Maison à vendre à Arces (17120)

Charmante maison plain-pied indépendante et récente (2023) en parfait état, située à Arces à 5min de Meschers sur Gironde. D'une surface de 107,18 m², elle offre une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 53 m² avec cuisine équipée et aménagée, WC indépendant et buanderie. Trois chambres confortables garantissent espaces privés et calme. Chauffage air / air réversible et ballon thermodynamique pour un confort éco-responsable. Extérieurs généreux : terrain piscinable et constructible d'environ 640 m² à aménager selon vos envies. Parking extérieur et accès tout-à-l'égout complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur ! Référence agence : 3479.

ARCES SUR GIRONDE, Entre Cozes et Meschers, Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc, une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale. Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique, Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc. Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978 m² de terrain clos et arboré. Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes, Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3340.

Découvrez cette charmante maison charentaise entièrement rénovée, nichée en pleine nature à Arces. Cette demeure individuelle offre un cadre de vie paisible et isolé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La maison est en bon état et propose un espace de vie confortable comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage vous y trouverez un palier donnant accès à 2 chambres et une salle d'eau. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou plongez dans la piscine rafraîchissante. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille. Pour vos véhicules, un parking extérieur est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3358.

Arces entre cozes et talmont a 10 minutes plages de meschers, dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied aux normes rt 2012 comprend : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, un w. C. Un garage avec porte motorisée. Un jardin. Référence agence : 3342.

Découvrez cette charmante maison charentaise située à Arces. Avec une superficie généreuse d'environ 241,37 m² habitable, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Cette maison est composée pour la partie principale d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un bureau, d'une lingerie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à 5 chambres, un dressing et une salle de bain. Une cour centrale vous donnera accès à un grand garage, un atelier ainsi qu'un grand grenier aménageable. Le bien comprend également un second logement de type T2 actuellement loué qui est composé : d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et au premier une chambre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3256.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, située au cœur d'Arces. Construite en 1900, cette propriété d'environ 93,81 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent ajouter leur touche personnelle. Avec deux chambres et un salon confortable, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un foyer accueillant. Profitez d'un jardin privé, idéal pour se détendre en plein air ou pour les activités en famille. De plus, l'accès aux égouts est un atout pratique pour la vie quotidienne. Bien que la maison soit en condition correcte, elle offre une opportunité unique de rénovation pour les amateurs de projets. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire à Arces. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3202.

Superbe villa récente, Sud Royan, magnifique vue estuaire, RT 2012, construction parasismique, située à Arces, petit village calme, proche de Meschers et des plages de la côte Atlantique. Ce bien d'architecte d'environ 220 m², vous offre calme et tranquillité. Elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau / WC et beau dressing, d'un séjour de 75 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. Son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve. La maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique Le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11X5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire. Cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (Royan, Saintes, Bordeaux, etc. ), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette propriété est une demeure traditionnelle en pierres de pays, de type Charentais, d'une superficie d'environ 200 m² sur terrain de 1980 m² rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle est située à moins de vingt minutes des plages de la côte Royannaise et proche du joli village atypique de Meschers sur gironde avec ses plages, ses grottes troglodytes et de ses falaises et ses commerces ouverts à l'année. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un agréable salon avec son mur en pierres, équipé d'un poêle à granulés, d'une spacieuse pièce de vie (salle à manger) avec poêles à granulés ouverte sur la terrasse et le joli jardin arboré, d'une grande cuisine dinatoire avec porte-fenêtre ouverte sur le jardin, 2 pièces en enfilade pouvant faire office de chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, de toilettes et une grande buanderie. À l'étage un grand espace bureau, une chambre très agréable de 25 m² avec dressing et douche, 2 chambres et toilettes. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et la charpente et la toiture ont été refaites il y a 10 ans. Cette maison est située à une centaine des mètres de la falaise de Talmont pour faire de jolies promenades et vous profiterez d'un très agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Elle vous offre la possibilité de faire un logement indépendant pouvant accueillir famille, amis ou avoir une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 min des plages de Meschers, 20mn de Royan, charmante maison charentaise, au calme, nichée dans un jardin arboré de 778 m². D'une surface de 107 m² habitable et 73 m² d'espaces fonctionnels complémentaires, cette bâtisse en pierre, principalement rénovée au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : Un séjour lumineux et convivial, avec accès direct sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée, trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec lavabo et WC, une cuisine d'été avec salle d'eau et coin buanderie (entrée indépendante). Un garage-atelier et un débarras. À l'étage : Une chambre sous-pente, actuellement utilisée en espace détente et bureau, une pièce dédiée au rangement de divers éléments, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC avec lave-mains, un grenier. En extérieur, un abri de jardin, un jardin verdoyant. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des espaces naturels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Située en Charente-Maritime, cette Maison Charentaise se trouve au sud de Royan, à proximité de Talmont et des plages de Meschers. Cette demeure typique offre un salon agréable avec une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale donnant sur un charmant jardin clos et arboré exposé au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards, de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une grande salle de bain, des toilettes, un vaste palier et un vestibule. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie pour votre confort. Une annexe d'environ quarante cinq mètres carrés, attenante à la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de taille généreuse, des toilettes et un lavabo. Le terrain clos et arboré, propice à l'installation d'une piscine, offre de spacieuses dépendances aménageables selon vos envies, que ce soit pour un gîte, un atelier d'artiste ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à quelques minutes de Meschers, de ses cinq plages et du magnifique village de Talmont, cette propriété est prisée pour ses longues promenades le long des falaises, offrant une vue imprenable sur l'estuaire et les carrelets, que ce soit à pied ou à vélo. Cette maison pleine de charme, véritable coup de coeur, offre de nombreuses perspectives. Que ce soit en tant que résidence secondaire, principale avec possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour le télétravail, l'investissement dans la pierre demeure une valeur sûre. Royan se situe à moins de vingt minutes de ce lieu d'exception. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 10 min des plages avec une jolie vue sur l'estuaire cette maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un séjour, trois chambres, un placard, une salle d'eau, un wc et un garage, et offre un jardin boisé et paysagé entièrement clos. Cette maison n'a aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Barzan accès direct sur la plage avec vues dégagées, et proche des commodités, Vous entrez dans cette maison de 3 pièces où vous profiterez d' une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparé, d'un séjour traversant équipée d'un insert pour se réchauffer après une promenade au bord de l'eau. Une véranda spacieuse donne accès a une terrasse équipée d'un barbecue. À l'étage vous profiterez de deux chambres avec placards. N'attendez plus pour visiter cette maison Contactez-nous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Vue estuaire, deux maisons + 200 m² de dépendances — idéal artisan ou gîtes. Coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier avec vue sur l'estuaire de la gironde ! Situé à barzan, au calme, près du port des monards, de talmont et des plages de meschers, ce bien offre 261 m² habitables sur près de 7000 m² de terrain arboré. Deux maisons rénovées : l'estivale (127 m²) : séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres à l'étage. L'authentique (134 m²) : charme des pierres, vaste séjour avec cheminée, 2 chambres et mezzanine. Atout majeur : plus de 200 m² de dépendances (chai, garage, hangar, salle de jeux) — parfait pour un artisan, un projet professionnel ou des gîtes. Extérieurs soignés avec terrasses, spa, piscine hors-sol et terrain de pétanque. Un lieu rare, paisible et plein de potentiel face à l'estuaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denise prigent, tél. : 06 22 04 66 11, e-mail : denise.prigent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 432 431 690.

Charentaise rénovée avec goût, à deux pas du port de Barzan. Vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau. Terrain arboré avec puit, terrasse et grand garage. Confort moderne : chauffage central, huisseries neuves, toiture refaite. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Barzan, au coeur d'un écrin de verdure, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant conffort et sérénité : vaste séjour lumineux, cuisine ouverte sur véranda, deux chambres dont une suite parentale, lingerie, deux porches et une piscine pour compléter ce bien. Un cadre paisible proche du port. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - delphine lair vous propose : * grosse baisse de prix * jolie maison pour un pied à terre à 2mn de la plage de barzan, pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages, de plain-pied avec une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, wc, une salle de bains avec baignoire et bidet, un placard, un garage, exposée plein sud avec vue sur l’estuaire de la gironde, vous serez charmé par cette jolie maison des années 80. Parcelle entièrement clôturée de 486 m². Supérette, restaurant, boulodrome à proximité. À 5mn de talmont sur gironde, à 10mn de la plage de meschers, et 20mn de royan. Maison à rafraîchir ! Disponible 7j / 7 * prix negociable * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BARZAN Plage : L'agence Orpi vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne située dans une copropriété horizontale à faibles charges. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc séparés, une véranda et en continuité une terrasse et un jardinet en contre-bas. À l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Deuxième jardinet sur le devant de la maison Place de parking privative. Magnifique vue sur l'estuaire Contactez nous pour toute visite Référence agence : 3375.

Exclusivité orpi ! Cozes, centre tous commerces à pied, maison à rafraichir initialement rénovée en 2013, composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau wc. Le tout édifié sur environ 105 m² de terrain. Idéal premier investissement ! Référence agence : 3398.

Exclusivite orpi cozes, centre bourg, tous commerces à pied, maison comprenant au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, un wc, et à l'étage : un palier, 3 chambres, un dégagement, une salle de bains avec wc. 2 garages dont un loué 120€ / mois ideal premier achat ou investissement locatif référence agence : 3354.

Exclusivite orpi cozes plein centre bourg, tous commerces à pied, maison d'environ 107 m² comprenant : -au rez de chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, un w. C. Une véranda, une buanderie. Un patio carrelé et une terrasse couverte carrelée. -a l'étage : un palier, un w. C, 4 chambres, une salle d'eau. Garage. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 149 m². À voir rapidement référence agence : 3447.

Vous vous trouvez au centre de Cozes (17120), à proximité immédiate des commerces et services, avec l'océan à 10 minutes et Saintes à moins de 20. C'est ici que vous découvrez cette bâtisse de 1746 de 290 m², au charme ancien et au potentiel hors norme. À l'intérieur, la maison principale se déploie sur deux niveaux, offrant un salon spacieux, une salle à manger conviviale, six chambres lumineuses, deux salles de bain, une salle d'eau et deux WC. Une seconde maison attenante, comprenant cuisine ouverte, salle à manger et une chambre à l'étage, complète le bien. À l'extérieur, le terrain de 648 m² accueille un garage, un cellier, une dépendance et un chai. Vous avez là un projet unique de réhabilitation. Voulez-vous organiser votre visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Cozes centre bourg, Parking public à proximité Un local commercial à rénover d'environ 46.64 m² avec point d'eau et W. C, raccordé au tout à l'égout. Prévoir isolation et électricité. Emplacement idéal pour bureau, profession libérale, tatoueur. À voir rapidement Référence agence : 3307.

Découvrez cette superbe maison individuelle à vendre à Cozes, Charente-Maritime, offrant une vie de luxe et de confort au cœur de la ville. Avec ses 117 m², cette propriété en état impeccable construite en 2004 comprend 3 chambres, un bureau et un salon lumineux. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une piscine chauffée, et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Elle comprend : Une pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois et un système de chauffage au sol, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche italienne et w. c, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau commune et un w. c indépendant. Un garage. Située à proximité des commerces, d'une école et des transports publics, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3320.

Iad France - Michael Lapuente vous propose : Maison charentaise de caractère – 168 m² – Centre-bourg de Cozes, à 900 m des commerces Nichée au cOEur du centre-bourg de Cozes, cette authentique maison charentaise offre un cadre de vie spacieux et un potentiel exceptionnel sur un terrain clos d’environ 4 000 m², en partie constructible. À l’intérieur : Entrée accueillante desservant une chambre avec climatisation réversible. Salon lumineux avec cheminée ouverte et climatisation réversible. Salle à manger avec mezzanine offrant un espace convivial et atypique. Cuisine aménagée de style ancien. Salle d’eau avec WC. Chaufferie. À l’étage : palier, salle de bain et deux chambres, dont une équipée d’une climatisation réversible. À l’extérieur : Local avec cuve à fioul. Garage et atelier. Dépendance ouverte et dépendance fermée. Jardin clos offrant tranquillité et possibilités d’aménagement supplémentaires. Confort et équipements : Double vitrage aluminium sur la majorité des ouvertures. Volets PVC. Toiture de l’atelier et portes à prévoir. Travaux à prévoir : isolation, mise aux normes de l’électricité, rafraîchissement global, modernisation de la cuisine, rénovation du chauffage, porte d’entrée et porte du garage, clim à réviser. Cette maison combine le charme de l’ancien avec un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux ou patrimoniaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cozes 17120. Agréable maison en pierre de taille avec garage, atelier et jardin clos. Elle se compose d une entrée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres, un dressing. On trouve également un grand garage et un grand atelier. Un jardin clos de 120 m² et un petit terrain de 85 m² complètent le lot. La maison est exposée plein sud. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christian boirie, tél. : 06 24 63 37 18, e-mail : christian.boirie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 318 886 439.