Maison à vendre à Barzan (17120)

À Barzan, dans un environnement calme à proximité de l'estuaire et des plages, cette maison d'environ 89 m² offre un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale comme secondaire. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 426 m², avec un abri de jardin d'environ 20 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou le rangement du matériel de jardin. Côté confort, le bien bénéficie d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Maison fonctionnelle et habitable immédiatement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BONNARD, Tél. : 06 31 76 45 46, E-mail : sandrine.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 843526674.

Charmante maison d'environ 88,85 m², à vendre à Barzan — une opportunité rare alliant confort et caractère ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un bureau fonctionnel et une salle d'eau moderne. L'étage dessert un palier lumineux menant à deux belles chambres, offrant un espace nuit calme et agréable. La maison est en bon état général, prête à vous accueillir sans gros travaux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin clos avec cabanon, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Ne laissez pas passer cette belle maison à Arces — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3672.

Située entre mortagne sur gironde et meschers sur gironde 17132, au calme à moins de 10 minutes des belles plages de l'estuaire, 20 minutes de royan 17200. Venez vous installer dans cette jolie maison plain-pied d'environ 80 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée neuve, une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, salle bains, wc indépendant, buanderie. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage poêle à granulé, assainissement collectif. Garage attenant, possibilité de faire une troisième chambre, véranda, auvent, terrasse, cour fermée. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Clos de murs. À visiter sans plus tarder prix : 239 177 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 177euros), soit 230 000 euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 613 euros et 829 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 182rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

Exclusivité votre futur refuge de bord de mer à barzan (17120), cette maison sera vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de meschers-sur-gironde et de la côte. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux avec insert, cuisine séparée fonctionnelle, salle d'eau, wc séparé, véranda spacieuse et lumineuse. À l'étage : deux chambres confortables avec placards intégrés. Extérieurs & annexes : accès direct et privé à la plage, terrasse aménagée avec barbecue pour vos soirées d'été, espace de parking privé. Atouts majeurs : accès direct plage : un privilège rare et recherché, vue mer panoramique imprenable, espace extérieur complet avec véranda et terrasse avec barbecue. Inter-agence bienvenue ! Chers confrères, contactez moi pour organiser une visite avec vos acquéreurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Barzan, Entre Cozes et Meschers, Maison charentaise d'environ 143 m² comprenant au rez de chaussée : un séjour avec salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, et à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain avec wc, un dressing à terminer. À l'arrière une grange à rénover d'environ 70 m². Un Gîte indépendant entièrement rénové d'environ 77 m² composé au rez de chaussée : une entrée, un séjour / salon, une cuisine, un cellier, et à l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur environ 1 769 m² de terrain piscinable. Au calme dans un hameau proche des plages de Meschers ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3559.

Barzan, maison de plain pied à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 107 m² composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée / équipée, séjour, véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20 m² avec accès direct à la maison par la cuisine. Située au calme à quelques pas de la plage sur un terrain plat, clos et arboré de 526 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(néant ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 938808.

À deux pas du port, cette maison de plain-pied séduit par son cadre paisible et sa fonctionnalité. Véranda, séjour lumineux, suite parentale, seconde chambre, lingerie, deux porches et piscine composent un ensemble idéal pour les vacances, la vie à l'année ou un investissement locatif recherché. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante charentaise rénovée à deux pas du port de Barzan. Belle pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée, 5 chmbres eet 2 salle d'eau. Jardin arboré avec puits, terrasse conviviale et ghrand garage. Prestation modernes, toiture refaite, huisseries neuves. Un cadre idéal pour vivre ou se ressourcer. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

BARZAN Plage : L'agence Orpi vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne située dans une copropriété horizontale à faibles charges. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc séparés, une véranda et en continuité une terrasse et un jardinet en contre-bas. À l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Deuxième jardinet sur le devant de la maison Place de parking privative. Magnifique vue sur l'estuaire Contactez nous pour toute visite Référence agence : 3375.

Située à 10 min des plages avec une jolie vue sur l'estuaire cette maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un séjour, trois chambres, un placard, une salle d'eau, un wc et un garage, et offre un jardin boisé et paysagé entièrement clos. Cette maison n'a aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Arces entre cozes et talmont a 10 minutes plages de meschers, dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied aux normes rt 2012 comprend : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, un w. C. Un garage avec porte motorisée. Un jardin. Référence agence : 3587.

Découvrez cette charmante maison charentaise située à Arces. Avec une superficie généreuse d'environ 241,37 m² habitable, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Cette maison est composée pour la partie principale d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un bureau, d'une lingerie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à 5 chambres, un dressing et une salle de bain. Une cour centrale vous donnera accès à un grand garage, un atelier ainsi qu'un grand grenier aménageable. Le bien comprend également un second logement de type T2 actuellement loué qui est composé : d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et au premier une chambre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3256.

Charmante maison de village en pierre entièrement rénovée d'environ 57,23 m², idéale pour un couple ou une petite famille ou un petit pied à terre dans notre belle région. Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, WC et une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état et rénové avec soin; il bénéficie d'une pompe à chaleur air / air pour un confort thermique optimisé. À l'extérieur, un garage d'environ 40 m² offre un vaste espace pour atelier, rangement ou création d'une dépendance. Cave incluse pour un stockage pratique. Situation attractive à Arces, à quelques minutes des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Stationnement intérieur et extérieur disponibles, raccordement au tout-à-l'égout. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur en personne. Référence agence : 3666.

Charmante maison Charentaise de 1833, entièrement rénovée avec goût sur la commune de Talmont-sur-Gironde. D'une surface d'environ 200 m², elle offre un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec poêle à granulés, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin, une buanderie et deux pièces polyvalentes (chambre + dressing possible) ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : 3 belles chambres supplémentaires et un grand bureau. Extérieur agréable comprenant un jardin verdoyant et un emplacement de parking privé. Maison en bon état, prête à accueillir une grande famille ou des projets locatifs saisonniers. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Référence agence : 3486.

Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au coeur d'un jardin arboré avec piscine. Il s'agit d'un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette 'belle charentaise' en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L'étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d'eau. Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels. Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d'été à l'ombre, près du barbecue. Le moulin, déjà rare par sa présence au coeur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d'une pièce de vie ronde avec kitchenette, d'une chambre à l'étage, sous la magnifique charpente apparente, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison. Succès assuré pour ce bien atypique. Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages. L'autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure. À voir rapidement sans risque de déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village en pierres, offrant environ 93,81 m² et un charme authentique. Elle présente un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon — idéal pour recevoir. Vous trouverez 2 grandes chambres, un dressing pratique et une salle d'eau fonctionnelle. L'état bon état général, permettant des améliorations faciles pour valoriser le bien. Un jardin agrémente la maison, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'une situation agréable dans la commune d'Arces (Charente-Maritime), proche des commodités et du cadre de vie rural paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 3537.

Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de la côte Royannaise et à cinq kilomètres de Meschers sur Gironde et Talmont. Sur un joli terrain arboré de 1103 m² cette maison de construction traditionnelle de plain-pied avec une dépendance en pierres attenante est composée d'une entrée, une salle à manger avec cuisine et cheminée, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Poutres apparentes, joli carrelage, la maison dispose aussi d'un grenier. Le joli jardin arboré est piscinable et vous permet de garer plusieurs véhicules. Habitable en l'état, il faudra prévoir le remplacement des huisseries et la mise en place un système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON A ARCES Sur une parcelle close et arborée de plus de 970 m², cette maison de 2013 se compose d'une entrée avec un large placard, d'un séjour avec cuisine équipée de 49 m², de trois chambres, d'une salle d'eau (douche et baignoire), de toilettes indépendantes et d'un cellier. Un espace de rangement type garage à moto, complète l'ensemble. Cette maison est habitable de suite avec son mode de chauffage très économique (poêle à bois). Le cadre est résidentiel et calme. Les plages et les commerces sont à moins de 5 minutes.

Coup de coeur à Arces ! Au calme de la campagne, cette maison aux beaux volumes offre 4 chambres et de lumineux espaces de vie. Garage, atelier et cellier complètent l'ensemble. Un cadre naturel et paisible, idéal pour une vie de famille sereine à quelques minutes des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cette grande maison ancienne avec du cachet se situe à quelques minutes des plages de la côte Royannaise, d'un village convivial avec tous ses commerces ouverts à l'année, proche de l'estuaire, parmi les carrelets, en allant vers le port de plaisance ou vers le site si prisé de Talmont par la piste cyclable ! Cette propriété construite sur un grand terrain clos et arboré comprend deux logements indépendants, un garage et 2 chais. Le premier logement est composé au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie de 100 m² avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie et 2 pièces de 35 m² avec cheminée. À l'étage : un espace bibliothèque, 4 chambres, une salle d'eau et des toiltettes. La dépendance attenante d'environ 90 m² comprend au rez-de-chaussée : un séjour, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes,. À l'étage une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes, une pièce avec kitchenette, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'estuaire. Vous pourrez y accueillir famille, amis et avoir une activité de gites ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison charentaise entièrement rénovée, nichée en pleine nature à Arces. Cette demeure individuelle offre un cadre de vie paisible et isolé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La maison est en bon état et propose un espace de vie confortable comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage vous y trouverez un palier donnant accès à 2 chambres et une salle d'eau. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou plongez dans la piscine rafraîchissante. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille. Pour vos véhicules, un parking extérieur est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3358.

Charente-Maritime, à quelques kilomètres des plages de la côte Royannaise et à dix minutes de Meschers-sur-Gironde et de Talmont. Maison charentaise avec gîte indépendant, grand jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne de l'estuaire de la Gironde. C'est un bien de charme de construction traditionnelle en pierres de pays. De type dite 'Charentaise', elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée insert, suivie d'un salon et d'une suite parentale. À l'étage, nous avons une très grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le gîte indépendant de la maison est prêt pour les voyageurs, famille et amis. Avec son grand séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et ses deux chambres. Il dispose d'un coin jardin privatif. L'atelier d'artiste avec mezzanine peut aisément être transformé en gîte supplémentaire ou garage. C'est un ensemble de charme qui séduira les amoureux des vieilles pierres recherchant une vie paisible dans un havre de paix à quelques minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Charente-Maritime, au sud de Royan et à environ six minutes des plages de Meschers et de Talmont-sur-Gironde, se trouve un village privé le long de ce magnifique estuaire. Nous vous proposons cette maison ancienne en pierre, parfaitement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'un salon télévision, ainsi qu'une vaste salle réunissant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur un charmant jardin ensoleillé et sur une piscine, tandis qu'une grande terrasse accueille les repas familiaux durant les beaux jours. La partie nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres, un bureau, et deux salles d'eau, ainsi que trois toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite trois espaces de couchage séparés et une salle de jeux, idéale pour divertir la jeune génération. Cette maison de caractère, en excellent état, est nichée au coeur d'un jardin arboré avec dépendance. Si vous recherchez un havre de paix à proximité des plages, au coeur de la splendide campagne de Charente-Maritime, cette propriété rare conviendra parfaitement aux jeunes actifs ou à un couple de retraités désireux d'accueillir leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ARCES SUR GIRONDE, Entre Cozes et Meschers, Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc, une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale. Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique, Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc. Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978 m² de terrain clos et arboré. Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes, Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3340.

À Arces, à 4 min de Cozes et 8 min des plages de Meschers, charmante maison de pierre rénovée mêlant cachet et confort. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, SDE rénovée. Jardin clos non attenant, écrin de verdure. Habitable de suite, idéal résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.