Maison 4 pièces à vendre à Arces (17120)

Espace & Confort à 5 min des plages : Plain-pied 100 m² sur 1 445 m² de parcelle (Projet MCA) Profitez du meilleur de la Charente-Maritime : la sérénité d'un grand terrain privé de 1 445 m² à Arces-sur-Gironde, combinée à la proximité immédiate de Royan et de l'océan. Le projet et ses prestations : Conception haut de gamme : Pièce de réception ultra-lumineuse, 3 chambres et grande salle de bain familiale. Extérieur sans vis-à-vis : Surface idéale pour installer une vaste terrasse, une piscine et conserver un espace paysager arboré. Ce projet est proposé au prix de 318000 eurosPourquoi faire confiance à Maisons MCA ? Une assise financière irréprochable : La solidité d'un groupe majeur qui protège votre tranquilité et garantit le respect des délais de livraison. Réseau d'artisans locaux : Des professionnels fidélisés et sélectionnés pour la qualité de leurs finitions. Prise en charge intégrale : Gestion du permis de construire, des études thermiques et du suivi de chantier par un interlocuteur unique. Prenez contact avec Olivier BENOIT au O6 79 82 23 37 pour ne pas manquer l'opportunité de réaliser votre projet avec un constructeur de plus de 40 ans d'ancienneté Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arces sur gironde, Proche Talmont et Meschers sur gironde, Authentique maison Charentaise de plain pied comprend : une entrée, un séjour-salon avec cheminée d'environ 37 m², une cuisine avec cheminée d'environ 31 m², 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, une buanderie. À l'étage : un grenier mansardé, idéal pour du stockage. Un préau attenant couvert d'environ 23 m². possibilité d'extension de la maison. Terrain piscinable. Le tout édifié sur environ 1 103 m² de terrain. Beaucoup de charme pour cette charentaise à visiter rapidement ! Référence agence : 3737.

MAISON A ARCES Sur une parcelle close et arborée de plus de 970 m², cette maison de 2013 se compose d'une entrée avec un large placard, d'un séjour avec cuisine équipée de 49 m², de trois chambres, d'une salle d'eau (douche et baignoire), de toilettes indépendantes et d'un cellier. Un espace de rangement type garage à moto, complète l'ensemble. Cette maison est habitable de suite avec son mode de chauffage très économique (poêle à bois). Le cadre est résidentiel et calme. Les plages et les commerces sont à moins de 5 minutes.

ARCES SUR GIRONDE, Entre Cozes et Meschers, Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc, une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale. Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique, Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc. Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978 m² de terrain clos et arboré. Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes, Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3340.

À seulement 10 min des plages, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse composée d'un séjour, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau et garage. Son jardin boisé et paysagé, entièrement clos, vous garantit calme et intimité. Pas de travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située sur la commune de Barzan, charmant village de l'estuaire de la Gironde réputé pour son environnement paisible, ses paysages naturels et son célèbre site gallo-romain du Fâ, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 15 minutes de Royan et  moins de 10 minutes des plages de la côte Atlantique. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 130 m² habitables, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 45 m² comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire ainsi qu'une belle profondeur à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une arrière-cuisine complète idéalement les prestations de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 383 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage d'environ 45 m² viendra satisfaire les besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage. Confortable, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à proximité du littoral. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Barzan, maison de plain pied à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 107 m² composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée / équipée, séjour, véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20 m² avec accès direct à la maison par la cuisine. Située au calme à quelques pas de la plage sur un terrain plat, clos et arboré de 526 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(néant ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 938808.

À deux pas du port, cette maison de plain-pied séduit par son cadre paisible et sa fonctionnalité. Véranda, séjour lumineux, suite parentale, seconde chambre, lingerie, deux porches et piscine composent un ensemble idéal pour les vacances, la vie à l'année ou un investissement locatif recherché. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

ORPI Barzan, A 5 minutes de la magnifique ville de Talmont et seulement 10 minutes des commerces et plages de Meschers, Maison d'environ 107 m² comprenant : une entrée avec salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. débarras. Garage d'environ 18 m². Le tout édifié sur environ 783 m² de terrain. Idéal pour résidence secondaire A voir rapidement Référence agence : 3678.

Exclusivité votre futur refuge de bord de mer à barzan (17120), cette maison sera vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de meschers-sur-gironde et de la côte. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux avec insert, cuisine séparée fonctionnelle, salle d'eau, wc séparé, véranda spacieuse et lumineuse. À l'étage : deux chambres confortables avec placards intégrés. Extérieurs & annexes : accès direct et privé à la plage, terrasse aménagée avec barbecue pour vos soirées d'été, espace de parking privé. Atouts majeurs : accès direct plage : un privilège rare et recherché, vue mer panoramique imprenable, espace extérieur complet avec véranda et terrasse avec barbecue. Inter-agence bienvenue ! Chers confrères, contactez moi pour organiser une visite avec vos acquéreurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurianne grondin, tél. : 06 70 67 27 65, e-mail : laurianne.grondin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 951838960.

Emplacement privilégié face à l'estuaire de la Gironde À Barzan, découvrez cette maison idéalement située face à l'estuaire de la Gironde et aux portes de Talmont-sur-Gironde et Meschers-sur-Gironde. Édifiée sur un terrain arboré de 574 m², cette maison de 85 m² offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Garage et stationnement complètent l'ensemble. À découvrir sans plus tarder ! Un emplacement rare et privilégié, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, au cœur d'un secteur recherché de la côte charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine PINTO, Tél. : 07 69 31 08 35, E-mail : antoine.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison de 2012 d'environ 130 m² habitables comprenant de plain pied : une entrée avec placard, un wc, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cheminée avec insert, donnant sur de belles baies vitrées, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et dressing, une salle d'eau, un wc. Belle terrasses dont une avec store banne donnant sur la piscine, et une seconde terrasse avec vue sur l'église de Cozes, Piscine 7,10 m X 3,80m. En rez de jardin un garage carrelée d'environ 100 m² avec espace atelier, salle de jeux, buanderie. Le tout édifié sur environ 696 m² de terrain entièrement clos et paysagé. Parking en enrobé ! Aucun travaux à prévoir, belles prestations ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3609.

ORPI Au coeur du centre ville de COZES, tous commerces à pied. À seulement 10 minutes de ROYAN et des premières plages. Venez découvrir cette maison de bourg entièrement neuve comprenant : -Au-rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie d'environ 47 m², une salle d'eau avec w. c, une buanderie. -A l'étage : Un palier avec placard, un w. c indépendant, une salle d'eau indépendante, une belle suite parentale d'environ 29 m² avec dressing et salle d'eau / w. c privative, une seconde chambre et une troisième chambre avec dressing et bureau privatif (possibilité de seconde suite parentale ). L'ensemble de la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant Un garage privatif avec porte motorisée Un terrasse privative d'environ 20 m². À découvrir rapidement Référence agence : 3638.

COZES, Tous commerces à pied, Belle Maison de plain pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Une pièce annexe. Garage carrelé et isolé d'environ 21 m². Belles prestations ! Chauffage par géothermie trés économique. Le tout édifié sur environ 1 048 m² de terrain. Référence agence : 3675.

Cozes, Proche des commerces, Maison de plain pied comprenant : un séjour avec poele à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, une véranda. Garage. Le tout édifié sur environ 733 m² de terrain. Référence agence : 3720.

À Cozes, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison charentaise entièrement rénovée d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et un agréable extérieur. Elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 56 m² avec poêle à bois, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Le travertin présent dans ces espaces apporte charme et caractère à l'ensemble. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et accès direct au jardin et à l'espace jacuzzi. Le tout prend place sur une parcelle de 782 m², close et arborée, agrémentée d'une terrasse avec pergola bioclimatique. Un grand garage d'environ 45 m², doté lui aussi d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et de 8 panneaux photovoltaïques. Un bien rénové, confortable et économe en énergie, classé DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BONNARD, Tél. : 06 31 76 45 46, E-mail : sandrine.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 843526674.

À Cozes, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 82 m², offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et facile à aménager. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 17,81 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, permettant de créer un véritable espace de détente, de jeux ou de repas aux beaux jours. Une maison pratique et facile à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cozes, avec les commodités du quotidien rapidement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

Orpi cozes maison charentaise à rénover dans un secteur calme de cozes comprenant : -au rez-de-chaussée : une entrée, salle à manger avec coin cuisine, un salon, une chambre. -a l'étage : une chambre et une suite parentale à finir de rénover avec dressing et salle d'eau possible. Un chai un garage le tout édifié sur environ 1075 m² de terrain. Référence agence : 3713.

Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres et un grand jardin au calme ? Découvrez cette maison située à thaims, à seulement 5 minutes de cozes. Avec ses 93 m² habitables, ses 3 chambres et son terrain d'environ 1 000 m² clos et arboré, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Une maison de plain-pied fonctionnelle l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Le couloir mène ensuite vers les 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter la partie habitation. La maison bénéficie également de fenêtres bois double vitrage et d'un chauffage électrique complété par le bois. Un jardin qui fait la différence a l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 000 m², clos, arboré et surtout sans vis-à-vis. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon l'heure de la journée. Vous disposez également d'un grand abri de jardin d'environ 15 m², d'un garage / auvent et d'une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours, jardiner, recevoir vos proches ou simplement apprécier le calme. Un emplacement pratique la maison se trouve à 5 minutes de cozes, avec ses commerces et ses écoles. Les premières plages de meschers-sur-gironde sont accessibles en environ 20 minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Les atouts - plain-pied - 93 m² habitables - 3 chambres - terrain d'environ 1 000 m² - jardin clos et arboré - aucun vis-à-vis - 2 terrasses - garage / auvent - abri de jardin de 15 m² - stationnement facile - a 5 min de cozes - a environ 20 min des plages dpe e / ges c dépenses énergétiques estimées entre 2 450 euros et 3 330 euros par an pour un usage standard. Prix : 233 977 euros hai une maison simple, fonctionnelle et agréable à vivre, avec surtout un très beau terrain au calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir son environnement et son potentiel lors d'une visite. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') consommation reelle annuelle 1750 euros / an prix : 233 977 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 977 euros), soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sclisson romain, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sclisson romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464 012rscl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite orpi ! Meschers sur gironde, dans un hameau à 2kms des commerces de meschers et semussac, maison en bon état comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Grand garage en sous sol. Le tout édifié sur environ 1 080 m² de terrain arboré. À visiter rapidement ! Référence agence : 3553.

Totalement au calme et achevée en 2021, cette maison sous décennale permet l'équilibre entre ville et nature. Située à 5 minutes des premiers commerces et 15 minutes de Royan, elle profite de 123 m² habitables aux volumes confortables. Avec sa cuisine ouverte et conviviale, la pièce à vivre de près de 50 m² sera le point central de la maison. Grace à ses grands ouvrants, elle bénéficie d'une luminosité optimale et se prolonge vers une terrasse couverte, idéale pour profiter de la piscine et des exterieurs toute l'année. La partie nuit se compose quant à elle d'une suite avec salle d'eau, accompagnée de deux chambres suplémentaires se partagent une salle de bain et un WC indépendant. Adjacent à la maison, le garage de 26 m² offre la possibilité d'autres projets d'aménagement et permet une réelle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Errigée sur un terrain clos de 466 m², elle dispose également de 2 places de stationnements à l'avant de la maison. Entre vie paisible et accessibilité, cette maison à l'état irréprochable ravira les familles en quête d’un cadre de vie nature, proche des comodités tout en étant au calme dans un quartier habité à l'année.

MAISON - SEMUSSAC Maison neuve de 2025, située sur la commune de Semussac dans un environnement calme et privilégié, avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison offre des prestations de qualité : domotique, pompe à chaleur air / air, équipements modernes, finitions soignées et très faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dernier lot disponible ! Spacieux plain-pied de 100 m² à Semussac Projet MCA clés en mainSaisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Concrétisez votre projet de vie sur cette parcelle viabilisée de 296 m² au coeur de Semussac, avec notre modèle phare de 100 m² de plain-pied. Une conception haut de gamme : Espaces généreux : Une pièce de vie baignée de lumière. 3 belles chambres dont une possibilité de suite parentale avec dressing. Cellier / Buanderie attenant à la cuisine pour un confort de rangement optimal. Pourquoi valider ce projet avec Maisons MCA dès aujourd'hui ? Réactivité & Sécurité : Dossier technique prêt, étude de sol réalisée et prise en charge globale des démarches administratives. Garantie de livraison dans les délais : La solidité financière d'un groupe leader pour un chantier livré en temps et en heure, sans mauvaise surprise. Étude de financement gratuite et fiches techniques disponibles sur demande. Contactez-nous sans attendre pour réserver votre projet ! Olivier BENOIT de l'agence de ROYAN se tient à votre disposition au O6 79 82 23 37 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de caractère, située en plein cœur de Semussac. Avec ses 145 m², elle offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres et un salon chaleureux. Profitez d'un grenier aménageable, d'un jardin verdoyant et d'un parking extérieur. La maison est en bon état et bénéficie du tout à l'égout. À proximité des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour une vie de famille. Chauffage électrique et poêle à granulés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3667.

Semussac 800 mètres du centre bourg. Maison d'habitation de plain-pied composée d'une entrée avec emplacement placard, pièce de vie avec baie à galandage donnant sur une terrasse en bois, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier avec coin buanderie, 3 chambres avec emplacement placard, salle d'eau avec meuble vasque, wc séparés. Garage terrain entièrement clos de murs d'environ 249 m² maison sous dommage-ouvrages jusqu'en 2036 venez vite la visiter, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Exclusivité orpi ! Référence agence : 3744.