Maison 4 pièces à vendre à Saint-André-de-Lidon (17260)

Votre futur chez-vous vous attend à saint-andré-de-lidon ! Au coeur d'un quartier calme du bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison récente de plain-pied réunit tous les atouts pour une vie agréable, en famille comme à la retraite. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à son excellente exposition, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. Les larges ouvertures donnent accès à une terrasse en u, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre. Côté nuit, la maison offre trois chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant, pour un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison vous permettra également d'imaginer un jardin à votre image, un espace de jeux pour les enfants ou un potager. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle ne nécessite qu'une chose : accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la découvrir ! Prix : 253050 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12050 euros), soit 241 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marandeau nourhane, au 06 30 79 14 37 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marandeau nourhane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458638noum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! Située à Saint-André-de-Lidon, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 87 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un terrain d'environ 800 m², d'un garage attenant de 26 m² et deux abris de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison confortable, fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

St andrée de lidon. Proche cozes et saintes, belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 186,75 m² habitable comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un salon / séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. À l'étage vous y trouverez : un palier desservant sur 3 chambres entre 19 et 24 m² et une salle d'eau. Le tout édifié sur environ 448 m² de terrain clos et arboré. Beaucoup de cachet ! À voir rapidement ! Référence agence : 3545.

Orpi saint-andre-de-lidon a 5 minutes de cozes maison de plain-pied édifiée en 2004 comprenant : une pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau, un w. C. Un garage cette maison est équipée de radiateurs électriques et d'un système de climatisation réversible en complément dans le séjour. Vous disposez d'un magnifique terrain d'environ 1 500 m² clos et arboré. Système d'assainissement individuel conforme. À voir rapidement référence agence : 3503.

Maison 4 pièces 94 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes des premières plage de Royan. Elle saura vous séduire par sa luminosité, son agencement moderne et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 94 m², elle se compose : D'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 43 m² regroupant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée sous garantie, ainsi qu'une arrière-cuisine. D'un WC indépendant. D'un dégagement de 6 m² menant à deux chambres avec placards intégrés (10 m² et 11 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6 m²), ainsi qu'une superbe suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, dressing et WC indépendant. Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur basse consommation, avec plancher chauffant et rafraîchissant Huisseries en PVC double vitrage et baie vitrée aluminium de 3,20 m donnant sur une grande terrasse de 46 m² Assainissement individuel conforme Maison raccordée à la fibre optique Garage attenant et isolé de 16 m², carrelé, avec porte motorisée. Le tout édifié sur un terrain clos, aménagé et arboré de 778 m², avec un parking ou l'on peut stationner plusieurs véhicules et un camping-car. Un bien rare, sans travaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Sur la commune de Saint-André-de-Lidon, à 10 minutes de Cozes, découvrez cette charmante maison charentaise en pierre d'environ 99.92 m², pleine de caractère et en bon état. Édifiée en 1930, elle offre une belle distribution : au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour lumineux et une cuisine conviviale; à l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain clos d'environ 297 m² accueille un jardin agréable, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et des places de stationnement intérieur et extérieur. Calme, authenticité et confort à deux pas des commodités — à voir rapidement ! Référence agence : 3396.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. À CRAVANS, commune située à 30 minutes de ROYAN et 15 minutes de SAINTES, bien desservie par les routes départementales D143 et D216. Cravans compte aujourd'hui plus de 900 habitants et est trés facile d'accès. On trouve dans le bourg de ce charmant village une boulangerie-patisserie-chocolaterie, un bar restaurant, un commerce apicole, un cabinet dentaire, une Maison Familiale Rurale, des gîtes ruraux. Une dizaine d'artisans et quelques exploitations agricoles ou viticoles sont implantés sur le territoire communal. En 5 minutes en voiture on se rend à Gémozac où de nombreux commerces et services pour toute la famille. Sur cette commune, VivHome vous propose sur une parcelle de 566 m² une jolie maison de 90 m² composée d'un séjour / cuisine de 40 m² avec 2 chambres et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale et sa salle de bains. La maison est équipée d'un cellier trés pratique pour votre électroménager et rangements ainsi que d'un garage de 18 m². Cette maison est personalisable selon vos envies. Maison conforme à la RE2020 pour plus d'économie Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison plein pied, 4 pièces 110 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain pied de 110 m², construite en 2005, un véritable coup de coeur, située dans un village calme à la campagne, cette propriété offre une intimité totale dans un cadre verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, à seulement 25 minutes des plage de Royan et à 15 minutes de l'échangeur routier de l'otauroute A 10. Des votre arrivée et après avoir franchi le portail vous serez séduit par une allée arborée qui vous conduira à la porte d'entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 58 m² baignée de lumière naturelle. Avec une baie vitrée et deux portes fenêtre qui vous donne accès a une terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré et la piscine ou vous pourrez profiter en famille ou amis des bons moments conviviaux. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, moderne avec son îlot centrale est équipée. Le coté nuit de la maison comprend 3 chambres avec placards encastrés d'une superficie de 11 m² environ et une possède une porte fenêtre avec accé a la terrasse coté piscine. Un garage de 40 m² non attenant à la maison. le terrain de 1000 m² entièrement cloturé avec une allée conduisant au garage ou vous pourrez stationnée sur celle -ci véhicule et un camping- car. Caractéristiques techniques : - fenêtres double vitrage. - volet roulant électrique piéce de vie, coté chambres volets bois. - chauffage électrique. - tout à l'égout. - internet. À seulement 6 minutes, vous trouverez tous les commerces nécessaires, un collège, une école primaire, des transports scolaires, un médecin, et un dentiste. Le village propose également une boulangerie, un petit marché local et un restaurant. Contactez-moi au O6.22. 28.20. 09 pour organiser une visite ou pour une question sur ce joli bien. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Maison plain pied 4 pièces 80 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables, édifiée en 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 609 m². Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, à la campagne, elle allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Localisation privilégiée : À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Agencement intérieur : Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés (11,76 m² – 9,21 m² – 9,10 m²). Une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette et rangements. Extérieurs : Un jardin arboré et soigneusement aménagé avec bassin à poissons et piscine hors sol, véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux. Un garage traversant de 20 m² avec double accès (porte battante électrique + ouverture côté jardin), complété par un abri de jardin. Caractéristiques techniques : Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Réception internet disponible Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Maison 4 pièces 130 m² visite virtuelle disponible sur demande. Laurent coudret vous propose cette maison d'une superficie de 130 m² habitables, construite en 1988, située dans un village calme à seulement 6 minutes de toutes les commodités : commerces, école primaire, collège, transports scolaires, médecin, dentiste, boulangerie, marché local et restaurant. Cette maison dispose d'un séjour de 37 m² avec un plafond cathédrale apportant une belle hauteur sous plafond et beaucoup de lumière. Une mezzanine de 26 m² surplombe la pièce, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Cheminée à foyer ouvert et accès direct à une terrasse de 40 m². Cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m². Le coté nuit comprend : trois chambres : une chambre de 12 m² avec dressing attenant de 4 m², deux autres chambres de 11 m² et 13 m². Salle de bain, wc indépendant. Terrain clos de 370 m² avec garage de 23 m² des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage volets en bois chauffage par pompe à chaleur réversible chauffe-eau thermodynamique adoucisseur d'eau panneaux photovoltaïques raccordement au tout-à-l'égout fibre optique disponible ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant au o622282009 pour organiser une visite. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laurent coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 915 334 387 - saintes.

EPARGNES, Proche Cozes, au calme, Maison charentaise comprenant : une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un local chaufferie, et à l'étage : une chambre, combles et grenier aménageables. Hangar sur dalle béton d'environ 116 m², un chai d'environ 60 m². Le tout édifié sur environ 791 m² de terrain. Beaucoup de potentiel pour cette belle charentaise ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3580.

EPARGNES, A 5min de Cozes, Maison neuve de plain pied en parfait état d'environ 98 m² habitables comprenant : une entrée, un séjour avec salon et cuisine équipée d'environ 51 m², un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage. Le tout édifié sur environ 1 044 m² de terrain entièrement clos. Beaucoup de cachet avec son travertin et sa pièce de vie spacieuse. Grand parking. Chauffage par une pompe à chaleur réversible. Référence agence : 3630.

Maison individuelle de plain-pied secteur Thaims, idéale pour une vie de village paisible. Édifiée en 2008 et en bon état, cette maison d'environ 98,72 m² propose un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, WC séparé, un dégagement, une buanderie et un garage avec accès intérieur. Stationnement extérieur disponible et raccordement tout-à-l'égout. Implantée sur environ 900 m² de terrain, à seulement 3 minutes de Cozes — parfait pour profiter des commerces et services à proximité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3457.

Dans un cadre paisible à thaims, découvrez cette charentaise entièrement rénovée, idéalement située à 5 minutes de cozes et à moins de 20 minutes des premières plages. - rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée, salon / séjour lumineux avec poêle à bois, salle de bains avec douche, deux belles chambres et cellier. - étage : mezzanine ouverte, bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle de bains. - extérieur : plusieurs dépendances d'environ 110 m², garage d'environ 30 m². Terrain clos et arboré d'environ 986 m². 282150 euros hai dont 4,5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12 150 euros), soit 270 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1335 et 1807 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nourhane marandeau, au 06 30 79 14 37 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nourhane marandeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Cozes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une belle pièce de vie comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 17,81 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour partager d'agréables moments en famille et entre amis. Son emplacement constitue un véritable atout : dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison réunit confort de vie et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

À COZES, joli village avec ses divers commerces et ses magnifiques halles du 18ème siècles. Vous serez à 2 pas du centre-ville, des écoles, des collèges, et à seulement 15 mn des plages Vous serez sous le charme de cette belle maison en pierre avec son beau jardin, sa grande terrasse et sa piscine chauffée sans vis-à-vis. Elle est composée : d'une Entrée, une Belle pièce à vivre de 43 m², avec un poêle à bois dans une jolie cheminée, ouvrant sur la grande terrasse, une Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques, baignoire et grande douche, un wc, un cellier. Vous pourrez la faire évoluer en aménageant le grenier d'une surface de 70 m², mansardé avec de belles poutres. Cette maison a su s'adapter avec son temps, la pièce à vivre et les chambres sont dotées d'une climatisation réversible. L'ensemble sur une belle parcelle arborée de 918 m². Un hangar de 45 m², un abri de jardin, et un puits viennent compléter ce bien. Maison idéale pour recevoir ses amis et passer de bons moments de détente autour de la piscine et dans le jardin. Référence agence : 3660.

Cozes, Tous commerces à pied, Maison de ville comprenant : une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, une seconde entrée, un bureau, une buanderie, et à l'étage : un palier, 3 chambres dont 2 avec leur salles de bains privatives et wc, placard, et une autre salle d'eau. Terrasse couverte et une autre terrasse bois d'environ 25 m². Grange d'environ 42.74 m². Le tout édifié sur environ 338 m² de terrain clos. Référence agence : 3400.

Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison de 2012 d'environ 130 m² habitables comprenant de plain pied : une entrée avec placard, un wc, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cheminée avec insert, donnant sur de belles baies vitrées, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et dressing, une salle d'eau, un wc. Belle terrasses dont une avec store banne donnant sur la piscine, et une seconde terrasse avec vue sur l'église de Cozes, Piscine 7,10 m X 3,80m. En rez de jardin un garage carrelée d'environ 100 m² avec espace atelier, salle de jeux, buanderie. Le tout édifié sur environ 696 m² de terrain entièrement clos et paysagé. Parking en enrobé ! Aucun travaux à prévoir, belles prestations ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3609.

Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Venez découvrir cette maison charentaise, pleine de charme située à Gémozac, offrant environ 110 m² habitables dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée vous serez séduits par un salon chaleureux d’environ 26 m² équipé d’un poêle à granulés récent, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 10 m² avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau, wc, et un grand dressing ouvert. À l’étage, une grande chambre d'environ 24 m², pouvant facilement être divisée en deux chambres grâce à ses deux accès, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complétée par un dressing communicant de 8 m² et une mezzanine de 24 m² accessible par un second escalier, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Édifiée sur une parcelle d’environ 298 m², cette charentaise possède de nombreux atout  : de beaux volumes, le charme de l’ancien, un potentiel d’évolution, le tout-à-l’égout ainsi qu’un cadre de vie paisible. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi a vendre montpellier de medillan a 2 minutes des commerces et 15 minutes de royan maison récente de plain-pied d'environ 97 m² habitable avec chauffage au sol par pompe à chaleur et production d'eau chaude. Cette maison construite sur un beau terrain d'environ 1400 m² entièrement clos comprend : un pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, un w. C, une salle d'eau avec douche et double vasque, 3 chambres dont une avec dressing. Un garage d'environ 20 m². Terrain piscinable a voir rapidement référence agence : 3646.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Gémozac, bourg dynamique de Charente-Maritime avec commerces, écoles et services à proximité immédiate, à environ 20 minutes de Saintes et 25–30 minutes de Royan, cette maison de ville d'environ 94 m² offre un formidable terrain de jeu pour un projet de rénovation globale. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces principales permettant d'imaginer un salon confortable et une cuisine-salle à manger conviviale, tandis qu'à l'étage deux grandes pièces offrent de beaux volumes pour créer deux chambres spacieuses et leurs annexes. L'ensemble est à reprendre intégralement, toiture comprise, ce qui laisse toute liberté d'intervention : redistribution des espaces, mise aux normes électricité et plomberie, isolation, menuiseries, chauffage et finitions, pour façonner un intérieur sur mesure en plein centre-bourg. Son emplacement pratique, la taille des pièces et la proximité des axes vers le littoral en font une base idéale pour artisans, investisseurs ou bricoleurs avertis en quête d'un investissement à fort potentiel. Une fois réinventée, cette adresse combinera le charme d'une maison de ville et le confort d'un agencement contemporain, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 920910.

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