Maison individuelle

Maison 4 pièces 130 m² visite virtuelle disponible sur demande.

Laurent coudret vous propose cette maison d'une superficie de 130 m² habitables, construite en 1988, située dans un village calme à seulement 6 minutes de toutes les commodités : commerces, école primaire, collège, transports scolaires, médecin, dentiste, boulangerie, marché local et restaurant.

Cette maison dispose d'un séjour de 37 m² avec un plafond cathédrale apportant une belle hauteur sous plafond et beaucoup de lumière.

Une mezzanine de 26 m² surplombe la pièce, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

Cheminée à foyer ouvert et accès direct à une terrasse de 40 m².

Cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m².

Le coté nuit comprend : trois chambres : une chambre de 12 m² avec dressing attenant de 4 m², deux autres chambres de 11 m² et 13 m².

Salle de bain, wc indépendant.

Terrain clos de 370 m² avec garage de 23 m² des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et personnaliser selon vos goûts.

Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage volets en bois chauffage par pompe à chaleur réversible chauffe-eau thermodynamique adoucisseur d'eau panneaux photovoltaïques raccordement au tout-à-l'égout fibre optique disponible ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel.

Contactez-moi dès maintenant au o622282009 pour organiser une visite.

Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller : laurent coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 915 334 387 - saintes.