Maison 4 pièces à vendre à Épargnes (17120)

Maison à construire de 90 m² idéalement située à épargnes, proche de royan. Faîtes construire votre maison à édifier idéalement située à épargnes, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1032 m², à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette maison à édifier dispose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie fonctionnel pour accueillir votre famille tout en vous permettant d'aménager selon vos envies. Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain de plus de 1000 m² apporte un espace extérieur appréciable pour vos projets de jardin ou d'aménagements extérieurs. Environnementsituée dans la commune d'épargnes, cette maison bénéficie d'un cadre calme. Vous rejoindrez la ville de saintes à 25 km, ainsi que l'océan atlantique à moins de 7 km. Un restaurant et un terrain de tennis se trouvent à proximité à moins de 5 minutes à pied, tout comme une bibliothèque. L'école primaire j. G. Belloteau est accessible en quelques minutes à pied. Les axes routiers tels que l'autoroute a10 et la nationale n150 sont à 17 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 196900 euros. Pour en savoir plus et discuter de ce projet, prenez contact avec olivier benoit, chez maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Vous pouvez le joindre au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² à épargnes, proche de royan, comprenant 4 piècesavec une surface de 84 m² sur un terrain de 1 032 m², ce projet se situe à épargnes, offrant un cadre idéalement situé à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, avec trois chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui apporte praticité et confort dans l'organisation des espaces. Le terrain de plus de 1 000 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et donner libre cours à vos envies d'aménagement. Environnementépargnes est une commune offrant un cadre de vie calme avec la mer accessible à environ 6 km. La grande ville de saintes se trouve à 25 km. Vous pourrez rejoindre l'autoroute a10 ainsi que la nationale n150 à 17 km. Pour les activités sportives et culturelles, un terrain de tennis et une bibliothèque sont à proximité immédiate, tout comme un restaurant situé à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire à proximité du bien. Nous contacterce projet est en vente au prix de 191 000 euros. Pour en savoir plus et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à la joindre au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune d'Epargnes Maison charentaise d'environ 115 m² habitable comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un salon et au premier un palier donnant accès à deux chambres. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'une terrasse. Idéale pour première acquisition ou pied à terre. À voir rapidement ! Référence agence : 3668.

EPARGNES, A 5min de Cozes, Maison neuve de plain pied en parfait état d'environ 98 m² habitables comprenant : une entrée, un séjour avec salon et cuisine équipée d'environ 51 m², un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage. Le tout édifié sur environ 1 044 m² de terrain entièrement clos. Beaucoup de cachet avec son travertin et sa pièce de vie spacieuse. Grand parking. Chauffage par une pompe à chaleur réversible. Référence agence : 3630.

EPARGNES, Proche Cozes, au calme, Maison charentaise comprenant : une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un local chaufferie, et à l'étage : une chambre, combles et grenier aménageables. Hangar sur dalle béton d'environ 116 m², un chai d'environ 60 m². Le tout édifié sur environ 791 m² de terrain. Beaucoup de potentiel pour cette belle charentaise ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3580.

Orpi chenac saint seurin d'uzet maison atypique avec une vue sublime et dégagée sur l'estuaire de la gironde. Elle est composée comme suit : un séjour avec poêle à granulés et climatisation réversible, à l'étage avec accès par un escalier en colimaçon, une belle mezzanine avec salle d'eau et w. C. En semi-étage, vous aurez accès à une salle d'eau, un wc et deux chambres. À l'étage inférieur, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un poêle à granulés donnant sur un beau patio avec terrasse couverte. Terrain non attenant d'environ 3000 m². À voir rapidement référence agence : 3177.

Entre nature préservée, grands volumes et proximité de l'océan, découvrez une maison singulière où règnent calme, espace et authenticité. Il existe des lieux qui se découvrent… et d'autres qui se ressentent. À seulement 15 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison offre cette sensation rare d'être ailleurs, loin de l'agitation, dans un environnement préservé où la campagne s'étend à perte de vue. Une impression de bout du monde … Et pourtant, les commodités restent facilement accessibles. Une atmosphère unique D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison se distingue par son environnement paisible, sa belle luminosité. L'intérieur propose une atmosphère chaleureuse et authentique avec une grande véranda, une cuisine indépendante, un agréable salon / séjour agrémenté d'un insert bois, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une annexe de 14 m², un vaste grenier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne isolation et d'un assainissement individuel conforme. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur une parcelle généreuse de 2 025 m², la maison bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable. Arbres fruitiers, espace potager, récupérateurs d'eau de pluie et vue dégagée sur la campagne composent un extérieur qui invite naturellement à profiter des beaux jours. Ici, le jardin devient véritablement une pièce supplémentaire de la maison. Des dépendances aux volumes remarquables La propriété révèle également un potentiel rare grâce à ses vastes dépendances : 47 m² d'atelier / garage 125 m² de hangar 140 m² de second hangar Soit environ 312 m² de surfaces annexes, offrant une multitude de possibilités selon les projets : atelier d'artiste ou d'artisan, stockage, collection de véhicules, activité professionnelle, espace de création ou simplement besoin de volumes généreux. Un atout particulièrement recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie privilégié et espace de travail ou de stockage. Entre campagne et océan La situation constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. À environ : 5 km d'un port 12 minutes de Cozes, pour les commodités 15 minutes de Gémozac 15 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde 30 minutes de Royan Une adresse qui permet ainsi de profiter du charme de la campagne charentaise tout en rejoignant rapidement le littoral et les plaisirs de la côte. Une maison à part… Une adresse pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un environnement, une atmosphère et une véritable qualité de vie. Un lieu où l'on profite du silence, de la nature et des horizons dégagés… avec l'océan à seulement quelques minutes. Une maison confidentielle à découvrir pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 616570) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 616570 ).

Maison composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, Un garage complète ce bien. Une belle superficie de jardin vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Maison sur le port, idéal pour un pêcheur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Cozes, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison charentaise entièrement rénovée d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et un agréable extérieur. Elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 56 m² avec poêle à bois, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Le travertin présent dans ces espaces apporte charme et caractère à l'ensemble. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et accès direct au jardin et à l'espace jacuzzi. Le tout prend place sur une parcelle de 782 m², close et arborée, agrémentée d'une terrasse avec pergola bioclimatique. Un grand garage d'environ 45 m², doté lui aussi d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et de 8 panneaux photovoltaïques. Un bien rénové, confortable et économe en énergie, classé DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BONNARD, Tél. : 06 31 76 45 46, E-mail : sandrine.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 843526674.

À Cozes, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 82 m², offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et facile à aménager. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 17,81 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, permettant de créer un véritable espace de détente, de jeux ou de repas aux beaux jours. Une maison pratique et facile à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cozes, avec les commodités du quotidien rapidement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

COZES, Tous commerces à pied, Belle Maison de plain pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Une pièce annexe. Garage carrelé et isolé d'environ 21 m². Belles prestations ! Chauffage par géothermie trés économique. Le tout édifié sur environ 1 048 m² de terrain. Référence agence : 3675.

Cozes, Proche des commerces, Maison de plain pied comprenant : un séjour avec poele à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, une véranda. Garage. Le tout édifié sur environ 733 m² de terrain. Référence agence : 3720.

Orpi cozes maison charentaise à rénover dans un secteur calme de cozes comprenant : -au rez-de-chaussée : une entrée, salle à manger avec coin cuisine, un salon, une chambre. -a l'étage : une chambre et une suite parentale à finir de rénover avec dressing et salle d'eau possible. Un chai un garage le tout édifié sur environ 1075 m² de terrain. Référence agence : 3713.

Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres et un grand jardin au calme ? Découvrez cette maison située à thaims, à seulement 5 minutes de cozes. Avec ses 93 m² habitables, ses 3 chambres et son terrain d'environ 1 000 m² clos et arboré, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Une maison de plain-pied fonctionnelle l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Le couloir mène ensuite vers les 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter la partie habitation. La maison bénéficie également de fenêtres bois double vitrage et d'un chauffage électrique complété par le bois. Un jardin qui fait la différence a l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 000 m², clos, arboré et surtout sans vis-à-vis. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon l'heure de la journée. Vous disposez également d'un grand abri de jardin d'environ 15 m², d'un garage / auvent et d'une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours, jardiner, recevoir vos proches ou simplement apprécier le calme. Un emplacement pratique la maison se trouve à 5 minutes de cozes, avec ses commerces et ses écoles. Les premières plages de meschers-sur-gironde sont accessibles en environ 20 minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Les atouts - plain-pied - 93 m² habitables - 3 chambres - terrain d'environ 1 000 m² - jardin clos et arboré - aucun vis-à-vis - 2 terrasses - garage / auvent - abri de jardin de 15 m² - stationnement facile - a 5 min de cozes - a environ 20 min des plages dpe e / ges c dépenses énergétiques estimées entre 2 450 euros et 3 330 euros par an pour un usage standard. Prix : 233 977 euros hai une maison simple, fonctionnelle et agréable à vivre, avec surtout un très beau terrain au calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir son environnement et son potentiel lors d'une visite. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') consommation reelle annuelle 1750 euros / an prix : 233 977 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 977 euros), soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sclisson romain, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sclisson romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464 012rscl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison de 2012 d'environ 130 m² habitables comprenant de plain pied : une entrée avec placard, un wc, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cheminée avec insert, donnant sur de belles baies vitrées, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et dressing, une salle d'eau, un wc. Belle terrasses dont une avec store banne donnant sur la piscine, et une seconde terrasse avec vue sur l'église de Cozes, Piscine 7,10 m X 3,80m. En rez de jardin un garage carrelée d'environ 100 m² avec espace atelier, salle de jeux, buanderie. Le tout édifié sur environ 696 m² de terrain entièrement clos et paysagé. Parking en enrobé ! Aucun travaux à prévoir, belles prestations ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3609.

À Saint-André-de-Lidon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant 94 m² habitables sur une parcelle de 910 m². Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison. Elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée avec îlot central, dans un espace convivial bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie particulièrement agréable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille, un couple ou pour disposer d'une chambre supplémentaire dédiée au bureau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 910 m², avec jardin et terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 26 m² complète l'ensemble et offre un bel espace supplémentaire pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer de rangement. Construite en 2012 et bénéficiant d'un excellent DPE B, cette maison présente de nombreux critères recherchés et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une maison agréable et facile à vivre qui mérite d'être découverte. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Une maison agréable et facile à vivre qui mérite d'être découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de SAINTES) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf. 968655.

Maison 4 pièces 94 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes des premières plage de Royan. Elle saura vous séduire par sa luminosité, son agencement moderne et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 94 m², elle se compose : D'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 43 m² regroupant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée sous garantie, ainsi qu'une arrière-cuisine. D'un WC indépendant. D'un dégagement de 6 m² menant à deux chambres avec placards intégrés (10 m² et 11 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6 m²), ainsi qu'une superbe suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, dressing et WC indépendant. Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur basse consommation, avec plancher chauffant et rafraîchissant Huisseries en PVC double vitrage et baie vitrée aluminium de 3,20 m donnant sur une grande terrasse de 46 m² Assainissement individuel conforme Maison raccordée à la fibre optique Garage attenant et isolé de 16 m², carrelé, avec porte motorisée. Le tout édifié sur un terrain clos, aménagé et arboré de 778 m², avec un parking ou l'on peut stationner plusieurs véhicules et un camping-car. Un bien rare, sans travaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! Située à Saint-André-de-Lidon, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 87 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un terrain d'environ 800 m², d'un garage attenant de 26 m² et deux abris de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison confortable, fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504610536.

St andrée de lidon. Proche cozes et saintes, belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 186,75 m² habitable comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un salon / séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. À l'étage vous y trouverez : un palier desservant sur 3 chambres entre 19 et 24 m² et une salle d'eau. Le tout édifié sur environ 448 m² de terrain clos et arboré. Beaucoup de cachet ! À voir rapidement ! Référence agence : 3545.

ORPI Au coeur du centre ville de COZES, tous commerces à pied. À seulement 10 minutes de ROYAN et des premières plages. Venez découvrir cette maison de bourg entièrement neuve comprenant : -Au-rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie d'environ 47 m², une salle d'eau avec w. c, une buanderie. -A l'étage : Un palier avec placard, un w. c indépendant, une salle d'eau indépendante, une belle suite parentale d'environ 29 m² avec dressing et salle d'eau / w. c privative, une seconde chambre et une troisième chambre avec dressing et bureau privatif (possibilité de seconde suite parentale ). L'ensemble de la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant Un garage privatif avec porte motorisée Un terrasse privative d'environ 20 m². À découvrir rapidement Référence agence : 3638.

Située à Mortagne-sur-Gironde (17120), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités et à une école à proximité. À l'extérieur, cette charmante petite maison présente une façade en enduit typique de la région, avec un jardin offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage facilite le stationnement et le rangement des affaires, les murs en pierre confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, la maison se révèle fonctionnelle et accueillante. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre, un débarras et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace de vie de 67 m² environ. Récemment repeinte, cette propriété de 4 pièces offre un cadre chaleureux pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Orpi mortagne sur gironde en plein centre-ville avec commerces à pied, maison d'environ 130 m² comprenant : -au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre d'environ 15 m², un cellier, un atelier d'environ 16 m². -a l'étage : un grand bureau d'environ 17 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre d'environ 12 m², un débarras, une suite parentale avec douche et w. C. Non attenant : un terrain avec garage d'environ 30 m². Cette maison dispose de panneaux solaires vous offrant un gain d'environ 1500€ par an. À voir rapidement référence agence : 3459.

Mortagne-sur-Gironde, charmant village réputé pour son port de plaisance, ses restaurants en bord d'eau, ses commerces de proximité et son atmosphère paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, où confort moderne et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Implantée dans un environnement calme, avec très peu de passage, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. La maison dispose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Parfaitement exposée, elle profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur apporte un confort agréable l'hiver. Cette maison récente bénéficie encore de la garantie décennale. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine. Un garage de plus de 35 m² complète ce bien récent. Idéale pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village et de son port. Venez profiter de la douceur de vivre de Mortagne -sur-Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Arces sur gironde, entre meschers sur gironde et cozes, maison récente bbc de 2013 de plain pied comprenant : une entrée, un séjour avec poele à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, plaques de cuisson induction), 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Un garage d'environ 12 m². Le tout édifié sur environ 978 m² de terrain clos et arboré (arbres fruitiers). À visiter rapidement ! Référence agence : 3492.

Mortagne sur Gironde, Belle vue dégagée sur l'estuaire, Belle Maison de plain pied comprenant : une entrée, un séjour d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau. Terrasse carrelée. Grand garage d'environ 36 m², Piscine chauffée 12mX3m. Chauffage par géothermie au sol trés économique, panneaux solaires. Maison coup de coeur en excellent état ! Référence agence : 3741.