Maison 4 pièces à vendre à Épargnes (17120)

Nouveauté orpi ! À 3min de cozes, maison récente de plain-pied d'environ 94 m² édifiée en 2017 comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un w. C, un garage d'environ 21 m² isolé. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol avec production d'eau chaude. Le tout édifié sur environ 1083 m² de terrain. Référence agence : 3499.

Découvrez cette charmante maison à Épargnes, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 103,44 m² de surface habitable, cette demeure neuve construite en 2024 offre 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative et d'une belle pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage et sol et production d'eau chaude Profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage d'environ 15 m² vous permettra de garder votre véhicule à l'abri Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle garantit une vie pratique pour toute la famille. Tout cela pour le prix attractif de 299 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3484.

Découvrez cette maison individuelle à vendre au cœur de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, offrant une superficie de 161 m². Construite en 1900, cette propriété en bon état dispose de 3 chambres confortables et d'un salon spacieux. Profitez d'un parking extérieur et d'une vue imprenable sur l'estuaire depuis le patio avec jardinet et terrasse couverte. Le prix demandé est de 271 250 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3177.

Maison composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, Un garage complète ce bien. Une belle superficie de jardin vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Maison sur le port, idéal pour un pêcheur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cozes, Tous commerces à pied, Maison de ville comprenant : une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, une seconde entrée, un bureau, une buanderie, et à l'étage : un palier, 3 chambres dont 2 avec leur salles de bains privatives et wc, placard, et une autre salle d'eau. Terrasse couverte et une autre terrasse bois d'environ 25 m². Grange d'environ 42.74 m². Le tout édifié sur environ 338 m² de terrain clos. Référence agence : 3400.

Orpi saint-andre-de-lidon a 5 minutes de cozes maison de plain-pied édifiée en 2004 comprenant : une pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau, un w. C. Un garage cette maison est équipée de radiateurs électriques et d'un système de climatisation réversible en complément dans le séjour. Vous disposez d'un magnifique terrain d'environ 1 500 m² clos et arboré. Système d'assainissement individuel conforme. À voir rapidement référence agence : 3503.

Maison 4 pièces 94 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes des premières plage de Royan. Elle saura vous séduire par sa luminosité, son agencement moderne et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 94 m², elle se compose : D'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 43 m² regroupant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée sous garantie, ainsi qu'une arrière-cuisine. D'un WC indépendant. D'un dégagement de 6 m² menant à deux chambres avec placards intégrés (10 m² et 11 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6 m²), ainsi qu'une superbe suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, dressing et WC indépendant. Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur basse consommation, avec plancher chauffant et rafraîchissant Huisseries en PVC double vitrage et baie vitrée aluminium de 3,20 m donnant sur une grande terrasse de 46 m² Assainissement individuel conforme Maison raccordée à la fibre optique Garage attenant et isolé de 16 m², carrelé, avec porte motorisée. Le tout édifié sur un terrain clos, aménagé et arboré de 778 m², avec un parking ou l'on peut stationner plusieurs véhicules et un camping-car. Un bien rare, sans travaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Maison a saint andre de lidon dans un bourg avec des commerces de proximité, cette jolie maison de 2010 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 54 m² avec une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un grand cellier. Un garage double complète ce bien ainsi qu'une petite cave. Le jardin clos avec portail motorisé, a une superficie de plus de 1500 m². La piscine est chauffée. Tout à l'égout - chauffage au sol électrique.

Orpi mortagne sur gironde en plein centre-ville avec commerces à pied, maison d'environ 130 m² comprenant : -au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre d'environ 15 m², un cellier, un atelier d'environ 16 m². -a l'étage : un grand bureau d'environ 17 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre d'environ 12 m², un débarras, une suite parentale avec douche et w. C. Non attenant : un terrain avec garage d'environ 30 m². Cette maison dispose de panneaux solaires vous offrant un gain d'environ 1500€ par an. À voir rapidement référence agence : 3459.

Au coeur d'un port de plaisance typique et historique à seulement 20 minutes des plages de Meschers, elle est située au coeur du village où tous les commerces sont ouverts à l'année. Cette maison des années 1968 de plain-pied sur un joli terrain clos et arboré sans vis-à-vis est composée d'une pièce de vie de 19 m² avec cheminée et insert, une cuisine récente et indépendande de 11 m² entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, toilettes et un cellier avec espace buanderie communiquant avec le garage et son ouverture motorisée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en aluminium. Un abri de jardin en bois est présent sur cet agréable terrain de 605 m². C'est un joli pied à terre évolutif pour les vacances, location saisonnière ou tout simplement une habitation à l'année. Venez découvrir cette maison et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre une maison de village d'environ 87 m² située à proximité immédiate du charmant port de Mortagne-sur-Gironde. Cette maison ensoleillée bénéficie d'un environnement agréable et recherché, entre terre et mer. À seulement 20 minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique, elle offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison se compose d'un salon chaleureux et lumineux équipé d'un insert à bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale en toute saison, ainsi que d'une cuisine séparée et fonctionnelle. Elle dispose de deux chambres confortables, complétées par une troisième chambre aménagée dans le grenier, offrant un espace supplémentaire appréciable. La toiture a été révisée récemment, apportant un véritable atout en termes de tranquillité. Un petit terrain non attenant, situé juste à côté de la maison, permet de profiter pleinement des repas en extérieur aux beaux jours tout en offrant la possibilité d'y stationner un véhicule. Une petite dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage de vélos, en espace débarras ou pour le matériel de jardin. Agréable à vivre et pleine de potentiel, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple pour un premier achat, à de jeunes retraités en quête de sérénité, à un projet de résidence secondaire ou encore à un investissement en location saisonnière dans un secteur prisé. Une belle opportunité à un prix très accessible pour la région, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mortagne sur gironde, A 30min de Royan, Maison charentaise comprenant au rez de chaussée : une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une autre salle d'eau avec wc, et à l'étage : un palier, 2 chambres, un débarras avec wc. Terrasse en roft top d'environ 19 m² avec magnifique vue sur l'estuaire. Possibilité d'acquérir en plus un garage d'environ 60 m². Idéal pour une résidence secondaire ou pour profiter du calme à l'année ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3257.

Arces sur gironde, entre meschers sur gironde et cozes, maison récente bbc de 2013 de plain pied comprenant : une entrée, un séjour avec poele à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, plaques de cuisson induction), 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Un garage d'environ 12 m². Le tout édifié sur environ 978 m² de terrain clos et arboré (arbres fruitiers). À visiter rapidement ! Référence agence : 3492.

Au cœur de Mortagne-sur-Gironde, à quelques minutes à pied du port et des commerces, cette maison de 2004 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution, située hors zone inondable. Elle développe 82 m² habitables de plain-pied comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud avec pergola, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, des combles isolés d'environ 70 m² au sol, déjà partiellement aménagés, permettent facilement la création de chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs, portant le potentiel total à près de 152 m² exploitables. Grand garage de 49 m² avec 3,15 m de hauteur, idéal pour camping-car, bateau ou atelier. Terrain clos de 649 m² avec terrasse et chalet de jardin. Maison confortable, évolutive et idéalement située au centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Arces entre cozes et talmont a 10 minutes plages de meschers, dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied aux normes rt 2012 comprend : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, un w. C. Un garage avec porte motorisée. Un jardin. Référence agence : 3342.

Située à 10 min des plages avec une jolie vue sur l'estuaire cette maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un séjour, trois chambres, un placard, une salle d'eau, un wc et un garage, et offre un jardin boisé et paysagé entièrement clos. Cette maison n'a aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Barzan, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied : séjour lumineux, cuisine, véranda, 2 chambres dont une suite parentale, lingerie et 2 porches. Piscine et proximité du port complètent ce bien idéal pour vivre ou se ressourcer. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Barzan, maison de plain pied à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 107 m² composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée / équipée, séjour, véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20 m² avec accès direct à la maison par la cuisine. Située au calme à quelques pas de la plage sur un terrain plat, clos et arboré de 526 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(néant ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 938808.

MAISON A ARCES Sur une parcelle close et arborée de plus de 970 m², cette maison de 2013 se compose d'une entrée avec un large placard, d'un séjour avec cuisine équipée de 49 m², de trois chambres, d'une salle d'eau (douche et baignoire), de toilettes indépendantes et d'un cellier. Un espace de rangement type garage à moto, complète l'ensemble. Cette maison est habitable de suite avec son mode de chauffage très économique (poêle à bois). Le cadre est résidentiel et calme. Les plages et les commerces sont à moins de 5 minutes.

ARCES SUR GIRONDE, Entre Cozes et Meschers, Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc, une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale. Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique, Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc. Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978 m² de terrain clos et arboré. Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes, Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3340.

Charmante maison plain-pied indépendante et récente (2023) en parfait état, située à Arces à 5min de Meschers sur Gironde. D'une surface de 107,18 m², elle offre une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 53 m² avec cuisine équipée et aménagée, WC indépendant et buanderie. Trois chambres confortables garantissent espaces privés et calme. Chauffage air / air réversible et ballon thermodynamique pour un confort éco-responsable. Extérieurs généreux : terrain piscinable et constructible d'environ 640 m² à aménager selon vos envies. Parking extérieur et accès tout-à-l'égout complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur ! Référence agence : 3479.

17120 mortagne sur gironde bourg ravissante maison dans le bourg du joli village portuaire de mortagne sur gironde, d'une surface d'environs 100 m² hors véranda et dépendances, elle offre de plain pied : un salon, un petit dégagement doté d'un très beau poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le sous sol complet est tant qu'à lui divisé en plusieurs espaces : atelier, buanderie, stockage, cave, chaufferie, arrière cuisine et un deuxième et spacieux salon. Le tout est agrémenté par un beau jardin sur lequel nous retrouvons 2 grands garages, un puits, un verger, un potager ainsi qu'un charmant bassin à poissons rouges et sa fontaine. La maison est très soigneusement et continuellement entretenue depuis son acquisition par le propriétaire, soucieux de son bien être et de son confort. Les plus : pompe à chaleur récente ballon thermodynamique récent poêle à bois d'une grande marque menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, toiture entretenue régulièrement. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées à l'année 2021 2022 2023 budget : 248 000 euros ttc net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 11 160 euros soit un total ttc de 259 160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le centre bourg de Grézac, A seulement 5 minutes de Cozes et 15 minutes des plages de Royan, Maison charentaise comprenant au rez de chaussée : une cuisine avec salle à manger, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier. Chai d'environ 48 m², une ancienne écurie d'environ 56 m², un autre chai d'environ 47 m². Combles aménageables, véranda. Petit jardinet. Le tout édifié sur environ 537 m² de terrain. Maison à fort potentiel idéal pour jeune famille rafraichissement à prévoir. Référence agence : 3461.

Sur la commune de Saint-André-de-Lidon, à 10 minutes de Cozes, découvrez cette charmante maison charentaise en pierre d'environ 99.92 m², pleine de caractère et en bon état. Édifiée en 1930, elle offre une belle distribution : au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour lumineux et une cuisine conviviale; à l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain clos d'environ 297 m² accueille un jardin agréable, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et des places de stationnement intérieur et extérieur. Calme, authenticité et confort à deux pas des commodités — à voir rapidement ! Référence agence : 3396.

BARZAN Plage : L'agence Orpi vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne située dans une copropriété horizontale à faibles charges. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc séparés, une véranda et en continuité une terrasse et un jardinet en contre-bas. À l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Deuxième jardinet sur le devant de la maison Place de parking privative. Magnifique vue sur l'estuaire Contactez nous pour toute visite Référence agence : 3375.