Vente maison 4 pièces 161 m² Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Prix de vente : 239 400 euros f. A.I., dont 11 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 228000 euros net vendeur il est des lieux qui semblent suspendus hors du temps, où chaque pierre, chaque souffle de vent raconte une histoire. Dans ce hameau confidentiel, protégé des bruits du monde, la maison rénovée en 2008 dévoile ses façades en pierre de taille comme un écrin posé au coeur du paysage. Ici, la lumière glisse sur les murs, le silence devient une présence, et l'ensemble des bâtisses compose une harmonie rare, presque intemporelle. Un refuge d'authenticité, une parenthèse de douceur, à découvrir absolument pour ressentir ce que les mots effleurent seulement. Dpe e ? Ges ? B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2334 euros. Et. 3158. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?459336 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

Située à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville paisible et charmante. Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec ses paysages pittoresques et ses attractions touristiques à proximité. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2760 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin verdoyant, une terrasse propice aux moments de détente et un parking pour plusieurs véhicules complètent les atouts extérieurs. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 162 m² de surface habitable comprenant une cuisine et salle à manger ouvert, un salon, une salle de bains, un wc, 3 chambres et un bureau confortables à l étage. Vous avez 2 grands garages de 48 m² et ses dépendances de la méme surface. Une magnifique véranda et sa terrasse avec balcon donnant sur l estuaire de la gironde. Pompe à chaleur, fibres, parking et verger. Le prix est négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Contacter Catherine Fougerit au 06 03 99 43 84 Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, dépendances attenantes et non attenantes de 264 m² (chai, hangars, garages), transformation possible d'un chai en maison d'habitation, terrain d'environ 5000 m² (voir si possible de plus ou moins de terrain). La maison d'habitation est à rénover et construite dans les années 1970. Belle structure et parfaitement exposée au soleil. Elle se compose d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée et aménagée, Wc, cellier / chaufferie, 2 garages attenants. À l'étage, pallier, salle de bains, 3 belles chambres. L'assainissement est individuel. Le chauffage est au fuel. Beaux fruitiers sur le terrain. Potager Pour toute visite me contacter au 06 03 99 43 84 - mail : catherine@synthese-gestion.com Inscrite au RCS de Saintes sous le numéro 534352.

Iad France - Virginie Bardel vous propose : VUE DEGAGEE SUR LES COTEAUX ET L'ESTUAIRE DE LA GIRONDE À 140 m du point de vue 'le balcon de l'estuaire' ! Je vous propose cette très ancienne maison de pierre entièrement rénovée avec soin, son grand jardin clos et son garage située dans un hameau de la commune de Chénac-Saint-Seurin-d'Uzet. Les volumes sont généreux et il y a une luminosité optimale dans toute la maison grâce aux grandes fenêtres et à la double exposition pour les pièces de vie principales. La cuisine indépendante de type dînatoire est très fonctionnelle avec son îlot central, ses rangements et ses équipements. Les espaces nuits sont répartis sur les 2 niveaux dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. La capacité d'accueil est complétée par une chambre mansardée dont la hauteur est réduite par la charpente créant une atmosphère cozy et singulière. Pour le confort, il y a un wc par niveau, une salle d'eau au rez-dechaussée et la possibilité d'en recréer aisément une seconde à l'étage car les réseaux ont été conservés pour une remise en service simplifiée (ballon d'eau chaude à disposition). La terrasse se prolonge sur un vaste jardin agréable, organisé en plusieurs espaces : un coin détente avec barbecue entouré de végétation et de fleurs, un garage, un potager, et une grande zone en herbe arborée d'arbres fruitiers. Au fond du terrain se trouve un abri de jardin et un petit atelier. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Elle séduit par son style authentique, son vaste jardin, sa magnifique vue panoramique sur l'estuaire et les marais environnants car située sur un point culminant de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier serlippens vous propose cette maison de type t4 dans un secteur estuaire entre barzan et mortagne, 10 mn de talmont, 15 mn de cozes, 15 mn de meschers sur gironde, 22 mn de st georges de didonne, 28 de royan. Cette maison de 4 pièces d 'environ 90 m² se compose d'une entrée sur séjour lumineux, dégagement, salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une sde et baignoire, wc. À l'étage : une chambre, une sde avec wc un garage avec porte sectionnelle électrique de 28 m², un atelier, un cellier, une grande terrasse, piscine 9x4 chauffée avec pompe à chaleur, store banne, bassin à poisson, cuisine d'été avec ballon d'eau chaude, serre de culture, grand terrain avec nombreux fruitiers. Ensemble des menuiseries en double vitrage pvc l'ensemble au calme avec vue mer sur estuaire à 180° a découvrir très rapidement car rare dans le secteur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - serlippens olivier - 06 11 34 30 46 - ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 294000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (280 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Propriété lumineuse de 116 m² + 256 m² de dépendances ? Panorama campagne 210525 euros fai dont 10025e euros honoraire acquéreur soit net vendeur 200500 euros une exclusivité rare, orientée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement paisible. Cette propriété séduit par son panorama dégagé sur la campagne, ses volumes généreux et son ensemble exceptionnel de dépendances permettant d'imaginer de nombreux projets : regroupement familial, gîte, chambres d'hôtes, activité artisanale ou seconde habitation. Maison principale ? 116 m² de confort et de lumière rez-de-chaussée entrée spacieuse de 10,70 m², idéale pour accueillir chaleureusement. Cuisine équipée de 17,40 m², conviviale et fonctionnelle. Séjour de 15,70 m² ouvert sur un salon de 19 m², baigné de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres orientées plein sud. Couloir de 4,20 m² menant au wc indépendant et à une chaufferie de 11,40 m² avec évier, cheminée, accès extérieur et accès direct au garage. Étage palier de 4,40 m² distribuant l'espace nuit. Deux chambres de 11,10 m² et 11,20 m², parquet bois. Une chambre de 16,30 m² avec grand placard intégré de 3 m. Salle de bain de 4 m², à moderniser. Dépendances ? 256 m² à réinventer un ensemble rare, toiture refaite, offrant un potentiel remarquable pour développer une activité ou créer un second logement. Il comprend : grand chai distillerie cave avec fûts auvent hangar atelier avec fosse dépendances et garage un espace idéal pour un projet professionnel, un gîte, des chambres d'hôtes, un atelier, ou de vastes espaces de stockage. Extérieurs 4700 m² de nature le terrain arboré et fleuri entoure la maison et accueille plusieurs arbres fruitiers, créant une atmosphère paisible et préservée. À proximité immédiate : commerces, port, premières plages à seulement 15 minutes. Un cadre parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services. Travaux à prévoir isolation et modernisation à envisager pour optimiser le confort et révéler tout le potentiel de cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?459367- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.