Vente maison 4 pièces 89 m² Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Prix de vente : 239 400 euros f. A.I., dont 11 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 228000 euros net vendeur il est des lieux qui semblent suspendus hors du temps, où chaque pierre, chaque souffle de vent raconte une histoire. Dans ce hameau confidentiel, protégé des bruits du monde, la maison rénovée en 2008 dévoile ses façades en pierre de taille comme un écrin posé au coeur du paysage. Ici, la lumière glisse sur les murs, le silence devient une présence, et l'ensemble des bâtisses compose une harmonie rare, presque intemporelle. Un refuge d'authenticité, une parenthèse de douceur, à découvrir absolument pour ressentir ce que les mots effleurent seulement. Dpe e ? Ges ? B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2334 euros. Et. 3158. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?459336 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

Située à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville paisible et charmante. Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec ses paysages pittoresques et ses attractions touristiques à proximité. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2760 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin verdoyant, une terrasse propice aux moments de détente et un parking pour plusieurs véhicules complètent les atouts extérieurs. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 162 m² de surface habitable comprenant une cuisine et salle à manger ouvert, un salon, une salle de bains, un wc, 3 chambres et un bureau confortables à l étage. Vous avez 2 grands garages de 48 m² et ses dépendances de la méme surface. Une magnifique véranda et sa terrasse avec balcon donnant sur l estuaire de la gironde. Pompe à chaleur, fibres, parking et verger. Le prix est négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Orpi chenac saint seurin d'uzet maison atypique avec une vue sublime et dégagée sur l'estuaire de la gironde. Elle est composée comme suit : un séjour avec poêle à granulés et climatisation réversible, à l'étage avec accès par un escalier en colimaçon, une belle mezzanine avec salle d'eau et w. C. En semi-étage, vous aurez accès à une salle d'eau, un wc et deux chambres. À l'étage inférieur, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un poêle à granulés donnant sur un beau patio avec terrasse couverte. Terrain non attenant d'environ 3000 m². À voir rapidement référence agence : 3177.

Contacter Catherine Fougerit au 06 03 99 43 84 Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, dépendances attenantes et non attenantes de 264 m² (chai, hangars, garages), transformation possible d'un chai en maison d'habitation, terrain d'environ 5000 m² (voir si possible de plus ou moins de terrain). La maison d'habitation est à rénover et construite dans les années 1970. Belle structure et parfaitement exposée au soleil. Elle se compose d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée et aménagée, Wc, cellier / chaufferie, 2 garages attenants. À l'étage, pallier, salle de bains, 3 belles chambres. L'assainissement est individuel. Le chauffage est au fuel. Beaux fruitiers sur le terrain. Potager Pour toute visite me contacter au 06 03 99 43 84 - mail : catherine@synthese-gestion.com Inscrite au RCS de Saintes sous le numéro 534352.

Mortagne-sur-Gironde, charmant village réputé pour son port de plaisance, ses restaurants en bord d'eau, ses commerces de proximité et son atmosphère paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, où confort moderne et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Implantée dans un environnement calme, avec très peu de passage, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. La maison dispose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Parfaitement exposée, elle profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur apporte un confort agréable l'hiver. Cette maison récente bénéficie encore de la garantie décennale. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine. Un garage de plus de 35 m² complète ce bien récent. Idéale pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village et de son port. Venez profiter de la douceur de vivre de Mortagne -sur-Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Au cœur de Mortagne-sur-Gironde, au calme d'une impasse, découvrez cette belle maison de ville en pierre entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une cave ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et mezzanine. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'habitation. Un studio indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une cour paysagée avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours. Trois parcelles de bois non attenantes de 1 902 m² complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432431690.