Vente maison 8 pièces 201 m² Marignac (17800)

Située sur la commune de MARIGNAC à moins d'1h de la mer, proche des commerces et idéalement située entre PONS et JONZAC avec arrêt de bus au pied de la maison desservant école et collège. Je vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée avec gout idéal pour une maison familiale avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une immense salle de bain avec baignoire et très grande douche à l'italienne. Au RDC : Une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis + 24 m² attenant pouvant servir soit d'espace salle à manger ou salon suivant vos envies; un cellier attenant la cuisine avec espace linge avec accès direct à l'extérieur, un wc, une immense salle de bain, une chambre et encore la possibilité d'agrandir si on le désir de 30 m². À l'étage : une grande chambre parentale de 27 m² avec un espace dressing, 1 chambre de 14 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau avec wc, une mezzanine de 22 m² idéalement pour un espace bureau ou salle de jeux pour les enfants (ou peut également être fermer pour créer une chambre supplémentaire) En complément de cette grande maison familiale vous disposez également d'une grande dépendance de 100 m² au sol sur 2 niveaux idéale pour un garage, du stockage, un atelier, une salle de sport, une activité de chambres d'hôtes ou gites, un artisan. Une partie du terrain d'environ 800 m² est constructible est peut etre facilement revendu si besoin Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.

Située sur la commune de MARIGNAC à moins d'1h de la mer, proche des commerces et idéalement située entre PONS et JONZAC avec arrêt de bus au pied de la maison desservant école et collège. Je vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée avec gout idéal pour une maison familiale avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une immense salle de bain avec baignoire et très grande douche à l'italienne. Au RDC : Une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis + 24 m² attenant pouvant servir soit d'espace salle à manger ou salon suivant vos envies; un cellier attenant la cuisine avec espace linge avec accès direct à l'extérieur, un wc, une immense salle de bain, une chambre et encore la possibilité d'agrandir si on le désir de 30 m². À l'étage : une grande chambre parentale de 27 m² avec un espace dressing, 1 chambre de 14 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau avec wc, une mezzanine de 22 m² idéalement pour un espace bureau ou salle de jeux pour les enfants (ou peut également être fermer pour créer une chambre supplémentaire) En complément de cette grande maison familiale vous disposez également d'une grande dépendance de 100 m² au sol sur 2 niveaux idéale pour un garage, du stockage, un atelier, une salle de sport, une activité de chambres d'hôtes ou gites, un artisan. Une partie du terrain d'environ 800 m² est constructible est peut etre facilement revendu si besoin Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : En exclusivité, cette maison de plain-pied à 8 minutes de Jonzac (17) aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Située dans un environnement au calme absolu mais non isolée, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et potentiel. Construite en 2006, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière par ses deux baies vitrées avec stores motorisés et sa cheminée à foyer fermé, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante, et ses 3 belles chambres. Côté bien-être : une vaste salle de bains avec sa douche à l’italienne, toilettes séparées et réhaussées, portes larges et circulation aisée (normes PMR). Un double garage de 48.50 m² avec porte motorisée, espace buanderie et atelier complète parfaitement le bien. À l’extérieur, jardin plat et clôturé avec places de parking et espace potager, exposition sud / sud-ouest idéale pour les amoureux du soleil et du jardin. * Ses atouts * : - Calme et sérénité à 2 min des écoles et commerces, maison reliée au puits (et raccord à l'eau courante), entrée sous porche (protégés de la pluie), la cheminée à foyer fermé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, baies vitrées avec stores motorisés, fenêtres oscillo-battantes, stores motorisés dans la cuisine également, store banne pour ombre dans le salon, portail motorisé et second portail pour camping-car, charpente avec couverture antifeu et antihumidité et toiture impeccable. - DIAGS : DPE C, aucun termite, aucune anomalie électricité ni gaz : cette maison a été choyée ! À prévoir : rafraîchissement de la décoration et la mise aux normes de l'assainissement. Un projet immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette belle charentaise venant juste d'être rénovée offre une vaste pièce de vie avec cheminée et insert d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une spacieuse salle de bain et une buanderie. Un atelier d'environ 13 m² ainsi que deux abris extérieurs complètent le jardin clos et arboré de 3500 m². La maison possède deux entrées avec portail. Rénovation très récente. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique charentaise de plain-pied de 155 m², située à Chadenac, idéalement entre Pons et Jonzac. Entièrement restaurée avec soin, elle s'étend sur un terrain clos de 3 500 m² et offre un cadre champêtre paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée de 16 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, saura répondre à toutes vos attentes. Un cellier de 17 m² complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres (14,13 et 15 m²), ainsi qu'un bureau ou une pièce polyvalente de 14 m² pouvant s'adapter à vos besoins (télétravail, chambre d'amis, espace loisirs…). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, ainsi que d'une spacieuse salle de bain de 12 m², entièrement rénovée, comprenant douche à l'italienne, baignoire, vasque, WC suspendu et VMC. À l'extérieur, la propriété dispose de deux portails facilitant l'accès, d'un abri de jardin de 10 m² et d'un atelier clos de 32 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. Chauffage : électrique individuel Taxe foncière : 975 € Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ses beaux volumes ainsi que de son environnement serein. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 06 04 15 35 22, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Charmante Maison Familiale de 173 m² environ, 5 Chambres avec Jardin à Clam Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-séjour ouverte de 51.4 m², entièrement équipée et moderne. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse, un WC séparé, une chambre et une suite parentale de 20 m² environ, offrant un espace nuit spacieux et confortable. À l'étage, un palier vous mènera à 3 chambres lumineuses, offrant chacune une surface agréable. Un espace mezzanine de 5.79 m² complète cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clos avec portail de 610 m². N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Clam. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Defaye vous propose : maison traditionnelle en pierres sur 200 m² avec jardin et garage attenant, située au centre de Mosnac. en RDC : entrée, bureau, chambre, dégagement, toilette, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine, véranda, garage, appentis ouvert, à l'étage : palier, salle d'eau, cellier, 5 chambres, Laissez-vous séduire par cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible pour une famille. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère séduit par son architecture authentique et son potentiel. Avec un total de 9 pièces dont 6 belles chambres, deux wc, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée Cette maison spacieuse propose de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre propre cocon familial idéal. Les pièces sont lumineuses et offrent de beaux volumes en plus d'un espace de vie confortable pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 200 m² clos de murs, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin paysager, une allée bétonnée de 50 m² pour un stationnement de véhicules en extérieur à l'abri d'un portail. Un garage attenant avec son atelier est également présent, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que des travaux d'aménagements aux gouts du jour soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez cette maison, un lieu de vie véritable chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Située plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'acquisition d'une maison de caractère à Mosnac. tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques, cheminée, menuiserie PVC double vitrage en RDC situation : à 12' de Jonzac, Pons, 30' de Saintes, 40' de Cognac, 50' de Royan Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.