Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - anthony vanthournout vous propose : exclusivité – saint-georges-antignac – maison de plain-pied – 120 m² – 3 chambres – garage – terrain 1 665 m² – dpe c située dans un environnement calme à saint-georges-antignac, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2006, offrant 120 m² habitables sur un terrain de 1 665 m².

En très bon état général, soigneusement entretenue et disposant d'un accès pmr, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à tous les âges.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air récemment installée, d'un insert bois et de radiateurs électriques en complément.

Les menuiseries en double vitrage et la vmc complètent ses équipements.

Un garage attenant vient également compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 665 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Une situation géographique pratique : à proximité de saint-genis-de-saintonge et de ses commerces et services, à environ 10 à 15 minutes de jonzac et de pons, avec un accès aux écoles, aux commodités et à la gare sncf de jonzac.

Les atouts de cette maison : -plain-pied de 120 m² accès pmr -construction de 2006 en très bon état -3 chambres -cuisine indépendante équipée -pompe à chaleur air / air récente et insert bois -garage et cellier -terrain de 1 665 m² clos avec automatisme de portail -environnement calme -bonne performance énergétique : dpe c une maison fonctionnelle, confortable et bien entretenue, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.