Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - michael tède vous propose : investissement locatif – 3 logements meublés – prêts à exploiter – aucun travaux à clam (17500), découvrez cet ensemble immobilier de 114 m² composé de 3 logements indépendants de 39 m², 37,5 m² et 37,5 m², implanté sur une parcelle de 823 m².

Entièrement aménagés, équipés et meublés, les trois logements sont prêts à être exploités sans travaux.

Une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec plusieurs stratégies possibles : location meublée à l'année ou location de courte durée, notamment à destination d'une clientèle de curistes du secteur de jonzac.

Côté équipements, l'ensemble bénéficie notamment d'un garage et de la fibre optique.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans l'un des logements, tandis que les deux autres disposent d'un chauffage électrique.

Potentiel locatif à titre indicatif, selon le niveau de prestations, la période et les conditions d'exploitation, un logement de ce type peut être proposé autour de 750 € pour une période de 3 semaines en location curiste.

Avec trois logements, une période de location complète représenterait ainsi un potentiel de recettes brutes d'environ 2 250 € pour 3 semaines.

Une exploitation en location meublée à l'année peut également être envisagée, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'adapter sa stratégie locative à son projet.

Les montants indiqués sont donnés à titre estimatif afin d'illustrer le potentiel locatif du bien.

Ils ne constituent ni des loyers actuellement perçus ni une garantie de revenus ou de taux d'occupation.

Les atouts : 3 logements indépendants – entièrement meublés et équipés – aucun travaux – plusieurs stratégies locatives possibles – garage – fibre – parcelle de 823 m² – secteur de jonzac.

Visite virtuelle disponible.

Vous recherchez un investissement immobilier permettant de disposer immédiatement de trois unités locatives déjà aménagées et équipées ?

Contactez-moi pour découvrir cet ensemble et étudier son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.