Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Appartement 3 Pièces 77 m² à vendre à La Ciotat (13600)

445 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

La Ciotat (13600)

Situé à La Ciotat (13600), quartier recherché de St Jean, dans un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commodités et à quelques pas des Plages, au sein d'une résidence fermée, au 3ème et dernier étage, venez découvrir cet joli appartement de type 3, d'environ 75 m² avec ses 2 terrasses à la vue dégagée offrant des moments conviviaux pour profiter du soleil de la région et d'une agréable vue mer ! L'appartement propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, donnant accès à la terrasse à la vue mer, exposée Sud, attenant à une cuisine équipée avec sa terrasse exposée à l'ouest, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des placards pour un rangement pratique. Un garage fermé vient compléter ce bien. Disposant de prestations confortables : stores-ban, volets électriques, double vitrage, climatisation réversible. Rénové entièrement il y a 2 ans, cet appartement saura séduire un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel A votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous le faire visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Appartement 4 Pièces 69 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

195 000 €

Appartement 4 pièces 69 m²

Marseille 11 (13011)

Marseille 13011 - appartement t4 de 69.87 m² avec balcon dans un residence fermee portail electrique et piscine beatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6ème - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au 2em étage sur 5 d'une résidence sécurisée et recherchée, la grognarde, cet agréable appartement t4 offre un cadre de vie calme et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine (indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Son agencement fonctionnel est idéal pour une famille ou un investissement. Vous profiterez d'une résidence avec piscine, offrant un environnement agréable tout en restant proche des commodités, écoles, transports et axes routiers. À rafraichir contactez moi sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Ref 11208bm10 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 332 lots - dont 115 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Appartement 4 Pièces 72 m² à vendre à Éguilles (13510)

Prix en baisse

202 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 72 m²

Éguilles (13510)

MAISON DE VILLAGE En plein cœur du charmant village d’Éguilles, découvrez ce bien atypique à la vente, idéalement situé à quelques pas seulement des commerces, écoles et transports. Un emplacement recherché, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. Organisé sur plusieurs niveaux, ce bien offre une configuration originale et modulable, permettant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : Rez-de-chaussée : une cuisine équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. Premier étage : une pièce polyvalente pouvant faire office de séjour chaleureux ou de chambre. Deuxième étage : une chambre confortable avec WC séparés. Troisième étage : une pièce supplémentaire avec une salle de bains équipée d’une baignoire, idéale pour une suite ou un espace indépendant. Un parking gratuit (80 places) à proximité immédiate constitue un véritable atout, rare en centre de village. Libre de toute occupation, ce bien est disponible immédiatement et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

175 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Marseille 9 (13009)

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet appartement T3 (anciennement T4) offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, Situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée. L'entrée dessert un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est séparée et bénéficie d'une loggia attenante, pratique pour le rangement ou l'espace buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant un confort au quotidien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave saine. De plus la residence dispose de places de stationnement libres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

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Immeuble 450 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Prix en baisse

1 950 000 € -7 %

Immeuble 450 m²

Aix-en-Provence (13090)

Iad france - richard fayat vous propose : rare a la vente sur aix en provence - immeuble de rendements de 12 logements ! Sur une parcelle de 490 m² dans un quartier étudiant et rue pavillonnaire calme, venez découvrir et investir dans la durée sur un immeuble entretenu et rentable ! Composé de 12 appartements (4 par niveau : rdj + 2 étages) dont 2 en rez de jardin sont actuellement loués pour une activité professionnelle - associative. Tous les appartements ont un bail en cours, majoritairement a des étudiants. Les volumes des appartements varient entre 25 et 47 m² avec balcon pour chacun ( + terrasse et parfois mezzanine pour certains en plus). Possibilité d'aménagement de jardins avec travaux. Entrée avec digicode et interphone. Un patrimoine sûr et durable assuré ! Dossier complet disponible sur demande et analyse du profil acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat a indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

exclusivité

735 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Iad france - sylvio bianchi vous propose : ideal projet commercial saint-rémy-de-provence, maison de 75 m² située sur une parcelle de 230 m², en plein coeur d’une zone commerciale de tout premier choix. Ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéal pour un projet de commerce, boulangerie, traiteur, cabinet professionnel ou toute autre activité. L’emprise au sol autorisée est de 60 %, avec la possibilité d’édifier un étage. Cela représente un potentiel constructible total de 270 m². Il est également envisageable de diviser le bien pour créer plusieurs espaces distincts. Ce bien rare, parfaitement placé sur un axe très fréquenté, constitue une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la région. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvio bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 177 m² à vendre à Ceyreste (13600)

750 000 €

Maison 6 pièces 177 m²

Ceyreste (13600)

Sous offre par chaix immobilier. Nous vous présentons, sur une parcelle de 1 060 m², cette maison de type t4 d'environ 144 m², édifiée sur deux niveaux et construite en 1991, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger d'environ 50 m² ouvrant sur la terrasse avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est complétée par un cellier / buanderie. Un coin nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau avec wc et son espace de rangements, offrant confort et intimité. Atout supplémentaire : attenant à la maison, un studio indépendant de 33 m², en parfait état est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif (actuellement loué en meublé jusqu'en février 2027 / bail d'un an). Le terrain permet également la possibilité de stationnement. Finitions à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Un bien rare avec double potentiel habitation / locatif. À visiter sans tarder. Dpe maison : b 80kwh / m2 / an a 2kgco2 / m2 / an (2025) dpe studio : c 144kwh / m2 / an a 4kgco2 / m2 / an (2021).

Maison 5 Pièces 210 m² à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)

Prix en baisse

510 000 € -2 %

Maison 5 pièces 210 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

À Septèmes les Vallons, dans le quartier recherché de La Rougière, maison de 210 m² pondéré, 101 m² habitable complètement rénové, offrant d'une vue dominante. Elle comprend un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bains avec douche. Vous avez la possibilité d'aménagez le niveau de plain pied, les combles, une dépendance offrant un fort potentiel d'évolution du bien. Vous bénéficiez d'un ascenseur monte charge à l'interieur du bien. ( surface planché totale 396 m² - surface exploitable 210 m²) À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine 8 x 5, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'espaces extérieurs propices à la détente. La maison est située à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Prix de vente : 510 000 euros honoraires charge acquéreur (5%) RSAC : 800379604.

Maison 6 Pièces 146 m² à vendre à La Ciotat (13600)

649 900 €

Maison 6 pièces 146 m²

La Ciotat (13600)

Située à La Ciotat (13600), cette maison de 146 m² plain-pied est nichée sur un terrain de 495 m² arboré. Proche du centre-ville et des écoles et des calanques. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les actifs en quête de proximité avec les commodités de la vie quotidienne. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking. Le terrain arboré apporte une touche de nature agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité au sein de cet environnement calme et résidentiel. À l'intérieur, la maison se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie pratique, de 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Avec ses 2 salles de bain au total, cette demeure offre des espaces bien agencés pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

249 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Marseille 12 (13012)

Dans le très prisé quartier de Beaumont, proche également de Saint Julien et à proximité immédiate de toutes les commodités( écoles Hamaskaine, commerces, L2) et au calme, venez découvrir ce magnifique T4 transformé en T3 entièrement repensé et refait à neuf. Vous rentrerez dans un magnifique espace à vivre avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et très fonctionelle. Le coin nuit est consitué de deux belles chambres et un grand dressing. Deux balcons, un côté salon et un côté cuisine complètent ce bien de grande une equipee d'une climatisation. Le parking est libre et facile dans la coproriété entièrementsécurisé. Coup de coeur garanti pour un bien de grande qualité dans un secteur très rechérché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

exclusivité

340 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, Alain Lamboley vous présente en exclusivité ce bel appartement de 73 m², situé au 2 ? étage. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, ouvrant sur un grand balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux belles chambres, une grande cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'une salle de bains confortable. Un grand parking privatif complète ce bien, tout comme une cave de 11 m², offrant un espace de stockage appréciable. La résidence bénéficie par ailleurs de beaux espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. ? Situation privilégiée : 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence Accès rapide aux axes routiers principaux (A8, A51) Commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied Quartier recherché, calme et résidentiel Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Maison 6 Pièces 250 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

990 000 €

Maison 6 pièces 250 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Mas à rénover saint-rémy-de-provence terrain piscinable vue dégagée permis de construire validé projet rare à fort potentiel découvrez ce mas authentique à rénover entièrement, idéalement situé sur la commune prisée de saint-rémy-de-provence. Ce bien d'exception bénéficie d'un terrain piscinable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé et intimiste. Atouts majeurs du bien permis de construire validé : projet sécurisé pour une rénovation. Terrain spacieux et piscinable : idéal pour créer un espace extérieur personnalisé (piscine, jardin méditerranéen, etc.), vue et sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantis, localisation privilégiée : proche du centre historique de saint-rémy-de-provence (commerces, marchés provençaux, patrimoine culturel), à 20 minutes de la gare tgv d'avignon (accès facile à marseille, paris, etc.), aux portes des alpilles (randonnées, paysages préservés). Potentiel du projet ce mas, à rénover entièrement, est une toile blanche pour créer une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Possibilités : réhabilitation dans le respect du cachet provençal (pierres apparentes, poutres, etc.), création d'espaces modernes (cuisine ouverte, suites parentales, etc.), aménagement extérieur (piscine, terrasse ombragée, jardin paysager). Pourquoi choisir ce bien ? Rareté : un mas à rénover avec permis de construire validé et terrain piscinable est une opportunité unique à saint-rémy-de-provence, valeur ajoutée : potentiel de plus-value importante après rénovation, cadre de vie exceptionnel : entre authenticité provençale et modernité, dans un environnement naturel préservé. Visite et accompagnement ce bien est disponible pour une visite sur rendez-vous. Je reste à votre disposition pour : vous accompagner sur place et vous présenter les atouts du projet, vous mettre en relation avec des artisans locaux pour étudier les coûts de rénovation, vous fournir l'ensemble des documents (permis de construire, plans). Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Prix en baisse

495 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 87 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence- Secteur Ouest- Quartier La Molière- Vous rêvez d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire depuis votre salon ? Découvrez cet appartement traversant de 87 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée à Aix-en-Provence. Ce bien lumineux avec sa pièce de vie et cuisine ouverte exposée sud-est vous charmera par ses deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En sus du prix un box fermé de 19 m² complète ce bien d'exception au prix de 30 000 euros. Copropriété de 50 lots. Montant annuel de charge : 2 336 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 495 000 HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquereur 5%. RSAC 800 379 804.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Cassis (13260)

180 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Cassis (13260)

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue de la ciotat 13260 cassis - situé en plein centre-ville, au sein d’une petite copropriété, appartement de type 2 d’environ 38 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une exposition sud. Le bien est traversant et se compose d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 18 m², véritable atout en centre-ville. Appartement offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, plage). Me contacter avant les visites - visites : - jeudi 19 février de 12h30 à 14h00 - mardi 3 mars de 12h30 à 14h00 - jeudi 19 mars de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 24 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 25 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 4 Pièces 95 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

Prix en baisse

1 299 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 95 m²

Marseille 7 (13007)

LE CAVIAR DES ALPILLES - Appartement T4 de 95 m² - Terrasse 34 m² - 13007 Llinares Immobilier vous présente : LE CAVIAR DES ALPILLES. un splendide T4 de 95 m² réinventé avec finesse par un architecte d’intérieur, un lieu de vie d’exception suspendu face à la mer où se déploie une terrasse de 34 m² qui semblent flotter au-dessus du paysage. Niché au cœur de la résidence haut de gamme et sécurisée des Alpilles, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien incarne un art de vivre rare dominant la ville et s’ouvrant sur un panorama à couper le souffle : d’un côté, la mer qui s’étire à l’infini, de l’autre, les collines et la cadre vibrant de Marseille. Dès l’entrée. la lumière inonde un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace de partage et de douceur, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable scène ouverte sur le grand bleu. La partie nuit accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau ainsi que deux chambres dotées de rangements. Une salle de bain indépendante complète cette partie. Un grand box est disponible en supplément. Chaque élément a été conçu avec un sens aigu du détail garantissant une atmosphère raffinée où règnent harmonie et sérénité. Ce bien rare et prestigieux dévoile une qualité de vie incomparable alliant calme absolu, sécurité et un spectacle quotidien offert par la nature. La copropriété dispose d'un confort absolu avec un gardien présent en permanence et une piscine réservée aux résidents, un véritable havre de détente. Unique ! à découvrir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 6600euros (550euros / mois : Gardien 24h24h. 7j / 7j. Piscine. climatisation / chauffage. ascenseur. accès sécurisé. entretien des parties communes et espaces vert) - Taxe foncière : 2847euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 640euros et 940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 95 m² + Terrasse 34 m² + Balcon - 13007 Marseille.

Maison 6 Pièces 153 m² à vendre à Roquevaire (13360)

Visite 3D

399 000 €

Maison 6 pièces 153 m²

Roquevaire (13360)

HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11ème vous invite à découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme, située à Pont de l'Étoile, à seulement 5 minutes d'Aubagne et à 200 mètres de la future station de tramway, offrant un cadre de vie privilégié entre collines et sentiers de randonnée. Avec ses 153 m² répartis sur trois niveaux, elle séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, un vaste séjour de 40 m², agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse de 18 m², attenante à un cellier de 13 m², permet un agencement optimisé selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Le dernier niveau, baigné de lumière, offre deux espaces indépendants à aménager selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un atelier, avec un accès aux combles aménageables pour encore plus de possibilités. À l'extérieur, le terrain plat de 926 m² laisse place à toutes vos envies : terrasse ombragée, jardin méditerranéen ou potager. L'environnement est exceptionnel, avec la nature environnante à portée de main et un accès facilité grâce à la future ligne de tramway qui valorisera votre investissement. Le stationnement est aisé, plusieurs véhicules pouvant être garés sur la propriété. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son potentiel et à en faire un véritable cocon à votre image. Taxe foncière : 490 . Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Johanna BRUNEAU pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

69 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Marseille 4 (13004)

L’office notarial michelucci et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue edouard deiss 13004 marseille 4 - vente en immo interactif dans un immeuble semi recent 4 rue edouard deiss 13004 marseille type 2 de 43 m² au sixieme etage avec ascenseur vue degagee chauffage collectif cave charges 135 euros par mois tf 979 euros visite le mardi 10 fevrier de 12 h a 13 h debut des offres le mercredi 11 fevrier a 14 h 30 fin des offres le jeudi 12 fevrier a 14 h 30 encheres par 1000 euros - visites : visite le mardi 10 fevrier de 12 h a 13 h sur place renseignements par telephone inscription sur le site contact : 06 03 70 77 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 69 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 11 / 02 / 2026 à 14 : 30 au 12 / 02 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude michelucci et associés - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34237931000028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

570 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Aix-en-Provence (13090)

Situation : aix ouest à 10min du cv, proximité des commerces, des transports en commun, des accès autoroute bien : appartement t4 de 87 m² au 1er étage avec une belle terrasse de 25 m² et 2 parking en sous sol. L'appartement dispose d'une belle piece à vivre de 34 m², de 3 chambres, une sdb, un wc séparé et un cellier. prestations : résidence aux dernières normes et sécurisée, ascenseur, parking, proximité cv, calme dossier complet sur demande cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Martigues (13500)

exclusivité

189 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Martigues (13500)

Votre agence clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 80 m², de type 4, vendu loué. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une résidence agréable, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités, d'une école et d'une crèche. Idéal pour un pour un investissement locatif, ce bien est loué 1038euros charges comprises, ce qui vous permettra de vous lancer facilement dans votre investissement, avec la stabilité d'un revenu mensuel et immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Maison 7 Pièces 235 m² à vendre à Vitrolles (13127)

679 250 €

Maison 7 pièces 235 m²

Vitrolles (13127)

Clairimmo Rognac vous propose Nichée dans un environnement recherché de Vitrolles Nord, cette remarquable maison d'architecte s'inscrit sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², offrant intimité, volumes et art de vivre. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'espace, constitue un véritable lieu de partage, à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit, distinct et parfaitement organisé, garantit calme et intimité, offrant un véritable cocon dédié au repos. Les espaces extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité : une élégante terrasse, un agréable espace piscine, et des zones de vie tournées vers le jardin, parfaites pour recevoir. Une dépendance indépendante d'environ 40 m² complète ce bien rare, idéale pour accueillir famille et amis, créer un bureau professionnel ou un espace dédié au bien-être. Un bien de caractère, alliant emplacement privilégié, architecture, et prestations de qualité, destiné aux amateurs de propriétés uniques. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Terrain 1240 m² à vendre à Trets (13530)

exclusivité

362 250 €

Terrain à construire 1240 m²

Trets (13530)

Trets - 13530 ici et nulle part ailleurs terrain plat constructible de 1240 m² en zone ugb pour maison individuelle. Permis de construire en cours d'instruction. Stationnements possibles sur le terrain. Idéalement situé, au calme, secteur pavillonnaire à 20 minutes d'aix-en provence. Petite copropriété en création de deux lots, accès commun mais entrées indépendantes. Faibles charges à définir. Viabilisation prise en charge par le vendeur. Libre constructeur. Ce terrain vous est proposé au prix de 362 250 euros, dont 17 250 euros d'honoraires à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406729- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Éguilles (13510)

755 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Éguilles (13510)

Dans un hameau du village prisé d'Eguilles, venez découvrir cette bastide de caractère de 1834 entièrement rénovée avec un soin remarquable ! Passé l'entrée, l'espace de vie de 46 m² nous accueille dans une atmosphère ou la qualité des matériaux et meubles choisis valorise l'authenticité des lieux ! Les sols de la bastide sont habillés de malon de couvert, apportant caractère et élégance à l'ensemble, les murs sont habillés de pierre et de poutres. Ambiance cocooning dès ce salon où un grand poêle Godin installe l'atmosphère chaleureuse. Même esprit dans la cuisine ouverte, traversante, où chaque élément a été choisi méticuleusement, comme la Gazinière GODIN et le Plot de chez MORCRETTE. Depuis le rdc, un escalier mène à deux magnifiques caves voutées en pierres apparentes de 38 m² : un lieu hors du temps qui pourra devenir caveau de réception, ou très belle cave à vin. Découvrons les espaces nuit : au premier étage le cachet ancestral du lieu s'est marié avec quelques belles prestations contemporaines : c'est tout d'abord deux vastes chambres de 16 et 19 m², exposées plein sud qui offrent un confort élégant avec leur sol en béton ciré. Ensuite se dévoile la véritable pièce maitresse de la demeure : Une magnifique salle de bain de 18 m², équipée d'une baignoire d'angle où les lignes contemporaines s'harmonisent parfaitement avec l'esprit Bastide. Un WC fermé dans cette salle de bain complète le niveau. Dans la continuité, le deuxième étage accueille deux grandes chambres de 15 et 21 m², exposées plein sud. Une magnifique salle d'eau en travertin et grande douche sous puit de lumière, est située entre les deux chambres. Coté confort, encore un clin d'œil à la modernité avec une pompe a chaleur et un ballon thermodynamique présent pour le bien être dans toute la demeure. À l'extérieur le charme opère immédiatement : un jardin provençal soigneusement aménagé, agrémenté de deux beaux oliviers et d'un superbe bassin SPA à jet et cascade, offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours d'été en Provence. Vous l'avez compris, ce bien rare, alliant cachet et prestations de qualité, sera le coup de cœur pour les amoureux de maisons de caractère, et aussi le point de part idéal pour de grandes promenade dans la campagne environnante. Venez découvrir cette demeure d'exception en nous contactant au 06 66 44 77 37pour Sylvie Grunder ou 06 66 51 90 54 pour Perrine Starot, Agents immobilier E. I Capifrance aussi par mail, sylvie.grunder@capifrance.fr et perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf. 938730.

Maison 3 Pièces 86 m² à vendre à Tarascon (13150)

309 000 €

Maison 3 pièces 86 m²

Tarascon (13150)

Maison à vendre à Tarascon, proche collège et commodités : Véritable opportunité de poser vos valises et profiter de votre nouveau lieu de vie. En excellent état, la maison offre une vie de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Cuisine récente ouverte sur salon / séjour, cellier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC indépendant. Vous bénéficierez d'un jardin, d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et d'un parking intérieur. Venez visiter ce bien prêt à accueillir votre quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 725.

Terrain 336 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

150 000 €

Terrain à construire 336 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Situés à seulement 800 mètres du cœur de ville de Maillane, ces magnifiques terrains constructibles offrent un cadre idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Totalement viabilisés et bornés, ils sont prêts à accueillir votre future maison, avec la liberté de choisir votre constructeur selon vos envies et vos besoins. Ces parcelles, déjà clôturées pour garantir votre intimité, bénéficient également d'une végétalisation soignée, créant ainsi un environnement agréable et verdoyant dès votre installation. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, combinant calme et proximité des commodités, avec écoles, commerces et services à quelques minutes à pied. Que vous souhaitiez construire une maison familiale ou un espace plus contemporain adapté à votre style de vie, ces terrains vous offrent une rare opportunité d'allier confort, liberté et cadre naturel. Venez découvrir ce lieu d'exception et imaginez votre avenir dans un cadre paisible et parfaitement situé. Contactez Caroline Cheronnet pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 575525 ).

Prix en baisse

728 000 € -7 %

Maison 10 pièces 220 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre champêtre et paisible, cet ensemble immobilier sur la base d'un mas du XVIIIè offre un potentiel rare sur le marché. Édifié sur une vaste parcelle de 6 400 m² en zone agricole, il se compose de quatre logements distincts, dont un spacieux logement principal d'environ 110 m². Celui-ci propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une véranda agréable ainsi que trois chambres confortables, parfait pour une famille ou un projet d'accueil. Dans la continuité du mas, deux appartements de type T2 viennent compléter l'ensemble, idéaux pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Enfin, un quatrième logement, lui aussi de type T2, se démarque par sa totale indépendance, offrant calme et intimité à ses occupants. Le terrain, plat et arboré, s'étend à perte de vue, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Un bien aux multiples facettes, mêlant charme provençal et opportunité d'investissement. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 583204 ).

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