Référence : 7096-NAM - Maison 4 pièces jardin garage

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison au calme de 101 m², idéalement située à deux pas du centre-ville.

Situation et contexte Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités.

Le centre du Puy-Sainte-Réparade, ses commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pieds.

Description intérieure Cette maison de 1970, développant 101 m², offre un potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie moderne et lumineux.

Elle offre un hall d'entrée, un accès à un cellier / buanderie, une cuisine moderne équipée semi-séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour.

Le séjour est prolongé par une véranda donnant accès au jardin.

La maison dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, de volets roulants motorisés et d'une électricité aux normes.

Partie nuit La partie nuit se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, une chambre et une salle d'eau pouvant être transformé en quatrième chambre.

Avantages extérieurs La maison s'étend sur une parcelle de 378 m², offrant des espaces extérieurs à aménager selon vos projets.

Possibilité de créer une piscine et de stationner plusieurs véhicules.

Un garage avec cave, un cabanon et abris de jardin pour le rangement et un WC extérieur.

Prestations complémentaires Climatisation réversible Volets roulants motorisés Potentiel de création d'une piscine dans le jardin.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7096-NAM.

(Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 07 57 59 84 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7096-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .