Vente maison 5 pièces 190 m² Aix-en-Provence (13090)

AIX NORD PUYRICARD Villa de plain pieds de 195 m² sur 1250 m² de terrain arboré d'oliviers avec piscine et terrasse couverte, comprenant un vaste séjour cheminée, cuisine ouverte aménagée avec salle à manger, cellier / buanderie, 4 chambres (possibilité 5ème) dont suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) dressing, 2ème salle d'eau, 3 wc. Pompe à chaleur., garage double. environnement calme et agréable. Libre.

Iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Dans le quartier recherché de la Torse, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, villa de 205 m² datant de 2011 érigée sur une parcelle de 2337 m² environ. Cette bastide propose de beaux volumes, elle se compose au RDC d'une très belle pièce à vivre avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, le tout faisant plus de 80 m², donnant sur une terrasse de 80 m² environ, et le jardin. À l’étage 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et deux salles d'eau supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage aluminium datent de 2022. Le bien dispose d'une piscine au sel 10x 5 et d'un garage de 52 m². Plancher chauffant / rafraichissant. Pompe à chaleur datant de 2023. Aucun travaux à prévoir. Cette maison en excellent état saura combler les familles à la recherche de calme et d’espace tout en étant a proximité du centre-ville et à quelques minutes des accès autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1399000 euros. Prix hors honoraires : 1359000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel agréable d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Édifiée sur un terrain de 1 240 m² exposé plein Sud, cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception avec des lignes épurées et des matériaux actuels qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. La villa propose trois magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable pour un confort de vie optimal. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir intimité, fonctionnalité et bien-être à toute la famille. Les prestations intérieures renforcent le standing de la maison : parquet en chêne massif, finitions soignées, ambiance contemporaine et matériaux de qualité créent une maison aussi élégante qu'agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées provençales. Le jardin, facile d'entretien, bénéficie également d'un système d'arrosage automatique. Un véritable atout supplémentaire : un T2 indépendant de 34 m² avec son accès séparé. Il pourra parfaitement accueillir famille et amis, servir d'espace professionnel ou permettre un revenu locatif complémentaire. Un garage isolé ainsi qu'un grand sous-sol aménagé complètent ce bien rare sur le marché aixois. Construite récemment, la villa bénéficie encore de toutes les garanties liées au neuf, offrant ainsi confort, sérénité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Prix de vente : 1 445 000 euros HAI. Prix de vente hors honoraires : 1 382 000 euros Charges Acquéreurs : 4.5% DPE : En cours Mandat 3165 RSAC 800 379 604.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2021. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7249-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette spacieuse maison rénovée il y a trois ans, implantée à l'ouest d'Aix-en-Provence, sur la route d'Éguilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au calme absolu, elle bénéficie d'un cadre préservé tout en restant proche des commodités, des axes routiers principaux et des établissements scolaires internationaux, dont l'IBS à seulement 15 minutes. Les arrêts de bus scolaires sont accessibles à pied. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 270 m² offre un agencement généreux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou des moments de réception. Entièrement rénovée en 2021, elle allie charme provençal et modernité avec des matériaux de qualité et une isolation optimisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, et d'un bureau. L'étage offre quant à lui la possibilité d'être soit un appartement indépendant de type 2 (cuisine déjà existante), soit une belle chambre parentale d'environ 40 m². Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal toute l'année. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 1 bureau modulable, 2 salles de bain supplémentaires, 2 WC séparés. Possibilité de créer une 6ᵉ chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 295 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse spacieuse permet de profiter des journées ensoleillées. Le terrain, idéalement orienté, permet d'envisager l'aménagement d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires 8 places de parking (dont un grand carport deux places), 1 pièce de rangement fermée dans le jardin, - Climatisation réversible, Cuisine équipée de 2023 * Aucun travaux à prévoir * . - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7249-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en Provence - A 20 min à pied du centre-ville. Vous serez séduit par cette maison bourgeoise de 145 m², exposée plein Sud, sur deux étages et implantée sur un terrain boisé et clos de 2200 m² environ. Elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée et ouverte sur une véranda, d'une cuisine indépendante avec son coin repas et son cellier et d'une chambres de 16 m². À l'étage, vous disposerez de deux grandes suites parentales, un bureau et un dressing. En annexes; un grand garage avec une cave en sous sol et un grenier à l'étage. Indépendamment un pigeonnier avec son point d'eau complète ce bien. Fort potentiel permettant de nombreuses possibilités. Rare !

Aix-en-Provence Nord – Élégante Villa Contemporaine de Plain-Pied – 3 Chambres – Parc Paysager de 1 Hectare Située dans l’un des quartiers les plus prisés au nord d’Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes du centre historique, cette villa d’architecte de plain-pied, au design inspiré des maisons californiennes, offre environ 200 m² de surface habitable au cœur d’un parc paysager d’un hectare, véritable écrin de verdure et de tranquillité. L’architecture contemporaine, orientée plein sud et largement ouverte par de grandes baies vitrées, met en valeur la lumière et les volumes. Le vaste séjour avec cheminée, la cuisine ouverte, la suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau en mezzanine composent un intérieur à la fois élégant et fonctionnel. À l’extérieur, le charme opère pleinement : parc arboré avec arbres fruitiers, piscine de 15 x 5 mètres, pool house convivial, garage, et possibilité d’extension selon vos besoins. Un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Clairimmo rognac vous propose, située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de maître d'environ 300 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m², idéal pour une vie de famille. Ses beaux volumes permettent d'envisager de nombreuses chambres, espaces de réception, bureau, salle de jeux, et un extérieur propice aux moments de convivialité. Des travaux de remise au goût du jour permettront de créer une maison familiale d'exception, à proximité d'aix-en-provence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Aix en Provence - Propriété de charme A 5 minutes du centre-ville, au calme absolu, cette propriété est abritée des regards par des arbres séculaires déployés sur un parc de 5600 m² environ. Proche des bus et commodités, dans un quartier résidentiel, cette maison discrète est pleine de charme, typiquement provençal. La bâtisse principale de 260 m² habitables offre des espaces de vie confortables de plain-pied, plusieurs salons, une salle à manger ouverte sur la terrasse ombragée, une cuisine et une spacieuse chambre de maître. Les niveaux supérieurs accueillent quatre jolies chambres dont une avec une tropézienne dominant les jardins. Le parc propose un cheminement bordé d’essences méditerranéennes, de jardins à la française, et d'une élégante roseraie. Un vaste espace de réception extérieur digne d’une place de village provençal, est abrité de majestueux platanes séculaires. À l’extrémité de ce jardin remarquable, l’espace piscine et son pool-house permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Trois garages complètent ce bien de grande qualité.

Puyloubier à 20 minutes d'aix-en-provence. L'agence pelletier savon vous présente cette propriété d'exception, nichée au pied de la majestueuse montagne sainte-victoire. Disposant d'une vue panoramique imprenable, la propriété est entourée de vignes et d'oliviers, dans un cadre paisible et privilégié au calme absolu. La maison totalise 310 m², et dispose de deux salons donnant sur terrasse, de deux suites parentales, de cinq chambres et deux deux salles de bains. L'espace piscine avec terrasses, pool house, espace lounge, vous permet en surplomb du village, à pieds des commerces, de profiter de moments en famille ou entre amis. Terrain paysagé planté d'oliviers et d'essences provençales. À visiter sans tarder ! Céline de la chapelle (ei) agent commercial - numéro rsac : 750248205 - aix en provence.