Vente appartement 3 pièces 53 m² La Ciotat (13600)

13600 - la ciotat - au coeur de la ciotat, à quelques pas à des plages et du pittoresque vieux port, je vous propose au 07 60 01 14 86 un magnifique appartement 3 pièces de 60 m², refait à neuf, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Ce t3 idéalement situé dans le centre historique, à proximité des commerces, des animations et des écoles se compose d'un double séjour lumineux avec balcon 2 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Coup de coeur assuré pour cet appartement au charme de l'ancien : parquet bois massif, belles hauteurs sous plafond, petit aperçu mer. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité du vieux port, des plages et des animations. Tout se fait aisément à pied, entre commerces, sorties et promenades en bord de mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires et des espaces de promenade. L'école élémentaire louis marin se trouve à environ 100 m, la promenade des quais à environ 200 m, et l'école maternelle de l'afferage ainsi que l'école primaire publique centre ville à environ 300 m dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour l'année 2021 : entre 610 euros et 850 euros mandat 449131 - prix 235000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 449131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 400 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ciotat – vieux-port – le charme du centre à pied à deux pas du vieux-port de la ciotat, découvrez cet appartement de 53,66 m² au charme atypique, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Il offre une agréable pièce de vie composée d'une cuisine américaine de 13 m², ouverte sur le séjour et le salon de 20 m² créant un espace convivial et chaleureux. Toutes les huisseries sont en double vitrage, les menuiseries extérieures sont neuves pour une bonne isolation et une très bonne note énergétique. L'appartement dispose également de deux espaces nuit, d'une salle d'eau, de wc indépendant et de nombreux rangements. Son agencement offre de nombreuses possibilités et permettra, après quelques touches de modernisation, de créer un intérieur plein de charme au cœur de la ville. Le véritable atout : son emplacement. Ici, tout se fait à pied : vieux-port, commerces, restaurants, plages, écoles et transports. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la ciotat ou un investissement locatif -la ciotat – vieux-port -53,66 m² -rangement -2 espaces nuit -port et centre-ville à pied -très bonne isolation thermique une visite s'impose julie pariente au 06 59 59 27 89 nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 969172.

La ciotat appartement type 3 + bureau de 61.43 m² habitable situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble rue gueymard proche du port-vieux à deux pas des plages. Il se compose : d'un salon-séjour lumineux avec fenêtre, d'un placard de rangement, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres avec vélux + 1 bureau avec sa grande fenêtre, une salle de bain, une grande buanderie pouvant servir de cellier également et 1 w. C séparé. Parking verdun à proximité. À visiter rapidement sur rendez-vous au : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Iad france - mehdi saurat vous propose : grand t2 - 1 chambre - climatisation - immeuble impeccable - ideal primo accedant ou location (saisonniere) vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. À commencer par la localisation dans le centre ville ancien de la ciotat. À deux pas de tous les commerces et parking à 70 mètres. Dans un premier temps vous serez impressionnés par l'état parfait de la copropriété très bien gérée : façade refaite, cage d'escalier large et magnifique, faisant ressortir des colonnes en pierre. Pour la suite, nous sommes situés au deuxième étage (sans ascenseur). L'appartement est très calme (donne sur cours) et lumineux. Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait récemment. Très bons diagnostiques : éléctricité aux normes, dpe en catégorie c. Syndic bénévole, faibles charges. Parking à proximité. Idéal primo accédant, ou investisseur locatif ! Visite virtuelle sur demande a voir rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ciotat bel appartement t2 de 33 m² habitable en rez-de-chaussée surélevé de 3 marches entièrement rénové avec goût. Idéal investissement ou pied à terre résidence secondaire à deux pas du port-vieux et des plages. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée d'une belle chambre et une salle d'eau douche italienne avec w. C. À 15 mètres du port-vieux. Parking le plus proche est celui de la mairie ou verdun. La rue est propre et calme. Il a été rénové en 2024 la façade est propre. À voir rapidement ! 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

La ciotat bel appartement t2 de 36 m² habitable situé au 1er étage sur 2 il est très lumineux dans une rue calme proche du port-vieux. Il a été entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée une belle chambre séparée d'une salle d'eau avec son w. C. Le tout en parfait état. Idéal pour résidence secondaire ou premier achat investissement airbnb. Parking à proximité. À visiter rapidement à deux pas des plages et port-vieux. Contact : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Iad france - juliette lamarque d'arrouzat vous propose : la ciotat – t3 meublé avec parking à deux pas du port et des plages idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ciotat, découvrez ce charmant appartement t3 de 47 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence agréable. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied : le vieux-port, les plages, les commerces, les restaurants, les marchés, les écoles, les transports ainsi que les nombreux espaces de promenade sont accessibles en quelques minutes seulement. En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Vendu entièrement meublé, il représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Pour votre confort, vous bénéficierez également de : - climatisation réversible - cuisine équipée - mobilier inclus - place de stationnement privative - dernier étage - aucun travaux à prévoir un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre ciotadenne. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette lamarque d'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564


 penchons nous sur un lancement commercial intéressant. 

 la résidence est intimiste, sur 3 étages tout au plus et ce t2 est parfaitement représentatif du calme et de la praticité de la résidence. 
 les surfaces interieures sont cohérentes et nous pouvons en dire de même de la terrasse de 9 m². 

 vous pourrez y vivre la ciotat à votre rythme.
 depuis la résidence, la voie douce patrick boré, du nom de l'ancien maire qui a marqué l'histoire de la ville, vous emmène en moins de dix minutes à vélo jusqu’au centre-ville, ses ruelles colorées, son marché provençal et son vieux port animé toute l'année. Au quotidien, tout est pensé pour vous simplifier la vie.



 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

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 hafsi redouane 07.81. 258.564.

La ciotat appartement t3 de 54 m². Entièrement rénové en 2022 ainsi que la cage d'escaliers avec de belles prestations au 1er étage sur 2, dans une rue large et proche port-vieux côté office du tourisme au calme et exposition sud-est et lumineux. Traversant, cuisine semi-ouverte sur salon -séjour de 22 m². Toutes les pièces sont climatisées parking à proximité et plages à 5 minutes à pieds. Idéal premier achat ou investissement. En excellent état. Vendu meublé ou non. Aucun travaux à prévoir. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.