Référence : 6927-TLE - Exclusivité - Appartement 4 pièces- Secteur Set Club - Terrasse - Calme Absolu- Ascenseur - Garage - Vue dégagée - Résidence de standing

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement de 110 m², situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec une magnifique terrasse de 35 m² et un garage en sous-sol.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6927-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et environnement À proximité du Set Club et de l'IBS, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Vous pourrez profiter des nombreuses infrastructures du Set Club, notamment du golf, des courts de tennis, de la salle de sport et de la piscine, pour un quotidien placé sous le signe du confort et des loisirs.

Description intérieure D'une superficie d'environ 110 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse de 35 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec WC.

Un extérieur privilégié Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse de 35 m², exposée plein sud, offre une vue dégagée et préservée de tout vis-à-vis.

Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

Prestations complémentaires L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une cave et d'un ascenseur.

Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence.

Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, luminosité, extérieur généreux et environnement privilégié. - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 6927-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.70% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 15 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.