Référence : 6897-TLE - Rare sur le marché- Centre Ville Historique - Appartement rénové 3 pièces - 22 m2 de terrasse

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé au coeur du centre historique.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6897-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexteDécouvrez cet appartement de charme rare sur le marché, situé au cœur du centre ville historique, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Profitez d'un cadre de vie paisible, sans nuisances sonores.

Description intérieureCet appartement duplax de 48 m², entièrement rénové, allie modernité et confort.

Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il propose un agencement lumineux et fonctionnel.

Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant une belle fluidité pour les repas du quotidien.

Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, bénéficient d'un éclairage naturel généreux.

Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année.

Il y à la possibilité de dissocier la partie principale de l'appartement, avec la chambre en contre-bas avec un accès direct venant des communs, parfait pour de l'investissement locatif ou pieds à terre.

Partie nuit 2 chambres avec terrasse, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque.

Avantages extérieursL'appartement dispose de deux terrasses de 10 m² exposé Est, parfait pour profiter des journées ensoleillées et offrant un cadre verdoyant et intimiste pour les moments de détente.

Prestations complémentaires- Cuisine équipée,- Climatisation réversible,- Double vitrage,- Aucun travaux à prévoir. - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 6897-TLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 7 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.