Référence : 6412-JHO. - Appartement Rez de Jardin- 2 pièces - 41m2

Aix-en-Provence (13090)

390 000 €

9 512 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
41 m²
Surface

ParkingCaveTerrasseJardinCalmeTrès bon état

Description du bien

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, un appartement 2 pièces de 41 m².

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6412-JHO.

(Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à 12 min à pied du Centre-Historique.

Proche des commerces, à seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF d'Aix-en-Provence et de la première école.

L'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Marseille et les communes environnantes.

L'aéroport Marseille Provence se trouve à 20 minutes environ.

Description intérieure : Ce logement accueille une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à l'espace extérieur, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable et une salle de bains équipée.

Les prestations sont soignées, matériaux modernes et bonne isolation garantissent confort au quotidien.

Partie nuit : La chambre, indépendante, propose un environnement calme adapté à un couple ou une personne seule, avec possibilité d'aménager un coin bureau.

Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, un réel atout pour les moments de détente à ciel ouvert.

Prestations complémentaires : Une cave complètent ce bien.

Résidence récente offrant un cadre sécurisé.

Possibilité d'acquerir un box en sous sol - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 07 57 59 88 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6412-JHO.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 19 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Terrasse
Jardin
Calme
Très bon état

À propos du prix de ce bien

Prix : 390 000 €(9 512 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 9 512 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

9 512 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr