Commerces à vendre à Marseille

Toutes activités autorisées à l'exception des métiers de bouche (snack, restaurant, boulangerie, boucherie. ) emplacement stratégique sur le très passant boulevard de saint-loup, à proximité immédiate de l'échangeur l2 vers la pointe rouge à la hauteur de castorama, entouré de commerces de proximité, restaurants et hôtel, avec future arrivée du tramway qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Local commercial en rdc d'un petit immeuble de 2 étages surface exploitable d'environ 53 m² surface commerciale : 22 m² belle vitrine pignon sur boulevard rideau métallique configuration fonctionnelle comprenant : boutique espace de stockage zone d'exposition débarras toilette avec wc + lave-mains terrasse et jardin en jouissance privative prévoir un rafraîchissement, mais très beau potentiel après remise au goût du jour. Extérieurs en jouissance exclusive d'environ 54 m² composé de terrasse de 11 m² et jardin privatif de 43 m² ce local conviendrait pour toute activité nécessitant visibilité, showroom, bureau avec espace détente, etc. Conditions financières loyer mensuel : 860 eur charges comprises (dont 60 eur de provisions sur charges) taxe foncière : 970 eur / an dépôt de garantie : 1 600 eur avec bail commercial de 9 années cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 720, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, au coeur du village de Saint Jérome, 13013 Marseille. Bénéficiez d'un box fermé de 17 m² et d'une place de stationnement privative supplémentaire en enfilade. Idéal pour stationner deux véhicules ou du stockage. Absence de charges. Mandat n°2308 Référence agence : 2308.

Iad France - Carine Barrali vous propose : Fonds de commerce avec droit au bail – Endoume, Marseille 7ᵉ Au cOEur du très recherché quartier d’Endoume, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce fonds de commerce avec droit au bail actuellement exploité en salon de toilettage canin. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et commerçant, cette activité s'appuie sur une clientèle fidèle, développée au fil des années et en constante progression. Le local, d'une superficie d'environ 48 m², est en excellent état et offre de nombreuses possibilités de reconversion. Le bail autorise toutes activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche. Avec un loyer particulièrement attractif de seulement 550 € par mois, cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau projet commercial, ce local réunit tous les atouts pour une installation réussie. LES ATOUTS DU BIEN : - Emplacement de premier ordre au cOEur du village d'Endoume - Quartier vivant et très recherché - Clientèle fidèle et régulière - Local d'environ 48 m² - Faible loyer : 550 € par mois - Nombreuses possibilités d'exploitation (hors métiers de bouche) - Fort potentiel de développement Une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville locaux de bureau 300 m² a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à seulement 3 minutes du tribunal judiciaire, au sein d'un élégant immeuble en pierre de caractère, nous vous proposons un ensemble de bureaux d'exception développant environ 300 m², répartis sur deux niveaux. Entièrement repensé et rénové par architecte en 2022, ce bien allie avec justesse cachet de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, une cuisine aménagée, deux spacieuses salles de réunion équipées (écrans tv), ouvertes sur une courette intérieure, ainsi qu'un espace archives. La très belle hauteur sous plafond confère à ces espaces de réception des volumes remarquables, renforçant à la fois le confort et le standing des lieux. Dès l'accueil, un ascenseur dédié aux personnes à mobilité réduite dessert l'étage, garantissant une accessibilité optimale à l'ensemble des espaces. Le bien dispose de quatre sanitaires répartis sur les deux niveaux, dont deux conformes aux normes pmr. À l'étage, un espace bureaux parfaitement agencé propose dix bureaux indépendants ainsi qu'un espace détente avec coin café, favorisant à la fois productivité et bien-être au travail. Répondant aux normes actuelles en matière de sécurité et d'accueil du public, ce bien offre également des issues de secours conformes, assurant un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel. Présenté dans un état irréprochable, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur, idéalement situé en centre-ville. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate dans des conditions optimales. Il conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet d'avocats, d'architectes ou de professions médicales souhaitant allier image de marque, confort et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, je vous invite à contacter : guy sarragossa au 06 02 72 03 09 ou l'agence de la rue de la république (13002) au 04 91 45 95 78 réf : 10379gs29 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou guysarragossa@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : À vendre fonds de commerce restaurant Marseille 6e – Rue Breteuil – 85 m² environ avec logement et faible loyer À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé rue Breteuil, dans le 6e arrondissement de Marseille, à proximité du secteur Palais de Justice, Préfecture, Castellane et centre-ville. Cet établissement bénéficie d’un emplacement recherché, au cOEur d’un quartier dynamique, mêlant clientèle de bureaux, résidents, commerçants, professions libérales et passage régulier. Une adresse intéressante pour un restaurateur souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, cuisine du midi, concept bistronomique, coffee shop, brunch, traiteur ou restauration de quartier. Le local développe une surface totale d’environ 85 m² environ, répartie sur deux niveaux : * environ 40 m² environ en rez-de-chaussée, dédiés à l’activité commerciale avec salle, espace bar, cuisine et sanitaires * environ 45 m² environ à l’étage, aménagés en espace annexe, idéal pour un exploitant, un couple de restaurateurs, un bureau, une réserve ou un espace de repos. Le bien dispose d’un bail commercial tout commerce, offrant une vraie souplesse d’exploitation selon le projet du repreneur. Le loyer mensuel reste particulièrement attractif pour le secteur, autour de 1 050 € hors charges, un point fort majeur pour préserver la rentabilité de l’activité. L’établissement est en bon état général et permet une reprise rapide de l’activité. Son agencement chaleureux, sa décoration soignée, son format à taille humaine et son potentiel d’exploitation en font une opportunité rare pour un professionnel de la restauration recherchant un outil de travail fonctionnel dans un secteur premium de Marseille. Ce fonds de commerce est particulièrement adapté pour : * restaurateur souhaitant s’installer à Marseille 6e, * enseigne de restauration rapide qualitative, * concept coffee shop, brunch ou salon de thé, * activité de restauration traditionnelle ou cuisine du midi, * projet de développement sur un emplacement central avec faible loyer. Les atouts principaux : * emplacement recherché rue Breteuil, Marseille 13006, * secteur Palais de Justice / Préfecture / Castellane, * surface totale d’environ 85 m² environ, * local commercial + annexe à l’étage, * bail commercial tout commerce, * loyer attractif pour le secteur, * établissement clé en main, * fort potentiel pour restauration, brunch, coffee shop ou traiteur, * clientèle de quartier, bureaux et passage. Une belle opportunité pour reprendre un fonds de commerce de restaurant à Marseille 6e, dans un secteur vivant et commerçant, avec un excellent équilibre entre emplacement, surface, loyer et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La comtesse immobilier vous propose un local commercial ou professionnel loué en bail commercial à la vente au 31 bd herriot 13008 dans le prestigieux quartier carré d' or / st giniez, tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives (pas de hotte à l'intérieur), proche des commerces et tres passant. À coté du métro rond point du prado. Très belle vitrine. De 8m en linéaire et grande visibilité chauffage collectif au sol ainsi qu'une climatisation réversible. De 50.37 m² il comprend 1 grand espace de vente, une zone de stockage et un espace avec un lavabo et un toilette. Cave dans les parties communes de la copropriété. Bail signé le 05 / 02 / 2025 pour institut de beauté loyer mensuel : 1420eur + 250 eur charges. (comprenant les charges de copropriété et le foncier) / dg4260 eur (3mois hc) la taxe foncière et tom est dans les charges et est à la charge du locataire en place prix de vente fai 338 000. Rentabilité + de 5% honoraires à la charge de l'acquéreur 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et vos disponibiltiés. Réf : lde / pug.

CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente ce fonds de commerce de pizzeria, exploité avec succès depuis plus de 16 ans et bénéficiant d'une excellente notoriété sur le secteur. Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant : -un espace dédié à la préparation et à la cuisson des pizzas, -un espace plonge, -une arrière-cuisine permettant les préparations complémentaires ainsi qu'une activité snacking. Située à proximité immédiate de grandes résidences, cette affaire profite d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. Un fort potentiel de développement reste à exploiter, notamment grâce à l'élargissement de l'offre snacking et au développement des ventes via les plateformes de livraison. Loyer : 868EUR / mois CC. Contactez-nous pour plus d'informations ! 1.

Situé dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce Idéalement placé au cœur du quartier de la Pointe Rouge offre un emplacement unique face à la mer et une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde, le Stade Vélodrome et la Grande Roue. Avec une capacité de 100 couverts en salle et 40 en terrasse il bénéficie d'une forte attractivité et présente un gros potentiel pour des événements privés ou des soirées à thème, tout en permettant la création de concepts variés, y compris un espace snacking en bord de plage. De plus, sa cuisine bien équipée et son sous-sol aménageable offrent des opportunités pour une variété d'activités complémentaires. L'établissement propose non seulement une cuisine traditionnelle marseillaise de qualité accès sur les produits de la mer, mais également la flexibilité nécessaire pour s'adapter à des modes de restauration plus légers. Avec ses multiples espaces de stockage, bureau, chambre froide, vestiaire personnel, cave et autres installations, il offre une infrastructure complète pour une gestion efficace. Cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prisé tant par la clientèle locale que touristique constitue un investissement prometteur pour un entrepreneur souhaitant prospérer dans le secteur de la restauration à Marseille. Restaurant entièrement équipé, prêt à recevoir la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 640 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 610 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Domaine d'exception confidentiel — Vue mer panoramique — Provence À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception déploie un vaste ensemble de terres paysagées offrant une vue mer spectaculaire et totalement dégagée. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, l'ensemble développe plusieurs espaces de bâtis aux prestations soignées, organisés autour de volumes élégants ouverts sur l'extérieur. Terrasses, perspectives uniques et atmosphère intemporelle confèrent à ce site un caractère résolument rare sur le marché. Le domaine accueille aujourd'hui une activité établie, tout en offrant un potentiel de transformation remarquable pour des projets à forte valeur ajoutée : propriété privée de prestige, lieu d'événementiel haut de gamme, concept hôtelier ou de bien-être exclusif. Parmi ses atouts différenciants : une vue mer dominante et permanente, une accessibilité optimale préservant une discrétion totale, une capacité d'accueil importante, et des équipements rares pour ce type d'actif. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un actif unique alliant emplacement, potentiel et caractère. Vente de Mur et fond de commerce, dossier complet et informations complémentaires transmis sur demande qualifiée, après signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Orpi vous propose à la vente un box fermé de 13 m² au sein de la résidence sécurisée Castel Roc dans le 10 ème arrondissement de Marseille. Situé à proximité immédiate des commoditiés (écoles, commerces, transports, axe autoroutiers. ). À visiter sans tarder, trés rare dans la résidence. Référence agence : 952.

Sans travaux, sans stress et avec une clientèle existante ! Ce salon est fait pour vous. Emplacement premium sur les hauteurs du boulevard baille, entre la timone et la conception, à deux pas : ? Métro la timone ? Lidl ? Lignes de bus ? Quartier vivant, passant et résidentiel opportunité clé en main avec accompagnement possible et crédit-vendeur envisageable (50 % d'apport + solde sur 36 mois) uniquement pour candidat présentant une capacité financière démontrable. Surface totale exploitable : 63 m², répartie sur 2 niveaux : rez-de-chaussée (surface commerciale) 8 postes de coiffage 3 postes de lavage espace laboratoire dédié climatisation réversible belle vitrine pignon sur rue rideau métallique électrique sous-sol aménagé espace massage / soins office avec évier et meuble bas surface fonctionnelle pour diversification d'activité ou confort d'exploitation le salon est clé en main, parfaitement entretenu et opérationnel immédiatement, sans investissement à prévoir. Activité & potentiel notoriété établie depuis plus de 20 ans dans le quartier fichier clients qualifié d'environ 3 000 clients présence sur les réseaux : instagram, planity et google chiffre d'affaires moyen : 120 000 eur / an loyer : 1600eur ttc cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 720, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre : restaurant clé en main avec fort potentiel de développement, marseille 6e (palais de justice) lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6- 63 cours pierre-puget 13006 - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé en plein coeur du 6e arrondissement à proximité immédiate du cours pierre-puget et face à un hôtel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle régulière composée de professionnels, résidents et touristes. Entièrement rénové et mis aux normes en 2023 et 2024, il est prêt à être exploité immédiatement sans travaux à prévoir. Le local développe 85 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 40 m² dédié à l'activité (salle / bar et cuisine) et un étage de 45 m² aménagé en logement, offrant un réel confort au quotidien. L'établissement dispose d'une salle climatisée et d'un accès pmr. Actuellement exploité uniquement le midi, il présente un fort potentiel avec de réelles perspectives de développement, notamment via une ouverture en soirée ou la mise en place d'événements. Ce bien se distingue par sa configuration rare combinant activité et habitation, idéale pour un exploitant souhaitant travailler et vivre sur place. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, avec 1 050 euros mensuels. Une opportunité intéressante pour un projet clé en main dans un secteur dynamique du centre-ville de marseille. À visiter sans tarder ! Stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème référence : 11360lz07 marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

À vendre murs commerciaux marseille 13002 idéalement situés à deux pas du vieux-port, dans une rue passante à proximité immédiate de la grand rue, murs commerciaux à vendre au prix de 1890 000 eur hai (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien bénéficie d'un emplacement ensoleillé et recherché, offrant une excellente visibilité. Le local est vendu libre de tout locataire et se compose de : un sous-sol d'environ 7 m² une surface commerciale de 17 m² avec vitrine sur rue à l'étage (r + 1) : une cuisine, une salle d'eau avec wc l'ensemble est en excellent état, ne nécessitant pas de travaux. Fort potentiel d'exploitation : possibilité d'activité de type métier de bouche, idéal investisseur ou exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique. * pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Iad France - Laurent Gaucher (06 25 29 50 03) vous propose : Déalement situé au cOEur de l’Escale Borély, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium à seulement quelques mètres de la plage, avec une agréable vue mer. Développé sur environ 330 m² environ, cet établissement actuellement exploité en restaurant offre de beaux volumes ainsi qu’un rooftop attractif, idéal pour accueillir une clientèle locale et touristique. Sa configuration permet d’imaginer de nombreux concepts, dans un cadre prisé et dynamique. Un atout particulièrement rare sur le secteur : une place de parking privative vient compléter ce bien. La visibilité est excellente grâce à un emplacement à fort passage, garantissant une activité soutenue tout au long de l’année. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d’orienter l’activité vers un concept festif de type bar ou rooftop animé, sous réserve des autorisations nécessaires. L’établissement se distingue également par sa spacieuse terrasse avec vue sur la mer, sa proximité immédiate de la plage (environ 100 mètres) et son emplacement stratégique dans un environnement premium. L’ensemble est en très bon état général et représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet ambitieux alliant cadre exceptionnel, forte visibilité et potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gaucher (ID 93159), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 407625441 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le 6e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Avec un accès facile aux transports en commun ce quartier animé attire une clientèle diversifiée de locaux comme de vacanciers. Ce fonds de commerce de 143 m², actuellement dédié à un magasin d'optique de détail renommé pour sa sélection de montures de designers européens, se compose de deux magnifiques espaces de travail dont l'un disposant de 3m linéaires de vitrine, d' un grand espace de stockage, une cuisine-bar pour la détente et un agréable patio idéal pour fidéliser la clientèle et organiser des événements en extérieur dès les beaux jours. Conçu tel une galerie d'art, cet établissement atypique offre une expérience client unique, alliant esthétique, atmosphère chaleureuse, confort et fonctionnalité. Avec un bail permettant tout type de commerces, cette opportunité commerciale polyvalente laisse place à la créativité et à l'adaptation selon les besoins et projets futurs. À VOIR ABSOLUMENT 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 133 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 365 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 635 € HT + 2 527 € TVA, soit 15 162 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Situé dans le coeur historique de Marseille 1er, ces murs commerciaux sont situés au sein d'un bel immeuble rue Flégier. Ce lieu de 168 m² dont 79,91 m² Carrez est doté au rez de chaussée d'un vaste entrepôt et à l'étage un grand espace de bureau d'un peu moins de 1M80. Avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes, il regorge de potentiel pour créer un espace commercial unique. Surement votre boutique, votre atelier ou votre future agence. L'intérieur, à rénover, est une toile blanche prête à accueillir votre créativité. Laissez libre cours à votre imagination afin de créer un lieu à votre image. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de tout et à 5 mns à pied des arrêts de bus, métro et tramway. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet professionnel dans ce lieu unique chargé d'histoire et parfaitement situé. Contactez-moi pour organiser une visite. Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 Copropriété de 5 lots - Charges courantes de 1344 euros / an - Taxe foncière : 821 euros / an DPE vierge. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois chargée d'affaires (SIRET 501 634 778) pour le compte de PM immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence human immobilier marseille vous propose : suite à un départ à la retraite, saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce de fleuriste, reconnu et fidélisé depuis 2004. Une affaire prête à être exploitée dès le premier jour ! - les points forts : - emplacement stratégique : située dans une zone commerciale très active bénéficiant d'une excellente dynamique grâce à tous les commerces de proximité voisins, dans le 9e arrondissement de marseille. - monopole local : sans aucun concurrent sur ce secteur géographique. - clé en main : environ 60 m² en rez-de-chaussée comprenant un vaste espace de vente et un grand atelier avec point d'eau, complétés par environ 30 m² en sous-sol pour le stockage. Le tout parfaitement équipé, incluant notamment une chambre froide. - gestion simplifiée : aucun salarié à reprendre, la configuration idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s'installer à son compte. - activité saine : avec un ca en hausse et un ebe de plus de 19 000 € en 2025, garantissant une belle rentabilité immédiate. - conditions financières et bail : - bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 31 décembre 2030, avec renouvellement possible. - détail du loyer mensuel : loyer de base : 1 110,00 € ht tva (20%) : 222,00 € provision sur charges : 40,00 € provision sur taxe foncière : 100,00 € total mensuel toutes charges comprises : 1 472,00 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Réf : ja-jn-pivoine contact : julien agnel ou julie nicoli notre agence vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez julien pour une estimation gratuite de votre bien. (11.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2448 lots - dont 964 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Julien agnel (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 914 847 - marseille.

Iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : Vauban – Marseille | Un espace brut de 107 m² environ pour donner vie à votre concept – Accès direct sur rue – Fort potentiel d’exploitation Dans les rues vibrantes de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, se cache un espace qui ne demande qu’à exister. Ce lieu singulier constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer une activité. Un lieu ouvert sur la ville, avec accès direct sur rue par une double porte vitrée, où chaque passant peut devenir client, visiteur ou ambassadeur. Un vaste volume de 60 m² environ pour accueillir public, clients ou événements (espace de réception, showroom ou zone d’exploitation), disposant d'un WC. Un second niveau de 47 m² environ en surplomb pour un espace de production (bureau, atelier) ou une zone de stockage / réserve. Avec des volumes bruts et adaptables, chaque mètre carré devient un outil de création. Un emplacement vivant, une énergie urbaine forte, un lieu à façonner selon votre vision. Les murs ne dictent rien. Ils attendent un projet : Bureaux / Professions libérales, Bar lounge / Salon de thé, Atelier d’artiste / Espace créatif, Showroom / Concept store, Galerie ou Espace lifestyle. Une petite place de stationnement (petit véhicule / moto), rare dans ce quartier, vient compléter l’ensemble. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On prend position. On s’installe. On développe. Produit rare sur le secteur avec forte valeur d’usage et potentiel de rentabilité. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour étudier son implantation et révéler tout le potentiel de ce lieu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny (ID 60225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du centre-ville de Marseille, sur le très recherché Boulevard Longchamp, se dévoile un bien rare et singulier, pensé pour conjuguer usage commercial et potentiel d’exploitation. Derrière sa façade discrète, ce local commercial offre un espace de vie généreux, baigné de lumière, où les volumes s’expriment avec modernité et équilibre. L’agencement a été soigneusement conçu pour proposer une circulation fluide, intégrant un espace nuit indépendant qui vient compléter l’ensemble avec cohérence et confort. La salle d’eau, résolument contemporaine, séduit par ses lignes épurées et ses prestations de qualité, avec une douche à l’italienne et une double vasque, dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. Mais la véritable signature de ce bien réside à l’extérieur. Un jardin privatif d’environ 100 m², en jouissance exclusive, prolonge naturellement les espaces intérieurs et installe une atmosphère rare en plein centre-ville. À l’abri des regards et du tumulte urbain, il devient un véritable lieu de respiration, idéal pour valoriser une activité ou offrir une expérience différenciante. Ce lieu s’adresse autant à un investisseur en quête d’un produit à forte valeur ajoutée qu’à un professionnel souhaitant implanter une activité dans un cadre singulier. La configuration et l’emplacement permettent d’envisager différents projets, notamment de la location courte durée type Airbnb, ou toute activité commerciale recherchant un extérieur, élément devenu particulièrement recherché. Une adresse, un potentiel, une rareté. Pour toute information ou organiser une visite, Loïc Jimeno se tient à votre disposition au 06 31 61 66 71.

À vendre, Marseille 13013, uniquement chez Orpi Agence du Village : Fonds de commerce, Affaire saine et prête à exploiter immédiatement, développant un chiffre d'affaires d'environ 235 000 € avec une clientèle régulière. Le local de 55 m² est fonctionnel et entièrement équipé avec un espace de vente, un laboratoire ainsi qu'une chambre froide, permettant une reprise sans investissement complémentaire. Bail commercial déjà en place. Cette affaire conviendra aussi bien à un artisan souhaitant s'installer qu'à un projet de reprise ou de développement. D'autres activités sont envisageables sous réserve d'accord du bailleur, offrant un réel potentiel d'évolution. Possibilité d'acquérir également les murs. Dossier complet et accompagnement possible. À visiter sans tarder ! Mandat n°2288 900 + 120 € de charges Référence agence : 2288.

Siga immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 80 m² entièrement rénové, situé rue belle de mai, 13003 marseille. Le bien se répartit sur 3 niveaux : accueil en rdc, mezzanine r + 1 et sous-sol. État irréprochable (neuf), toutes installations récentes (électricité, rideau métallique motorisé, chauffe-eau individuel). Investissement locatif immédiat : locataire en place (commerce prêt-à-porter), bail dérogatoire jusqu'au 06 / 01 / 2027, loyer perçu 1 300 € / mois cc. En chiffres : surface : 80 m² loyer : 1 185 € hc / mois charges copro : 350,48 € / trimestre taxe foncière : 493 € / an pour plus d'informations contacter alexandre jansson au 07 81 28 93 10.

Rare à la vente boucherie d’exception marseille 11 (les camoins) suite a un refus de pret doosier remis avec baisse de prix opportunité unique ! Située au cœur du quartier très recherché des camoins, cette boucherie traditionnelle reconnue est une véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années. Chiffres clés : •prix de vente : 270000 € •chiffre d’affaires : 683 000 € ht •loyer / trimestre : 11222 € ht •résultat net : 45 000 € ht •plus de 5 semaines de fermeture annuelle, fort potentiel de développement -fermeture le lundi une affaire saine avec une rentabilité déjà solide, et encore une belle marge de progression. Emplacement & visibilité •quartier résidentiel dynamique et recherché •excellente visibilité •vitrine de plus de 8 mètres •flux de clientèle constant équipements haut de gamme (valeur ~300 000 €) matériel complet, récent et parfaitement entretenu aucun investissement à prévoir : •chambre froide positive et négative •vitrines réfrigérées de présentation •billots professionnels •scie à os •hachoir professionnel •poussoir à saucisses •mélangeur / cutter •trancheuse à charcuterie •balance homologuée •plans de travail inox •matériel de préparation et transformation •stockage complet et rayonnages •caisse enregistreuse avec système de gestion outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Configuration du local rez-de-chaussée : •surface de vente + laboratoire entièrement équipé à l’étage (50 m²) : •espace de stockage •grand bureau •salle d’eau avec lingerie •wc supplémentaire équipe •personnel en place, expérimenté et autonome •connaissance parfaite de la clientèle reprise avec ou sans salariés selon votre projet potentiel de développement •augmentation immédiate du ca via réduction des périodes de fermeture •développement traiteur / plats cuisinés •rôtisserie / offre snacking •livraison / digitalisation pourquoi cette affaire ? •rentabilité prouvée •matériel récent inclus •emplacement stratégique •forte notoriété locale •prix attractif pour une affaire de cette qualité vente motivée pour départ à la retraite ? Transaction rapide souhaitée contact pour plus d’informations et organisation d’une visite : éric trech 06 48 09 66 42 une affaire clé en main idéale pour artisan boucher, couple ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel.

Iad france - julio veloso pereira (06 50 82 27 03) vous propose : fonds de commerce bar / brasserie – emplacement n°1 situé sur la très recherchée place jean jaurès, au coeur du 6e arrondissement de marseille, ce fonds de commerce de bar / brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur dynamique et très fréquenté tout au long de l’année. L’établissement développe une surface intérieure d’environ 41 m² environ, permettant d’accueillir 25 places assises en salle dans une ambiance conviviale. Il dispose également d’une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu’à 80 places, véritable atout pour exploiter pleinement le potentiel de l’activité, notamment en période estivale. En complément, le bien comprend la jouissance d’un appartement de type t1 bis de 25 m² environ situé au premier étage, ainsi qu’un second petit appartement actuellement libre, offrant des possibilités d’usage variées (logement, stockage, bureau…). La place est particulièrement vivante et animée, rythmée par de nombreux événements tout au long de l’année tels que carnavals, brocantes, marchés et manifestations locales, garantissant un flux constant de clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique de marseille, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julio veloso pereira (id 87545), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 493012884 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare ! Située en plein centre-ville, cette brasserie de qualité bénéficie d'un emplacement exceptionnel, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. L'établissement réalise un chiffre d'affaires stable de 630 000 € en moyenne sur les 3 dernières années, grâce à une ouverture 7j / 7, de 7h00 à 23h00, sans congés annuels. Ses atouts majeurs : - une surface intérieure d'environ 75 m² (dont une cuisine de 15 m²) offrant 40 places assises dans un cadre chaleureux type bar restaurant - une terrasse couverte d'environ 70 m², très prisée, proposant 60 places supplémentaires - un loyer exceptionnellement bas de 915€ par mois seulement avec des charges maîtrisées d'un montant de 500€ par trimestre. Le PV de 672 000€ est totalement justifié par la localisation premium et la rentabilité solide. L'affaire est tenue depuis 2000 par le même exploitant, partant à la retraite : c'est un gage de sérieux, de réputation et de stabilité. Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? Outre son emplacement stratégique et son attractivité naturelle, cette brasserie présente encore un réel potentiel de développement pour des repreneurs dynamiques souhaitant s'investir dans une activité solide, durable et à forte visibilité. Cette affaire est idéale pour des professionnels de la restauration ou entrepreneurs motivés souhaitant reprendre une affaire sûre, à la rentabilité éprouvée et offrant encore de nombreuses perspectives d'évolution. Pour visiter rapidement, appelez au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4640.

REMISE À LA VENTE ! SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité un local de plain-pied idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille, au carrefour entre la Préfecture et le Cours Julien. D'une surface de 107 m², ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre idéal pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte. Le local bénéficie d'une belle visibilité ainsi que de volumes agréables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À cela s'ajoute un appartement en entresol, offrant un espace complémentaire pouvant être exploité en bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d'autorisations). Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.