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AcheterRéf. AJ08042026
Commerce
Local commercial 80 m2 — Marseille 3e (Belle de Mai)
Marseille 3 (13003)
170 000 €
2 125 €/m²
- 80 m²Surface
Description du bien
Siga immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 80 m² entièrement rénové, situé rue belle de mai, 13003 marseille.
Le bien se répartit sur 3 niveaux : accueil en rdc, mezzanine r + 1 et sous-sol.
État irréprochable (neuf), toutes installations récentes (électricité, rideau métallique motorisé, chauffe-eau individuel).
Investissement locatif immédiat : locataire en place (commerce prêt-à-porter), bail dérogatoire jusqu'au 06 / 01 / 2027, loyer perçu 1 300 € / mois cc.
En chiffres : surface : 80 m² loyer : 1 185 € hc / mois charges copro : 350,48 € / trimestre taxe foncière : 493 € / an pour plus d'informations contacter alexandre jansson au 07 81 28 93 10.
Annonce publiée le 10 avril 2026
Caractéristiques
À propos du prix de ce bien
Prix : 170 000 €(2 125 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 125 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
2 125 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Marseille 3 indisponible
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Localisation
Marseille 3 (13003)
Marseille 3
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
JANSSON Alexandre
Négociateur
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