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En exclusivité, l'agence era vl immobilier 13005, vous propose d'acquérir un fond de commerce vente sucrerie et gateaux sur le secteur de la conception sur un axe passant. Le fond de commerce est composé du droit au bail et du matériel de vente- grand réfrigérateur, congélateur et divers accessoires. Le local de 16 m² en bon état ne dispose pas point de point d'eau. Le loyer est de 300 hors charges, charges mensuelles de 25. Le bail commercial 3 / 6/9 a été consenti le 1 er octobre 2023. Vous serez entouré de plusieurs commerces de proximité sur une artère passante.
Quartier cinq-avenues - restaurant 140 couverts marseille 4 eme arrondissement. Béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture) vous propose un restaurant, sur une surface totale de 261 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage. Une grande salle de 120 couverts et une salle privative pour 20 personnes. - loyer annuel de 16 171 euros, - charges de 3 000 euros, - taxe foncière de 4 200 euros possibilités d'acheter les murs 320 000 euros. 10781bm03 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Commerce alimentation, snack cède snack en plein coeur de la galerie marchande de carrefour bonneveine. Snack kebab possibilité tous commerces. Ca 1200euros / jour ouvert 6 / 7 de 10h à 19h. Potentiel 2400euros / jour si ouverture en soirée et 7 / 7 loyer : 3000euros / mois capacité clients 35 personnes terrasse avec places assises reserve stockage 12 m².
Nous vous proposons à la vente, un garage d'environ 21 m² en exterieur, dans une petite résidence sécurisée. Le garage se situe dans la Résidence Le saint Marcel, dans le 11ᵉ arrondissement. Le garage peut accueillir une voiture et un bel espace de rangement. Possibilité d'avoir l'électricité dans le garage avec un compteur individuel. Charges annuels : 300 € Les mesures du garage : Hauteur 2m58 Mur arrière 4m75 m (là où il y a la porte du garage) Mur face 3m99 Mur droit 3m75 Mur gauche (grillage) 4m08 Mesures porte : 2m18 en largeur 2m16 en hauteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de stationnement pratique et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4407.
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Iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Venez reprendre ce fonds de commerce idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement, au cOEur de la Madrague de Montredon, à proximité de la mer, du Parc Pastré et du secteur très fréquenté des Goudes. Cette rôtisserie / glacier de 30 m² environ offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en saison. ? Un local clé en main Plus de 50 000 € de matériel sont laissés dans la boutique : un véritable atout pour démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Activité double : rôtisserie + glacier. Boutique en excellent état. Matériel professionnel haut de gamme inclus Idéal pour une exploitation seule ou en couple Une opportunité rare dans le secteur de Montredon ! ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Marseille 13004 - sakakini - murs commerciaux a vendre par les agences stephane plaza marseille centre : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous invite à découvrir votre nouveau lieu professionnel ! Dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 4e arrondissement de marseille, découvrez ces murs commerciaux de 30 m², un lieu au charme discret qui offre de belles perspectives à tout projet professionnel. Ce local, aujourd'hui occupé par un salon de coiffure, séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. En complément, une cave de 8 m², accessible directement depuis l'intérieur, ajoute un précieux espace de stockage ou d'atelier, rare dans le secteur. Emplacement, la configuration et la visibilité font de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre agréable et passant. Un espace à transformer, à exploiter, à révéler ? Un lieu où chaque mètre carré raconte un potentiel. Nous vous y attendons ! Ref 10896 pc 01 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.
L'agence era vl immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial / appartement de 44 m² dans le 4ème arrondissement de marseille. Idéalement situé sur le secteur du boulevard chave, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ce local se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin sanitaire, et bénéficie d'une vitrine donnant sur rue offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, libérale ou de service (hors restauration). Ce bien rare dans le quartier conviendra parfaitement à un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 401 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 601.00 euros. Romain callens (ei) agent commercial - numéro rsac : 928703529 -.
Centre ville - proche vieux port - fonds de commerce au coeur du 13006 a vendre par les agences plaza marseille centre : beatriece de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2024- 2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à saisir emplacement top à marseille 6er (proche prefecture) vous cherchez un super spot pour lancer ou développer votre activite ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est une pépite : 140 m² bien agencés. Emplacement en or en plein coeur du entre ville, passage ultra dynamique ! Local en trés bon état décoré avec goût prêt à poursuivre son activité sans travaux. Idéal pour une activité de prêt à porter, accessoires ou concept store. Ref : 10964bm03 entes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.
Iad france - gary delgado-coronel (06 50 28 34 13) vous propose : à vendre – fonds de commerce – proche du dôme et du métro saint just. Restaurant de 115 m² environ. Clé en main - rien à prévoir ! Points forts : - couverts : entre 120 à 130. - cuisine professionnelle : en arrière salle, totalement équipée et conforme aux normes, avec extraction performante. - espaces de stockage. - rénové récemment salle et cuisine, tout équipé - deux salles distinctes conditions financières : - loyer : 1 382€ ht / mois - charges très compétitives au vu de l’emplacement et de la capacité. Performances : - ca 2023 : 180 000 € (une demie année) - ca 2024 : 280 000 € potentiel de développement : - + 30 % de ca possible en ouvrant le midi ou en développant la livraison à domicile. - organisation d’événements & soirées à thème. Atouts majeurs : - clientèle mixte : professionnels + résidents + habitués. - forte capacité d’accueil (120 / 130 couverts). - affaire clé en main avec forte rentabilité et potentiel de croissance. - deux salles pour avoir deux ambiances différentes. Opportunité rare : un restaurant de bel capacité, parfaitement situé, immédiatement exploitable, avec des marges de progression intéressantes. Honoraires d’agence de 8000€ à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gary delgado-coronel (id 38355), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853281574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le Crédit Agricole Immobilier d'entreprise vous propose un local commercial en partie loué et libre à vendre en exclusivité d'une surface de 550 m² en très bon état d'usage. Le local peut accueillir commerces, bureaux, professions libérales (médecins, spécialistes, comptables, showroom) Prix : 1 750 000,00 Loyers en cours Frais d'agence : à la charge du vendeur Dossier sur demande uniquement Veuillez contacter Florent de Serpos florent.de-serpos@squarehabitat.fr 06 26 86 67 93.
Iad france - cécile normand (06 17 10 01 08) vous propose : en exclusivite - marseille 13006 - fonds de commerce – salon de coiffure mixte à vendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d’un environnement urbain dynamique et d’une clientèle fidèle. Le salon existe depuis 8 ans. Loyer 432 ttc et 70 € de charges le local de 37,78 m² (25 m² en rdc et une mezzanine de 12,46 m²) est parfaitement aménagé et exploité aujourd’hui par une seule personne. Il offre : - deux bacs de lavage - trois postes de coiffage - un espace d’attente dédié - un salon climatisé en excellent état - un espace extérieure de plus de 40 m² environ - un stationnement aisé à proximité - très bien desservi pas de personnel à reprendre. Possibilité de travailler seul (e) ou d’exploiter le salon à deux, voire davantage (capacité déjà éprouvée jusqu’à quatre personnes). Opportunité d’activités complémentaires : onglerie, esthétique, etc. Disponible pour tout complément d'information ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile normand (id 72466), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 918147547 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - cécile normand (06 17 10 01 08) vous propose : en exclusivite - marseille 13006 - murs commerciaux de 37,78 m² avec extérieur de plus de 40 m² dans un secteur recherché le local offre : une surface d’environ 25 m² une mezzanine de 12,46 m² pratique pour du stockage ou un espace complémentaire un extérieur attenant d’un environnement urbain dynamique et bien desservi d’un stationnement aisé à proximité actuellement loué dans le cadre d’un salon de coiffure, ce bien constitue un investissement idéal pour un exploitant ou un investisseur recherchant un emplacement pérenne. Possibilite de rachat murs et fonds 144 500 € a votre disposition pour tout complément d'information information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile normand (id 72466), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 918147547 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Niché en plein cœur du vieux port de marseille, ce restaurant double exposition ouvert toute l'année fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 30 places assises à l'intérieur, 40 places assises en terrasse couverte, un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer modeste permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; climatiseurs réversibles, cuisine équipée avec monte-plat; ce fdc vendu clef en main attend un investisseur averti avec une possibilité d'achat des murs du local commercial; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € ht + 4 025 € tva, soit 354 025 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 329 875 € ht + 0 € tva, soit 329 875 € ttc honoraires d'agence : 20 125 € ht + 4 025 € tva, soit 24 150 € ttc (7.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.
Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial 85 m² environ avec extraction – Destination Bar / Restaurant – Marseille 6e À vendre : droit au bail d’un local commercial de 85 m² environ bénéficiant de la destination « bar / restaurant » et équipé d’une extraction conforme. Situé dans un quartier dynamique du 6 ? arrondissement de Marseille, ce local offre un emplacement recherché grâce à sa visibilité, son flux naturel de passage et son environnement commerçant. Actuellement exploité en barber shop, il peut être entièrement réaménagé pour une activité de restauration traditionnelle ou rapide, coffee shop, pizzeria, snack, traiteur ou tout autre concept de restauration nécessitant une extraction. Le local se compose d’une surface exploitable de 85 m² environ, d’une façade offrant une bonne visibilité commerciale, d’un espace intérieur modulable pouvant accueillir une salle de restauration et une cuisine, d’une réserve et de sanitaires réglementaires. Il s’agit d’un local lumineux, fonctionnel et facilement adaptable selon le projet de l’acquéreur. Ce droit au bail représente une opportunité pour tout entrepreneur cherchant à s’implanter dans un secteur très recherché du centre-ville. Loyer attractif, bail commercial 3 / 6/9 en vigueur, et environnement composé de commerces, bureaux et résidences qui garantissent une clientèle variée tout au long de la journée. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 44 000 € FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Camille – iad France, mandataire immobilier indépendant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - alexandra berton (06 36 41 44 63) vous propose : a vendre fonds de commerce avec licence iv, marseille 13 eme, chutes lavie ce fonds de commerce est aujourd'hui un bar brasserie avec licence iv comprise dans le prix de vente. Surface totale : 124,16 m² environ capacité : 130 couverts (100 intérieur, 30 extérieur) surface de restauration : 90 m² environ bail : 9 ans (de 2023), 1200 € hc mensuel la première partie du local est organisée avec un magnifique comptoir de bistrot apportant du caractère à l'établissement. La salle du fond est occupée également pour la partie restauration. La cuisine de 17 m² environ est totalement équipée avec un piano 4 feux gaz et un feu électrique avec four intégré, hotte avec filtre, une plancha. Un refrigirateur et banque de froid 4 portes. La cuisine est organisée en deux parties dont une pour la plonge et l'autre pour la cuisine comme indiqué ci dessus. Le local comprend également es espaces de rangement et une cave en sous sol. Le bien bénéficie d'une terrasse extérieure de 50 m² environ dont l'utilisation est exclusive et parfaite pour 30 couverts. Facilités de stationnement avec parking devant le restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra berton (id 32645), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 515179299 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 sur une artère passante avec une belle visibilité. Le local bénéficie d'une exposition sud, offrant une bonne luminosité. L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le lycée technologique marie curie et l'école primaire fraissinet. Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur. Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans. Charges et couts : - loyer : 987.20 / mois ttc / hc - prov t. E.O. M : 25 / mois - prov taxe foncière : 55 / mois - prov charges h. T : 60 / mois romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.
Nous vous proposons à la vente, un Centre Médical dans le quartier de Sainte-Marthe à Marseille, dans le 14e arrondissement, actuellement inoccupé. Au coeur de cette parcelle de 406 m², ce joyau de 300 m² sur deux niveaux de 150 m² chacun, équipé d'un ascenseur, attend d'être rénové et transformé en un espace de soins florissant. Le rez-de-chaussée, qui abrite actuellement 5 bureaux, une salle d'eau et un WC, pourrait retrouver vie et utilité. Imaginez un hall d'entrée rénové, accueillant les patients dans un environnement moderne et revitalisé. Les cinq bureaux peuvent être transformés en espaces de consultation médicale, offrant un lieu de soins complet et accessible à la communauté. À l'étage, les 4 bureaux et le WC peuvent être repensés pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et des spécialistes de la santé. Un espace optimisé et moderne peut émerger de ces pièces actuellement délaissées, créant ainsi une atmosphère accueillante pour les soins médicaux. L'ascenseur, un atout clé, garantit l'accessibilité universelle, permettant à tous les patients de bénéficier des soins de qualité disponibles au Centre Médical de Sainte-Marthe. Au-delà de ses murs, la parcelle de 406 m² offre des possibilités d'aménagement paysager qui peuvent être exploitées pour créer un environnement extérieur apaisant. Un espace où les patients peuvent se détendre avant ou après leurs consultations, contribuant ainsi à une expérience de soins globale.
Iad france - maéva bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : rare a la vente - emplacement n°1cannebiere - droit au bail - local 232 m² environ - axe tres passant - bail tout commerce avec extraction - possibilite terrasse. Situé sur la cannebière ce local de 232 m² environ, se situe sur un axe tres passant, avec un rez de chaussée de 187 m² environ comprenant une belle vitrine donnant directement sur la cannebière, un grand espace commercial, une réserve, un vestiaire avec sanitaires et un bureau pour la direction. Le sous sol vous offre une superficie complémentaire de 45 m² environ permettant le stockage. Conditions du bail en cours : - bail commercial 3.6.9 ans renouvelé au 1er janvier 2025, - loyer hc : 35 121€ / an soit 2926€ / mois - provisions sur charges et taxe foncière : 4 416€ / an soit 368€ / mois, - les loyers et les charges ne sont pas assujettis à la tva. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maéva bohrer (id 54751), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 530785591 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Vieux Port, offrant ainsi un accès facile aux nombreux restaurants, boutiques et sites historiques de la ville. La Cours Estienne d'Orves, où se trouve le bien, est une place animée et réputée, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Ce local de 66 m² au rez-de-chaussée présente un potentiel exceptionnel à aménager et réhabiliter selon les envies de l'acquéreur. Doté de 3 pièces, cet espace offre la possibilité de créer un étage supplémentaire, offrant ainsi un agencement sur mesure de 134 m². Idéal pour des projets commerciaux, artistiques ou professionnels, ce bien polyvalent laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, tout en offrant la possibilité d'acquérir un loft similaire à l'étage pour compléter cet investissement prometteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 917 € HT + 2 231,4 € TVA, soit 250 148,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 760 € HT + 0 € TVA, soit 236 760 € TTC Honoraires d'agence : 11 157 € HT + 2 231,4 € TVA, soit 13 388,4 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.
Orpi a le plaisir de vous présenter les murs de ce local commercial de 39,2 m² dans la rue camille pelletan : loyer annuel de 11.000 € hors charges / an. Local vendu occupe par "azzaitouna",. N'hésitez pas à nous contacter. Belle opportunité d'investissement référence agence : 1243.
À vendre en exclusivité local à usage professionnel ou commercial de 116 m² situé au 116 rue du rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de bon standing. Il bénéficie d’une exposition côté jardin, offrant un environnement très calme et agréable. Ce local dispose actuellement de plusieurs pièces pouvant être réaménagées selon vos besoins, (bureaux, espace de réception, showroom, etc.) offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement pour toute activité professionnelle ou commerciale. Il est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Les charges annuelles s’élèvent à 840 €, et la taxe foncière à 2 775 €. Son emplacement est idéal, au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, une agence ou tout type d’activité recherchant un cadre calme et de qualité. Mandat no 5483 bien non soumis au dpe les informations sur les risques auquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contacter eliane aknin 07 81 27 47 90 agent immobilier indépendant.
Palais de justice - puget - magnifique appartement-local commercial a vendre david de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un magnifique local haussmannien de 158 m², idéalement situé au coeur de marseille. Ce bien d'exception est parfait pour un projet de colocation, car il comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune louée à 640 , générant ainsi un revenu mensuel total de 2 750 . Toutes les chambres possèdent des salles d'eaux modernes, équipées de douches, offrant confort et praticité pour les colocataires. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec des appareils modernes, est idéale pour préparer des repas en commun. Le grand salon / salle à manger, avec ses belles moulures, son parquet en chêne et sa cheminée d'époque, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Vous serez à quelques pas des lieux emblématiques de la ville, tels que le vieux-port. Avec une rentabilité élevée et un charme haussmannien indéniable, cet appartement représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans la colocation. Les caractéristiques architecturales d'époque, telles que les moulures, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ref : 9065bm21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros.
Droit au bail prêt-à-porter exclusivite - situé dans le dynamique centre commercial de saint-barnabé village, ce local de 68 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Aménagé pour accueillir une activité de vente de vêtements ou d'accessoires, il dispose de tous les atouts nécessaires : un espace de vente lumineux avec comptoir de paiement et deux vitrines. Climatisation pour le confort de la clientèle. Un coin cuisine pratique et un wc indépendant. Sécurisé par un rideau électrique un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et attractif. Loyer : 3 554 euros / mois charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.
Iad France - Aurélie Perona (06 86 31 86 62) vous propose : À céder : société de restauration à très forte notoriété – concept de pizzeria contemporaine, Opportunité rare d’acquérir une société de restauration reconnue parmi les plus réputées de ville. La marque s’est imposée comme une référence locale grâce à un concept mêlant tradition napolitaine et modernité, une pâte d’exception, et un positionnement haut de gamme mais accessible. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 dans un quartier emblématique à fort flux, avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle. Points forts : Chiffre d’affaires HT 2024 : 855 000 €, en croissance constante depuis l’ouverture Résultat retraité 2024 : 90 000 €, avec prévisionnel 2025 à 150 000 € 175 pizzas par jour en moyenne Équipe expérimentée et autonome : 6 ETP Le gérant se verse actuellement un revenu confortable, sans être impliqué dans l’exploitation quotidienne. Process opérationnels solides et marge brute saine Concept duplicable avec fort potentiel de développement en franchise. Aucun investissement majeur à prévoir à court terme Cession : 100 % des parts sociales de la SAS. Accompagnement du repreneur possible pour assurer une transition fluide. Prix de cession cohérent avec la rentabilité et le positionnement de l’affaire. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur engagement de confidentialité. Uniquement pour repreneurs ou investisseurs sérieux et disposant d’un apport en cohérence avec le projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Perona (ID 32350), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 842465346 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Remy Cousigné (06 27 84 64 66) vous propose : À vendre – Restaurant du midi avec terrasse – Belle opportunité à saisir Situé dans un secteur dynamique, à proximité d’entreprises et de bureaux et des hôpitaux (Timone et Conception ), ce restaurant exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, offre un fort potentiel de développement. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, séduite par une cuisine simple et de qualité dans une atmosphère conviviale. Actuellement ouvert uniquement sur le service du midi, il représente une belle opportunité d’évolution pour un repreneur souhaitant étendre les horaires ou diversifier l’offre. La salle et la terrasse permettent d’accueillir environ 70 couverts au total. Le restaurant est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Le local est en excellent état : électricité refaite en 2021, aucun dégât ni sinistre à signaler. Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2026, avec possibilité de reconduction. Loyer mensuel de 1 580 €, dont une partie compensée par une sous-location de 310 €. Possibilité de bénéficier d’une Licence IV mise à disposition par le bailleur ( + 200 € / mois). Une terrasse annuelle (1 300 € / an) complète l’ensemble, avec autorisation de chevalet (100 € / an). L’établissement emploie actuellement une personne à temps partiel (58h / mois). Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main avec un faible engagement financier, ou pour une première affaire dans la restauration traditionnelle. Vendu pour cause de nouveau projet. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remy Cousigné (ID 78031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 850635947 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
