Commerce à vendre à Marseille (13000)

Situé sur l'axe principal du village de château gombert, nous vous proposons les murs d'un local de 35 m² environ. Actuellement loué avec un bail en cours sur 9 ans. Loyer de 600 euros. Secteur dynamique, belle visibilité par le flux voitures et piétons a saisir ! ( mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Venez découvrir une affaire exceptionnelle : un restaurant entièrement rénové et remis aux normes en 2023 et 2024, prêt à travailler dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire (le bilan 2025 est en cours de réalisation). Un démarrage prometteur car il est ouvert seulement depuis juin 2024, uniquement à midi du lundi au vendredi, avec 15 jours de fermeture en octobre, et il affiche déjà 40 000 € de CA au 31 décembre 2024, soit 350 à 400€ de recettes quotidiennes. Une base solide, avec un potentiel explosif pour un repreneur ambitieux. Un concept déjà plébiscité car en très peu de temps, le restaurant a séduit grâce à une cuisine créative et des saveurs qui marquent les esprits. Il propose une cuisine française authentique, entièrement faite maison, dans un cadre chaleureux, moderne et parfaitement agencé. Ses atouts : une salle climatisée, un accès PMR, un environnement familial, de nombreux professionnels aux alentours, des menus variés, etc… Avec un potentiel de développement considérable, ce restaurant n'attend qu'un couple dynamique pour passer au niveau supérieur ! Plusieurs leviers de croissance immédiats : - service du petit-déjeuner, idéal grâce à l'hôtel situé juste en face, qui n'offre aucun repas - ouverture le soir, forte demande locale - développement de l'événementiel, privatisations, afterworks, etc. - un loyer particulièrement attractif de 1.050€ mensuel pour une surface de 40 m² environ en RdC et 45 m² environ en R + 1. Vous recherchez une affaire clé en main, déjà rentable, avec un énorme potentiel et située dans l'un des meilleurs emplacements du centre-ville ? C'est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez moi sans attendre : 06 72 07 93 49 – Patrick Tenaille Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4642.

Exclusivite siksik immobilier situé au coeur du secteur recherché de la rue sainte à marseille, à deux pas du vieux-port et du quartier saint-victor, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et qualitatif. Axe vivant et commerçant, très bien desservi, il offre une excellente visibilité pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Le secteur attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier lié à la proximité du centre-ville. En rez-de-chaussée surélevé, ce local d'une surface de 70.79 m² carrez. Il se compose actuellement de trois pièces distinctes. L'agencement permet également une reconfiguration en t4 selon le projet envisagé, offrant ainsi une réelle flexibilité d'aménagement. Traversant sud-nord, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Il dispose également d'une salle de douche avec wc, un atout supplémentaire pour une activité professionnelle. Accès facile, configuration fonctionnelle et emplacement stratégique en font une opportunité intéressante pour implanter ou développer votre activité dans un secteur central et recherché. Prestations : - climatisation réversible - t3 transofrmable en t4 - rdc sur-élevé - accès simple taxe foncière : 1701eur charges de copropriété : 144eur / mois (eau froide, chauffage, communs) diagnostics : vierge romain mallebrera tel : 06 10 33 74 51 mail : r.mallebrera@siksik-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

La rose -saint jerome - marseille 13013- fonds de commerce traiteur a vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un établissement commercial d'une surface de 82 m², accueillant et chaleureux bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Cette activité de traiteur propose une cuisine méditerranéenne généreuse et sophistiquée proposant des plats du jour et des mets élaborés. L'établissement est pourvu de tout l'équipement nécessaire, comprenant une cuisine entièrement équipée pour offrir aux clients un accueil optimal. Nous vous y attendons ! Référence : 10179 pc02 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 e-mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : Fonds de commerce à vendre (pas les murs ! ) Activité actuelle : Restauration sur place ou à emporter. Situé entre le centre commercial ' Les Terrasses du Port' et le projet d'aménagement en cours du J1 : bureaux, hôtel, centre culturel et scientifique dédié à la mer, ce fond de commerce bénéficie d’un environnement dynamique avec une clientèle composée d’actifs, de résidents et de touristes. Le local développe une surface totale d’environ 58 m² environ comprenant : - une salle de 40 m² environ (possibilité de la doubler avec une mezzanine). - Une terrasse composée de 28 places assises, extensible à 34 - une cuisine / laboratoire de 10 m² environ - une réserve de 8 m² environ L’affaire bénéficie d’une excellente e-réputation (Google 5 / 5) et d’une clientèle fidèle. Exploitée actuellement uniquement en semaine de 8h à 16h, elle offre un fort potentiel de développement (élargissement des horaires, optimisation de la capacité d’accueil, développement de nouvelles offres). Bail commercial en cours jusqu’à 2029 Loyer annuel : 25 000€ Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp (ID 54058), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 893148650 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BC Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique fonds de commerce situé au cœur de la résidence La Rouvière, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Considéré comme l’un des plus beaux locaux de la copropriété, ce commerce d’environ 80 m² avec terrasse est actuellement exploité en activité de restauration spécialisée dans la vente de fruits de mer. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une visibilité maximale, au sein d’un véritable village urbain comptant près de 8 000 habitants et environ 60 commerces, garantissant un flux constant de clientèle. Le local dispose d’une agréable salle principale pouvant accueillir environ cinquante places assises, complétée par un bar convivial. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée permet d’accueillir une trentaine de couverts supplémentaires, offrant un cadre idéal pour l’activité de restauration. L’établissement comprend également une arrière-pièce avec chambre froide, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un espace de stockage ainsi qu’un espace sanitaire, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Commerce clé en main, exploité dans un cadre professionnel agréable, avec activité rentable et clientèle fidèle. Très fort potentiel de développement pour tout concept de restauration, brasserie, bar à fruits de mer ou activité similaire. Opportunité rare sur la résidence : les locaux de cette qualité et bénéficiant d’un tel emplacement sont très rarement proposés à la vente. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Vente -fonds de commerce fleuriste 223 bouevard paul claudel -13010marseille- philippe k de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence -2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, a sélectionné pour vous en exclusivite ce fonds de commerce de fleurs : idealement situe dans un mini centre commercial au coeur d'un quartier tres populeux et agreable du 10e arrondissement de marseille exploite avec succes depuis 2014 l'etablissement beneficie d'une exellente notoriete et d'uneclientele fidele et reguliere activite saine avec tres bon chiffre d'affaires, rentabilite attractiveet charges faibles caracteristiques principales - loyer : 750 euros charges comprises -tres bonne visibilite au sein du mini centre commercial -quartier vivant et commmercant -activite cle en main -accompagnement possible selon profil atout supplementaire : un box ferme loue pour 100 euros par mois, ideal pour stockage ou garage opportunite ideale : _pour une personne souhaitant se lancer dans l'activite fleuriste -pour un professionnel du secteur -une enseigne franchisee ou independante souhaitant s'implanter dans un secteur porteur etablissement reconnu, pret a poursuivre son developppement dossier et renseignements sur demande stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.comrenseignements ou pour organiser une visite,.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 sur une artère passante avec une belle visibilité. Le local bénéficie d'une exposition sud, offrant une bonne luminosité. L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le lycée technologique marie curie et l'école primaire fraissinet. Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur. Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans. Charges et couts : - loyer : 987.20€ / mois ttc / hc - prov t. E.O. M : 25€ / mois - prov taxe foncière : 55€ / mois - prov charges h. T : 60€ / mois sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

Sur les hauteurs du boulevard baille, à proximité immédiate des hôpitaux de la timone et de la conception, du métro la timone et de la rocade du jarret, découvrez cette affaire de restauration italienne solidement implantée depuis plus de 10 ans dans un environnement commerçant et très fréquenté.  les atouts majeurs : emplacement stratégique avec flux piétons (quartier hospitalier + résidentiel) clientèle fidèle développée depuis une décennie double accès indépendant (immeuble + rideau métallique électrique) activité sur place et à emporter loyer très compétitif  données d'exploitation : chiffre d'affaires moyen :  200.000 eur ticket moyen :  20 à 30 eur notoriété établie depuis 10 ans  capacité d'accueil : salle intérieure :  30 couverts terrasse couverte et éclairée :  47 couverts  soit un potentiel total d'environ 77 places  équipements & agencement : cuisine professionnelle très bien équipée (matériel électrique) vitrine frigorifique chambre froide cour extérieure privative pour stockage local prêt à exploiter immédiatement - aucun  travaux à prévoir  conditions locatives : loyer mensuel :  1.300 eur ttc - caution : 2.600eur (incluant charges de copropriété)   cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 72, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, rue Florac, cet appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble des années 1930 offre un art de vivre rare, entre lumière, vue emblématique et adresse confidentielle. Dès l'arrivée, l'ascenseur vous mène au sommet de l'immeuble. Là, en étage élevé, le silence et la clarté dominent. L'appartement, traversant, profite d'une double exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, signature du charme bourgeois de l'époque. Le séjour s'ouvre sur une perspective exceptionnelle : Notre-Dame de la Garde se dessine en toile de fond, offrant un panorama marseillais à la fois prestigieux et intemporel. La salle à manger prolonge naturellement cet espace de réception, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante, exposée ouest, capte la lumière du soir et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour savourer la douceur des fins de journée. Les chambres, au calme et sans vis-à-vis direct, offrent confort et intimité. L'ensemble bénéficie d'équipements contemporains discrets — volets roulants électriques, chauffage individuel, climatisation — tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Une cave complète ce bien. L'adresse constitue un atout majeur. À quelques pas seulement, les commerces de qualité, les enseignes alimentaires réputées, les restaurants, les établissements scolaires privés et publics ainsi que les services médicaux structurent un environnement pratique et valorisant. Le secteur Prado / Paradis est reconnu pour son équilibre entre dynamisme urbain et atmosphère résidentielle, sa proximité des axes majeurs et son attractivité patrimoniale constante. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un appartement de caractère, en dernier étage, bénéficiant d'une double vue iconique et d'une situation premium dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Séjour / salle à manger (27,13 m²) Cuisine indépendante (9,26 m²) 2 chambres dont une avec dressing Salle d'eau, WC séparé Balcon (4,60 m²) Cave (6,07 m²) Hauteur sous plafond : 3,18 m Chauffage individuel gaz + pompe à chaleur air / air Double vitrage PVC Logement traversant (confort d'été amélioré) DPE : Classe C (161 kWh / m² / an) Petite copropriété de 13 lots Taxe foncière 2025 : 2 210 € La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4637.

Siksik immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar e-sport sous franchise de 180 m², idéalement situé dans le 8e arrondissement de marseille, à proximité immédiate du stade vélodrome, fort potentiel de chiffre d'affaires et possibilité d'évolution vers la restauration. Local commercial environ 180 m² en rez-de-chaussée vitrine aucun travaux à prévoir local propre, entretenu, opérationnel immédiatement normes pmr conformes réserve + sanitaire personnel concept & équipements bar à thème sous franchise (5 % du ca) possibilité de sortie de franchise bar à cocktails entièrement équipé billard jeu d'arcade mobilier en excellent état terrasse autorisée (1 500 eur / an) licence iv : location ou acquisition possible potentiel de développement développement de la restauration possible événementiel / retransmissions sportives optimisation amplitude horaire secteur porteur et clientèle existante concept duplicable ou repositionnable conditions locatives loyer mensuel charges comprises : 3 810 eur ttc idéal investisseur ou exploitant ? Établissement clé en main ? Aucun investissement immédiat ? Matériel et agencement de qualité ? Emplacement stratégique ? Fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires un produit rare sur le secteur : emplacement, surface, concept et potentiel réunis. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans le 8e arrondissement de marseille. Contactez siksik immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac 515 236 388 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille, sur un axe principal très passant entre Lodi et Notre‑Dame‑du‑Mont, dans un environnement commerçant dynamique et vivant. Le local bénéficie d’une très belle visibilité, d’un flux régulier de piétons et d’un espace lumineux, prêt à exploiter. Descriptif : Surface totale de 46,6 m², entièrement rénovée et en excellent état. Le local comprend : Un espace de vente lumineux et fonctionnel Belle hauteur sous plafond Un espace de stockage Un sanitaire Un coin cuisine pour le personnel Climatisation Rideau métallique assurant la sécurité Destination : tout commerce sauf restauration avec extraction. Actuellement exploité en commerce de prêt-à-porter. Conditions financières : Prix de cession : 33 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Loyer mensuel : 957 € HC / 1 017 € TTC charges incluses Dépôt de garantie : 2 871 € Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance au 31 / 03 / 2032 Atout majeur : loyer compétitif pour un emplacement sur un axe principal très fréquenté, constituant une belle opportunité pour tout commerçant souhaitant s’implanter rapidement dans le secteur. Vous souhaitez un local clé en main sur un axe principal du 6ᵉ arrondissement  ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien vous est présenté par M. Martens 06 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393.

À vendre - local commercial73 m² - restauration rapide-excellente rentabilite opportunite a saisir ! Local commercial de 73 m² actuellement exploite en restauration rapide, beneficiant d'une grande capacite de reception emplacement strategique : situe en face d'un college, nombreux commerces environnant, dans une avenue tres passante a deux pas des transports en commun flux pieton et automobiles important garantissant une excellente visibilite bail 3 / 6/9 en cours local occupe par un locataire en place bonne rentabilite -investissement ideal pour un investisseur recherchant un revenu locatif securise tous commerces possibles selon bail - secteur dynamique -forte attractivite -prix attractif -veritable opportunite d'investissement pour plus d'informations nous contacter rapidement.

Iad france - gaelle corral (06 44 18 14 92) vous propose : * opportunite unique - a saisir * cause changement d’activité, saisissez la change d’obtenir le fonds de commerce d’un « vrai restaurant de quartier marseillais » dans le 4ème, sans concurrence direct et bien implanté dans un secteur alliant résidents, universitaires et employés d’entreprise. Caractéristiques : - la pièce principale de 50 m² environ peut accueillir 30 couverts. - a l’extérieur (et protégé), vous trouverez une belle terrasse de 40 m² environ pour 32 couverts, et 10 de plus pendant les beaux jours. Soit un potentiel total de 72 couverts. - une belle cuisine bien entretenue ainsi qu’une arrière-cuisine complètent le bien. Pas de personnel à reprendre. Licence iii sur les 3 dernières années : - ca moyen 134k€ - ebe retraité 24k€ bail 3 / 6/9 signé en 2022 loyer hc annuel : 10 680€ charges annuelles : 840€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle corral (id 73025), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 947660841 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle opportunité de reprise d'une boucherie située en plein cœur de Marseille, au sein d'un quartier à forte valeur ajoutée (CSP + ) bénéficiant d'une clientèle fidèle, régulière et exigeante. Le CA est intégralement réalisé au magasin : 223k€ en 2023,210k€ en 2024 (bilan 2025 en cours) avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi, une fermeture quotidienne entre 12h30 et 16h00, et 5 semaines de congés annuels (juillet / août). L'exploitant actuel, installé depuis 2013, après avoir repris la boulangerie familiale créée en 1998, part pour une opportunité à l'étranger. Le magasin est laissé dans un état irréprochable, tant sur l'aspect hygiène que sur le matériel, très bien entretenu. Le quartier et la clientèle sont en demande : développement des plats cuisinés, mais également pour des gammes de produits tels que fromages, œufs, pâtes, vins, produits locaux… Possibilité d'augmenter l'amplitude horaire pour capter une clientèle active. Affaire idéale pour un couple motivé, souhaitant allier qualité de vie et réussite professionnelle dans un environnement dynamique et sécurisé. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite rapidement au 06 72 07 93 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4631.

L'affaire est située au cœur d'une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, proche d'Aix-en-Provence, à un carrefour stratégique, tant sur le plan routier que ferroviaire et aérien. Cette boulangerie-pâtisserie est une véritable opportunité pour des professionnels en quête d'un nouveau challenge. Elle est idéalement implantée sur un des axes principaux de la ville. Son chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 280k€, en attente du bilan (315k€ en 2024). Le loyer est particulièrement attractif : 1 000€ par mois, comprenant le magasin et l'atelier spacieux de 150 m² environ au rez-de-chaussée, mais également un logement à l'étage (5 pièces et 1 salle de bain) avec un grenier et une cour à l'arrière du bâtiment. Exploité par la même famille depuis 1999, cet établissement a su fidéliser sa clientèle, réalisant son chiffre d'affaires avec un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels. De nombreuses opportunités s'offrent au futur repreneur : - montée en gamme des pains spéciaux et pâtisseries avec des saveurs innovantes - diversification de l'offre avec des formules snacking pour le déjeuner, répondant à une demande croissante - développement d'offres personnalisées, telles que des gâteaux sur commande. Cette affaire conviendrait parfaitement à un couple dynamique désireux d'apporter de la nouveauté et de l'innovation tout en alliant confort de vie et travail. Le propriétaire actuel du fonds de commerce est propriétaire des murs, et la vente des murs est une opportunité à étudier. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille) Faites de cette boulangerie-pâtisserie votre nouveau projet professionnel et contribuez à son succès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4574.

La joliette- proche port - fonds de commerce de restauration avec terrasse sur place a vendre par les agences plaza marseille centre : ariel t de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé sur les quais de la joliette, dans un secteur dynamique et recherché, ce fonds de commerce de restaurant-brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique, à forte visibilité et fort passage. Le local développe une surface d'environ 134 m², offrant trois belles salles, fonctionnelles et agréables, adaptées à une exploitation immédiate, ainsi q'une cave de 11 m² permettant un stockage supplémentaire. Une terrasse pouvant accueillir 80 couverts complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour la clientèle et le développement du chiffre d'affaires. Environnement attractif mêlant bureaux, résidences, tourisme et activité économique, idéal pour une brasserie ou un concept de restauration qualitative. Belle opportunité pour professionnel. Ref : 11110 at15 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Iad france - sandra gillet (06 36 66 97 03) vous propose : à vendre – murs commerciaux 247 m² environ –terrasse – marseille 9e – local commercial en pleine propriété, proche du stade vélodrome idéalement situé dans le 9e arrondissement de marseille, au coeur d’un secteur très recherché, ce local commercial de 247 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial prado, du métro, des axes routiers majeurs et de toutes les commodités. Visibilité exceptionnelle, grâce à une large façade sur avenue passante et un fort flux piéton, notamment les jours d’événements sportifs. Caractéristiques du local : - surface intérieure : 158 m² environ en rez-de-chaussée, de plain-pied et 66 m² environ à l'étage. - sous-sol de 23 m² environ avec chambre froide - terrasse type véranda : 60 m² environ autorisée et exploitée (env. 40 couverts) - cuisine professionnelle équipée - réseau d’extraction, chambres froides, réserves, four à pizza fonctionnel et espace barbecue - sanitaires clients et personnel - climatisation réversible - installation électrique aux normes - accessibilité pmr - environnement dynamique et en plein développement le secteur bénéficie d’une forte attractivité, avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux, hôtels, écoles et complexes sportifs à proximité. Plusieurs programmes immobiliers récents viennent également renforcer l’intérêt économique du quartier. Possibilités d’exploitation : - restauration / enseigne nationale - activité indépendante ou libérale - commerce de proximité à fort passage - projet médical ou paramédical informations complémentaires : type de bien : murs commerciaux en pleine propriété statut d’occupation : libre à la vente (ou possibilité de rachat du fonds de commerce existant) charges : faibles taxe foncière : 3748 € prix de vente : 682 000 € dossier technique complet disponible sur demande contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Opportunité rare dans un emplacement de premier choix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra gillet (id 88931), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 988451977 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre murs de deux locaux commerciaux situés dans un environnement calme répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussé anciennement occupé par des salles de répétitions musicales insonorisées, plusieurs pièces dédiées à la pratique de la musique 68 m² et un studio de tatouages 28 m². Ces espaces peuvent-être exploités séparément ou réunis selon vos besoins. Un entresol de 22 m² idéal pour des espaces annexes, complète l'ensemble comprenant point d'eau et toilette. Chaque local dispose de sanitaire et lavabo. Les espaces bénéficient d'une vitrine et façade, idéale pour une activité professionelle. Le chauffage est individuel au gaz. Ces locaux conviennent parfaitement à une profession libérale. (kiné, ostéopathe, esthétique toutes professions médicales) à des bureaux ou à toute autre activité commerciale. Secteur dynamique et tous commerces à proximité. Stationnement facile. Taxe foncière : 1400 EUR Charges : 150 EUR / mois 1.

Découvrez deux opportunités commerciales exceptionnelles au sein de la résidence neuve Harmonia, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et en plein développement, entre Saint Jérôme et Saint Mitre, à proximité directe du Technopôle de Château Gombert, des universités, des écoles et des commerces. Livraison immédiate vitrines posées visibilité optimale. Un spacieux local de 250 m, situé en façade sur rue, bénéficie d'une exposition idéale pour toute activité nécessitant un fort passage. Sa surface rare et sa vitrine posée offrent un impact visuel immédiat, avec un flux piéton et automobile important. Parfait pour des activités de commerce, de santé ou de services. Un second local de 44 m, situé côté intérieur de la résidence, est idéal pour une activité de proximité : professions libérales, soins, beauté, services à la personne, cabinet médical ou paramédical, micro bureau La résidence Harmonia est implantée dans un secteur vivant, fréquenté par les familles, les étudiants et les actifs, grâce à sa proximité avec les commerces et le pôle universitaire de Château Gombert. Quartier à forte attractivité, à 5 min des bus 82 et B3,15 min du métro La Rose (Ligne 1), et proche de l'A7 et des axes principaux, pour un accès rapide. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la galerie commerciale etoile mermoz, je vous propose ce local climatisé en très bon état. Les 6,62 mètres de vitrine s'ouvrent sur un couloir permettant la présence d'une salle d'attente. La pièce principale du local mesure 32 m². On trouve également le coin sanitaire avec douche et wc séparés et enfin un espace stockage de 11 m². Le tout modulable en fonction de la destination souhaitée. La galerie commerciale sous surveillance vidéo est au calme et est constituée principalement de bureaux ou agences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € ht + 1 350 € tva, soit 136 350 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 128 250 € ht + 0 € tva, soit 128 250 € ttc honoraires d'agence : 6 750 € ht + 1 350 € tva, soit 8 100 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

Iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : À saisir ! – Fonds de commerce Boucherie / Traiteur / Épicerie Fine Marseille 13002 – Quartier Joliette / République / Dames Opportunité cause changement de région, au cOEur d’un quartier vivant et en pleine expansion. Fonds de commerce exploité en boucherie, traiteur et épicerie fine, avec très bon chiffre d'affaires (environ 300 000€ annuel) et clientèle fidélisée. Local de 62 m² environ, bien équipé : Chambre froide hors sol 12 m² environ (démontable) Rôtissoire 60 poulets, four, hotte à charbon 8 vitesses Électricité triphasée 24 kW ? consommation maîtrisée Matériel récent et entretenu Extraction conforme Bail commercial 10 ans tout commerce en cours Affaire saine avec potentiel de développement (snacking, produits du terroir, plats à emporter, etc.) Idéal pour professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur, dynamique et très fréquenté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie boyer (06 12 57 50 02) vous propose : marseille 13011. Cession de fond de commerce opportunité à saisir pour se lancer pour une première activité ou en 2nd boutique dans un centre commercial affluent à très forte zone de chalandise avec parking gratuit. * forte visibilité et excellent emplacement ! La boutique est exploitée en 'telephonie avec vente et rachat de téléphones, vente d'accessoires et réparations'. De plain pied, pour une surface de 35 m² environ avec une partie commerciale, un espace bureau / réparation, une réserve et un toilette privé. Un employé et le gérant se relaie pour l'exploitation. Pas de personnel à reprendre. Les jours et horaires d'ouverture de la boutique s'effectuent du lundi au samedi de 9h à 20h. Bail commercial. Loyer et charges en trimestriel. Bilans disponibles après un premier contact. Pour tous renseignements complémentaires contactez nathalie boyer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer (id 54811), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 528511447 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé Rue Edmond Rostand, sur une place particulièrement dynamique et très fréquentée, au coeur d'un environnement commerçant animé (restaurants, commerces de proximité, flux piéton constant), ce bien rare à la vente offre un fort potentiel d'exploitation Rez-de-chaussée 16 m² Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, parfaitement adapté à une activité de pizzeria, petite restauration, sandwicherie, coffee shop ou commerce de bouche. Configuration optimisée pour un concept qualitatif dans un secteur premium. À l'étage Appartement 60 m² Superbe espace de vie haut de gamme, composé de : Deux chambres Une pièce de vie confortable Un balconnet donnant sur l'arrière, au calme Idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place, pour un logement de fonction ou pour un investissement locatif complémentaire. Sous-sol, Cave 20 m² saine et exploitable, idéale pour stockage, réserve ou aménagement complémentaire. Atout majeur Possibilité de solliciter auprès de la mairie l'autorisation d'exploiter une terrasse de 16 m², offrant un emplacement premium et un fort potentiel de chiffre d'affaires. Prix de vente : 360 000 EUR Un bien rare combinant emplacement stratégique, potentiel commercial et confort d'habitation, idéal pour entrepreneur, investisseur ou professionnel de la restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous mathias@groupe-pmr.com.

Marseille 13006 fond de commerce ariel et dominique de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présentent : idéalement situé sur la rue de rome, cet établissement actuellement exploité en salon de tatouage et piercing est proposé à la vente. D'une superficie d'environ 50 m² répartis sur deux niveaux, le local offre une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée vous trouverez l'espace d'accueil et de travail, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue. À l'étage, une grande et belle pièce permet l'aménagement d'un espace de création, de soins, de bureau, repos, apportant un réel confort d'exploitation. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage. Le local est climatisé, prêt à poursuivre une activité professionnelle sans travaux majeurs. Permettent d'accueillir tout type de commerce (hors restauration chaude ). Proximité immédiate des transports (tramway, métro castellane, préfecture ? ) ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1000.00 euros.