Local commercial de 169 m2 à Marseille 15

MARSEILLE 15o Opportunité rare au cœur d’un nouvel écoquartier en plein essor, à proximité immédiate du littoral et des futurs aménagements Euroméditerranée.

À vendre, local commercial neuf en rez-de-chaussée d’une surface totale de 169,40 m², situé au sein d’un ensemble immobilier contemporain de standing, disponible au 3 ème trimestre 2028.

Le local sera livré en coque brute, fluides et réseaux en attente, avec vitrine en verre feuilleté sécurit.

Le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ainsi que la climatisation seront assurés par un échangeur à plaques raccordé à la boucle d’eau de mer MASSILEO, offrant une solution énergétique innovante et durable.

Bénéficiant d’un accès direct depuis la rue et d’une exposition Sud-Ouest, ce bien profite d’une excellente visibilité dans un secteur en pleine mutation, appelé à devenir un véritable lieu de vie mêlant logements, commerces et activités tertiaires.

Toutes activités autorisées hors restauration.

Ce local conviendra parfaitement pour : activités médicales ou paramédicales, bureaux avec accueil clientèle, showroom, commerce de services, auto-école, espace bien-être ou activités tertiaires.

Un second local de 69,25 m² est également disponible.

Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous conditions.

Investisseurs ou utilisateurs : contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou étudier votre projet d’implantation.