INVESTISSEMENT - Local commercial loué à la banque Marseille 13004

Marseille 4 (13004)

352 000 €

2 316 €/m²

152 m²
Surface

AscenseurTerrasse

Description du bien

Contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 votre agence laforet des cinq avenues vous propose à la vente un investissement immobilier avec un locataire solide déjà en place et une belle rentabilité.

Secteur sakakini - marseille 4éme, nous vous proposons un local commercial de 152 m², composé de deux lots de copropriété réunis et actuellement occupé par bnp paribas, présente dans les lieux depuis 1982. - prix : 352 000euros - loyer : 2760 euros / mois - rentabilité brute : environ 9.4% -surface 152 m² -bail commercial 9ans - reconduction tacite * photos non contractuel copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2300.00 euros.

Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 352 000 €(2 316 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 316 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 260 € et 1 760 € par an

Prix dans la région

2 316 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

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Localisation

Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr