Laforêt Marseille 4eme

Contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 votre agence laforet des cinq avenues vous propose à la vente un investissement immobilier avec un locataire solide déjà en place et une belle rentabilité. Secteur sakakini - marseille 4éme, nous vous proposons un local commercial de 152 m², composé de deux lots de copropriété réunis et actuellement occupé par bnp paribas, présente dans les lieux depuis 1982. - prix : 352 000euros - loyer : 2760 euros / mois - rentabilité brute : environ 9.4% -surface 152 m² -bail commercial 9ans - reconduction tacite * photos non contractuel copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Votre agence Laforet Marseille 4ème vous propose à la vente ce charmant T3 de 60 m², au 3ème et dernière étage, refait à neuf récemment. Situé sur le secteur de Gibbes il dispose d'une vue dégagée avec vue mer, au sein d'une copropriété propre et bien entretenue avec des charges s'élevant à 80€ mensuel comprennant entretien des parties communes, eau froide ainsi que le fond travaux et l'assurance de la copropriété, à proximité des accès autoroutes, commerces ainsi que des transports en commun. Un bien rare car aucun travaux à effectuer (remis à neuf entièrement il y a quelques mois), selon négociation les meubles peuvent être compris dazns la vente. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux loggia, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter M. PYCKHOUT Paul au 07 84 32 07 50 Copropriété de 160 lots - dont 85 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Votre agence Laforêt 4ème arrondissement vous propose en exclusivité ce type 2 de 51 m², iau premier étage avec ascenseur, idéalement situé au coeur du quartier des Chartreux, à moins de 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon séjour, n d'une cuisine indépenfdnate et d'une chambre avec placard. Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel : prévoir des travaux de rafraîchissement pour le remettre à votre goût et créer un bien à votre image. Un atout rare dans le secteur : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 280 € / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes et un gardien. Idéal premier achat ou investissement locatif dans un quartier recherché et bien desservi. Pour plus de rensignement, vous pouvez contacter M. PYCKHOUT Paul au 07.84. 32.07. 50 Copropriété de 1136 lots - dont 346 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter thibault childeric au o6.33. 2o. 21.63 (appel ou sms). L'agence laforêt vous propose en exclusivité ce t2 de 26 m² donnant sur cour et situé dans le 1er arrondissement de marseille, secteur réformé. Vous le découvrirez au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété traditionnelle marseillaise à la façade art & déco et composée de 9 habitations. L'appartement se compose d'un séjour - cuisine, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. L'appartement est en bon état général mais les équipements et les revêtements sont d'époque vous aurez surement envi de le rénover (salle de douche, wc, sol, fenêtres, revêtements muraux, cuisine, chauffage) pour un montant estimatif allant de 16500€ à 23500€. Les + : petite copropriete avec faibles charges / localisation / rentabilite locative lmnp. Charges de copropriété de xx€ par mois taxe foncière de xxx€ mentions légal : prix 90 000€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1360, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 9 lots d'habitations diagnostique dpe classe d 224.2kwh / m² / an et 8kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 620€ et 850€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1606.21 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous propose à la vente cet élégant appartement situé en plein coeur des 5 Avenues. Au sein d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, découvrez cet élégant appartement de 110 m², entièrement rénové avec goût, ayant conservé tout le charme et l'hautenticité de l'ancien. Traversant et baigné de lumière, il séduit dès l'entrée par ses belles hauteurs sous plafond, ses tomettes et ses volumes généreux. L'espace de vie offre un agréable salon-séjour ouvrant sur un petit extérieur au calme, la cuisine indépendante bénéficie d'une jolie verrière qui apporte luminosité et caractère. Le côté nuit est composée de 2 belles chambres. L'appartement dispose également d'un espace nuit suppléméntaire aménagé en mezzanine pouvant être transformé en 3ème chambre, d'une buanderie et d'un dressing. Pour finir une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. DPE : C Renseignements : 06.1.56.71. 59 Maryline PUECH Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Votre agence Laforêt des 5 avenues vous propose à la vente cet appartementent T3 en duplex Rue de la République, Il se situe dans un immeuble haussmanien au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine aménagée indépendante, d'un beau séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L' étage offre une mezzanine, une 2ème chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Rafraîchissement à prévoir Renseignements 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Contact : négociatrice sara 07 83 87 72 97 votre agence laforêt des cinq avenues vous propose à la vente un appartement au 7e étage avec ascenseur, situé dans un immeuble de standing, dans une rue calme, à 2 pas du métro chartreux. Cet appartement spacieux et traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un double séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. À l'origine aménagé en t4, il est possible sans difficulté de remettre la cloison de séparation. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Fort potentiel. Copropriété bien entretenue, travaux de modernisation à prévoir copropriété de 169 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2511.99 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Votre agence laforet les pennes mirabeau vous propose en exclusivité ce box situé dans une résidence récente et sécurisé dans un secteur calme du 13ème arrondissement. Loyer cc possible pour rentabilité locative : 120€ (loyer hc 100€ + pro. Charges 15€ + prov. Tom 5€) une visite, une question ? Contactez m. Pyckhout paul au 07 84 32 07 50.

Votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement aux beaux volumes secteur 5 Avenues. Dans un bel immeuble Bourgeois bien entretenu de la fin du XIX siècle, découvrez cet appartement traversant de caractère de 111 m² situé au 2ème étage. Un vaste hall dessert les différentes pièces, la cuisine indépendante spacieuse pouvant s'ouvrir sur le salon-séjour baigné de lumière avec parquet d'origine donnant côté cour offrant un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec petit balcon et une alcôve attenant au séjour offre la possibilité d'aménager un bureau / ou 3ème chambre selon vos besoins. L'appartement est complété par une salle de bains, des toilettes indépendants et une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sus DPE : C Rensignements : 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence laforêt. Sara 07 83 87 72 97 votre agence laforêt des cinq avenues vous propose à la vente un appartement situé au coeur du très prisé 7eme arrondissement de marseille, à deux pas des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce t2 de 37,76 m² loi carrez, situé au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa belle luminosité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le logement bénéficie d'un dpe c, un véritable atout pour un appartement de ce secteur. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 807.40 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Pour toute demande, contacter m thibault childeric au o6.33. 2o. 2i. 63 par téléphone ou sms. L'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement traversant de 83.5 m² dans le 5eme arrondissement de marseille, quartier du camas. Vous le découvrirez au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1990 avec parking privatif en sous sol, une cave, et deux balcons ainsi qu'un local vélo collectif. L'appartement se compose d'une entrée distribuant le coin nuit et le séjour, exposé sud avec son balcon sur rue et la cuisine au nord, avec son balcon au calme sur le jardin. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec placard, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Le bien est totalement habitable en l'état, vous pourrez néanmoins en fonction des gouts, procédé à une rénovation des revêtements muraux et sols ainsi qu'une modernisation de la cuisine, des sanitaire et des équipements. Les + : traversant / pas de vis a vis / copropriete saine / parking securise / menuiseries pvc double vitrage / volets roulants / balcons / toutes proximites / ascenseur. Taxe foncière 1666€ charge de copropriété 100€ / mois ( : assurance de copropriété, eau froide, entretien extérieur et intérieur, assurance et entretien de l'ascenseur et du portail électrique, fond de travaux loi alur, petite réparation et entretien, honoraire syndic professionnel). Mentions légal : prix 255000€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1364, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 85 lots dont 41 lots à usages d'habitations pas de procédure en cour diagnostique dpe classe c 144 kwh / m² / an 5kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 1240€ et 1680€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 140 lots - dont 44 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Terrain constructible ? Sainte-Marthe (13014) Pour tout contact : Sara O7.83. 87.72. 97 votre agence Laforêt des 5 Avenues vous propose à la vente un terrain constructible. Dans un environnement privilégié de Sainte-Marthe, à l'esprit campagne tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes, découvrez ce magnifique terrain plat offrant un cadre de vie rare et une vue dégagée sur les collines de l'Étoile. Le quartier est apprécié pour son caractère résidentiel, ses espaces verts et son ambiance paisible. Le terrain est non viabilisé et comprend un ancien bassin, pouvant être conservé et réaménagé selon vos envies ou supprimé pour laisser place à votre projet. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 10 %, avec 70 % d'espaces verts à préserver, permettant la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme. Terrain composé avec 800 m² utile + 200 m² de servitude Les atouts : * Terrain plat et facile à aménager. * Environnement calme et résidentiel. * Vue dégagée sur les collines. * Ancien bassin offrant un beau potentiel d'aménagement. * Cadre verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces, axes autoroutiers Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.

Contact négociatrice : Sara O7.83. 87.72. 97 Laforêt vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 5, idéalement situé au 3eme étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, entre les secteurs Opéra et La Plaine. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et du cachet incomparable de l'ancien. Cet appartement de 165 m² est composé d'un vaste double séjour de 43 m² doté d'un sol en tomettes, d'une cuisine style provençale avec un four à pizza, 4 vastes chambres aux belles hauteurs sous plafonds, de trois salle de bains et wc, et beaucoup d'espace de rangements, et d'une buanderie. Idéal pour une grande famille. Le charme de l'ancien est renforcé par la présence de trois belles cheminées, apportant caractère et élégance à l'ensemble. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie également d'une bonne isolation générale. Idéal pour une grande famille ou les amateurs de biens de caractère. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.

Votre agence Laforet vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T4 de 105 m² situé dans une résidence calme des années 70. Pas de place de stationnement intérieur, un box de 25 m² est à vendre séparément. Peu de travaux sont à prévoir dans le bien. Il se compose de la manière suivante d'un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon -séjour, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc séparé. Le logement est équipé de nombreux placards et penderies ainsi qu'une grand loggia. Vous souhaitez plus d'information ou bien demander une visite ? Contactez M. PYCKHOUT Paul au 07.84. 32.07. 50 Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Pour toute demande de visite ou d'information contacter sara o7.83. 87.72. 97 par téléphone ou sms. Exclusivité laforêt. Maison avec grand potentiel dans le quartier guynemer votre agence laforêt vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située dans les hauteurs du 14e arrondissement, dans une rue calme et résidentielle du quartier guynemer, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain plat de 400 m², arboré et piscinière, cette maison se développe sur deux niveaux : - à l'étage : un hall d'entrée desservant une salle de séjour et salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le tout sur un plateau d'environ 73 m². - au rez-de-chaussée (sous bassement de 1,90m de hauteur sous plafond) : un espace cuisine, deux pièces supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. Un garage de 22 m² complète ce bien. Grand potentiel d'aménagement pour cette maison, avec de nombreuses possibilités pour en faire un véritable lieu à votre image. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.