Appartement à vendre Vendée (85)

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : baisse de prix + frais de notaire offerts * propriétaire de votre 3 pièces à partir de 798e / mois * succès commercial - idéal primo-accédant travaux en cours - aux herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville. Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de la tibourgère et du grand parc du landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Construite par les nouveaux constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale re2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'a87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers nantes, la roche-sur-yon ou cholet. Le bonus : vous ne serez qu'à 10 minutes en voiture du puy du fou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir conditions sur lnc. Fr.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : baisse de prix + frais de notaire offerts * un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous ! Succès commercial - travaux en cours - dernières opportunités à 5 min en voiture de l'hypercentre de la roche-sur-yon, le programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de la roche-sur-yon à 4,1 km reliant la gare de nantes en 52 min. Accès à l'a87 à 2,2 km. Pour investir : éligible au lli * infos : lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Les Marines, proche plage de Tanchet et des commerces du bourg de la Pironnière, appartement de 23 m² très fonctionnel. Un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en rez-de-chaussée. Une chambre, salle d'eau, wc séparés, excellent état, bien clos et sans vis-à-vis. Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de copropriété : 497 EUR.

À vendre : appartement t3 aux sables d'olonne - quartier des présidents, à deux pas de la plage ! Découvrez ce superbe appartement t3 de 54 m², idéalement situé dans le quartier prisé des présidents aux sables d'olonne, en vendée (85), à seulement quelques mètres de la plage et des commerces. Caractéristiques principales : • un séjour lumineux pour vos moments de détente. • une cuisine aménagée et équipée pour savourer les bonnes recettes vendéennes. • deux chambres confortables pour un coin nuit paisible. • une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne de dernière génération. • une buanderie carrelée et aménagée, pour plus de praticité. • un local à vélos sécurisé dans la résidence. Un atout indispensable à deux pas de la plage ! Ce que j'aime : • résidence calme et bien entretenue. • emplacement exceptionnel : plage, commerces et marché d'arago accessibles à pied. • rénovation complète et soignée, avec des matériaux haut de gamme. • idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. • garage possible en supplément. Un emplacement stratégique : • accès direct au tgv depuis paris (gare des sables d'olonne). • à proximité des axes autoroutiers (angers, paris, la rochelle). • à moins d'une heure de l'aéroport international de nantes. Disponible immédiatement, cet appartement est une opportunité pour vivre ou investir dans l'un des plus beaux secteurs de la côte de lumière. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement unique ! (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 788€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 884601.

À une heure de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, cette station balnéaire se déploie le long de la côte de Lumière. En plus de ses trois plages -dont une de dix kilomètres- le site se distingue par ses paysages variés : dunes, forêts mais aussi de ses marais salants. Avec sa grande baie ouverte sur l'Atlantique Sion-sur-L 'Océan offre de nombreuses possibilités d'activités pour tous les âges et tous les styles : baignade bien sûr, mais aussi voile et randonnées. Cette proximité de la nature se couple à la présence de toutes les commodités nécessaires (marchés, supermarchés, médiathèque, salle de spectacle) afin de profiter pleinement de la douceur de vivre des lieux. Au coeur de la baie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la station balnéaire de Sion-sur-l 'Océan bénéficie de 13km de côte. Sion-sur-L 'Océan est justement réputée pour la présence sur son territoire de nombreuses villas de style Belle Epoque ainsi que pour sa magnifique plage comportant de nombreuses espèces protégées à l'instar de l'oeillet des dunes. Un cadre préservé et authentique qui séduit les visiteurs, conquis par l'omniprésence de la nature. Comme un écho contemporain aux villas du littoral, la résidence Terrasse Atlantique épouse son environnement. Tandis que la façade bleue et blanche rappelle aussi bien les couleurs du ciel que celles des tentes de plage de la Belle Epoque, le bardage opère comme un clin d'oeil aux bois environnants. Situé en toute discrétion à l'arrière du bâtiment, le parking offre à chaque résident du T2 au T4 une place de stationnement. Balcons, terrasses et jardins disposés à l'ouest permettent de profiter pleinement de la vue sur l'Océan. Et ainsi, en chaque saison, de profiter pleinement des jeux de lumière sur l'eau comme des nuances du ciel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans la commune de Montaigu-Vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2,3 et 4 pièces; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces. Au carrefour entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet (30 minutes en voiture), Montaigu-Vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier,. ). Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à Montaigu-Vendée et à L’Herbergement. Montaigu-Vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne.

Iad France - Anna Girard vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio Rénové à Saint-Jean-de-Monts avec vue sur la mer, à deux pas du centre ville et toutes commodités. Venez découvrir ce ravissant studio entièrement meublé situé au 4ème étage d'un immeuble de 13 niveaux, idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce studio de 21 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut accueillir un coin salon et un espace nuit. Une cuisine équipée et aménagée, offre la possibilité de préparer de bons repas à partager. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Vous serez séduit par cette loggia fermée avec vue sur mer pour des moments de tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence où se trouve le studio est sécurisée et fermée, avec un gardien pour veiller sur les lieux. L'ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage, et des équipements modernes tels que la télévision par câble, le câblage téléphonique et la ventilation mécanique vous offriront un confort quotidien. Situation idéale : À seulement 2 km des commerces et du centre-ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité. Les plages, les restaurants et les activités de loisirs ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou à vélo. Vous avez également la possibilité d'acquérir un parking en complément du studio pour facilité votre stationnement au pied de l'immeuble. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant studio à Saint-Jean-de-Monts. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.42€ par mois (soit 305 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pieces, sans travaux, à 100 mètres de la mer, cuisine équipée aménagée donnant sur la pièce de vie, wc séparé, salle d'eau, terrasse de 11 m². Vendu meublé. Commerces et plage à pied. Référence agence : 3212.

Unique à Saint Jean de Monts, face à l'océan lumineux appartement de standing de près de 145 m² habitables (136.90 m² carrez ) : Entrée sur la cuisine équipée, dégagement, vaste salon-séjour de 33,22 m² avec cheminée, 4 belles chambres de 24 à 12 m² dont deux avec douches et lavabos et une avec lavabos privatifs, salle de bains et douches, wc séparés. Terrasse de plus de 40 m² sur 180 degrés. 2 Places de parking. Volets roulants électriques, double vitrage, isolation récente. Copropriété de 3 lots. Quote part charges annuelles 0 euros. Honoraires Agence Inclus charge acquéreur 4,5 % TTC. Prix net vendeur 480.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5550 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Magnifique appartement T2 bis avec aperçu mer. Refait à neuf. Pièce de vie sur balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangements, salle d'eau avec wc. À l'étage, possibilité d'un 2nd coin couchage grâce à une mezzanine avec rangement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Le cabinet caroll turpin immo vous propose les sables d'olonne, face mer, quartier les présidents vue imprenable sur la baie des sables, une belle terrasse pour profiter des couchers de soleil incroyable ! Appartement face mer de type 3 : entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres, garage et cave bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 45 1358eur charges annuelles de copropriété prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4% ttc prix hors honoraire : 480 000eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680eur et 980eur prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

- sous compromis de vente - les marines, la pironnière, proche plage de tanchet, superbe vue mer pour cet appartement de 27 m² (18,80 m² loi carrez) : un séjour avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une petite chambre, sde et wc séparés, une mezzanine. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 369 lots.

En exclusivite : spécial investisseur, dans résidence senior de 2024 avec loyer garanti, venez découvrir cet appartement t2 avec parking dans un environnement sécurisé avec prestations de qualité. Locataire senior en place. Vous n' aurez rien à gérer, la société les jardins d'arcadie (résidence pour nouveaux seniors) s'occupe de tout. Visite sur rdv référence agence : 3204.

Exclusivite amepi - appartement dans résidence séniors de 42 m² type 2 comprenant : entrée avec placard, salon / cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, balcon. Appartement vendu avec bail en cours. Loyer mensuel provisions sur charges incluses de 554.00€. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 86 lots, charges mensuelles 181€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, dans une résidence neuve au coeur du centre ville de Challans au 3 ème étage avec ascenseur : Un studio de 29,43 m², complété d'une loggia. Le plus une place de parking.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, dans une résidence neuve au coeur du centre ville de Challans au 2 ème étage avec ascenseur : Un T2 de 38,31 m², complété d'une loggia de 5,87 m² Le plus une place de parking.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, dans une résidence neuve au coeur du centre ville de Challans au 2 ème étage avec ascenseur : Un T2 de 39,56 m², complété d'une loggia de 5,54 m² Le plus une place de parking.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, dans une résidence neuve au coeur du centre ville de Challans au 2 ème étage avec ascenseur : Un T2 de 44,89 m², complété d'une loggia de 6,75 m² Le plus une place de parking.

Uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d un bail commercial. Gestionnaire : GOELIA Rentabilité : 5,05% Loyer HT : 4 879,56 EUR + Vous pourrez également bénéficier d'une semaine d'occupation hors vacances scolaires française. Charges de copropriété annuelle : 260 EUR Taxe foncière : 320 EUR Idéalement située à 400 mètres de la « Grande plage », à proximité du port, des commerces et du centre-ville, la résidence de tourisme Grande Plage offre des appartements ou maisonnettes équipés et meublés pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre résidence se situe à seulement 400 m de la 'grande plage' qui s'étend sur plus de 3,6 km. Vous y accéderez à pied par un pont piétonnier donnant accès à la grande plage sur la portion dédiée au surf (partie de plage appelée 'la Passerelle').ter Le club de plage (sports collectifs, château gonflable, trampolines. ) est situé sur la Grande Plage et ouvre en juillet et août. La plage est surveillée en juillet et août. À 1,5 km de la résidence, vous trouverez toute l'animation du port, commerces, bars et restaurants, discothèque, casino, cinéma 'Cinémarine'. Le bien se compose d'une entrée donnat sur un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Vous y retrouverez également une belle terrasse avec vue mer.

85690 (notre dame de monts) exclusivite immo-reseau. Vous propose en exclusivité un appartement à rénover de 31.32 m², situation idéale pour vos futures vacances à 300 m de la plage et de tous les commerces. Il se compose d'une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre pour quatre couchages et avec deux placards, une salle d'eau, un toilette. Venez vite le decouvrir surface carrez : 31.32 m² prix de vente 90 000.00 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 90 000.00 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32744) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 90 000.00 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Devenez proprietaire entre oceant et nature ! Nouvelle résidence à saint-hilaire-de-riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de saint-gilles-croix-de-vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St hilaire-de-riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de st gilles croix de vie. Le domaine des aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *eligibilité ptz, et lmnp avec un pack meublé pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire ? Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Venez découvrir le programme terre de lumière qui dévoile ses 25 appartement déclinés du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une ouverture sur le coeur d'îlot paysager. Appartements du t2 au t4 ! T2 avec 2 stationnements à partir de 208 000eur t3 avec 1 stationnement et 1 cave à partir de 280 000eur t4 avec 2 stationnements et 1 cave à partir de 369 000eur c'est un appartement de type t2 (f2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 41,90 m², situé au rdc, exposé est. Cet appartement est éligible au dispositif pinel aux sables-d'olonne et livré 1er trimestre 2025. Offre exclusive : remise de 10 000eur pour toute réservation avant le 31 juillet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .