Vente appartement 2 pièces 25 m² Les Sables-d'Olonne (85340)

Iad france - johan bocciarelli vous propose : les sables-d'olonne – appartement t2 de 30 m² – emplacement exceptionnel – à deux pas de la plage et du port au coeur des sables-d'olonne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, découvrez ce charmant appartement t2 de 30 m², idéalement situé à quelques pas de la plage, du port, des commerces et de toutes les commodités. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie sablaise, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, indépendant, permet de préserver confort et intimité, tandis que la salle d'eau complète harmonieusement l'ensemble. Son emplacement constitue sans aucun doute son plus grand atout : ici, tout se fait à pied. La plage, le port, les restaurants, les marchés et les rues commerçantes offrent un cadre de vie particulièrement recherché tout au long de l'année. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement de qualité dans une station balnéaire dynamique, ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d'améliorer ses performances, tout en valorisant durablement son patrimoine dans l'un des secteurs les plus prisés des sables-d'olonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 547 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan bocciarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 103600714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose : 50 mètres de la plage - T1 bis en duplex avec ascenseur – 4ème et dernier étage À seulement 50 mètres de la plage et 400 mètres du marché Arago, découvrez ce charmant T1 bis en duplex situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec un espace cuisine, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre en mezzanine. Vous profiterez également d’un balcon offrant une jolie vue latérale sur la mer. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant un accès immédiat à la plage, aux commerces et aux commodités, le tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Caroll Turpin immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et prisée quartier de la Pironnière, il est entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une loggia propice à la détente. Vous serez séduit par sa très bonne condition générale et son atout majeur : une vue mer appréciable au quotidien. Ce bien clé en main conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété 18 charges annuelles de copropriété 534 EUROS Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 149 900 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Les sables d'olonne, centre ville. Appartement de type 2 avec 1 chambre, 1 mezzanine, 2 salle de douches, wc, cuisine aménagée et équipée. Plage en bas de la rue, commerces et transport à pied. Coup de cur !

Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m² avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif (environ 14.000 EUR / an ). Charges annuelles 2000 EUR ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.

Proche des commerces et de la gare, cet appartement est idéalement situé. Sa superficie et la distribution des pièces en font un lieu de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition Nord-Ouest. Il est traversant, avec le salon et sa baie vitrée donnant sur le balcon d'un côté, la cuisine séparée et la chambre de l'autre. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DANÉ, Tél. : 06 23 92 45 19, E-mail : cecile.dane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 554 117.

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 2 ? étage d'une résidence paisible et bien entretenue aux Sables-d'Olonne. Idéalement placé à 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville, ce bien rare sur le marché réunit confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia exposée Ouest, parfaite pour savourer les fins de journée ensoleillées. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, saura répondre à vos besoins du quotidien. La chambre offre un bel espace de repos, et la salle d'eau est équipée d'une cabine de douche hydromassante pour un confort optimal. Parmi les prestations complémentaires : double vitrage, cave en rez-de-chaussée, et une place de parking privative extérieure, un vrai atout dans ce secteur recherché. Situé dans une résidence de trois niveaux construite en 1984, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif sécurisé. Possibilité de sortir le parking de la transaction. Ne laissez pas passer cette opportunité aux Sables-d'Olonne ! Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Joli appartement 2 pièces à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre des Sables d'Olonne. Spacieux et lumineux cet appartement est bien équipé : une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et salle d'eau, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal secondaire ou investissement locatif, l'appartement est sécurisé et dispose d'un stationnement vélo en rdc de la résidence.  Vendu meublé (les meubles sont valoriés 5000EUR) cependant il est possible de l'acquérir hors mobilier et accessoires.  N'hésitez pas venir le visiter. 1.

C'est au coeur du quartier des Présidents, sur une avenue à la fois agréable et paisible, que se situe cet appartement T2 de 31 m². Niché au 2e étage, cet appartement lumineux et traversant offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, accessibles à pied. Les avantages Quartier prisé Luminosité et configuration traversante Balcon Cave et place de parking couverte  Plage et commodités à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.