Centre-ville

Les Sables-d'Olonne (85100)

178 000 €

6 138 €/m²

1 pièces
Pièces
29 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléMeubléOrientation sud

Description du bien

Au coeur des rues piétonnes, ce spacieux studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de la plage.

Il se compose d'un dégagement avec placard, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 170 000 €.

Dans une copropriété de 6 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 19 octobre 2025

Caractéristiques

Ensoleillé
Meublé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 178 000 €(6 138 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (178 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 138 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 711 € et 963 € par an

Prix dans la région

6 138 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr