Vente appartement 2 pièces 23 m² Les Sables-d'Olonne (85180)

Iad france - stéphanie brebion vous propose : appartement t1 bis avec balcon et double mezzanine au pied du port olona – 4 couchages découvrez ce charmant appartement avec mezzanines, idéalement situé au coeur du port olona, à quelques pas des commerces, des plages et de la gare. Lumineux et plein de charme, il bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond qui lui confère une agréable sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec wc ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, une mezzanine d’environ 9 m² offre un espace nuit confortable. Un espace de couchage supplémentaire a été aménagé au-dessus, idéal pour accueillir famille ou amis. L’atout majeur de ce bien : un agréable balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire aux sables-d’olonne. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit bijou au coeur du port ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un pied-à-terre les pieds dans l'eau ? Cet appartement de 21 m² face à l'océan est fait pour vous ! Situé dans la petite copropriété des Marines, il offre un emplacement rare et privilégié, idéal pour vos vacances ou un investissement locatif rentable. Il se compose de : - Une entrée avec espace nuit pour accueillir famille ou amis, - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, et WC - Une kitchenette équipée (plaque + frigo). - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse avec vue imprenable sur la mer, Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais les gros postes sont déjà réglés : ravalement et balustrades votés et payés ! Atouts supplémentaires : - Ouvertures PVC double vitrage, - Chauffe-eau récent (2023), - Chauffage électrique, - À proximité immédiate de la plage de Tanchet et de la plage du Veillon, par les chemins piétonniers ou à vélo - Piscine accessible dans la résidence voisine, avec activités nautiques (paddle, etc.) - parking commun Bonus exclusif : depuis votre terrasse, vous profiterez d'une vue unique sur la ligne de départ du Vendée Globe et du feu d'artifice du 14 juillet. Un emplacement magique, un appartement plein de potentiel : idéal pour une résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier ! Contact : Sophie Delhommeau au 07 68 02 22 33 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose ce charmant appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste, au calme proche du quartier très recherché des Présidents à proximité de la plage de Tanchet, des présidents, et des commerces. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'une salle de bains avec WC, Le séjour donne directement sur une cour bien exposée, offrant un agréable espace extérieur à vivre. Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking privative. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 3 charges annuelles de copropriété 900 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 140 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Les sables d'olonne, centre ville. Appartement de type 2 avec 1 chambre, 1 mezzanine, 2 salle de douches, wc, cuisine aménagée et équipée. Plage en bas de la rue, commerces et transport à pied. Coup de cur !

Les sables d olonne appartement de type 1 situe quartier des presidents : prestation d'excellente qualité pour cet appartement de type 1, idéal pour un pied à terre investisseur, la plage et les commerces seulement à quelques pas entrée, pièce de vie sur balcon, espace cuisine entièrement équipée, salle d'eau, toilette local vélo bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 25 500eur charges annuelles de copropriété prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc prix hors honoraire : 162 000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Vous rêvez d'un pied-à-terre les pieds dans l'eau ? Cet appartement de 21 m² face à l'océan est fait pour vous ! Situé dans la petite copropriété des Marines, il offre un emplacement rare et privilégié, idéal pour vos vacances ou un investissement locatif rentable. Il se compose de : - Une entrée avec espace nuit pour accueillir famille ou amis, - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, et WC - Une kitchenette équipée (plaque + frigo). - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse avec vue imprenable sur la mer, Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais les gros postes sont déjà réglés : ravalement et balustrades votés et payés ! Atouts supplémentaires : - Ouvertures PVC double vitrage, - Chauffe-eau récent (2023), - Chauffage électrique, - À proximité immédiate de la plage de Tanchet et de la plage du Veillon, par les chemins piétonniers ou à vélo - Piscine accessible dans la résidence voisine, avec activités nautiques (paddle, etc.) - parking commun Bonus exclusif : depuis votre terrasse, vous profiterez d'une vue unique sur la ligne de départ du Vendée Globe et du feu d'artifice du 14 juillet. Un emplacement magique, un appartement plein de potentiel : idéal pour une résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier ! Contact : Sophie Delhommeau au 07 68 02 22 33 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Port des sables d'olonne, studio avec vue port situé au 1 er étage d'une résidence en parfait état avec ascenceur. Il se compose d'une entrée avec placard, un espace kitchenette / bar, d'une pièce de vie ouverte sur le balcon et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. À voir vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Ideal investisseur a 2 pas de l'ocean, appartement à rénover. Il se compose d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Exclusivité LAMY. Dans le centre ville des Sables d'Olonne, idéalement situé proche commerces, gare, ports et à 5min à pied de la grande plage, cet appartement en très bon état situé au 3em étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard desservant un grand séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec wc. Ravalement en cours voté et payé. Un stationnement pouvant être boxé en sous sol de la résidence complète ce bien.