Appartement à vendre Rhône (69)

Notre agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, d'une superficie de 56 m² habitables. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre d'Oullins. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, d'un côté la cuisine équipée et de l'autre un coin salon / salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Les atouts de l'appartement : très bon état, lumineux, bon agencement. Une cave de 8 m² complète le bien. Prix de vente : 225 000€ frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Lyon 4 Quartier Hénon, au coeur de la Croix-Rousse Dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de type 3 de 60 m² au charme singulier, organisé en duplex inversé. Un bien atypique, lumineux, au calme absolu, et entièrement rénové en juin 2025. Il comprend de plain-pied : une entrée avec placard, une pièce de vie en parquet de 17 m² avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, et une salle d'eau neuve avec douche et wc. On accède au souplex par un escalier intérieur qui dessert un dégagement de 15 m² pouvant accueillir un salon et un espace bureau, et deux chambres en parquet de 9.6 m² et 11.4 m² éclairées chacune par une fenêtre. Annexes & stationnement : Cave en sous-sol. Grand local à vélos. Parking collectif au sein de la copropriété (ou place de stationnement privative disponible à l'achat). Les points forts de l'appartement : Atypique, charmant et fonctionnel Très bonnes hauteurs sous plafond : 2,64 m au niveau principal et 2,50 m au souplex Rénovation totale 2025 : cuisine, salle d'eau, sols, peintures, électricité, double vitrage En retrait de la rue, protégé par une haie : calme, luminosité et absence de vis-à-vis Idéal primo-accédants, étudiants, parents pour leurs enfants, colocations, investisseurs (bonne rentabilité dans le respect de l'encadrement des loyers). Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du métro C arrêt Hénon, au coeur du quartier commerçant et vivant de la Croix-Rousse. Son prix est de 279.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

À deux pas du centre de Bron, des commerces, des tramways et de toutes les commodités, découvrez cet appartement au calme, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et particulièrement agréable à vivre. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une pièce à vivre lumineuse avec salle à manger ouvrant sur un balcon orienté Est, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un espace bureau, un cellier, une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d'une climatisation réversible assure un confort supplémentaire. Une cave en sous-sol complète le bien. Les charges incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence propose en bonus une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Un cadre de vie paisible, verdoyant et très pratique. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

[Exclusivité Orpi] Découvrez cet appartement de 72 m² idéalement situé en plein centre de Saint Symphorien sur Coise, au sein d'une résidence calme avec ascenseur. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et immédiatement accessible à pied depuis les commerces, services, écoles et transports. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec accès direct à un balcon de 7 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine indépendante équipée offre un confort quotidien très apprécié. La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un hall d'entrée avec rangements, optimisant l'organisation de l'ensemble. Atout majeur : un garage double en enfilade, offrant stationnement et véritable espace de stockage, un avantage rare en centre-village. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un couple, un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un logement pratique, lumineux et parfaitement situé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Saint-Martin-en-Haut. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2081.

À la sortie du Bourg, venez découvrir ce très bel appartement au calme de 88,53 m² et donnant sur la nature. En excellent état, il offre hall d'entrée, 2 chambres (15 et 12 m², un séjour lumineux de 33 m², une cuisine équipée et une grande terrasse agréable, grande de douche, wc. Cave et parking extérieur. Résidence calme avec tennis, piscine idéale pour les beaux jours. Résidence sécurisée, gardien à demeure. Emplacement prisé proche des commodités et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1629.

Votre agence ORPI vous propose cet agréable appartement T4 de 68 m², traversant et lumineux. Venez découvrir ce bien, situé au 2e étage sur 4 (sans ascenseur), d'une résidence calme, verdoyante et familiale, sur le plateau de Saint-Rambert à Lyon 9ème, à la lisière de la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'or. Sans vis-à-vis et baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités. Il dispose de 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une buanderie. Atouts principaux : Surface : 68 m² bien agencés (sans perte d'espace). Traversant Nord-Sud, sans vis-à-vis, très lumineux Grand Balcon ensoleillé, plein Sud, de 9 m² donnant sur la verdure Copropriété paisible et bien entretenue, entourée d'espaces verts Cave privative incluse Stationnement libre dans la copropriété Chauffage individuel électrique DPE D Ravalement de façade récent Rénovation énergétique faite Aucun travaux à prévoir Potentiel : Possibilité de créer une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m² en configuration T3 donnant sur le balcon (plein sud). Emplacement : Un emplacement idéal, au grand calme, à la fois proche de la nature et des Monts d'or (centre de St Cyr à 15 minutes à pied) et à quelques minutes du centre ville de Lyon. Tous types de commerces à proximité immédiate, écoles et marché accessibles à pied en moins de 6 minutes. Bus n°2 et n°71 à 5 minutes à pied, reliant la Gare de Vaise (métro ligne D) en 10 minutes. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un couple ou une famille. Prix du bien : 237 900 euros ! À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à l'emplacement idéal ! Référence agence : 5504.

Superbe appartement à vendre, idéalement situé au 3 Rue du Manège à Bron, offrant confort et luminosité. Implanté dans une copropriété récente de standing, ce bien de 75 m² en très bon état se trouve au 1er étage sur 2 desservi par un ascenseur. L'espace de vie, généreux et convivial, comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir et profiter. Trois chambres offrent des volumes confortables pour une famille ou un usage mixte (bureau / chambres). La grande terrasse ensoleillée prolonge le séjour et constitue un véritable atout pour les beaux jours. Prestations modernes et environnement soigné complètent ce bien fonctionnel. Prix demandé : 295 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité à Bron — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Possibilité de louer ou acheter un garage. Référence agence : 2477.

Exclusivite francheville bel air, bel appartement de 2 pièces entièrement rénové d'une surface de 54 m² il se compose d'un hall d'acceuil avec placard, d'un séjour de 20 m² avec belle vue dégagée et aucun vis à vis, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parfait état pour cet appartement très lumineux et calme, à proximité des toutes les commodités et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de 21 m² en supplément. 199 000 eur (honoraires d'agence charge vendeur).

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : Lyon 3ème Par Dieu Villette * A proximité de la Part Dieu et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 92,88 m² avec terrasse, au 5 eme étage avec ascenseur, d'une résidence de standing avec espaces verts, édifiée en 1996 et bien entretenue + Stationnements en sous-sol en SUS.  Traversant Nord-Sud, lumineux et au calme, idéalement agencé, cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, desservant au Sud : un séjour salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte de 11,50 m² au calme absolu en intérieur de copropriété, attenante une cuisine meublée et équipée donnant également sur la terrasse (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 34 m²), au Nord : une vaste chambre de 14,41 m² avec placard dressing, un espace nuit dédié avec 2 chambres, chacune dotée d'un placard, actuellement réunies en une seule chambre de 22,81 m² (cloisonnement facile pour retrouver 2 chambres), une buanderie (ancienne SDE), une SDB et un WC indépendant avec lave-mains.  Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude collectif gaz. VMC. Porte blindée. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels.  Un garage et / ou une place de parking EN SUS en sous-sol faciliteront votre quotidien. Vous apprécierez sa luminosité, ses vues dégagées, son agencement fonctionnel, son agréable extérieur au calme, tour en étant à proximité de Part Dieu et de toutes commodités, pour un appartement très agréable à vivre. Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 393000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 4 Entre Croix-Rousse et Parc de la Tête d'Or : superbe appartement esprit loft de 75 m² Carrez / 80 m² utiles. En retrait immédiat de la rue et idéalement situé entre le charmant plateau de la Croix-Rousse, les quais du Rhône et l'élégant Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce magnifique appartement au style loft, entièrement refait à neuf et bénéficiant d'un cachet rare. Dès l'entrée, une spacieuse entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure et des arbres. La cuisine moderne, meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour avec sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie nuit se compose d'une première chambre en seconde vue (ou bureau) d'une salle de bains rénovée avec baignoire, d'un WC indépendant, et d'un espace dédié astucieusement distribué, comprenant un dégagement avec deux placards, deux chambres en parquet orientées Nord-Est sur cour, éclairées par des Velux, dont l'une est dotée d'une mezzanine et dressing. Atout exceptionnel : une cave voûtée aménagée de 20 m², directement accessible depuis l'appartement. Véritable pièce de vie additionnelle, elle peut accueillir salle de jeux, bar de dégustation, salle de sport ou vaste dressing. Un véritable coup de coeur ! En annexes, vous trouverez également une cave en sous-sol, un local à vélos commun sécurisé et la possibilité de louer un garage en sous-sol juste au pied de l'immeuble. Cet appartement allie prestations modernes (cuisine et salle de bains neuves, sols, murs et plafonds refaits, stores électriques) et charme de l'ancien (hauteur sous plafond, poutres, cave voûtée). Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces de la Croix-Rousse et très bien desservi par les bus 9,38, 59, C1, C5, C23, il a un bel accès privilégié au Parc de la Tête d'Or, à seulement quelques pas. Beaucoup de charme, atmosphère unique et emplacement idéal à découvrir. Son prix est 349.000EUR * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer cet appartement traversant de 67,62 m² Carrez situé au 3ème étage d'une copropriété encore sous garantie décennale, sécurisée et bien entretenue en face du Parc Blandan à Lyon 7. La pièce de vie baignée de lumière de 31 m² exposée Sud-Ouest et climatisée s'ouvre sur une terrasse de 9 m² donnant sur les jardins intérieurs. La baie vitrée est équipée d'un brise vue orientable pour votre confort en toute saison. La cuisine est aménagée et équipée. Le coin nuit propose 2 chambres (12 et 13 m²) avec chacune leur grand placard aménagé, une salle de bains spacieuse avec un meuble double vasque, des toilettes séparés suspendus avec lave-mains et une buanderie. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé au calme et à proximité des commerces, vous serez à 5 min à pied du Tram T2 Garibaldi-Berthelot et du Bus C7, la place Jean Macé est à 10 min (Métro B). Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Votre agence guy hoquet oullins a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement situé à oullins, en plein centre ville et au calme (angle rue des jardins / rue de la commune de paris). Avec une surface d'environ 42 m², il dispose de 2 pièces et se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, au calme et bien entretenu. L'appartement très lumineux comprend un couloir, desservant trois esp aces, la salle de bains avec wc, la pièce de vie avec cuisine équipée, et une chambre, ces deux dernières donnant une terrasse de 5 m², exposée est. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol accessible avec ascenseur complète ce bien. L'appartement est proche de toutes les commodités, du métro de la ligne b avec la station 'oullins centre', des commerces de centre ville, de l'école primaire jean de la fontaine et de la crèche les petits chaperons rouges, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ce t2 est donc idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une forte demande locative. Le dpe est intéressant puisque c et ges c. Chauffage individuel gaz. Nombreux rangements. Charges 110€ / mois pour l'appt et 15€ / mois pour le garage. Taxe foncière 973€ le prix de vente est de 197 000 € garage inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet oullins au 04 78 16 82 82 ou nicolas geraud au 07 68 89 35 72. Guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins pierre-bénite tel 04 78 16 82 82 / estimation gratuite et confidentielle sous 48 copropriété de 58 lots - dont 27 lots habitation.

Coeur de monplaisir - t3 de caractère de 104 m² à deux pas de la place ambroise courtois à lyon (69008). Guy hoquet lyon 3 vous propose cet appartement traversant au deuxième étage d'un immeuble de la seconde moitié du xixème siècle, au coeur du recherché quartier monplaisir. Ce bien réunit le charme de l'ancien et des prestations pratiques avec son garage fermé et sa cave. Description de ce bien traversant nord est / sud ouest : . Appartement de type t3 avec 2 chambres (possibilité d'une transformation en t4). La cuisine est spacieuse avec un accès à un 'cellier / buanderie'. Une salle d'eau et un wc séparé. Le parquet d'époque, la très belle hauteur sous plafond de 3.15 m apportent caractère, volumes et charme au bien. La copropriété de 7 logements est intimiste et avec de faibles charges. Le garage privatif et la cave complètent le bien et sont inclus dans le prix. Points forts du secteur, emplacement & qualité de vie : . La place ambroise courtois avec son marché alimentaire régulier et sa vie de quartier très appréciée (restaurants, cafés, bistros) est à proximité immédiate. C'est l'un des lieux de rendez-vous du quartier. Commerces & services de proximité : commerces de bouche de qualité et boutiques le long de l'avenue des frères-lumière et alentours (boulangeries, supérettes, pharmacies, banques, restaurants). Ambiance « village » : le secteur est réputé pour son esprit de quartier, ses événements locaux et son marché transports : . Métro ligne d permettant de rejoindre bellecour et la presqu'île en quelques stations. Tram / bus / autres : arrêts de tram et nombreuses lignes de bus à courte distance (stations comme grange blanche à proximité. Accès routier fluide aux axes périphériques écoles & enseignement : . Écoles élémentaires et maternelles : structures présentes dans le quartier, adaptées aux familles (accès à pied pour les plus jeunes). Établissements scolaires renommés : présence d'établissements comme pierre termier et le lycée la martinière, offrant un panel complet de la maternelle au lycée à proximité immédiate. Enseignement supérieur & formations : de nombreux établissements à proximité, notamment l'université lyon iii, la faculté de médecine, l'ecole rockefeller. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1258 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 68 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 371.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce LOFT T4 d'environ 156 m² carrez en plein coeur de Sainte Foy les Lyon. limite 5 -ème avec environ 359 m² de terrain privatif. vous serrez séduits par ce loft dans un écrin de verdure au calme, La grande pièce de vie d'environ 62 m² conviviale, donnant sur le jardin et est ouverte sur la cuisine US. Loft refait à neuf, avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, deux belles chambres enfants, une grande salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, de nombreux rangements, un dressing, une cave, une place de parking privative fermée à l'intérieur. Taxe foncière : 970€ charges ALLUR : 0€ an N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement t4 de 89,44 m² traversant, avec balcon et parking privatif inclus ! , niché au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Au 1er étage sur 7 avec ascenseur, situé sur la très prisée avenue général leclerc, à deux pas de la gare de villeurbanne. L'appartement est agencé de manière très fonctionnelle : - un hall d'entrée - une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m², donnant accès à un très beau balcon situé côté jardin intérieur - une cuisine fermée toute équipée - 3 chambres (de 15 m², 12 m² et 9 m²) - une salle d'eau - un wc indépendant - un hall supplémentaire avec placard de rangement - une cave - une place de parking privé en sous sol. Son exposition nord-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, sans subir les fortes chaleurs estivales. Etat irréprochable : l'appartement est proposé en très bon état général, prêt à vous accueillir sans travaux. Lumineux et traversant : profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Prestations incluses : une cave saine. Une place de parking privative en sous-sol (un atout majeur dans le secteur ! ) incluse dans le prix. Environnement et transport : une connectivité maximale vivre ici, c'est choisir la praticité : tramway t3 : accès direct et rapide à part dieu en seulement 7 minutes, ainsi qu'au rhône express. Bus : lignes c3, c11, c26 à proximité immédiate. Futur t6 : ligne à venir, renforçant l'attractivité du secteur. Accès facile : périphérique, piste cyclable, etc. Commodités : commerces, hôpital médipôle, et l'école réputée immaculée conception sont accessibles à pied. Idéal famille ou investisseur grâce à ses 3 grandes chambres et son emplacement stratégique, ce t4 est parfait pour une installation familiale ou pour un investissement locatif avec mise en colocation très recherchée. Couip de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! - charges annuelles : 240 euros / mois - nombres de lots : 83 - dpe : c ges : c - prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel cros, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429414 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – Lyon 9ᵉ Au sein d'une résidence construite en 2003, cet appartement T4 de 89 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un confort appréciable. Le salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite disposant de sa propre salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. La situation est privilégiée : écoles, commerces, bus, gare et métro se trouvent à quelques pas seulement, facilitant chaque déplacement du quotidien. Un bien rare dans le secteur, réunissant confort, praticité et douceur de vivre. Référence agence : 2820.

Dans résidence récente, nous vous proposons un très bel appartement spacieux de 94 m², traversant Est / Ouest, très lumineux grâce à une triple exposition, en étage élevé, avec une terrasse à vivre offrant une vue sur la Saône ! Pour votre confort, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne de 40 m² donnant sur la terrasse, trois chambres avec placard, une grande salle de bains avec baignoire. Pas de travaux à prévoir ! Idéal pour une famille ! Un jardin et un local à vélo sont à disposition ! À proximité de toutes les commodités, commerces, services, transport. Métro ligne D à 10mn à pied. Un garage box en sous-sol est proposé en sus du prix. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5508.

Au cœur d'Écully, dans une résidence de prestige, au calme et entourée de verdure, je vous invite à découvrir au 6e et dernier étage de l'immeuble avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, un appartement lumineux, refait à neuf en 2025 (peinture et sol des chambres) et spacieux de 85 m². Il se compose ainsi : un beau séjour, une cuisine indépendante avec buanderie puis le coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur l'un de 13 m² coté cuisine séjour et l'autre de 9 m² coté chambres. Pour le côté pratique : un garage en sous-sol et une grande cave. Vous pourrez vous détendre avec une grande piscine, des cours de tennis, une roseraie, un bassin d'agrément et des jeux d'enfants dans un parc de cinq hectares. Dans ce quartier on s'y installe et on en repart plus : les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied, les commerces, les bus et la gare sont proches. De la gare vous êtes en 8mn de tram-train au métro Gorge de Loup et en 12mn à la gare St Paul. Un cadre de vie exceptionnel pour recevoir votre famille et vos amis. J'attends votre appel et je vous le fais visiter. Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf. 912893.

Vernaison – appartement traversant de 55 m² au 2ᵉ et dernier étage situé en centre-ville, à proximité de la mairie, des commerces et des transports, cet appartement traversant de 55 m² se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété en création. Il se compose de cinq pièces, avec une organisation intérieure faite de petites surfaces. L'ensemble est en bon état d'usage. Des aménagements peuvent permettre d'optimiser la distribution et les volumes. Dpe : e – électricité conforme. Prix : 134 000 € possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément : 12 000 €. Ce bien peut convenir pour un premier achat ou un investissement. Intéressé ? Prenons rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 623 774 - greffe de lyon) jean-michel blanc entrepreneur individuel 07 66 13 98 74 - réf. 912593.

À Sainte-Foy-Lès-Lyon, cet appartement de 171 m² se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique entièrement dégagée, qui apportent une lumière constante et une réelle profondeur à l'espace de vie. Le séjour, ouvert et harmonieux, offre une atmosphère propice aux moments partagés comme aux instants de calme, répondant aux attentes d'une vie de famille équilibrée. La résidence, parfaitement entretenue et bordée par un bois, bénéficie d'espaces extérieurs sécurisés. Les enfants profitent d'aires dédiées à leurs jeux — dont une table de ping-pong — tandis que les parents apprécient la sérénité d'un environnement naturel, protégé et sans vis-à-vis. L'agencement intérieur, pensé avec cohérence, permet une circulation fluide entre les pièces et garantit une organisation claire des espaces, chacun trouvant naturellement sa fonction. Située à proximité immédiate des écoles, des transports et des services essentiels, l'adresse combine qualité de vie, tranquillité et accessibilité, tout en restant à seulement quelques minutes de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4528€ soit 377€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf. 933398.

T3 ste foy les lyon vue exceptionnelle dans résidence avec parc arboré de deux hectares avec vue exceptionnelle sur lyon, les alpes et le mont-blanc, très bel appartement rénové, lumineux de type 3, d'une superficie carrez 77 m² + balcon, en excellent état comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue panoramique imprenable une cuisine équipée, un dégagement nuit avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains équipée avec espace buanderie et placard, un sanitaire indépendant. Résidence calme et bien fréquentée, crèche pour les enfants. Possibilité d'acquérir parking privé dans espace protégé. Parking libre dans copropriété à découvrir sans attendre ! Nombre de lot 2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

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Iad France - Camille Aupoix vous propose : T4 à Caluire-et-Cuire, rénové avec vue dégagée. Ce très bel appartement T4 de 67,5 m², entièrement rénové, situé au 8ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et accès à un balcon. L’espace nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez ses prestations de qualité : chauffage au sol, fibre optique, porte blindée, interphone et caméra, local à vélos. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative et d’une cave. La résidence profite de rénovations énergétiques récentes : isolation par l’extérieur et des caves, raccordement au chauffage urbain fait en 2025 Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement pratique et recherché. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.