Appartement à vendre Rhône (69)

Situé dans la ville dynamique de Givors, la nouvelle résidence Allées Marly offre un cadre idéal pour ceux cherchant à allier dynamisme urbain et qualité de vie. À proximité immédiate de la gare SNCF Givors-Canal, des commerces variés, des établissements scolaires et des accès autoroutiers, cette localisation stratégique permet une mobilité aisée vers Lyon, Saint-Étienne et Vienne, tout en offrant un cadre familial appréciable. L'appartement de 36 m² de la résidence Allées Marly, situé au 29-37 rue Honoré Petetin dans le quartier Canal, propose un espace de vie contemporain idéal pour une vie urbaine épanouie. Avec 2 pièces bien agencées et une superficie optimisée, cet appartement neuf offre confort et modernité. Bénéficiant des avantages du PTZ et de la TVA réduite, il constitue une opportunité d'achat ou d'investissement intéressante, dans une zone en plein développement. Profitez ainsi des prestations de qualité de cette résidence idéalement située, à seulement 16 minutes de la Gare Lyon Part-Dieu, pour un quotidien pratique et agréable à Givors. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Appartement T2 d’environ 45 m² habitables situé dans la résidence LES TERRASSES DE TOSCANE, construite en 2007, à environ 200 mètres des commerces et du centre du village, et à une dizaine de minutes à pied de la gare SNCF. Situé au deuxième et dernier étage, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse d’environ 11 m² exposée plein sud, une chambre indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Chauffage électrique. L’appartement a toujours été loué sans interruption. Le locataire actuel, en place depuis 2018, a engagé ses démarches de départ depuis la mise en vente du logement. Le logement pourra donc être vendu libre. À défaut, un congé pour vente sera délivré au plus tard le 31 juillet 2026, pour une libération du logement à l’échéance du bail prévue en janvier 2027. Le DPE est communiqué à titre indicatif et doit être réactualisé. L’annonce sera mise à jour dès réception du nouveau diagnostic. Résidence récente et bien entretenue, dans un environnement résidentiel recherché du centre d’Anse. Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché au sein d'une résidence calme et arborée, ce bel appartement de 68 m², entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité, grâce à la double exposition du séjour et la présence d'un agréable balcon. Rénovation faite avec goût en 2025 : cet appartement offre une ambiance cosy et un agencement astucieux. Cuisine et salle de bains Coup de coeur ! 2 chambres de belle superficie avec vue sur la végétation, dont une avec un grand dressing. Loggia impeccablement transformée en buanderie / cellier. Cave. Garage en sus. Location d'une place de parking possible. Vous profiterez d'un environnement idéal, au coeur d'un parc aux arbres majestueux, agrémenté d'espaces de détente, dont une piscine ! À proximité : arrêt de bus, écoles, collèges, Lycées, commerces, Parc de la Garde. Charges de copropriété (chauffage, eau chaude / froide, entretien, fonds travaux) : 206€ / mois. Tantièmes : 470 / 99.928èmes des parties communes générales. Exclusivité Valdor immobilier. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optimhome, en partenariat avec Zefir, vous présente en exclusivité à Tassin-la-Demi-Lune ce spacieux appartement familial de 135 m² loi Carrez, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Chaponost et de l'ouest lyonnais, ce 5 pièces offre une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, prendre vos repas dehors ou créer un coin détente. La partie nuit propose 2 chambres permettant d'allier intimité et convivialité, avec une configuration particulièrement adaptée aux familles (parents d'un côté, enfants de l'autre, télétravail possible, etc.) puisque la suite parentale se situe de l'autre côté de l'appartement. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et le potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image : espace bureau, coin lecture, salle de jeux ou chambre d'ami, tout est envisageable. Côté confort, la chaudière collective au gaz a été changée en 2022 et l'immeuble est équipé de prises pour véhicules électriques au parking, un vrai plus pour anticiper les usages de demain. Un garage double en sous-sol, une cave complètent ce bien rare sur le secteur, qui combine grande superficie, extérieurs, rangements et facilité de stationnement. Vous recherchez un grand appartement familial avec double garage et extérieurs dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune ? Contactez dès maintenant Stéphanie Lesauvage pour échanger sur votre projet et organiser une visite au ~07 57 67 58 43. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1696€ - Charge de copropriété : 225€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Placement financier idéal pour investisseur, ce studio avec balcon est vendu occupé dans le cadre d'un bail commercial, garantissant un loyer annuel de 4 036 €. Situé au sein de la résidence étudiante « Les Belles Années », au 24 rue Simone de Beauvoir à Lyon, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un secteur universitaire dynamique. Il se trouve à proximité immédiate de l'École Normale Supérieure (ENS Lyon) et de l'EM Lyon, assurant une forte attractivité locative étudiante. La résidence profite également d'une excellente desserte en transports en commun : - Gare TER Jean Macé à proximité, - Métro B – station Debourg, - Bus C7. À noter : le logement est soumis à un bail commercial et ne peut pas être occupé par le propriétaire. Il constitue exclusivement un investissement locatif offrant des revenus réguliers. Les atouts du bien : - Studio avec balcon, - Résidence étudiante récente et recherchée, - Bail commercial en cours, - Loyer annuel garanti de 4 036 €, - Emplacement stratégique proche des établissements d'enseignement supérieur et des transports. * Une opportunité d'investissement clé en main pour se constituer un patrimoine immobilier avec une gestion simplifiée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 380 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Mode de distribution de l'eau : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce joli appartement T2 de 46 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2015 à Décines-Charpieu se distingue par sa belle luminosité, son balcon agréable et son agencement fonctionnel. Au calme et exposé au sud, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un intérieur prêt à vivre dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant un coin salon convivial et un espace cuisine équipée et meublée. Cet ensemble s'ouvre sur un joli balcon d'environ 6 m², véritable prolongement de la pièce à vivre, où l'on peut facilement imaginer des moments de détente ou des repas en extérieur. La configuration des lieux permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de limiter les espaces perdus. La chambre, fonctionnelle, dispose de rangements et bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau, ce qui renforce le confort au quotidien. Les toilettes sont indépendantes, un atout appréciable dans un T2. L'appartement est équipé de double vitrage, de carrelage au sol, de la fibre optique, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec eau chaude produite également par le gaz, assurant une gestion autonome de vos consommations. En sous-sol, un garage privatif vient compléter le bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique au quotidien. À proximité, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie du quartier : le Square Arsène Margossian à environ 400 m, le Square de la gare à environ 400 m également, ou encore le jardin Droits de l'Homme à environ 600 m et le parc Les navettes du Canal à environ 700 m. Les familles apprécieront aussi la présence d'écoles proches, avec l'école primaire des Sablons à environ 400 m, l'école primaire Jean Jaurès à environ 500 m, ainsi que l'école primaire La Berthaudière à environ 600 m. Une école maternelle, est située à un peu plus de 300 m, et une autre école maternelle publique Jean Jaurès à environ 500 m, ce qui illustre un environnement pratique pour les trajets du quotidien. De nombreux commerces à proximité immédiate. Accès rapide à la rocade Est. Le 252 avenue jean jaurès se trouve à proximité de l'arrêt TCL Décines centre desservi par le tramway T3, le tramway T7 le bus 67 et le 79. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent ce superbe appartement T5 en duplex de 95 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, en plein hypercentre de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 36 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le niveau principal comprend également un WC indépendant, une salle de bain, deux chambres dont une avec placard, ainsi que deux balcons. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz par radiateurs ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Atout supplémentaire : un garage sécurisé, idéal pour le stationnement, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement appréciable. Clément VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Exclusivité, situé à Francheville, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au milieu d'un parc verdoyant, vous serez séduit par cet appartement T3 au 4ème étage avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant, offrant un espace de rangement très appréciable, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence a bénéficié récemment d'un ravalement de façade, ainsi que les parties communes refaites, un vrai atout en matière de confort et de valorisation patrimoniale. L'appartement est en très bon état général, vous permettant une installation immédiate sans travaux. Les plus de cet appartement : une vue dégagée, cadre verdoyant et calme, résidence sécurisée, la luminosité et la double exposition, la présence d'un ascenseur, les travaux de copropriété déjà réalisés. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un environnement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et collège. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1659.

Votre agence guy hoquet oullins vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement de 4 pièces, idéalement situé à oullins. Situé au 8ème étage sur 10 étages, ce bien de 68 m² offre une vue dégagée, sur les parcs environnants et la ville. Bénéficiant d'une luminosité optimal, cet appartement entièrement rénové offre une possibilité de chambre supplémentaire (déjà deux). Entouré par un parc privé très boisé, il dessert une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur un grand balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia, complète l'espace de vie. Le coin nuit, propose deux belles chambres avec de grands placards intégrés, une salle de bains contemporaine rénovée. Les atouts majeurs de cet appartement ? À proximité immédiate des transports en commun (métro b, bus c7, c10,15 ? ), des commerces du centre d'oullins et des écoles. Logement traversant : assurant une ventilation naturelle et une luminosité constante tout au long de la journée. Extérieurs privatifs : un balcon, un garage une cave ainsi qu'une loggia pour profiter de l'extérieur. Parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Garage en sus au prix de 20 000€. Une opportunité à saisir ! Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h !

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T1 d'environ 17 m² carrez en plein coeur de la croix rousse, en bas du boulevard. Au rée de chaussée, cet appartement entièrement rénové, exposé plein sud, se compose d'une cuisine US ouverte, équipée et meublée, d'un spacieux séjour de 17 m² baigné de lumière avec un lit escamotable wc commun avec 3 studios. La copropriété est très bien entretenue. Taxe foncière : 400€ charges ALLUR : 1944€ an DPE : F A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08 anne.monard@guyhoquet.com Logement à consommation énergétique excessive.

À seulement quelques pas des tramways T2 et T5, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, découvrez ce magnifique T3 traversant de 68 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes optimisés. Le séjour double de plus de 25 m², climatisé et baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également d'un espace cellier / buanderie très appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC. Possibilité très simple de créer une 3ᵉ chambre afin d'optimiser la rentabilité locative ou d'adapter le bien à une famille. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé Est, parfait pour les petits-déjeuners en extérieur ou les moments de détente. Appartement clé en main : Climatisation réversible Fenêtres double vitrage récentes Volets roulants électriques Porte blindée Chaudière gaz récente Aucun travaux à prévoir Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. Faibles charges. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Lyon, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat sécurisé que pour un investissement patrimonial à forte demande locative. Secteur scolaire recherché : école Alsace Lorraine et collège Pablo Picasso. Bien rare sur le secteur — à visiter rapidement ! Référence agence : 2541.

Iad france - caroline pasquin vous propose : en exclusivite / saint-laurent-de-mure / t3 de 2019 / jardin et terrasse bel appartement t3 traversant (nord-est / sud-ouest) de 66 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2019. Pour accéder à l'appartement, on pousse le portillon de l'entrée individuelle du logement. La belle terrasse en bois qui nous accueille nous séduits déjà ! L'appartement se compose de deux espaces distincts : l'espace de vie (31 m²) et l'espace nuit (35 m²), chacun profitant de beaux extérieurs. On entre dans l'espace de vie par une grande entrée avec placards, et on découvre un séjour spacieux avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout ouvrant donc sur la terrasse exposée sud-ouest de 12 m² qui confère toute la lumière à la pièce de vie et en augmente le volume pendant les beaux jours. Le hall de l'espace nuit répartit les autres pièces ainsi : une grande salle de bain, un toilette séparé, une buanderie, et deux chambres, donnant toutes deux sur le jardin côté nord de 20 m². Une place stationnement dans les garages sécurisés de la résidence (possibilité de le transformer en box fermé) peut compléter ce bien en sus. Côté prestations, nous avons : - résidence sécurisée - cuisine de marque elton - fenêtres double vitrage pvc - chaudière au gaz collective avec compteur individuel - dpe c / c - fibre - local vélos - ascenseur - services ordures ménagères et nettoyage - vidéophone enfin, en termes de localisation, l'appartement est idéalement situé, plein centre bourg. Ecoles maternelle et primaire à 5min à pied, collège à 4min en voiture. Parc du bois du baron (concerts, skate park, aires de jeux, spectacles. ) à moins de 10min à pied. Salle polyvalente, et donc activités sportives et loisirs, en face de la résidence. Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie. ) à 3min à pied. Marché sur la place tous les samedis matins. Réseau tcl. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement T4, lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie conviviable ainsi que deux terasses et 3 chambres dont une avec sa suite parentale privatisé. Situé au pied des transports. Un garage vient completer ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Nous vous proposons cet appartement en centre ville, proche de toutes commodités, Tram T2, bus, commerces, écoles. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon, un cellier, des rangements, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous disposerez d'une cave. Places de parking libre dans la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 5.55%.

Haut des Pentes - Mottet de Gérando. À proximité immédiate des commodités, ce charmant T3bis de 60 m²(46 m² Carrez) se situe au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Offrant de beaux volumes et une grande luminosité, il propose : entrée, séjour-cuisine, 1 chambre plain pied & mezza, 2nd coin nuit & dressing en mezzanine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Secteur marais au coeur d'un cadre calme et paisible, charmant appartement de plus de 80 m² dans une petite copropriété. Il se compose tel que : cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bain / douche, wc indépendant et espace bureau. Terrasse privative. 2 stationnements inclus. Un local à vélo collectif honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vente 69160 tassin la demi-lune centre appartement t2 50 m², cave et parking au coeur de tassin la demi-lune proche de l'horloge et de ses commerces, très bel appartement au 3 ème étage avec vue dégagée. Dans une résidence de standing, sans aucun travaux à prévoirs. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir) entièrement équipée et aménagée, un couloir avec grand placard de rangement, une chambre avec placard de rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les fenêtres sont équipée de stores banne. Une place de parking et une cave complètent le bien. Pour visiter, merci de contacter l'agent commercial : delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Appartement t4 bron - 77 m² - 3 chambres - grande terrasse - cave - immeuble récent - 69500 bron exclusivite nestenn bron venez découvrir ce bel appartement t4 de 76 m² avec terrasse au 3è étage d'un immeuble récent de 2015 dans le centre de bron. Avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la pièce de vie principale. Deux portes-fenêtres vous donneront accès à une grande terrasse de presque 18 m², sans nuisance, au calme, plein sud / ouest. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un grand wc. Les belles prestations de ce bien : - cuisine toute équipée - terrasse couverte - possibilité de climatisation - etage élevé & luminosité une cave complète ce bien. Vous disposerez également d'un grand garage box double en sous-sol, proposé en supplément. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 388 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Situé aux 5e et 6e étages d'une copropriété bien entretenue, raccordée au chauffage urbain, ce duplex de 107 m² Carrez propose une configuration de type T4 aux prestations soignées. Une loggia agrémente l'extérieur, offrant un espace d'agrément en toute saison. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, dans un environnement pratique, proche des transports et commodités. Dès l'entrée, un subtil dégagement avec rangement intégré mène à une cuisine linéaire semi-ouverte, entièrement équipée, qui s'ouvre sur la loggia. Le séjour présente de beaux volumes, structuré autour d'un espace salon et d'une salle à manger, soulignés par des aménagements menuisés sur mesure. Une première chambre confortable avec dressing mural complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau-buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. Un escalier nous invite à l'étage, où un palier généreux prend des allures de salon de lecture ou de détente. Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec rangements intégrés, se partagent une salle de bains contemporaine, des toilettes suspendues ainsi qu'un dressing indépendant. Les finitions sont élégantes, les choix de matériaux harmonieux, l'ambiance globale chaleureuse et accueillante. Le tout à proximité immédiate des axes de transport, facilitant les déplacements urbains. Ce duplex aux lignes épurées et à l'agencement fluide conjugue harmonieusement fonctionnalité et confort. Son atmosphère feutrée, ses volumes bien pensés et son extérieur discret en font un bien singulier, adapté à une vie de famille ou à une recherche de quiétude en coeur de ville. Garage double en sous sol en sus Bien soumis au statut de la copropriété : 332 lots, dont 126 lots d'habitations, 172 garages et parkings, 34 autres pour 4 bâtiments CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1290€ et 1790€ par an Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 Copropriété de 332 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2719.45 euros. ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose sa dernière nouveauté : idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, crèches. ), venez découvrir ce duplex entièrement rénovée de 128 m² (103 m² Carrez) en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à taille humaine des années 2000. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34 m², une cuisine semi ouverte équipée ainsi qu'un balcon attenant de 8 m² sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres (17 m² et 22 m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche + baignoire. Un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter l'achat de ce bien. Vous apprécierez particulièrement les volumes généreux de cet appartement, sa luminosité exceptionnelle ainsi que son environnement calme et recherché. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et proximité immédiate avec le coeur de ville. Points clés : climatisation sur les deux niveaux - double vitrage PVC - dernier étage - chauffage individuel gaz - aucun vis-à-vis - appartement donnant sur cour intérieure. Prix : 485 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLÈMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70.

Oullins pierre-bénite - situé au sein d'une résidence à taille humaine des années 80, au calme et arborée, découvrez ce bel appartement de 87 m² configuré actuellement en t3 bis avec deux belles chambres, il permet facilement la création d'une 3 ? Chambre selon vos besoins. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété ainsi que d'un grand balcon / terrasse de 9 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur le balcon; la cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. L'appartement dispose également d'un espace bureau avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou autre utilisation, ainsi que d'une buanderie / cellier pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi que de nombreux rangements. Les + : - possibilité de créer une 3e chambre - bureau avec fenêtre - buanderie / cellier - cuisine ouvrable sur séjour - résidence verdoyante et calme - grand balcon de 9 m² avec vue dégagée - appartement lumineux et traversant - chauffage individuel gaz - dpe classé (c ) - cave privative - stationnement dans la résidence - garage fermé en supplément : 17 000 € - proximité commerces, écoles et transports - accès rapide lyon / oullins centre un appartement idéal pour une famille ou un premier achat dans un environnement particulièrement agréable. Garage en sus : 17 000 € à découvrir rapidement avec invest'im immobilier oullins. Présents depuis 1994 sur votre secteur. Copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Immo developpement vous propose en exclusivite, dans un magnifique parc, un appartement t4 de 90 m² à rafraichir, situé au 1er étage d'une copropriété. Cet appartement se compose d'un séjour / salon donnant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante avec accès sur le balcon, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc, cellier, garage. Les pièces de vie donnent côté parc et sont situées au calme. Le chauffage est électrique. À visiter sans tarder avec mr guillot au 07 83 98 81 21.

Dans un environnement calme et confidentiel, cet appartement familial de 123 m² carrez situé au dernier étage d'un bâtiment classé offrant une atmosphère rare, entre histoire lyonnaise et confort contemporain. La pièce de vie de 45 m² orientée plein sud, salon et salle à manger s'organisent naturellement avec une cuisine ouverte d'environ 13 m², élégamment intégrée. Un espace chaleureux, vivant, pensé pour recevoir. La partie nuit, parfaitement indépendante est composée de deux chambres confortables avec rangements - une salle d'eau fonctionnelle - un toilette indépendant - et une véritable suite parentale d'environ 30 m², avec salle de bain privative et espace bureau, un cocon à part entière. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, respectueuse du caractère du bâti. Un garage fermé est proposé en supplément (30 000 EUR), un véritable atout. Bien soumis au statut de la copropriété xxx lots principaux dont xxx lots d'habitation - Montant moyen annuel des charges : xxxx EUR - Pas de procédure en cours. Taxe Foncière 1667 euros. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre x xxx EUR et x xxx EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Prix de vente 585 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07.

Dans le charmant quartier de Caluire-et-Cuire, découvrez cet appartement T3 de 58,48 m² niché au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, daté de 1881, et préservé avec soin. Offrant une exposition est, cet espace jouit d'une luminosité exceptionnelle, idéale pour admirer la vue dégagée sur le Rhône à tout moment de la journée. Avec une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres, l'appartement dégage une sensation d'espace et de volume rare. En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par une agréable pièce à vivre, dotée d'une cuisine ouverte, où les sols carrelés assurent un entretien facile. Son agencement fonctionnel permet des aménagements multiples, faisant de cet espace un lieu convivial et modulable. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés pour optimiser le rangement. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent cet espace. Le confort est garanti grâce à un chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude gérée par chaudière. L'appartement est également équipé de la fibre optique pour vos besoins de connectivité. Ce bien est idéalement situé face à l'entrée du majestueux parc de la Tête d'Or, un lieu parfait pour vos moments de détente ou vos sessions de jogging. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux commerces, aux écoles de tous niveaux et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 58,48 m² - Étage : 2ᵉ étage (sur 4) - Chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 130 € / mois - Taxe foncière : 544 € / an - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Oullins - centre / camille t3 dans jolie copropriété de 2007, t3 à rafraichir (cabinet médical actuellement) de 67 m², climatisé avec vidéophone, composé d'un salon / séjour, cuisine équipée (possibilité ouverture sur salon), 2 chambres, wc, salle d'eau, dégagement, balcons + stationnement box fermé en sup 269 900 € fai a oullins centre (secteur camille), suite à un changement professionnel, à proximité des écoles, commerces, transports (bus, métro ? ), joli t3 à rafraichir de 67 m² climatisé dans une copropriété sécurisée de 2007 avec la possibilité d'un garage fermé en option il est composé d'une entrée, salon / séjour de 24 m² (expo ouest),cuisine équipées (possibilité d'ouverture sur salon), balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc, placards ? Il se situe au 1er étage d'un immeuble de4 étages dans une résidence calme, sécurisée, avec de faibles charges (96€ / mois) de nombreux commerces, écoles et transports se trouvent (metro, bus ? ) à proximité cet appartement est à la vente pour la somme de 269 900 € (option garage en sous sol « box ») est classé c en dpe, grâce à notamment une climatisation basse conso. Taxe foncière : 1 166€uros / an photos actuelles sur demande, photos présentées par ia et mise à jour blanche (peinture).