Appartement à vendre Rhône (69)

METROPLE Immobilier vous propose ce joli T2 de 50 m², avec terrasse et place de stationnement, situé à Villefranche-sur-Saône, à quelques pas de la rue Nationale. Cet appartement se trouve dans une copropriété de 2009 aux charges de copropriété faibles, et a été rafraîchi en 2019. Il s'agit d'une petite résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante. Pour organiser une visite ou obtenir d'avantage d'informations, contactez votre agence METROPLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Exclusivité - coeur presqu'ile - grolée. Appartement de 169 m² - cave - local à vélo situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet élégant appartement de la fin du xixè siècle, allie avec goût l'ancien et le contemporain. De récents travaux de rénovation, avec le changement des huisseries, l'installation d'une climatisation réversible, la création d'une buanderie ajoutent un confort indéniable à l'élégance de cet appartement. L'entrée, mise en lumière par de grands vitraux anciens vous accueillent dans un espace lumineux et raffiné. Le salon, la salle à manger d’angle avec sa cuisine américaine entièrement équipée, offre une percée sur l'incontournable basilique de fourvière. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres et une grande de salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce bien. Vous serez séduits par sa localisation : proche de tous les commerces de bouches et magasins de luxe de lyon, de tous les transports, bus et métro. Une cave et un local à vélo sont également des atouts indéniables, tout comme la possibilité d'avoir un parking à proximité. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 91 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3140€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

Lyon, au coeur du 2 ? Arrondissement de lyon, à proximité immédiate de la place bellecour, guy boccard vous propose ce t1 avec mezzanine situé dans un bel immeuble bourgeois, au sein d'une copropriété confidentielle de 10 appartements seulement. L'appartement séduit par son cachet, sa mezzanine offrant un espace nuit distinct et son agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement des volumes. Son emplacement central et recherché en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif de qualité. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de lyon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées au 1er janvier 2021 mandat réf : 434407- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 684 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre ! Appartement de caractère - bâtisse du xix - charme de l'ancien a rénover - 90 m² + garage + parking + grenier a seulement 9 km de l'a6 paris-lyon, proche des commerces, écoles et axes routiers. Situé au coeur d'un parc privé, au calme, cet appartement prend place dans une demeure ancienne construite au xix siècle, idéale pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Au premier étage (sans ascenseur), découvrez plus de 90 m² avec : hauteur sous plafond de 3,14 m murs en pierre de taille d'environ 50 cm, gages de caractère et d'inertie naturelle parquets dans les pièces de vie et les chambres cheminée vitraux anciens apportant une touche unique l'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de wc séparés. -> bien à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation sans dénaturer son âme. Des suggestions d'aménagement (peintures et mobilier) sont proposées afin de vous aider à vous projeter - photos non contractuelles. Annexes appréciables : espace privatif d'environ 15 m² dans le grenier collectif garage fermé non attenant d'environ 18 m² place de stationnement devant l'entrée possibilité d'acquérir un second garage -> appartement sans balcon ni terrasse. Confort : bâtiment de caractère sécurisé par interphone fenêtres double vitrage installées dans le respect du style de la bâtisse chauffage collectif gaz avec répartiteurs (inclus dans les charges) eau froide incluse ballon électrique remplacé récemment les plus. Environnement recherché et paisible. Cachet architectural rare. Fort potentiel après rénovation. Idéal résidence principale de charme ou projet patrimonial dpe : e ges : e le bien comprend 4 lots : appartement, grenier, stationnement privé extérieur et 1 garage. Charges mensuelles : 300 euros (eau, chauffage, espaces verts, parties communes, assurance, fonds de travaux). Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur mandat n°434428 les informations sur les risques sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr pour visiter et concrétiser votre projet, contacter isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 i.turinetto@proprietes-privees.com conseiller immobilier agréé fnaim, sécurise et garantit votre projet nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50% moins cher que le prix du marché. À vendre chez Lyon Métropole Habitat, ce T2 situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier allie dynamisme et praticité, avec commerces, services et écoles accessibles à pied, ainsi que la Maison de la Danse à quelques pas. Les transports sont très faciles d'accès : l'arrêt Bachut – Mairie du 8ᵉ (tram T2) se trouve à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Le bien se trouve également proche de l'Hôpital Édouard Herriot, de Grange Blanche et de la ligne de métro D. Ce logement de 43,95 m² se trouve au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis de plus de 17 m² et d'une cuisine indépendante. L'appartement dispose également d'une chambre de plus de 12 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau séparée des WC. Copropriété de 59 lots (dont 39 logements). Charges / mois : 85 €. Classe énergie : C Redevance / mois : 43,95 € À partir de 119 900 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 14 / 03 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

Au 6 rue de l'Éternité à Lyon 8, cet appartement de 62 m² est situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble de 2009. La distribution est simple et efficace : une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, et des WC séparés. Le séjour (25,30 m²) est le cœur de l'appartement : on y installe facilement un salon confortable et un vrai coin repas. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et reste à aménager, ce qui laisse la liberté de concevoir un ensemble cohérent (rangements, plan de travail, électroménager) selon votre style de vie. Côté extérieur, l'agencement est particulièrement agréable : le salon et la cuisine donnent accès à une loggia orientée Est, tandis que les deux chambres partagent une seconde loggia orientée Nord. Les chambres mesurent 9,65 m² et 10,15 m², sont toutes deux équipé d'un placard (étagère et penderie) et ont été repeintes avant la mise en vente. Chauffage collectif gaz de ville, DPE C et GES C. Garage double RARE inclus. À visiter Rapidement Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3037€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire MARIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 196 912 Greffe de LYON) 07 63 41 99 82 (réf. 592625 ).

Chassieu centre joli t2 de 40 m² dans une petite résidence de 2015. Il se compose d'une cuisine équipée ouvert sur le séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Un garage fermé et une place de parking privé en sous-sol. Transports et commerce à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Entre le parc Bazin et le parc Sisley, venez découvrir ce bel appartement situé dans une rue au calme. Il se compose d'une grande pièce de vie, lumineuse, avec cuisine ouverte et balcon, idéal pour les beaux jours, deux chambres, d'une salle de bain et des WC indépendants. Nombreux rangements et cave en rez-de-chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 5.74%.

Iad france - lucie nadaud vous propose : spécial investisseur ou premier achat à villeurbanne, à proximité immédiate des transports en commun (tram t1 / t4, bus), des commerces, des écoles et à quelques minutes du campus de la doua et du centre de lyon, venez découvrir cet appartement t2 de 38 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la tour de la société générale et la tour crayon de lyon. Il dispose d’un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Il propose un agencement fonctionnel et de nombreux atouts : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée - une chambre avec rangements - une salle d’eau avec wc - volet roulant électrique - un garage en sous-sol complète ce bien. - chauffage collectif - taxe foncière : 840 € atout supplémentaire : la future ligne de tram t9, actuellement en cours d’installation, passera à seulement 300 mètres de la résidence et desservira directement le campus de la doua, renforçant encore l’attractivité du secteur et le potentiel locatif du bien. Selon l’encadrement des loyers de la ville de villeurbanne, le potentiel locatif est de : loyer en meublé : 772 € hors charges loyer en non meublé : 682,50 € hors charges bien rare sur le secteur, à voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 63 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce charmant T2 traversant d'environ 53 m², entièrement rénové en 2023, se situe entre le parc de la Tête d'Or et l'Hôtel de Ville, à deux pas des berges du Rhône. Au 3 ? étage d'un immeuble rénové en 2023-2024 (toiture, façade, ascenseur), il offre luminosité, calme et aucun vis-à-vis. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre au calme, une salle d'eau moderne, des WC séparés, un cellier et de nombreux rangements. Proche des transports et commerces, il convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, des étudiants ou des expatriés cherchant un pied-à-terre. À un arrêt du métro A et C Hôtel-de-Ville, 15 min à pied du parc de la Tête d'Or et du boulevard de la Croix-Rousse. Une visite s'impose. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1131 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Sous promesse de vente avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or en exclusivité : Duplex T5 de 133.09 m² carrez avec de superbe volumes. Situé au 3em et dernier étage de la résidence sans vis à vis et orienté sur triple exposition, il est très lumineux. Particulièrement bien agencé, l'entrée dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine de 32 m² et ouvrant sur balcon de 12 m² prolongé de sa terrasse de 30.95 m²; également 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé à ce niveau. En duplex, vous trouverez une grande mezzanine de 19 m², une chambre de 28 m² et sa salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. La résidence est fermée avec stationnement libre. Le Parc au sud de la bâtisse est parfaitement arboré et vous fera bénéficier d'une intimité ainsi que de la sérénité naturelle des grands espaces verts. La copropriété est parfaitement bien entretenue. Le ravalement des façades est voté et payé. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2600 EUR. L'appartement est à rafraichir au gout du jour. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01 pour visiter cet bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté à découvrir rapidement sur Irigny le haut. Appartement en duplex coup de coeur au calme absolu dans une toute petite copropriété à taille humaine. Venez visiter sans tarder ce duplex plein de cachet et d'authenticité, en dernier étage, agrémenté d'une terrasse de 11 m² avec vue imprenable, une place de parking privative et une cave privative également. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant l'accès à la magnifique terrasse, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un vestiaire, une buanderie et plusieurs rangements. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, appartement climatisé, double vitrage. Petite copropriété donc faibles charges. À moins de 10min à pieds de toutes commodités ou commerces. Bien rare à visiter sans plus tarder. 1.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce beau studio de 32.8 m², fraîchement rénové et meublé. Situé dans une rue calme, à proximité du coeur commerçant de la Croix-Rousse, vous découvrirez dès l'entrée un espace de rangement ainsi qu'un escalier menant à l'espace de vie. Celui-ci comprend un séjour de 18 m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres. Le studio, meublé et rénové en 2025, séduit par sa luminosité et son calme. L'appartement se situe dans une petite copropriété bien entretenue. Une cave complète le lot. Taxe foncière : en attente Charges ALUR : 828€ / an Loyer meublé HC : 830€ / mois Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de la Croix-Rousse ! Bon potentiel locatif après quelques travaux énergétiques (devis réalisé pour le passer en E) Chauffage et eau chaude électriques. Appelez-moi sans tarder pour organiser une visite au 06 67 05 29 86 ! Marine Deuez marine.deuez@guyhoquet.com RSAC Lyon 989 340 377 Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros.

Au coeur du très prisé 2 ? Arrondissement de lyon, à proximité immédiate de la place bellecour, guy boccard vous propose ce beau t2 situé dans un bel immeuble bourgeois au charme indéniable. Implanté au sein d'une copropriété intimiste de seulement 10 appartements, ce bien offre une surface de 36 m² ( 21 m² carrez), optimisée et agréable à vivre. Idéalement situé dans un quartier élégant et central, l'appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, qu'un investissement locatif, compte tenu de l'emplacement et de la rareté du bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 760 euros indexées au 1er janvier 2021 mandat réf : 434277- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 195 000 euros copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Lyon 3, à seulement dix minutes à pied de la Part-Dieu, ce bel appartement traversant de 63 m² dans d'une copropriété de 1880 allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Parquet, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la pièce de vie spacieuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte et la cheminée décorative apportent caractère et convivialité. Les deux chambres donnent sur une cour calme, offrant un espace nuit agréable et préservé, dont l'une avec un dressing pratique. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. La copropriété est bien entretenue, avec une façade rénovée récemment. Le quartier, moderne et agréable à vivre, bénéficie d'espaces verts et d'une excellente desserte avec le tramway, les métros B et D et plusieurs lignes de bus. Commerces, écoles et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Une grande cave de 9 m² complète le bien. Un garage est disponible à la location et la cour de la copropriété permet de stationner gratuitement le week-end. Un appartement agréable, lumineux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine à Lyon. Référence agence : 2094.

En exclusivité ORPI - Situé dans le secteur très prisé de Châtelain, cet appartement T4 se niche au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Son emplacement est un atout majeur : vous profiterez d'une vie de quartier privilégiée, à deux pas des écoles, des transports, bibliothèque, piscine et à seulement quelques minutes à pied du centre-village. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour double, baigné d'une très belle lumière naturelle, qui se prolonge par un agréable balcon exposé plein Ouest. C'est l'endroit idéal pour vos soirées de détente. La cuisine indépendante, spacieuse et dînatoire, offre un espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit, bien séparé, dispose de deux grandes chambres confortables avec placard et une salle de bain. Côté technique et budget, cette résidence de qualité a bénéficié d'une isolation thermique globale. Les charges sont faibles et incluent l'ensemble des services (chauffage, eau, entretien). De nombreux rangements, ainsi qu'une cave saine, complètent ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. double vitrage et volet roulant électrique. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction et douceur de vivre. À voir sans tarder. Référence agence : 25112.

Au sein d'une résidence sécurisée, ce duplex de 97 m² offre un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent de 2001 avec ascenseur, l'appartement s'ouvre, au premier niveau, sur un vaste séjour chaleureux (30 m²) donnant accès à un balcon au calme de plus de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m², d'une seconde salle de bains et d'un dégagement pouvant être aménagé en espace de rangement. Côté annexes, le bien dispose d'un cellier ainsi que d'un garage double en sous-sol, ce dernier étant accessible par ascenseur. Idéalement situé, l'appartement permet un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, transports, établissements scolaires et services. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 4151.

À vendre - Charmant appartement de plain pied avec jardin au coeur du bourg. Idéalement situé en plein centre bourg, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, pharmacie, services, transports), ce joli appartement de plain pied de 73 m² saura vous séduire par son confort et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'un espace de vie agréable ouvrant sur une grande terrasse. À l'arrière se trouve un jardin, arboré parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative avec accès direct au jardin, des atouts rare en centre ville. Fonctionnel, lumineux et sans contrainte d'étage, ce bien est idéal pour une résidence principale. Climatisation réversible installée il y a 2 ans. Chauffage individuel Gaz de ville Classement DPE - C - Thierry LOISON - Bel Immobilier - 06 33 87 99 75 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Programme immobilier entièrement réhabilité, idéal pour un investissement locatif sécurisé en LMNP non géré, ce projet propose une sélection de d'appartement réhabilités neufs, studios et de 2 pièces, dans le 3eme arrondissement de Lyon, au cœur des quartiers prisés de Montchat et des Hôpitaux. Niché dans un environnement résidentiel verdoyant, ce programme séduit par sa situation stratégique à proximité piétonne des des lignes de tramway T2 et T6, qui mènent en moins de 10 minutes à Grange Blanche (Metro D) et à la Faculté de Médecine, garantissant une excellente connexion aux campus et au centre-ville. Pensé pour le confort des futurs résidents, chaque appartement réhabilité neuf bénéficie d’une architecture élégante, inspirée des maisons de ville, avec de généreuses surfaces optimisées, de vastes ouvertures vitrées et un espace extérieur privatif (jardin (9 m² avec vue intérieure et une exposition Est) ou grande et belle terrasse). Les prestations haut de gamme — pompe à chaleur réversible, isolation renforcée par l’extérieur, finitions soignées — assurent un cadre de vie moderne, économe en énergie et particulièrement lumineux. Porté par une forte demande locative étudiante et un cadre de vie qualitatif, ce programme immobilier neuf représente une opportunité d’investissement rentable et durable, avec un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Frais de notaire ancien, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier entièrement réhabilité, idéal pour un investissement locatif sécurisé en LMNP non géré, ce projet propose une sélection de d'appartement réhabilités neufs, studios et de 2 pièces, dans le 3eme arrondissement de Lyon, au cœur des quartiers prisés de Montchat et des Hôpitaux. Niché dans un environnement résidentiel verdoyant, ce programme séduit par sa situation stratégique à proximité piétonne des des lignes de tramway T2 et T6, qui mènent en moins de 10 minutes à Grange Blanche (Metro D) et à la Faculté de Médecine, garantissant une excellente connexion aux campus et au centre-ville. Pensé pour le confort des futurs résidents, chaque appartement réhabilité neuf bénéficie d’une architecture élégante, inspirée des maisons de ville, avec de généreuses surfaces optimisées, de vastes ouvertures vitrées et un espace extérieur privatif (jardin (9 m² avec vue intérieure et une exposition Est) ou grande et belle terrasse). Les prestations haut de gamme — pompe à chaleur réversible, isolation renforcée par l’extérieur, finitions soignées — assurent un cadre de vie moderne, économe en énergie et particulièrement lumineux. Porté par une forte demande locative étudiante et un cadre de vie qualitatif, ce programme immobilier neuf représente une opportunité d’investissement rentable et durable, avec un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Frais de notaire ancien, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caluire : Accès en 3 min au parc de la Tête d'or à pied. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir ce superbe T3 de 75,01 m² traversant est / ouest, très calme, situé dans une copropriété PITANCE de grand standing avec gardien. L'appartement béneficie d'un environnement bucolique, avec, coté chambres une très belle vue sur le Rhône et coté séjour, une vue surplombant des jardins suspendus. La résidence est agrémentée d'une cour privative de 250 m², accessible par une poignée de propriétaires. En partie jour, une très belle pièce à vivre de 38,44 m², baignée de lumière, très calme, climatisée, composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée haut de gamme avec un îlot central de 2,90m faisant office de table (four, plaque induction, MO, frigo américain, cave à vin, groupe d'aspiration) et une buanderie. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques. WC séparés. En annexe : une cave de 5 m² et un local vélos. En résumé, cet appartement est un lieu d'apaisement, de convialité, d'élégance, et vous offre l'impression de campagne à la ville. Accès à l'aéroport de St Exupéry en 30mn. Façade refaite en 2025. Commodités au pied de l'immeuble : Bus 9 et station vélo'v Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : C/C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Nouveau à la vente Appartement au 4èmè étage avec ascenseur dans une magnifique résidence fermée et sécurisée avec piscine, terrains de sport et école. L'appartement a été entièrement réinventé en 2023, et vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée, et ouverte sur la pièce de vie de 22 m², elle même prolongée par un balcon de 4.14 m² donnant sur le parc de la résidence. Dans le coin nuit, vous pourrez découvrir 2 chambres et un bureau, ou chambre d'enfant, qui sont toutes équipées de grands placards. La salle de bain, lumineuse grâce à sa grande fenêtre, est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, et les WC sont séparés. Pour le côté très fonctionnel de ce T4, vous trouverez encore des rangements dans le couloir, une grande cave en sous sol, et un grand parking collectif au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien sans tarder pour pouvoir profiter du parc et de la piscine dès cet été ! Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Mayoral vous propose : Appartement de Charme en Plein COEur de Lyon - Idéal pour la Vie Urbaine Dans le quartier animé de Lyon, découvrez ce superbe appartement de 70,93 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 11 niveaux. Construit en 1971, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les amateurs de la vie urbaine à proximité de tout ce que la ville a à offrir. Cet appartement de type 3, composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, et d'un WC séparé, vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre de nombreux avantages et prestations pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un espace sécurisé avec digicodes, interphone, gardien, et ascenseur. De plus, le chauffage est assuré par le système de chauffage collectif au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison. Les amateurs de rangement seront ravis de trouver des espaces de stockage pratiques, et ceux en quête de verdure apprécieront le parc paysager soigné à disposition. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter vos déplacements en toute tranquillité. Cet appartement, bien entretenu et en bon état, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon urbain selon vos goûts et besoins. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des nombreuses commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, et espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Lyon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal premier achat, dans un immeuble ancien, Human immobilier vous propose un appartement de 40 m² au coeur des Brotteaux, Sèjour très lumineux, au calme, avec cuisine améngée, chambre séaprée et salle de bain spacieuse. Un vrai futur cocon proche commerces, gare et métro. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.