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AcheterExclusivitéRéf. 20036203

Appartement

appartement

Saint-Genis-Laval (69230)

269 000 €

4 483 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 60 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurCaveTerrasseStandingBelle vueVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Découvrez ce superbe T2 situé au cœur de Saint-Genis-Laval, au sein de la résidence de standing sécurisée ""HAUTECLAIR"", à quelques pas seulement des commerces, de toutes les commodités.

Transports en commun au pied de la résidence.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations, le choix des matériaux et l’état irréprochable de l’appartement.

Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.

Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : une terrasse exceptionnelle de 46 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée rare sur le secteur et véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

Elle permet d’imaginer plusieurs ambiances : espace repas, coin détente, végétation, réception ou espace bien-être.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est libre, facile et sécurisé au sein de la copropriété.

Un appartement qui réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, résidence de standing, prestations de qualité, état impeccable et extérieur hors norme.

Un bien rare sur Saint-Genis-Laval, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un produit qualitatif avec une vraie valeur patrimoniale.

À découvrir rapidement.

Les biens disposant d’un extérieur de cette dimension en centre-ville sont particulièrement rares.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Terrasse
  • Standing
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(4 483 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 483 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 789 € et 1 789 € par an

Prix dans la région

4 483 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Genis-Laval indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Genis-Laval (69230)

Saint-Genis-Laval

Localisation approximative

Adresse du bien : 47 Avenue Maréchal Foch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Guy Hoquet Oullins

Agence immobilière

120 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite

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