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Sur la commune de Saint-Genis-Laval, à proximité de toutes les commodités (bus, commerces), dans une copropriété calme et sécurisée, appartement T3 au 4 ? étage, entièrement rénové. Ce bien est composé d'une entrée avec de grands placards, d'une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un spacieux salon avec balcon et loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une jolie salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Informations utiles : chauffage collectif, volets roulants électriques, cave, place de parking privative. Avis de Carla : Dans une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement lumineux et rénové avec goût offre un cadre de vie paisible à proximité du centre. Aucune procédure en cours.
Situé à proximité des commodités (bus, métro, commerces), dans une résidence fermée et sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur. Spacieux appartement T3 de 70,78 m². Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine meublée et équipée, d'une belle pièce de vie exposée ouest donnant sur un balcon couvert. Deux chambres, un second cellier et une salle de bains avec baignoire balnéo complètent l'ensemble. En annexe : une cave privative. Informations complémentaires : fibre, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Avis Carla : Appartement lumineux, idéal pour une vie de famille à proximité du métro.
Saint genis laval - résidence bellevue bel appartement lumineux et spacieux au 6e sur 8e avec ascenseur. D'une superficie de plus de 80 m², il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour spacieux donnant sur balcon. Côté nuit, 3 chambres dont une avec possibilité de créer une suite parentale. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.
Appartement T3 de 65 m² avec balcon et stationnement Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Saint-Genis 2 et des transports en commun, cet appartement T3 d'environ 65 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage, il se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges. Une opportunité attractive, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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En exclusivité, notre agence Conseil Or Immobilier vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 70 m². Situé au dernier étage d'une copropriété, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre de Saint-Genis-Laval. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Les atouts de l'appartement : excellent état, très lumineux, bon agencement, fenêtre dans la salle d'eau, et en hauteur offrant une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix de vente : 289 000 frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Vous aller aimer : - Les 45 m² de terrasse, - La vue dégagée, - La résidence de standing, entièrement sécurisée, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - Vivre 'comme dans une maison', avec toutes les pièces de plain-pied, ouvertes sur la terrasse, - L'appartement confortable, d'état impeccable, - Les 60 m² habitables, rarissimes pour un T2, - Le séjour spacieux et lumineux, avec sa large baie vitrée, - La grande cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le séjour, - La chambre, avec porte fenêtre, - La salle d'eau et le WC, séparés, - Les faibles émissions de GES gaz à effet de serre, - L'emplacement, au calme, à 2 pas des commerces, des bus et du Métro B, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Situé dans la résidence calme Bellevue, arborée et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et du métro B Hôpital Lyon Sud, cet appartement traversant de 72 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020 (cuisine, salle de bain, sols et murs), il se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bain et WC séparés. La vue est dégagée et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave complète le bien. Un garage est proposé en option pour 15.000 € dans la résidence. Résidence bien entretenue avec espaces verts. Accès rapide aux transports en commun : bus 88 en bas de la résidence et C10 à 5 minutes, centre-ville et métro accessibles à pied en 15 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Référence agence : 3875.
À Saint-Genis-Laval, au sein de la résidence de haut standing « La Closerie » construite en 2009, découvrez cet appartement d'exception de 162 m², unique en son genre et en parfait état. Il offre un vaste séjour de 55 m² lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue panoramique, une cuisine équipée, trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, deux WC indépendants, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité avec un chauffage individuel électrique et un DPE B, la climatisation est installée. Ce bien dispose également de deux garages (un simple et un double pour 40.000€ en sus du prix) d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure. La résidence, calme, verdoyante et très bien entretenue, se situe à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Genis-Laval et à proximité immédiate des écoles et des commodités. Un bien rare et confortable, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Référence agence : 3827.
St genis laval- rare- hypercentre, à 6 mns à pied du marché et ttes commodités, hâvre de paix pour ce duplex d'exception dernier étage, t4 de 88 m² niché au coeur d'un parc, prêt à vivre et cosy. Fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes. Les + : 2 toilettes dont un avec lave-mains, spacieuse pièce de vie de 38 m², chambre de plain pied, double parking privatif, vue panoramique. Dpe : d. (en 01 / 2026 amélioration du dpe en c cf ademe). Coup de coeur absolu. Contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17 pour visites. Copropriété de 133 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1461.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.
Idéal 1er Achat ou investissement locatif Saint Genis Laval, secteur calme, T2 lumineux dans résidence de 2009 avec gardien, piscine et parc. Cuisine équipé ouverte sur séjour, balcon de 9 m² au calme et sans vis à vis. chambre avec rangements, salle de bain et sèche serviette. Chauffage éléctrique, placard dans l'entrée et wc séparé. Garage double en sous-sol. 100€ / mois de charges (eau froide, entretien, gardien, piscine) taxe foncière 743€ DPE E GES C copropriété de 75 lots honoraires à la charge du vendeur Cabinet Pons et Bourdin Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Type : appartement t4 surface : 53 m² 3 chambres idéal pour colocation étudiante et location courte durée (airbnb) rez-de-chaussée avec parking extérieur et cave description du bien : appartement meublé de 53 m², idéal pour un investissement locatif en colocation étudiante ou en location courte durée. Situé au rez-de-chaussée, ce bien est entièrement aménagé et prêt à être loué immédiatement. L'appartement comprend : un séjour lumineux avec un espace cuisine équipée trois chambres meublées avec rangements une salle de bain moderne un wc séparé une cave privative points forts : rentabilité attractive pour un investissement locatif meublé et prêt à louer, aucun travaux à prévoir emplacement stratégique, proche des transports, commerces et écoles stationnement facile possibilité de louer en colocation étudiante ou en location courte durée contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface carrez : 53 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 190 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paolina di maria 07 70 33 82 91 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paolina di maria agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lyon sous le numéro rsac n° 984 220 822 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33302) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33302) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Appartement à vendre loué, idéalement situé en centre-ville d'Oullins, à deux pas des transports en commun. Au 1 er étage, Charmant T2 de 27,64 m² dans un petit immeuble de deux étages, en bon état, comprenant une chambre et un séjour lumineux. Cuisine fonctionnelle et agencement optimisé pour un premier investissement locatif. Appartement loué 557,95 € pour 55€ de charges soit 612,95 € charges comprises. Contactez nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3912.
Idéalement situé en plein centre d'Oullins, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, métro, écoles, commerces), dans une agréable résidence récente, fermée et sécurisée, à l'esprit familial, ce charmant T3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant sur le balcon. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien : un garage. Informations supplémentaires : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, agréable jardin commun au sein de la résidence, prise électrique dans le garage. L'avis de Carla : emplacement recherché au coeur des commodités tout en préservant le calme. Ce joli et lumineux appartement, à l'agencement optimisé et en parfait état, offre un confort de vie idéal au quotidien.
Au coeur d'Oullins, à proximité immédiate de toutes les commodités et du métro, dans un petit immeuble familial et sécurisé. Ce spacieux et lumineux appartement T4 traversant se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un bel espace de vie donnant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une salle de bain ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. Informations complémentaires : nombreux rangements, chauffage individuel au gaz, DPE C, stationnement privatif en sous-sol. L'avis de Carla : un emplacement idéal alliant calme et douceur de vivre, avec la proximité des commerces. Coup de coeur pour ce spacieux T4 et sa belle terrasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ce superbe appartement de type 3 situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing (2013) avec ascenseur, à Oullins. Offrant 70 m² habitables, il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur, cave à vin), donnant sur un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon couvert de 6 m² env. Le dégagement dessert deux chambres spacieuses (12 et 14 m²) avec placards aménagés et exposition OUEST, ainsi qu'une salle d'eau moderne double vasque, miroir, sèche-serviettes. Un garage de 15 m² en sous-sol complète ce bien. Prestations de qualité : fibre, thermostat d'ambiance, VMC, double vitrage, volets roulants électriques centralisés. Proche metro et arrêt Bus. À visiter sans tarder !
Votre agence guy hoquet oullins vous invite à découvrir à la vente ce superbe appartement t2, entièrement rénové, localisé à oullins (69600) sur les hauteurs du quartier recherché de la bussière. Situé au premier étage d'un immeuble en comprenant 4, cet appartement est composé d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une pièce de vie comprenant cuisine et espace séjour, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement lumineux est équipé de radiateurs électriques et se trouve à 10mn à pied du métro b et du centre ville. Le pôle commercial de l'oasis, ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à 3 mn à pied, des écoles sont toutes proches, enfin, toutes les semaines, le marché de la bussière anime les environs. L'appartement bénéficie d'une double exposition est-sud et conviendra parfaitement à un investisseur ou un acquéreur en recherche d'un bien 'prêt à l'emploi'. Une cave complète ce bien. Le prix de vente de cet appartement est de 163 000 ? . Visite virtuelle disponible. Votre agence guy hoquet oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant rdv avec nicolas geraud au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou l'agence au 04 78 16 82 82 pour obtenir de plus amples renseignements. Guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins tel : 04 78 16 82 82 / estimation gratuite en 48h copropriété de 120 lots - dont 55 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.
Vhotre agence guy hoquet oullins a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement situé à oullins, en plein centre ville et au calme (angle rue des jardins / rue de la commune de paris). Avec une surface d'environ 42 m², il dispose de 2 pièces et se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, au calme et bien entretenu. L'appartement très lumineux comprend un couloir, desservant trois esp aces, la salle de bains avec wc, la pièce de vie avec cuisine équipée, et une chambre, ces deux dernières donnant une terrasse de 5 m², exposée est. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol accessible avec ascenseur complète ce bien. L'appartement est proche de toutes les commodités, du métro de la ligne b avec la station 'oullins centre', des commerces de centre ville, de l'école primaire jean de la fontaine et de la crèche les petits chaperons rouges, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ce t2 est donc idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une forte demande locative. Le dpe est intéressant puisque c et ges c. Chauffage individuel gaz. Nombreux rangements. Charges 110 / mois pour l'appt et 15 / mois pour le garage. Taxe foncière 973 le prix de vente est de 210000 garage inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet oullins au 04 78 16 82 82 ou nicolas geraud au 07 68 89 35 72. Guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins pierre-bénite tel 04 78 16 82 82 / estimation gratuite et confidentielle sous 48 copropriété de 58 lots - dont 27 lots habitation.
Appartement spacieux et lumineux avec terrasse de 25 m² - Emplacement exceptionnel au calme avec une vue dégagée. À proximité immédiate de toutes commodités et métro. Découvrez cet appartement de 107 m² avec son entrée indépendante. Ce bien d'exception, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les trois chambres, la salle d'eau et les WC indépendants vous garantissent intimité et praticité au quotidien. La terrasse de 25 m², accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, bercés par les rayons du soleil. Un garage et une cave sont au RDC. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de 2 lots. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 050 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
T4 - Parking sous-sol - Cave - Balcon Laforêt Immobilier vous propose cet appartement T4 de 88 m² situé au 6ème étage d'un immeuble des années 70. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour double lumineux offrant un beau volume, une grande cuisine avec coin repas, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, un WC séparé et un balcon-terrasse. Les charges de copropriété trimestrielles incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2061.28 euros.
Oullins - résidence 'les fleurs' - appartement t3 - balcon venez découvrir cet appartement lumineux et calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur balcon, d'une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Place de stationnement en sus à 15.000€ proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Exclusivité ! Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous proposer cet appartement situé sur les hauteurs d'Oullins (69600) dans la résidence 'les Hauts du Golf', qui comporte 3 pièces réparties sur près de 68 m². Il comprend une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, le tout formant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 35 m² donnant sur un balcon avec vue sur parc arboré, 2 chambres, deux celliers, une salle de bains et un WC séparé. Proximité d'écoles maternelle, primaire et d'un collège, ainsi, qu'à 3mn à pied, d'un arrêt de bus (Ligne 63) ainsi que de petits commerces. Un agréable balcon donnant sur un environnement verdoyant ainsi qu'une cave complètent cet appartement très lumineux. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'appartement se trouve au RDC surélevé de la résidence. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à cette résidence tranquille et familiale bénéficiant également d'un beau parc arboré. Très bon DPE C A voir rapidement ! Référence de l'annonce : 2010776 Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72, au 04 78 16 82 82 ou en passant à l'agence au 120 Grande Rue. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Sur la commune d'Oullins, dans le secteur de Montmein, à proximité de toutes les commodités. Dans un immeuble fermé et sécurisé de 5 étages, appartement T2 de 53,84 m² en parfait état. Il se compose d'une entrée desservant une belle cuisine meublée et équipée, une grande pièce de vie avec balcon, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe : une place de parking et une cave. Informations complémentaires : fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, climatisation réversible, store banne neuf. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. L'avis de Carla : Spacieux et lumineux appartement offrant de belles prestations de qualité et un agencement optimisé.
À Oullins centre, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (bus, métro), dans une agréable résidence calme et fermée. Spacieux et lumineux appartement T6 de 114,06 m² au 4ème étage avec ascenseur. L'espace de vie comprend une belle entrée avec placard, une grande cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour double donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, un dégagement avec de nombreux placards dessert quatre chambres, une buanderie, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe : une cave et une place de parking privative. Informations complémentaires : chauffage et eau inclus dans les charges, présence d'un gardien. Avis Carla : Dans une résidence sécurisée, cet appartement familial traversant et très lumineux séduit par sa belle vue dégagée et son cadre paisible. Son agencement optimisé offre une qualité de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un petit immeuble bien entretenu de deux étages, situé à proximité des commerces et transports (arrêt ligne bus 63 au pied de l'immeuble et métro à 10 minutes à pieds), découvrez cet appartement lumineux T4 de 75 m² et un cadre de vie pratique et agréable ! Vous y découvrirez un séjour double lumineux donnant sur un balcon orienté plein ouest, une cuisine indépendante avec sa buanderie, une salle de bains avec sa grande fenêtre, un WC indépendant et trois chambres confortables. Il est possible de créer une quatrième chambre. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz et les fenêtres PVC sont en double vitrage. Pour un confort optimal, l'appartement est doté d'une climatisation réversible récente. Cet appartement est complété par une grande cave de 20 m² doté de l'électricité et pouvant accueillir des vélos (facilement accessible par une rampe extérieure) et le stationnement est libre dans la résidence sécurisée par un portail automatique. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3930.
Situé à Oullins, proche de toutes les commodités, bel appartement lumineux à vendre, 68,78 m², avec séjour double donnant sur un balcon orienté à l'Est, cuisine indépendante, coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement isolé (rénové en 2021). Possibilité d'acquérir un garage pour 15 000 € supplémentaires. Cave vendue avec le bien et parking libre dans la résidence. Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité ! Référence agence : 3925.