T3 de 61 m2 dans une résidence prisée

Saint-Genis-Laval (69230)

245 000 €

4 016 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
61 m²
Surface

AscenseurParkingCaveEnsoleilléNon meublé

Description du bien

Emplacement idéal pour ce joli T3 lumineux de 61 m², traversant Sud-Nord, au 4ème étage avec ascenseur.

La résidence, sécurisée et au sein d'un beau parc boisé de plus de 3 hectares, se situe juste au dessus du métro B, proche du centre-ville, transports et de toutes commodités.

Double séjour avec salon de 13 m² donnant sur balcon plein Sud et salle à manger de 12 m², 1 chambre de 12 m², cuisine avec cellier, salle de bains et toilettes.

Huisseries rénovées, carrelage intégral, nombreux placards et bon état général.

Isolation par l'extérieur de la résidence en 2019, DPE C.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide compris dans les charges de copropriété de 188 € par mois, taxe foncière 873 €.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien.

Référence agence : 1960.

Annonce publiée le 10 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(4 016 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 016 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 016 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Genis-Laval (69230)

Saint-Genis-Laval

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr