Appartement avec balcon à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

Sur la commune de Saint-Genis-Laval, à proximité de toutes les commodités (bus, commerces), dans une copropriété calme et sécurisée, appartement T3 au 4 ? étage, entièrement rénové. Ce bien est composé d'une entrée avec de grands placards, d'une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un spacieux salon avec balcon et loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une jolie salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Informations utiles : chauffage collectif, volets roulants électriques, cave, place de parking privative. Avis de Carla : Dans une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement lumineux et rénové avec goût offre un cadre de vie paisible à proximité du centre. Aucune procédure en cours.

Situé à proximité des commodités (bus, métro, commerces), dans une résidence fermée et sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur. Spacieux appartement T3 de 70,78 m². Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine meublée et équipée, d'une belle pièce de vie exposée ouest donnant sur un balcon couvert. Deux chambres, un second cellier et une salle de bains avec baignoire balnéo complètent l'ensemble. En annexe : une cave privative. Informations complémentaires : fibre, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Avis Carla : Appartement lumineux, idéal pour une vie de famille à proximité du métro.

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval, vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 4 de 82,5 m². Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme dans un grand parc arboré, à proximité immédiate des transports (bus, métro) et commerces. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine us équipée avec accès direct à un balcon, d'un wc individuel, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une troisième chambre avec salle d'eau privative. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Carrefour city, boulangerie à deux minutes pied, métro B à 10 minutes à pied, centre ville à 5 minutes à pied. Prix : 325 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle et video bientôt disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 140 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

Optimhome vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 85 m² Carrez, en étage élevé dans une résidence bien entretenue sur la commune de Saint-Genis-Laval, avec cave et place privative en extérieure. Il propose : Cuisine séparée équipée sur loggia Pièce de vie donnant sur un balcon 3 chambres avec placard Salle de bains, WC séparé Nombreux rangements Environnement calme et verdoyant, proche du métro et des commerces L'appartement est situé dans un environnement calme au cœur d'un parc. Le métro B se trouve à 10 minutes, le bus passe au pied de la résidence, les commerces et écoles sont à proximités. Ce bien conviendra à une famille recherchant le confort, la luminosité et la tranquillité à proximité des commodités et des écoles. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 427, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des communs et parc) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 597056 ).

Saint genis laval - résidence bellevue bel appartement lumineux et spacieux au 6e sur 8e avec ascenseur. D'une superficie de plus de 80 m², il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour spacieux donnant sur balcon. Côté nuit, 3 chambres dont une avec possibilité de créer une suite parentale. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Appartement T3 de 65 m² avec balcon et stationnement Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Saint-Genis 2 et des transports en commun, cet appartement T3 d'environ 65 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage, il se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges. Une opportunité attractive, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Studio - Dernier étage - Centre-ville - Exp. Ouest Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose ce charmant studio de 24 m², idéalement situé 20 rue Charles Luizet, en plein centre-ville de Saint-Genis-Laval. Situé au dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 16 m², d'un espace salle d'eau avec dressing de 5 m², ainsi que d'une entrée avec WC de 3 m². En extérieur, un balcon de 8 m². En complément, le bien dispose d'une cave et d'un garage fermé. Les charges d'environ 300 euros par trimestre comprennent l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble, chauffage. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.88 euros.

L'agence LAFORET de Saint genis Laval vous propose dans une petite résidence sécurisée proche de tous les commerces, écoles, bus et métro (10 mns à pieds ), un appartement traversant de type 3 de 65 m² situé au 2 / 3 étage avec place de stationnement nominative et cave. La distribution des pièces est la suivante : Coté jour le hall d'entrée ouvre sur un salon salle à manger avec accès à un balcon terrasse exposé Ouest, une cuisine séparée exposée Est. Coté nuit, le couloir distribue 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les charges de copropriété comprennent le chauffage l'eau chaude et l'eau froide. Si ce bien correspond à vos critères de recherches, contactez l'agence pour davantage de renseignements et la programmation d'une visite. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

Conseil Or Immobilier agence St Genis laval vous propose : sur la commune de St Genis Laval, en dernier étage, appartement de type 4 de 88 m² composé d'une grande pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante à un deuxième balcon sans au aucun vis à vis. Côté nuit on retrouve trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant et un coin buanderie. Chauffage individuel électrique et pièce de vie climatisée. Un garage en sous sol en SUS, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. À voir sans tarder ! Prix : 355 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

Appartement duplex de 37.81 m² situé sur la commune de Saint-Genis-Laval, secteur 'Les Basses Barolles', à proximité de toutes les commodités (école, centre-commercial, hôpital Lyon Nord) et dans un environnement arboré. Concernant les transports, le bus est disponible au pied de la copropriété et vous rejoignez le métro ligne B à moins de 4 kilomètres. L'accès à l'autoroute A7 se trouve à 5 kilomètres. Dans une résidence datant de 1990, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous disposez d'un hall d'entrée avec rangement, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour de 15.37 m² donnant sur un balcon de 4.50 m² exposé à l'Est avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Au niveau supérieur, une chambre et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de stationnement en sous-sol. Ce logement est également une opportunité pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails et organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

En exclusivité, notre agence Conseil Or Immobilier vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 70 m². Situé au dernier étage d'une copropriété, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre de Saint-Genis-Laval. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Les atouts de l'appartement : excellent état, très lumineux, bon agencement, fenêtre dans la salle d'eau, et en hauteur offrant une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix de vente : 289 000€ frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé dans la résidence calme Bellevue, arborée et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et du métro B Hôpital Lyon Sud, cet appartement traversant de 72 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020 (cuisine, salle de bain, sols et murs), il se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bain et WC séparés. La vue est dégagée et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave complète le bien. Un garage est proposé en option pour 15.000 € dans la résidence. Résidence bien entretenue avec espaces verts. Accès rapide aux transports en commun : bus 88 en bas de la résidence et C10 à 5 minutes, centre-ville et métro accessibles à pied en 15 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Référence agence : 3875.

À Saint-Genis-Laval, au sein de la résidence de haut standing « La Closerie » construite en 2009, découvrez cet appartement d'exception de 162 m², unique en son genre et en parfait état. Il offre un vaste séjour de 55 m² lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue panoramique, une cuisine équipée, trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, deux WC indépendants, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité avec un chauffage individuel électrique et un DPE B, la climatisation est installée. Ce bien dispose également de deux garages (un simple et un double pour 40.000€ en sus du prix) d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure. La résidence, calme, verdoyante et très bien entretenue, se situe à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Genis-Laval et à proximité immédiate des écoles et des commodités. Un bien rare et confortable, idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Référence agence : 3827.

Idéal 1er Achat ou investissement locatif Saint Genis Laval, secteur calme, T2 lumineux dans résidence de 2009 avec gardien, piscine et parc. Cuisine équipé ouverte sur séjour, balcon de 9 m² au calme et sans vis à vis. chambre avec rangements, salle de bain et sèche serviette. Chauffage éléctrique, placard dans l'entrée et wc séparé. Garage double en sous-sol. 100€ / mois de charges (eau froide, entretien, gardien, piscine) taxe foncière 743€ DPE E GES C copropriété de 75 lots honoraires à la charge du vendeur Cabinet Pons et Bourdin Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Secteur Montmein, a 10mn du métro "Oullins centre", venez découvrir cet appartement spacieux avec superbe vue sur Lyon. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre avec balcon, cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, salle d'eau, nombreux placards. Double vitrages, cave. Stationnement libre dans la résidence. DPE D Référence agence : 3885.

OULLINS 69600 Appartement T3 avec grand balcon Il comprend une cuisine séparée, un salon avec double exposition, un cellier et un dressing, de 2 chambres, une SDB, wc séparé, une cave et une place de parking numéroté compléte ce bien Arrêt de bus pour rejoindre le métro B A visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : Isolation Thermique par l'extérieur votée et payée ! Forte réduction de charges à venir et confort thermique augmenté ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une copropriété anciennement réservée aux cadres de la SNCF, cet appartement, situé au 1ᵉʳ étage, possède un grand salon qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine AEG, séparée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement est climatisé et l'ensemble de l'appartement est équipé d'huisseries en PVC double vitrage. Un box fermé, une place de parking privative et une cave complètent le bien. Situé rue Ampère, il est à 500 mètres des commerces, 12 minutes à pied du métro Oullins Centre et 20 mètres de l'arrêt de bus du C7 'cité Ampère'. Parlons des travaux prévus dans la copropriété : Les propriétaires ont voté et payé des travaux d'isolation thermique par l'extérieur avec, en plus, installation de pompes à chaleur air / eau pour le chauffage, installation de panneaux solaires, reprise des gardes corps des balcons, des portes d'entrées d'immeuble, installation d'une VMC, isolation des combles… Les simulations effectuées prédisent une réduction de plus de 50 % du montant des charges liées au chauffage, aussi, la performance énergétique visée de l'appartement devrait être en 'B' (selon le bureau d'étude responsable des travaux). Mais en plus de cela, l'installation d'une antenne relai sur le toit de la copropriété va permettre de rapporter 15.000 € par an à cette dernière (un quart des dépenses actuelles). Ce que j'apprécie particulièrement : - Les travaux à venir - Les économies associées - Le calme - Les deux stationnements privatifs - La copropriété fermée - La luminosité Vous cherchez un bien dans une copropriété ayant déjà anticipé l'avenir ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre d'Oullins, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, métro, écoles, commerces), dans une agréable résidence récente, fermée et sécurisée, à l'esprit familial, ce charmant T3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant sur le balcon. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien : un garage. Informations supplémentaires : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, agréable jardin commun au sein de la résidence, prise électrique dans le garage. L'avis de Carla : emplacement recherché au coeur des commodités tout en préservant le calme. Ce joli et lumineux appartement, à l'agencement optimisé et en parfait état, offre un confort de vie idéal au quotidien.

Découvrez ce superbe appartement de type 3 situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing (2013) avec ascenseur, à Oullins. Offrant 70 m² habitables, il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur, cave à vin), donnant sur un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon couvert de 6 m² env. Le dégagement dessert deux chambres spacieuses (12 et 14 m²) avec placards aménagés et exposition OUEST, ainsi qu'une salle d'eau moderne double vasque, miroir, sèche-serviettes. Un garage de 15 m² en sous-sol complète ce bien. Prestations de qualité : fibre, thermostat d'ambiance, VMC, double vitrage, volets roulants électriques centralisés. Proche metro et arrêt Bus. À visiter sans tarder !

Situé dans la charmante commune d'Oullins (69600), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. À proximité des écoles, des collèges et des crèches, il est idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité, et comprend un balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking extérieure sont également incluses, ajoutant une commodité supplémentaire. Cet appartement de 85 m² est situé au 2ème étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée et de quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Les deux salles de bain sont des facilités supplémentaires très appréciables pour les familles nombreuses ou les colocataires. Bénéficiant de la fibre optique, cet appartement offre des commodités modernes telles qu'un interphone. Construit en 1965, ce bien présente un bon équilibre entre charme d'époque et installations actuelles, parfait pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.

Oullins : résidence standing au calme avec espaces verts superbe appart de 94 m² hab entièrement refait à neuf. Très belles prestations, salon de 50 m² avec cuisine équipée et balcon 2 chambres nbx placards dressing sde douche italienne pkg et cave à voir absolument - mentions légales : proposé à la vente à 348000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 2388 euros / an (soit 199 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T4 - Parking sous-sol - Cave - Balcon Laforêt Immobilier vous propose cet appartement T4 de 88 m² situé au 6ème étage d'un immeuble des années 70. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour double lumineux offrant un beau volume, une grande cuisine avec coin repas, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, un WC séparé et un balcon-terrasse. Les charges de copropriété trimestrielles incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2061.28 euros.

Exclusivité ! Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous proposer cet appartement situé sur les hauteurs d'Oullins (69600) dans la résidence 'les Hauts du Golf', qui comporte 3 pièces réparties sur près de 68 m². Il comprend une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, le tout formant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 35 m² donnant sur un balcon avec vue sur parc arboré, 2 chambres, deux celliers, une salle de bains et un WC séparé. Proximité d'écoles maternelle, primaire et d'un collège, ainsi, qu'à 3mn à pied, d'un arrêt de bus (Ligne 63) ainsi que de petits commerces. Un agréable balcon donnant sur un environnement verdoyant ainsi qu'une cave complètent cet appartement très lumineux. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'appartement se trouve au RDC surélevé de la résidence. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à cette résidence tranquille et familiale bénéficiant également d'un beau parc arboré. Très bon DPE C A voir rapidement ! Référence de l'annonce : 2010776 Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72, au 04 78 16 82 82 ou en passant à l'agence au 120 Grande Rue. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Fiche id-sit158941 : oullins : résidence standing au calme avec espaces verts superbe appart de 94 m² hab entièrement refait à neuf. Très belles prestations, salon de 50 m² avec cuisine équipée et balcon 2 chambres nbx placards dressing sde douche italienne pkg et cave à voir absolument - mentions légales : proposé à la vente à 348000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 2388 euros / an (soit 199 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Oullins - résidence 'les fleurs' - appartement t3 - balcon venez découvrir cet appartement lumineux et calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur balcon, d'une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Place de stationnement en sus à 15.000€ proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.