Appartement à vendre Rhône (69)

Julie et Aurélien vous présentent en exclusivité cet appartement situé dans la charmante commune de Sathonay-Camp. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Le secteur dispose par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement, facilitant le quotidien des résidents. Cet appartement atypique développe 86 m² utiles dont 81 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, donnant accès à un balcon. Une chambre se situe à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bain avec son toilette. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien prend place dans une ancienne maison bourgeoise transformée en petite copropriété, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. L'appartement se distingue notamment par son plafond cathédrale sublimé par une belle charpente apparente, véritable atout pour les amateurs d'espaces atypiques et authentiques. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, de caractère et hors du commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1281 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Situé à Chassieu (69680), cet appartement bénéficie de la quiétude d'une commune dynamique de la métropole lyonnaise offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité prisée séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien. D'une superficie de 44 m², ce charmant appartement situé au premier étage d'une résidence de 4 étages construite en 2002 offre une configuration agréable avec 2 pièces lumineuses. Un avantage non négligeable est la présence d'une place de parking réservée en sous-sol, facilitant le stationnement et assurant la sécurité du véhicule. L'intérieur de ce bien se caractérise par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'espace de vie de 44 m² est optimisé pour garantir confort et praticité au quotidien. Moderne et bien agencé, l'appartement comprend une cuisine équipée, une chambre cosy, et une salle de bains confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Chassieu saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une visite virtuelle à votre disposition est disponibilité, sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Situé sur la commune de caluire-et-cuire, cet appartement de 150 m² en duplex prend place en dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 60 m². L'entrée ouvre sur le grand séjour qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger et d'un salon. Il bénéficie de nombreuses ouvertures sur la belle terrasse de 60 m² et d'un plafond cathédral sur le salon. Au même niveau, une suite parentale prend place. À l'étage, un espace bureau ouvert sur le séjour mène à 3 chambres qui se partagent une salle de bains. La localisation proche du bourg de caluire, les volumes, la luminosité et la belle terrasse sont les atouts de cet appartement contemporain. Terrasse de 60 m². Des garages double ou simple en supplément. Climatisation. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots estimatif charges annuelles : 4200€ classe energie : a / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 550 € et 790 €. Contact : loic - 07 61 09 19 75 copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Situé sur la commune de caluire-et-cuire, cet appartement de 65 m² en prend place en rez-de-jardin et bénéficie d'un extérieur privatif de 83 m². L'entrée, avec sa buanderie et ses rangements, dessert d'un côté la partie à vivre de ce bien. Avec ses trois ouvertures, la pièce de vie ouvre sur la terrasse de 13 m² et son jadin de 80 m², permettant un vrai prolongement lors de la belle saison. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bains moderne. La localisation proche du centre-ville de caluire-et-cuire et à proximité des transports, les prestations modernes et les espaces extérieurs sont parfait pour un jeune couple en recherche d'une première acquisition. Terrasse et jardin de 83 m². Des simples en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots estimatif charges annuelles : 1320€ classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 580 € et 790 €. Contact : loic - 07 61 09 19 75 copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Situé au coeur de saint-priest, rue paul painlevé à proximité de l'arrêt du tramway t2, cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une vue dégagée. L'espace de vie est composé d'un séjour lumineux, grâce à son balcon sans vis-à-vis avec vue sur le parc de la résidence et d'une cuisine séparée avec un coin cellier. L'espace nuit, quant à lui, comporte 3 chambres. Une salle de bains et un toilette complètent ce bien. Place de parking privative en sus cave bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles : 2880 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Raccordement au chauffage urbain voté. Classe energie : e / classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1225 € contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

À Villeurbanne, à 5 minutes du métro République, ce loft avec patio de 18 m² offre une configuration rare permettant de concilier vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée de 123 m² dispose de deux vastes pièces polyvalentes et d'une suite parentale (avec salle d'eau privative) : un aménagement parfait pour une profession libérale, une salle de jeu, un atelier d'artiste ou un espace à réinventer selon vos envies. Un agréable extérieur couvert prolonge cet espace de détente. L'étage est dédié à la vie de famille. On y découvre un vaste espace ouvert baigné de lumière, où la cuisine moderne et la salle à manger cohabitent harmonieusement. En retrait, une pièce de détente plus intimiste, idéale pour un salon vidéo ou une chambre, communique directement avec le patio 'plein ciel' de 18 m². Côté repos, ce niveau dispose de deux chambres singulières. La première s'ouvre généreusement sur la terrasse, tandis que la seconde a été pensée comme un véritable cocon de calme, bénéficiant d'une entrée discrète pour une totale indépendance. L'espace est complété par un dressing fonctionnel et une salle de bains relaxante avec baignoire balnéo et zone buanderie. Un WC indépendant et suspendu trouve aussi sa place. Doté d'un accès direct à un patio plein ciel, ce loft offre un extérieur privatif de 18 m², véritable terrasse lumineuse au coeur de Villeurbanne, idéale pour profiter d'un espace de détente en toute intimité. Ce loft permet encore beaucoup de possibilités pour les clients en recherche de volumes, de personnalisation et d'une localisation proche de toutes commodités. Le bien dispose d'un box fermé inclus et situé à une adresse limitrophe. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2990 € et 4110 € Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.32 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Situé au coeur du village d'Anse, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce T2 vendu en plateau de 45 m² offre une belle opportunité d'aménagement sur mesure. Ce bien permet la création d'un appartement comprenant une pièce de vie, une chambre séparée, un espace dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau, selon votre projet. Vendu brut, il laisse une totale liberté d'agencement. N'attendez plus pour le découvrir - contactez-moi dès aujourd'hui Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéo Sur la commune familiale et paisible de Saint-Germain-au-Mont d'Or, en bord de Saône, je vous présente cte appartement en duplex. Idéal pour une famille en quête de quiétude dans une copropriété humaine et chaleureuse avec accès aisé au Nord, à l'Ouest et au centre de Lyon. Au premier niveau vous disposerez d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte ainsi que des toilettes. Au second niveau, un couloir dessert 3 chambres, 1 salle de bains, des rangements et un second toilettes. L'appartement se situe dans une copropriété intimiste de 5 lots. Inclus dans le prix, vous jouirez d'un stationnement privative sur la parcelle arborée, sécurisée et partagée. Ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces (marchés hebdomadaires à 10 min à pieds, distributeur de produits fermiers à 50 m, pizzaiolo), des écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées publiques ou privés) et des transports en commun comme la voie lyonnaise 3, les lignes TCL 21 et 96 et la gare SNCF (Part-Dieu, Vaise, Perrache et Jean-Macé). Alors n'attendez plus et contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 4 de 85 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée à l'ouest son environnement verdoyant et son potentiel. * proposition d'aménagement avec le remplacement du carrelage d'origine par du parquet (généré par l'IA) * Il se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité aisée de créer une 3ᵉ chambre tout en conservant une belle pièce de vie, grâce à l’ouverture possible de la cuisine sur le séjour. Le séjour développe aujourd’hui 31 m², bénéficie d’une exposition ouest et profite d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, tandis que les chambres sont orientées est, offrant un confort thermique appréciable, notamment en période estivale. il y a la possibilité de climatisé l'appartement, l'installation de la PAC étant possible sur le balcon. L'appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur au pied de l'immeuble. Situé au sein de la résidence Les Jonquières, rue du Boyer, à la frontière de Tassin-la-Demi-Lune et du recherché quartier du Point du Jour (Lyon 5ᵉ), l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Le secteur est bien desservi par les transports en commun (bus TCL), permettant un accès rapide à Lyon centre, Gorge de Loup et Perrache, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et praticité urbaine. La résidence dispose d’un beau parc arboré, apportant calme et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, un point rassurant pour un projet serein. Copropriété de 174 lots, dont 122 lots d’habitation.

Metropole immobilier vous présente ce superbe appartement entièrement rénové. Ce bien de 90 m², de plain-pied, vous offre une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un cellier / buanderie. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 60 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare et de qualité dans ce secteur. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant metropole immobilier pontcharra / turdine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! 1.

Bron - appartement t3 - 61.28 m² balcon - avec travaux a 2 pas du tramway t2 station rebufer, au 5ème étage d'une résidence fermée et sécuriséee, cet appartement a un vrai potentiel : séjour avec belle luminosité ouvert sur un balcon sympa, cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Prix de vente : 159 000 €. Garage en sus à 20 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. - réseau casarèse. Mandat n° 5841. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 3,92 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 153 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 258 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 61.28 m². Logement à consommation énergétique excessive.

Bel appartement T3, situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2010 avec ascenseur. Ce charmant appartement de 65 m² offre une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec balcon. Le bien s'articule ensuite autour de deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, deux places de stationnement en sous-sol vous sont réservées. Ce bien est à la vente au prix de 189000€ honoraires d'agence compris. N'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour de plus amples informations. Référence agence : 1702.

Exclusivité ORPI - Secteur Centre Ville -T4 - 83 m² Les travaux de ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ont été votés lors de l'assemblée générale de la copropriété en décembre 2025. Ils sont à la charges du vendeur. Situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira immédiatement par sa vue entièrement dégagée et sa luminosité exceptionnelle, présente tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec dressing intégré, menant à une belle pièce de vie chaleureuse orientée plein Est, baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et donne accès à un balcon convivial, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet agencement pratique et agréable au quotidien. Une place de parking attitrée complète ce bien, apportant un confort supplémentaire rare et recherché. Vous apprécierez enfin une copropriété calme, sécurisée et arborée, idéalement située à proximité immédiate de l'école Joseph Brenier, du centre-ville et des transports en commun (tram T2, bus C25,62 et 50). Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1211.

Hosman a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en duplex avec studio attenant, d'une superficie de 120,86 m² loi Carrez et 165 m² au sol, situé avenue Charles de Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'une copropriété de caractère construite en 1890. L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Pour une immersion totale, explorez notre visite virtuelle en 3D ou organisez votre visite en toute autonomie via notre site Hosman. co. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il offre également la possibilité de réunir l'appartement principal et le studio attenant (même lot) afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 85 m². Il se compose ainsi : L'espace jour comprend : - Une entrée de 2,25 m² - Une cuisine équipée entièrement équipée - Une grande pièce de vie d'une superficie de 37,39 m² - Des toilettes séparées L'espace nuit à l'étage se compose : - De deux chambres de 10,10 m² et 8,38 m², - D'une pièce supplémentaire de 6,36 m² pouvant servir de bureau, - D'une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Le studio attenant (même lot) d'une superficie de 26,04 m² Le studio peut être loué environ 650 € par mois. Il se compose : - D'une pièce principale avec cheminée d'origine, - D'une petite cuisine, - D'une salle d'eau avec toilettes, Le studio dispose d''un ballon d'eau chaude indépendant et de la climatisation Les réseaux d'eau et d'électricité du studio sont raccordés à l'appartement principal. La cloison séparative peut être retirée afin de réunir les deux espaces. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La consommation électrique est d'environ 100 € par mois. Deux interphones desservent l'appartement. L'appartement dispose d'une cave saine. Il est également possible de louer un ou deux garages situés dans la copropriété voisine, pour un loyer d'environ 70 € par mois par garage. La copropriété dispose d'une cour commune, avec un espace convivial et barbecue. La façade a été rénovée il y a 5 ans. Aucun travaux ne sont à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois (assurance, électricité des communs). La taxe foncière est de 600 €. L'appartement est situé dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides vers Lyon. Bien soumis au statut de copropriété. Hosman réinvente l'expérience immobilière avec un service transparent et innovant pour acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et transparents. Annonce ouverte à la collaboration avec professionnels de l'immobilier.

Graphit eimmobilier vous propose en exclusivite. Ce beau t3 situé à tassin la demi-lune, à proximité du centre ville, des commerces et des transports. Niché au 3ème étage d'une résidence calme, avec parc arboré, cet appartement de 66.90 m² se compose d'une entrée, un séjour lumineux, un cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le séjour ouvre sur un balcon orienté sud donnant sur le parc verdoyant. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière très récente), travaux récents dans le copropriété (toiture, interphone, cage d'escaliers. ). Charges mensuelles : 100eur / mois + 20 eur fonds travaux. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier ou jean braun, agent commercial inscrit au rsac de lyon sous le no843 234 071.

En plein coeur de la presqu'île, appartement 2 pièces de 62,36 m² au 2ème étage sans ascenseur offrant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 19 m², une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduits par sa fonctionnalité, son cachet, et son emplacement central à proximité des transports, des gares et de toutes commodités. Exclusivite laforet bellecour 04 78 42 25 25 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

EXCLUSIVITÉ LYON 5ᵉ / Rue Joliot Curie Dans une résidence contemporaine de standing construite en 2009, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts, découvrez ce superbe appartement familial T5 de 118,23 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité des prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, accueille une cuisine américaine entièrement équipée et s’ouvre sur un balcon fermé, véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l’année. L’espace nuit, harmonieusement séparé, offre quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains avec espace buanderie, une salle d’eau indépendante, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, pour un confort optimal au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus, un grand garage PMR de 36 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique (28 000 €) ou un garage double en enfilade de 31,7 m² (30 000€) Copropriété de 28 lots principaux. Charges annuelles : 2 212 €, incluant charges communes et entretien du système de chauffage - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, pour un confort thermique toute l’année Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de sérénité, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités de Lyon 5.

Iad France - Amandine Lombard vous propose : T4 en duplex - 84 m² carrez 125 m² au sol - petite copropriété avec parc et piscine - 2 chambres possibilité 3 - 2 places de stationnement - 1er et dernier étage A la limite de Tassin-la-demi-Lune, dans une petite copropriété sécurisée de charme, nichée dans un ancien couvent, entourée d’un grand parc arboré avec piscine, venez découvrir ce T4 en duplex. Derrière ses façades élégantes, ce T4 d’environ 84 m² carrez (125 m² au sol) renvoie une atmosphère douce et chaleureuse. L'espace d'entrée offre un grand volume de rangement avec des placards toute hauteur. Il dessert le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition ainsi que la cuisine, fonctionnelle et lumineuse, qui vient dans le prolongement du salon. Le cachet de l'ancien offre de beaux volumes, notamment grâce à une grande hauteur sous plafond. La première chambre de 13 m² avec placards se situe également à ce niveau, ainsi que la salle d'eau et les wc indépendants. À l'étage, vous découvrez un espace en mezzanine de 17 m² au sol (7 m² carrez) ainsi que la chambre parentale de 39 m² au sol (10 m² carrez) avec son espace bain. Il est possible de créer une 3ème chambre à ce niveau selon les besoins. L'appartement est entièrement rénové, avec des prestations et matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'environnement de ce bien est un véritable atout. Le parc privé, verdoyant et paisible, assure tranquillité et vue dégagée. La piscine, accessible aux résidents, transforme l’été en parenthèse de vacances sans quitter Lyon. Côté pratique, tout est pensé pour une vie fluide : fibre optique, résidence fermée avec digicode et interphone, 2 places de stationnement extérieur privatives, des charges maîtrisées et une copropriété à taille humaine où il fait bon vivre. Les commerces de proximité, les écoles, les services et les marchés sont accessibles rapidement, tout comme les transports en commun (C22 et 65 direction Gorge de Loup, C21 direction Perrache à 3 min à pieds). L'accès à l'A6 est immédiat. On aime particulièrement : - son excellent DPE et sa rénovation de qualité - ses volumes et son atypisme - son parc et la piscine de la résidence - son accès ultra facile à Lyon - la possibilité de créer une 3ème chambre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur revaison ! À 400m du tramway t2 et proche des commerces, venez découvrir ce bel appartement t3 comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un balcon privatif. Une cave complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À 5 min du centre de Venissieux, à proximité de toutes commodités (pharmacie, commerces, boulangerie) et du futur tram T10, dans un petit immeuble de 6 logements entièrement refait à neuf. Plateau type T1 à rénover ou possibilité de travaux par le promoteur. Idéal 1er achat ou investisseur. cave et place de parking en sus. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À 5 min du centre de Venissieux, à proximité de toutes commodités (pharmacie commerces boulangerie) et du futur tram T10, dans un petit immeuble de 6 logements entièrement refait à neuf. Plateau type T2 à rénover ou possibilité de travaux par le promoteur. Idéal 1er achat ou investisseur. cave et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 9.09%.

À 5 min du centre de Venissieux, à proximité de toutes commodités et du futur tram T10, dans un petit immeuble de 6 logements entièrement refait à neuf. Plateau de type T2 avec balcon à rénover ou possibilité de travaux par le promoteur. Idéal 1er achat ou investisseur. cave et place de parking en sus. Honoraires inclus dans le prix : 9.71%.

Ce T3 en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, avec jardin privatif de 55 m² n'attend plus que vous. Entièrement rénové en 2025, ce charmant appartment vous offreun salon / séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, salle d’eau moderne et un WC séparé. Une cave et une place de parking privée complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.09%.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Villeurbanne- Cours André Philip, proche Stalingrad / Doua et parc tête d'or- Laissez vous charmer par ce beau T4 de 83 m² au 3éme étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé des années 80. Passez l'entrée et ses rangements, vous êtes accueillis dans une spacieuse pièce de vie salon / séjour et sa cuisine entièrement équipée avec verrière, donnant accès sur le balcon de 7 m² à la vue dégagée Côté nuit, vous disposez de 3 chambres ou bureau selon les besoins, une salle de bain avec fenêtre, et Wc séparé Pour votre confort : Air conditionné réversible Chauffage individuel électrique Stores électriques Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous sol Local à vélos dans la résidence Transports T4 / T1 Doua Part Dieu Bus C1 / C2 / C3 Métro B Charpennes métro A Accès périphérique à 10minutes pour quitter la ville Commerces de proximité à 100M (boulangerie), petite supérette, supermarché à 300 M Contactez moi pour réserver votre visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand t3 de 73 m² traversant en rez de chaussee sureleve - immeuble sécurisé - il est situé dans une impasse, au calme, et orienté à l'intérieur de la copropriété. Descriptif - entrée avec une grande double penderie - cuisine meublée donnant sur loggia pouvant être fermée. - séjour sur parquet en bois massif - deux chambres (10 et 15 m²) avec grands placards - salle de bain - wc séparés - grands placards une cave complète le bien - pas de travaux de copropriete à envisager les travaux d'isolation extérieurs ont été fait - la chaudière collective gaz a été changée en 2023 - transports en commun à 8 mn à pied : metro d mermoz pinel - tram t6 - bus c 25 - c26 et c79 - important un garage peut vous être proposé en supplément au prix de 18.000 € - vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier en exclusivite le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.