Appartement à vendre Rhône (69)

LYON 7 PLACE OLLIER APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE DÉGAGÉE Le Cabinet CILEAD vous propose ce superbe appartement traversant de 201 m², situé au troisième étage avec ascenseur dans une belle copropriété de la fin du dix-neuvième siècle, parfaitement entretenue et équipée d'un local à vélos. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue harmonieusement l'ensemble des six pièces de ce bien. Vous y découvrirez un magnifique séjour et salle à manger, l'ensemble offrant une surface de 58 m², mis en valeur par un parquet authentique, cheminées, des moulures et une très belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres exposées à l'ouest, cette vaste pièce de réception offre une vue imprenable sur la place Ollier, l'Université Lyon II et les berges du Rhône. En face, vous découvrirez une cuisine indépendante et son cellier. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres confortables, trois sont orientées à l'est pour profiter du soleil matinal. La quatrième avec son balcon est exposée à l'ouest sur la place Ollier. Un dressing indépendant de 9 m² apporte un grand confort de rangement. Ce coin nuit dispose également d'une salle de bains spacieuse de 11 m² avec fenêtre et de toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien pour vous offrir des espaces de stockage supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots : 20 lots Charges de copropriété : 2400.00€ / an Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une copropriété des années 70 bien entretenue, découvrez cet appartement T4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur le balcon, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un cellier particulièrement pratique ainsi que de nombreux rangements permettant d'optimiser le quotidien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Les atouts : Séjour lumineux sans vis-à-vis Balcon accessible depuis le séjour et la cuisine 3 chambres Cellier et nombreux espaces de rangement Beau potentiel de rénovation Copropriété bien entretenue Garage disponible en supplément du prix de vente. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et toutes les possibilités qu'offre ce bien. Laissez libre cours à vos projets et venez imaginer votre futur chez-vous ! Référence agence : 2553.

Au cœur de Lucenay, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux équipements de loisirs. Prenant place au sein d'une ancienne maison bourgeoise, cet appartement en duplex de 107 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes, la qualité des matériaux et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une remarquable terrasse privative d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, est complétée par une buanderie attenante, apportant un confort appréciable au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose deux belles chambres aux volumes généreux, offrant calme et intimité. Une troisième chambre peut aisément être créée selon vos besoins. En sous-sol, une superbe cave voûtée d'environ 30 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, constitue un espace rare et polyvalent, idéal pour le stockage, l'aménagement d'une cave à vin ou la création d'un espace dédié à vos passions. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du centre du village, des transports en commun, ainsi que du Golf du Beaujolais et du centre aquatique Aquazergues. Par son état irréprochable, ses prestations de qualité, ses généreux espaces extérieurs et son emplacement recherché, ce duplex s'adresse aussi bien à un couple qu'à une personne seule en quête d'un cadre de vie élégant, confortable et facile à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 4239.

Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique. Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré. Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions et détails en agence) pix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions * Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique. Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré. Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions et détails en agence) pix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions * Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique. Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré. Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions et détails en agence) pix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions * Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique. Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré. Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions et détails en agence) pix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions * Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité franchise ouest immo vous propose à grézieu-la-varenne, en plein hyper centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tcl, découvrez ce superbe t3 de 86 m² situé dans une petite rue calme, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de type maison de maître comprenant seulement 7 lots, avec de très faibles charges. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative. L'espace se compose également d'une cuisine avec salle à manger conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de wc. Deux place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Peintures refaites. Copropriété sécurisée avec portail à l'entrée, une terrasse commune. Coup de coeur assuré. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez franchise ouest immo au 07 69 25 59 09 ou bernard montillet au 06 67 11 22 11 référence 0256.

Exclusivité franchise ouest immo vous propose à grézieu-la-varenne, en plein hyper centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tcl, découvrez ce superbe t2 de 86 m² situé dans une petite rue calme, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de type maison de maître comprenant seulement 7 lots, avec de très faibles charges. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative. L'espace se compose également d'une cuisine avec salle à manger conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de wc. Deux place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Peintures refaites. Copropriété sécurisée avec portail à l'entrée, une terrasse commune. Coup de coeur assuré. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez franchise ouest immo au 07 69 25 59 09 ou bernard montillet au 06 67 11 22 11 référence 0256.

Bien d'exception : idéalement situé au 5ème étage d'une copropriété de standing de la rue de sévigné, ce t4 entièrement rénové par un architecte offre un espace vie ouvert sur une cuisine équipée et un balcon donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. À visiter très rapidement ! Une grande cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

SOUS OFFRE / Charmant T2 de 44 m² traversant – Idéal premier achat ou investissement Niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Situé au cœur du 6ème arrondissement, ce bien bénéficie d'une situation géographique rare : à seulement 5 minutes à pied des allées du Parc de la Tête d'Or, des commerces et de Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.51%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Oullins centre résidence de 2007, appartement de 46 m² avec un ascenceur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un grand salon de 19 m² plein sud. Une chambre, un bureau et une salle de bain. Un box complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

À Champagne-au-Mont-d'Or, l’Agence Sandra Viricel vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 123 m², situé au dernier étage d’une résidence contemporaine neuve livrée en 2025, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur une magnifique terrasse de 77 m² faisant le tour de l’appartement et offrant une vue imprenable sur la nature environnante ainsi que sur le vallon de Rochecardon, elle constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bains indépendante équipé d’une double vasque et d’une baignoire. La résidence bénéficie de prestations soignées, de matériaux de qualité et répond aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise des consommations. Possibilité d’acquérir un ou deux garages en supplément. L’emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, des commerces, écoles et services. La gare de Vaise est accessible en 8 minutes en bus et l’autoroute A6 en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie aux portes de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial (EI), Nathalie Pastré, au 06 38 69 40 05.

Safti – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers décines-charpieu – résidence sécurisée, cadre verdoyant, emplacement stratégique 65 m² habitables – véranda – vie tout à pied - possibilité garage en sus dans une résidence fermée et sécurisée de 1976, entièrement close avec portail et accès vigik, découvrez ce t3 de 65 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une extension lumineuse grâce à une véranda de 15,5 m² exposée est, ouverte sur les espaces verts de la copropriété. Climatisation réversible. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Distribution harmonieuse : pièce de vie cuisine-séjour de 26,5 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) véranda de 15,5 m², véritable espace de vie supplémentaire chambre parentale de 13 m² seconde chambre de 10 m² salle d'eau wc indépendant confort et prestations : - climatisation réversible - chauffage collectif gaz - menuiserie aluminium double vitrage récente côté séjour avec volet roulant électrique possibilité d'acquérir un sus un garage fermé en sous-sol local vélos stationnement libre à l'intérieur de la résidence un emplacement stratégique : - boulangerie, pharmacie, vival à moins de 5 min à pied - école primaire la berthaudière à 2 min à pied - bus l67 à 2 min à pied - rocade est à 4 min - groupama stadium à 6 min - accès rapide au grand parc de miribel-jonage un équilibre entre confort résidentiel, verdure et accessibilité. Pour qui ? Couple recherchant confort et sécurité petite famille souhaitant un environnement pratique visite virtuelle possible sur rendez-vous le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

Un appartement comme une maison, un jardin comme un privilège Au premier étage d'une élégante bâtisse à taille humaine, cet appartement de 168 m² occupe seul son niveau. Une configuration rare qui procure calme, intimité et confort au quotidien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception ont été pensés pour profiter pleinement de la vie de famille comme des moments de convivialité entre amis. La cuisine ouverte et sa salle à manger créent un espace chaleureux de plus de 33 m² où chacun trouve naturellement sa place. À quelques pas, le salon de 36 m², sublimé par une bibliothèque sur mesure, invite à la détente dans une atmosphère raffinée. Côté nuit, chacun bénéficie de son espace : Une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois grandes chambres aux dimensions généreuses. Une salle d'eau supplémentaire. Deux WC. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations de qualité : ? Triple vitrage ? Chauffage individuel gaz ? Parquet élégant dans l'ensemble des pièces ? Nombreux rangements ? Excellente luminosité Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Un magnifique jardin privatif de 277 m², entièrement clos de murs, prolonge naturellement l'habitation. Déjeuners en terrasse, jeux d'enfants, réceptions estivales ou moments de détente à l'abri des regards : cet espace devient une pièce de vie à part entière. Autre avantage rare en milieu urbain : une entrée privative avec portail sécurisé permettant de stationner deux véhicules. Enfin, un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble. Bureau professionnel, logement d'appoint, espace pour un adolescent ou une activité indépendante : les possibilités sont multiples. Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de caractère et d'un cadre de vie privilégié. Visites privées sur rendez-vous Bruno PERBET 06 13 63 26 43 b.perbet@vma-immo.com.

Contrat nestenn venez découvrir ce charmant appartement t2 situé au 1er étage d'une copropriété récente, au coeur du secteur recherché de bron parilly université. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon-terrasse de 8 m². L'appartement comprend également une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du parc de parilly, de l'université lumière lyon 2, des transports en commun et des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon, bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville étudiante avec sa faculté lumière lyon 2, l'iut, le lycée de l'automobile et le lycée jean paul sartre. Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 58 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros.

Situé à bron, limitrophe à lyon 3ème et à proximité de la place ronde de montchat, du parc chambovet et du tramway (t6) cet appartement récent de 86 m² carrez offre deux terrasses (de 7 m² et 23 m²) et se niche au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2019. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité de celle-ci se trouve une agréable terrasse. Le coin nuit offre trois belles chambres, au calme, se partageant une terrasse spacieuse. Une salle de bains indépendante et un wc trouvent également leur place. Ce bien propose de nombreux atouts tels que son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que ses terrasses permettant des moments de détente et de convivialité. 1 garage box fermé complète l'ensemble. Classe energie : b / classe climat : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 670 € contact : emmanuel - 06 67 58 74 89 copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

À Champagne-au-Mont-d'Or, l'Agence Sandra Viricel vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 123 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine neuve livrée en 2025, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte non équipé. Ouverte sur une magnifique terrasse de 70 m² faisant le tour de l'appartement et offrant une vue imprenable sur la nature environnante, elle constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante équipé d'une double vasque et d'une baignoire. La résidence bénéficie de prestations soignées, de matériaux de qualité et répond aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise des consommations. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, des commerces, écoles et services. La gare de Vaise est accessible en 8 minutes en bus et l'autoroute A6 en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie aux portes de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial (EI), Nathalie Pastré, au 06 38 69 40 05.1.

L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux de 75,16 m² Carrez situé au 2ème étage d'une copropriété de 1991, sécurisée et bien entretenue. L'entrée distribue un grand dressing aménagé, une cuisine indépendante entièrement équipée, une pièce de vie baignée de lumière de 23.58 m² et un couloir menant à l'espace nuit. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une terrasse de plus de 5 m² côté Ouest. La 2ème chambre s'ouvre sur un balcon au Nord. Chacune des chambres dispose de son placard aménagé, la salle de bains accueille un espace buanderie et les toilettes sont séparées. Un grand garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à 6 min à pied de l'entrée côté serres du Parc de la Tête d'Or et à proximité immédiate des commerces. Vous serez à moins de 5 min à pied des arrêts de bus 27,37, 70, C2 et C17, du métro Charpennes (lignes A&B) et des tram T1&T4. Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Secteur BROSSOLETTE Appartement 4 pièces situé dans une copropriété calme et familiale du secteur Brossolette à Bron. Il offre 2 chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de douche et un WC indépendant. Une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies. La localisation est idéale, avec la proximité immédiate des tramways, des bus et des écoles, garantissant une excellente accessibilité. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, ou pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité locative grâce à son emplacement stratégique. Copropriété de 165 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

À Villeurbanne, à proximité immédiate de toutes les commodités de Charpennes, et à deux pas du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 62 m² Carrez rénové avec soin s'inscrit dans un cadre urbain dynamique. L'entrée distribue intelligemment les espaces avec un séjour en parquet, mis en valeur par des teintes contemporaines et une décoration soignée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, offre un espace convivial où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux chambres au calme côté cour, idéales pour préserver l'intimité et le confort. Une salle de bains aux finitions modernes et des toilettes indépendantes complètent la partie nuit. Le séjour donne accès à un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable au coeur de la ville. Ce bien séduit par son équilibre entre rénovation contemporaine, optimisation des volumes et localisation stratégique. Un appartement qui conjugue harmonieusement caractère et fonctionnalité, idéal pour une vie urbaine élégante et confortable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 890€ et 1240€ Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous présente, à Villeurbanne limite Lyon 3, cet appartement 3 pièces de 65 m² Carrez situé au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon et d’une cave. L’appartement se compose : une entrée de 5,5 m², un séjour de 13 m², une salle à manger de 10,5 m², une cuisine indépendante dinatoire de 7,5 m², de deux chambres de 11,5 m² chacune, d’une salle d’eau de 4 m² ainsi que d’un WC indépendant de 1 m². Un balcon de 6,5 m² accessible depuis le séjour permet de profiter d’un agréable espace extérieur. Une cave de 4,6 m² complète également ce bien. « Côté prestations » : l’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage remplacées il y a environ 5 ans, offrant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. DPE D. L’appartement traversant offre une belle luminosité. Les deux chambres, toutes deux munies de placards muraux, donnent sur la cour de l’immeuble, au calme. Un local vélo est disponible dans le hall de l'immeuble. « Le + » : la configuration actuelle du logement, composée de plusieurs cloisons non porteuses, offre de nombreuses possibilités de réaménagement afin d’optimiser les volumes et d’adapter les espaces aux besoins de ses futurs occupants. « Bonus » : une place de stationnement est actuellement disponible à la location au sein de la copropriété pour seulement 40 € par mois, un véritable avantage dans ce secteur particulièrement recherché. « Côté copropriété » : les charges mensuelles s’élèvent à 112 € et comprennent l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, l’assurance de la copropriété ainsi que la participation au fonds travaux. « Côté environnement » : idéalement situé à la limite de Lyon 3 et de Villeurbanne, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et de l’ensemble des commodités du quotidien. Vous profiterez d’un cadre de vie urbain recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 81 91 22 96.

69009 lyon vaise, proximité place valmy et gare de vaise, appartement de 19 m². Idéalement situé, à proximité des commerces, transports, v-love,. Ce studio est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain. Des travaux de réaménagements sont à prévoir (salle de bain notamment). Dpe : d - chauffage individuel électrique. Prix : 95.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial, spécialisé dans les transaction sur l'ain et le rhone, immatriculé au rsac lyon 497729400, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 560 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

Dans une résidence fermée et sécurisée, juste à côté du métro "Oullins-Centre", venez visiter cet appartement spacieux disposant d'un grand séjour double avec loggia côté sud-ouest et d'une cuisine avec espace salle à manger côté nord-est. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 4015.

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