Appartement à vendre Rhône (69)

Je suis ravie de vous proposer ce bel appartement t4, situé au 4ème et dernier étage, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, il vous offre un cadre de vie fluide et agréable. Convivial et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant, prolongeant agréablement l'espace de vie. Les + : - rénovation de qualité de la cuisine, de la salle d'eau et du balcon et peintures et sols entièrement refaits (2021) - chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / eau réversible (moteurs changés en 2019-2020) - garage fermé en sous-sol, disponible en sus au prix de 20 000 euros prix de vente : 480 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) garage en sus : 20 000 euros ttc dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud, au 06 87 10 52 20 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud-payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 434273 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 55 lots copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose, idéalement situé à Grézieu-la-Varenne (69290) dans une petite copropriété de 3 lots, un appartement de 82,97 m² de surface utile, une maison de ville (triplex) avec une belle terrasse sans vis-à-vis de 32 m² au calme. Appartement (typé maison de ville) entièrement refait aux normes avec des prestations de qualité. Au RDC, une pièce de vie de 27,25 m² (avec une cuisine à équiper ouverte sur le salon / séjour) et ouverte sur la terrasse de 32 m². Au 1 étage : la suite parentale de 14,87 m² et sa salle d'eau avec WC de 4,19 m² et un coin dressing. Au 2 eme étage, deux chambres avec une salle d'eau commune accessible depuis les chambres. Vous disposerez aussi en extérieur de deux places de parking privatives. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Pourquoi craquer ? Aucun travaux à prévoir : hormis la pose d'une cuisine. intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie. Exposition nord-ouest : une luminosité exceptionnelle toute la journée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports. Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : B Prix de vente  : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 437059 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 3. Charges annuelles payées par le vendeur : 230 euros. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cet appartement situé à Tassin-la-Demi-Lune, d'une surface de 58 m². Construit en 2007, il comprend une grande pièces à vivre avec cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bains moderne, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et convivial. L'appartement dispose également d'un joli jardin privatif, parfait pour profiter d'un coin de verdure en toute tranquillité, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en extérieur. la résidence propose une piscine en copropriété, un véritable plus pour se rafraîchir et se détendre aux beaux jours, dans un environnement sécurisé et convivial. Un lieu de vie agréable, moderne et fonctionnel, au cœur d'une commune dynamique et recherchée, offrant un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités. Référence agence : 5556.

Idéalement situé, a 200m de la station "Oullins centre", venez découvrir cet appartement de 46 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Idéal investisseur ou primo accédant. Les charges sont quasi nulles grâce à la présence d'une antenne relais dans les greniers de la copro. Il se compose d'une pièce de cuisine donnant côté Grande Rue, d'une pièce de vie avec alcôve au calme ainsi que d'une salle de douche avec wc séparés. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage individuel électrique. Annexe : grenier vendu avec l'appartement pour stockage. Référence agence : 3936.

À la limite de Lyon 5ᵉ et de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une résidence de standing construite en 2001, cet appartement de type 3, bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, avec piscine et superbe parc arboré. Un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du centre de Lyon. L'appartement est en excellent état, la chaudière individuelle gaz est neuve, la cuisine ainsi que la salle de bains ont été entièrement refaites et équipées. Les prestations sont de très belle qualité. Son ouverture sur l'extérieur est vraiment un atout : toutes les pièces donnent accès à une superbe terrasse de 14,20 m², idéale pour profiter aux beaux jours de l'environnement. Sans oublier la piscine de la résidence, très facilement accessible, juste derrière l'immeuble, sur laquelle la terrasse ne donne pas directement. Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément du prix, accessible par ascenseur. La résidence est également en cours d'équipement pour la recharge de véhicules électriques. Référence agence : 260020.

Découvrez un duplex au Coeur de Mornant (69440) Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, niché dans une copropriété en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 144,84 m², entièrement rénové en 2014, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Un intérieur élégant et fonctionnel Volumes généreux : 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec une suite parentale qui saura vous émerveiller. Séjour spacieux : Profitez d'un salon de 45 m² baigné de lumière, un véritable havre de convivialité. Cuisine haut de gamme : La cuisine signée Perrene, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Confort moderne : Ouvertures en bois avec double vitrage, son poêle à bois et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente, de convivialité ou pour savourer un café matinal. Ce bien rare vous promet une qualité de vie raffinée. Agrémentée d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement. Situé à deux pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Votre Nouveau Havre de Paix Vous Attend : Ce duplex est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant charme et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur Mornant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce beau T2 de 51 m², idéalement situé à Lyon 3e, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé au 4e étage et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine, le séjour et la chambre donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option au prix de 15 000 EUR. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de Grange Blanche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11 en indiquant la référence 0201e.

Vente lyon 69001 - boulevard de la croix-rousse, bel appartement bourgeois traversant de type t5 de 140 m², dans une petite copropriété intimiste fin 19ème, à 3mn de la mairie, 8mn du métro, 2 pas du square edouard millaud et des commerces de proximité / marché. Actuellement distribué autour d'un vaste hall ouvrant sur une belle pièce parquetée avec cheminée et placard anciens, vue sur le jardin de la copropriété, une grande chambre contigue avec balconnet au sud, une cuisine et une seconde chambre au calme, une salle d'eau et un wc séparé. Une autre aile du bâtiment abrite un espace intégrant un bureau ou dressing, une très grande chambre perspective jardin et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez le caractère de ce bien, ses volumes, son potentiel à révéler pour le mettre à votre goût, sa perspective à la fois sur le boulevard / sur jardin et son emplacement unique (arrêt bus vers presqu'ile, vaise, grange blanche. ) à 7mn du parc de la cerisaie, accès aisé quais de saône et grands axes. En annexe, une très grande cave (idéal pour bricoler et ranger vélos notamment) et un grenier assez profitable complètent ce bien devenu rare, notre coup de coeur ! Possibilité aussi de reprendre le bail de location d'un garage à 5mn. Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Graphite immobilier vous porpose. Ce beau t3 en duplex, situé sur la commune de pollionnay, dans un hameau à proximité de ste consorce. Niché dans un ancien corps de ferme rénové, comprenant seulement 3 lots, il offre une surface d'environ 68.20 m² : entrée, séjour avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 26 / 10 / 2027. Montant du loyer : 708.00 eur / mois. Un grand abri voiture vient compléter ce bien rare sur le marché ! Faibles charges : 45eur / mois eau froide incluse. Chauffage individuel électrique.   pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier annonce rédigée par jean braun, agent commercial inscrit au rsac sous le no843 234 071.

Situé en plein coeur d'Oullins, dans une résidence récente avec ascenseur. Venez découvrir cette appartement T2 entierement rénové avec soin. Il offre un cadre de vie agéable et pratique, à deux pas des commerces et transport. Une cave complète cette appartement, places de stationnement en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche place Ste-Anne, appartement traversant composé d'un séjour avec cuisine ouverte desservant un balcon en intérieur de copropriété, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Proche des Gratte-Ciel, des commerces, des transports et des écoles. Duplex de 165 m² dont 119 m² de Carrez, avec charme de l'ancien, cheminée et belle hauteur sous-plafond. Comprenant une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie. L'étage est composé de 5 chambres dont une parentale, une salle de bain et un WC. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Situé à Caluire-et-Cuire (69300), ce charmant appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur du Vernay à proximité de l'école et du collège, avec un accès aisé aux transports en commun tels que les bus. Doté d'une exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable. La résidence sécurisée datant de 2007 assure un confort optimal aux habitants. L'intérieur de ce bien d'environ 100 m² habitable se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres avec rangements dont une parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 17 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. Possibilité d'acquérir un voire deux garages fermés en sous sol de la copropriété en sus du prix. Chauffage gaz individuel, fibre et climatisation réversible dans tout l'appartement, volets roulants électriques dans chaque pièce. Très bon état général, belles prestations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Quai Saint Vincent superbe appartement de 202.75 m² bénéficiant d'une vue plein Sud sur le Quai, la Saône et la colline de Fourvière situé au 2ème étage avec ascenseur accès PMR, composé d'un hall, d'une vaste réception de 66 m², 3 chambres possibilité 4 ou 5, vaste cuisine deux salle d'eau,. Un balcon sur Quai Saint Vincent, 1 grand garage à proximité en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur du 3e arrondissement, cet appartement de 71,32 m² Carrez prend place au sein d'un immeuble de caractère de la fin du XIXe siècle. En retrait de la rue grâce à une cour intérieure privée, il conjugue charme de l'ancien et rénovation contemporaine dans un cadre de vie paisible à deux pas des Métro B et D (moins de 100m de Saxe-Gambetta). L'entrée ouvre directement sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cuisine entièrement équipée avec îlot dinatoire et d'un vaste séjour parqueté. La distribution fluide et les volumes bien pensés créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres de belles dimensions complètent l'ensemble : l'une accueille une mezzanine dédiée à un espace de jeux ou de lecture, tandis que la chambre principale offre un double dressing intégré. Une salle d'eau avec double vasque, un coin buanderie et des toilettes séparées viennent parfaire l'habitation orientée côté cour, avec le bénéficie d'un calme absolu. Les charges de copropriété sont limitées avec une façade récemment entretenue. Le stationnement est extérieur, avec la possibilité de garer un vélo grâce à un arceau dédié à l'intérieur de la cour. L'environnement immédiat propose un accès rapide aux lignes de métro, facilitant les déplacements vers l'hypercentre lyonnais ou les grands axes de la métropole. Ce bien singulier, issu d'une rénovation soignée et optimisé dans ses agencements, séduit par son authenticité, son confort moderne et son emplacement stratégique. Bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots, dont 19 lots d'habitations, un bâtiment. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D 'Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1670€ et 2320€ par an' Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1919.04 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Iad France - Perrine Davenas (06 27 50 13 22) vous propose : Magnifique T4 de 89 m² environ situé dans un nouveau programme de qualité au cOEur du 7 ? arrondissement de Lyon, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. En avant-dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue exceptionnelle d’une hauteur sous plafond de 2,80 m et d’une terrasse de 18,54 m² environ offrant une vue dégagée. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur, tandis que l’exposition nord-ouest apporte une lumière douce en fin de journée. Trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres appartements lors d'un rendez vous de découverte de votre projet immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Pollionnay (69290), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et entouré d'espaces verts, cette localité allie calme et proximité des commodités. Cet appartement en duplex, au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements, offre une surface habitable de 123 m² au sol (112 m² loi carrez). Doté d'une terrasse (15 m²) exposée est, idéale pour profiter des rayons de soleil, il dispose également d'un garage avec espace de rangement, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. L'intérieur de ce bien se compose de 3 chambres, d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une mezzanine de 20 m² au sol offrant un espace supplémentaire. L'agencement en duplex confère à ce logement une atmosphère chaleureuse et moderne, où les différentes pièces se complètent harmonieusement pour créer un lieu de vie fonctionnel et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2082 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Rare à la vente, ce superbe appartement T4 de 88 m² est situé au 6ᵉ étage d’une copropriété récente et recherchée (2002), dans le très prisé secteur Lyon 3ᵉ – Part-Dieu. Baigné de lumière, il offre une vue totalement dégagée et s’ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), de trois belles chambres, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage double vient compléter ce bien rare. Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, métro, bus, commerces et écoles. Un bien d’exception alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder.

La société epargne et patrimoine vous souhaite ne bonne année 2026. Reveneu à la vente,  ce studio dans le 6ème arrondissement de lyon, à deux pas de la gare part dieu et de son centre commercial. Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 23.53 m². Pièce de séjour de 15.19 m², coin nuit de 7.17 m² et salle d'eau avec wc de 1.17 m². Chauffage électrique, vmc, copro de 13 lots, charge de copro 500€ / an. Un local à vélo, digicode et badge d'entrée. Toiture révisée et nettoyée en 2024. Pas d'amiante, présence de peinture au plomb uniquement sur une plinthe du séjour. Suite aux diags mise au norme de l'électricité. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière 2025 438€.   pascal levasseur o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 .

Beau t3 de 63 m² - traversant - avec balcon filant - 3eme et dernier étage - sans ascenseur - l'appartement a été entièrement rénové en 2022 - beau matériaux - descriptif - entrée - cuisine meublée et équipée - double séjour (ou troisième chambre) sur parquet donnant sur un grand balcon filant - deux chambres avec placards - salle d'eau - wc séparés - une cave de 9 m² complète le bien - deux places de parking libres et sécurisées en intérieur de la copropriété * très calme - toutes les fenêtres sont équipées d'un double vitrage phonique de dernière génération (2022) il bénéficie d'une climatisation réversible * l'appartement est à proximité de la gare sncf (direction villefranche via perrache - vienne ) - transports en commun à 5 mn à pied : gare sncf (zen park à proximité ) - bus 60 -.C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier en exclusivité le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Iad France - Christelle Klein vous propose : Villeurbanne à 10 minutes des Gratte-Ciel : Appartement 2 pièces avec terrasse de 35 m² environ. Dans une résidence de 2015, venez découvrir cet appartement de 51 m² situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 24,89 m² donnant accès à une belle terrasse de 35,53 m² offrant un espace très appréciable. Vous trouverez également une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé permettant un agencement pratique et agréable au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, chauffage au gaz compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, local à vélos et espaces communs fermés, assurant un cadre de vie serein et tranquille. Proche des commodités et de l'avenue Henri Barbusse, des transports en commun, Tram T6 et TB11 idéal pour rejoindre le centre de Lyon en 20 minutes. Possibilité d'acquérir en sus, un stationnement en sous-sol. Idéal investisseur ou primo-accédant. Une opportunité à saisir rapidement pour profiter d'un confort moderne et d'une terrasse en plein ciel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre de vie & emplacement résidentiel – Centre de Bron Au sein d'une résidence à taille humaine, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : tramways T2 et T5, commerces et marchés. Le bien Venez découvrir ce T3 de 62 m², (70 m² de surface utile), situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d'une triple exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aménagement de l'appartement Entrée avec placard Séjour lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur un grand balcon Salon pouvant être facilement transformé en bureau ou seconde chambre Cuisine donnant sur une loggia fermée par des baies vitrées coulissantes Chambre avec placard intégré Salle de bains WC séparés Annexe Une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage. Potentiel Appartement à réaménager et rafraîchir selon vos envies, offrant un beau potentiel dans un secteur central et recherché. Vidéo sur demande Ensemble, nous réalisons vos projets immobiliers. #VivreABron __________________________________________________________________________________________________ Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage / eau chaude, eau froide / entretien des communs) : 2192€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf. 939156.

L'agence pruvost vous propose dans le centre-ville, secteur promenoir, un appartement t2 dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement d'une surface habitable de 39 m² se situe au 1er étage et se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et salon avec accès sur un joli balcon couvert, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Sur le même palier juste à côté de l'appartement vous bénéficierez d'un cellier. L'appartement est vendu avec un garage double fermé en sous-sol. Ce bien lumineux et dans un état impeccable permet ainsi une installation rapide. Proche de toutes les commodités, il est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Agence immobilière pruvost : virginie fournier - 06.06. 49. Xx74.46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci0128 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : DERNIER ÉTAGE – RÉPUBLIQUE / CHARPENNES : À quelques pas du métro, de la place Wilson et du Parc de la Tête d’Or, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex d’environ 98,5 m², au calme absolu, avec terrasse et garage en option. Situé au sein d’une résidence récente de 2018, encore sous garantie décennale, ce duplex clef en main occupe les deux derniers niveaux de l’immeuble (1er et 2ᵉ étage), dans une allée piétonne préservée de toute nuisance. Conçu comme une véritable maison sur le toit, cet appartement traversant Sud / Nord bénéficie d’une belle luminosité. Idéal pour une famille, ce duplex séduit par sa configuration rare : 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 2 WC et 2 portes palières, offrant une organisation du quotidien fluide et une vraie séparation des espaces jour et nuit. Au dernier niveau : - une belle entrée avec rangements (placard et cellier) - une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée - un accès direct à une terrasse de 19 m², idéale pour les beaux jours - une salle d’eau avec WC Au niveau inférieur : - 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d’eau privative - une troisième salle de bain - un WC indépendant - des rangements Pour encore plus de confort, un garage en sous-sol de la copropriété est proposé en supplément (20 000 €). Les + : volets roulants et store banne électriques, climatisation possible, panneaux solaires, potager partagé au pied de la résidence. Côté emplacement : Vous profitez d’un quartier central, vivant et recherché, parfaitement desservi : métro République à 500 m (ligne A), Charpennes (lignes A et B), tramways T1, T4 et T6, bus à proximité immédiate. Le marché de la place Wilson anime le quartier trois fois par semaine, tout en conservant un environnement calme, l’appartement ne donnant pas sur la rue. Vous recherchez un appartement familial, lumineux, au calme absolu et idéalement situé ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.08€ par mois (soit 2413 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LYON 9ème : Exclusivité ! Situé au cœur d'un grand parc arboré, dans une résidence fermée et sécurisée à quelques pas des arrêts de bus, ce T4 de 81 m² vous séduira par sa disposition et sa vue dégagée ! L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon attenant exposé Sud. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien fonctionnel. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5466.