Appartement T4 de 94 m2, quai de Saône, Lyon 5

Lyon 5 (69005)

345 000 €

3 670 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
94 m²
Surface

AscenseurCaveA rénover

Description du bien

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente un appartement T4 situé au 2ème étage, d'une surface de 94,06 m², entièrement à rénover.

Actuellement conçu avec 2 chambres, et un bureau, il peut-être entièrement redistribué, en intégrant notamment une 3ème chambre.

Situié face Carnot / Ampère, quartier de la Quarantaine, les atouts de cet appartement sont : sa luminosité, traversant est-ouest, sa vue Saône et son potentiel.

Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'un double séjour / salle à manger de 32 m² (vue Saône), de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant.

Une cave complète le bien.

La copropriété dispose également d'un grand local à vélo fermé.

Honoraires charge acquéreurs : 11 000 EUR.

Soit 345 000 EUR frais d'agence inclus (chg acq) Agent commercial (EI) Pascal GARNIER : 06 09 03 83 87 1.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(3 670 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 670 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 770 € et 2 430 € par an

Prix dans la région

3 670 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 5 indisponible

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Localisation

Lyon 5 (69005)

Lyon 5

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr