Appartement à vendre Rhône (69)

Place d'ainay - superbe appartement de 92.51 m² carrez rénové par architecte situé au 2ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété. Séjour de 32.72 m² lumineux et ensoleillé avec son exposition plein sud, cuisine à vivre, cellier, 2 chambres spacieuses, salle de bains et salle d'eau. Vous serez charmés par son caractère et la qualité de sa rénovation qui en font un appartement coup de coeur à une adresse recherchée. Laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 copropriété de 27 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867.00 euros.

À proximité des moyens de transport (tram T6 et bus C12) et des commerces, appartement type T2 de 53 m² comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et un balcon. Garage en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au cœur de Saint-Fons, au sein d’une résidence récente et calme, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,6 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une configuration traversante, une belle luminosité et un agréable extérieur sans vis-à-vis. Un bien en très bon état général, alliant confort moderne, prestations de qualité et proximité immédiate des transports vers Lyon. Et à 300 et 500 m des crèches et écoles primaires et maternelles ! Description du bien L’appartement se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 32,45 m², lumineuse et conviviale, - Une cuisine ouverte entièrement équipée (mobilier et électroménager encastré : lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur), - Deux chambres, dont une grande chambre de 12,1 m² et une seconde de 9,55 m², - Une salle de bains, - Un beau rangement indépendant, - Un WC indépendant. Des luminaires LED connectés (Bluetooth / Wi-Fi avec enceintes intégrées) sont installés dans toutes les pièces, apportant un confort moderne et original. Extérieur - Balcon de 9,8 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme, - Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations & copropriété - Chauffage individuel au gaz, - Résidence sécurisée avec digicode et interphone, - Local vélos, - Aucun travaux à prévoir, - Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Informations complémentaires - Charges de copropriété : 1866 € / an - Taxe foncière : 1 014 € / an - DPE : C - Appartement traversant - Pas de voisin en dessous, apportant un confort supplémentaire Localisation Un emplacement stratégique : - 4 minutes de Lyon Jean Macé, - 7 minutes de Perrache, - Gare SNCF à proximité immédiate, - Commerces, écoles et services accessibles rapidement, - Quartier résidentiel et calme, avec stationnement gratuit à proximité, - Arrivée prochaine du tramway face à la gare, renforçant l’attractivité du secteur. Un appartement traversant, lumineux et clé en main, avec pergola sans vis-à-vis, dans une résidence récente et calme, bénéficiant d’une connexion rapide avec Lyon : une opportunité idéale pour habiter ou investir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sathonay-Camp, rare à la vente ! Très bel appartement T3 de 62,81 m² avec magnifique loggia de 18 m² qui se situe dans une résidence récente de 2021, situé au dernier étage. Traversant, très lumineux, totalement domotisé, équipé de stores BSO, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts et les Monts D'Or. Très fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec présence d'une climatisation réversible comprenant une cuisine US équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé et une buanderie / cellier. Le séjour et une chambre donnent directement sur la loggia qui fait office de pièce supplémentaire dés les beaux jours, grâce à ses stores motorisés et micro-perforés. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce logement qui se situe dans une belle copropriété RT2012, sous décennale, comprenant 40 lots. Sont comprises dans le lot, 2 places de stationnements privatives souterraines, avec 1 borne de recharge électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage urbain. ). À 5 min à pieds des commerces, à 10 min à pieds de la gare qui vous permettra de relier Lyon Part Dieu en train en 8 min, cet appartement situé dans un quartier éco responsable, a de nombreux atouts. À découvrir au plus vite ! Pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Situé à deux pas de la place Saint Louis et des métros B et D, ce duplex inversé de 103.86 m² Carrez (117.16 m² en surface totale au sol) résulte d'une jolie rénovation en 3è et 4è étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, luminosité assurée pour ce premier volume qui est agencé actuellement d'un hall avec dressing, doté d'une bibliothèque murale ainsi que de trois premières chambres paisibles, dont deux où le couchage est organisé en mezzanine, ce qui optimise rangements et circulation. La troisième bénéficie du charme d'une niche et de la lumière de deux belles fenêtres. Une salle d'eau avec toilettes pour le niveau. Quelques jolies marches blanches en préambule à une pièce de vie très lumineuse, parée de trois fenêtres, qui accueille salon musical, séjour et salle à manger sur un beau parquet et le bénéfice d'une orientation Ouest. S'ensuit une cuisine équipée et semi-ouverte. À l'issue d'un dégagement avec placard, une quatrième chambre parentale avec l'avantage d'un dressing et d'une salle de bains. Toilettes indépendantes derrière porte à galandage pour l'étage. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol d'une rue adjacente. Deux caves complètent l'ensemble. La distribution actuelle des pièces peut tout à fait se repenser et laisser place aux champs des possibles. Un double vitrage assure l'isolation thermique et phonique de l'ensemble de ce bien aérien, idéalement situé dans un quartier plébiscité et à proximité des commodités de transports et commerces. Bien soumis au statut de la copropriété : 42 lots, dont 26 lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1870€ et 2560€ par an Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 42 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984.51 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Situé en plein coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, entre charme historique et art de vivre urbain, cet appartement de 81 m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et l'audace d'une rénovation contemporaine pensée par un architecte. Niché au 7e et dernier étage d'un immeuble Art Déco sécurisé, ce bien traversant profite d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, les matériaux nobles, les volumes bien pensés et les lignes épurées témoignent d'une rénovation de caractère : parquet point de Hongrie, moulures préservées, hauteur sous plafond, alliés à une distribution optimisée et des prestations soignées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon filant plein de charme, idéal pour profiter des premiers rayons du matin ou d'une fin de journée paisible. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, allie design et fonctionnalité. Le coin nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés. Un grand dressing haut de gamme avec espace buanderie s'ajoute aux rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien rare. Atouts supplémentaires : climatisation intégrée, cave, copropriété bien entretenue, porte blindée À 30 mètres de l'entrée du Parc de la tête d'Or, et quelques minutes du métro Massena ou Foch, des commerces de qualité, des écoles réputées et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots Charges annuelles : 2496 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 693 €. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Lyon9-Quai Sédallian. Parfait état pour ce T3 de 67,38 m² dans une copropriété Diagonale de 2020, avec un garage fermé en sous-sol. Situé à deux pas du Quai Sédallian avec une vue sur la Saône, ce cocon profite de la proximité des transports en commun (Bus 31 et 43, Métro D Gare de Vaise à 10 minutes à pieds), des écoles (lycée Jean Perrin. ), des commerces et services (boulangerie, cinéma Pathé, Sport en Ville. ). Niché en étage intermédiaire, il fait partie d'un ensemble d'immeubles à taille humaine, très bien entretenu avec de faibles charges et proposant des activités communes (salle de sport. ). Une fois la porte palière poussée, l'entrée, avec un grand placard de rangement, dessert le bloc sanitaire, composé d'un WC séparé et d'une salle de bains, accessibles PMR. Puis le couloir se prolonge et permet d'accéder aux deux chambres, dont l'une de plus de 12 m², puis à la lumineuse pièce de vie de plus de 30 m². Très spacieuse, celle-ci permet de distinguer un coin salon, une salle à manger et la cuisine, moderne et toute équipée, de marque Cuisinella et s'ouvre sur un grand balcon à vivre protégé de 8,78 m². Un garage fermé en sous-sol et une climatisation bienvenue complètent les prestations de ce T3 rare à la vente. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour le visiter sans tarder.

Venissieux - pressense - marrane dans une copropriété au calme, grand t4 lumineux comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine meublée équipée indépendante, 2 chambres poss. 3, une salle de bain, un w. C indépendant, une cave. Place de parking en sus. Tous les commerces à proximité, transports, écoles. Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé sur les hauteurs prisées de Pommiers, au sein d'un élégant château du XIX siècle niché dans un parc arboré de 8 133 m², ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin développe 98 m² habitables et bénéficie d'un jardin privatif clos d'environ 512 m². Entièrement rénovée en 2021, cette copropriété sécurisée et intimiste de 11 lots allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement séduit par ses prestations de qualité : Deux belles chambres avec parquet ancien (13 m² et 19 m²) et rangements intégrés Une cuisine équipée fonctionnelle Un vaste séjour lumineux avec chauffage au sol, ouvrant sur une terrasse dallée Une salle de bains À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec kiosque et d'une piscine privative (2 x 2 m), installée en 2023, idéale pour les moments de détente. En annexes : Cave de 25 m² Deux places de stationnement privatives Charges de copropriété : 148 € / mois. Un bien rare, alliant cachet, confort et cadre de vie privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

À l'intérieur d'un château entièrement réhabilité en petite copropriété intimiste, cet appartement de 106 m² en rez-de-jardin conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort moderne et douceur de vivre. Véritable lieu de caractère, il bénéficie d'un cadre unique avec piscine commune pour les copropriétaires et un environnement de campagne préservé, entouré de champs, offrant une vue dégagée. Ce T3 bis propose deux chambres, dont une chambre parentale avec grand balcon, douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un espace additionnel peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation en font un bien clé en main, empreint de cachet et sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, la grande terrasse se prolonge sur un vaste jardin de près de 400 m², véritable écrin de verdure qui confère à l'appartement les atouts d'une maison, sans les contraintes d'entretien. La quiétude absolue du lieu s'associe à une praticité rare, avec la proximité des axes routiers, permettant de rejoindre Lyon rapidement, ainsi que le village de Lentilly, sa gare, ses écoles, son collège et sa vie locale dynamique. Un bien atypique et rare, pensé pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes et des environnements uniques. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 € et 2330 € Contact - Nina : 06 63 64 85 63 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Exclusivite, lyon 6, avenue maréchal foch, à proximité du parc de la tête d'or, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de standing ce bien entièrement rénové de 125 m² bénéficiant de 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez immédiatement séduits par la qualité des prestations, son agencement, son balcon et son environnement calme. Décoration soignée pour ce bien disposant d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 53 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing est salle d'eau associée, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Appartement climatisé, nombreux rangements. Cave. Immeuble sur son terrain. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement ! 1.

ATHOS Immobilier vous propose ce charmant T4 de 93 m², lumineux et spacieux, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété en plein centre-ville mais dans un environnement particulièrement calme. L’espace jour se compose d’une belle pièce à vivre de 29 m² ainsi que d’une cuisine aménagée de 11 m². Le dégagement mène à l’espace nuit, qui comprend deux chambres avec penderies, une suite parentale avec sa salle de bain et placard, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. Le balcon de 5 m² offre une vue dégagée. Un garage vient compléter ce bien. Les plus de cet appartement : très soigné, emplacement, climatisation, beaux volumes et calme.

À 3 minutes de lissieu situé au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement lumineux de 117 m² prend place en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de qualité, réputée pour son parc arboré et son terrain de tennis. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, avec accès direct à un balcon de 15 m² offrant une vue agréable sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également de son balcon - parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend : trois chambres avec parquet et placards intégrés une salle de bain avec baignoire et douche un wc séparé une cave complète ce bien. Garage en sus est possible. Informations complémentaires : dpe : e charges de copropriété : 500 eur / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs) taxe foncière : 1 100 eur bien proposé par caroline noyel node mandat 3936 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

35 rue centrale à Craponne - A proximité du centre de Craponne et de tous les commerces, 300m du marché le samedi, dans un immeuble de 2015 parfaitement entretenu, venez découvrir au 3ème étage sur 4 avec ascenseur cet appartement 2 pièces composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, séjour ouvert sur une loggia d'environ 11 m² au calme, salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, une chambre avec rangements. Une place de stationnement aérienne / sécurisée est incluse. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un garage fermé en sous-sol. Référence agence : 159.

Situé à Bron, dans un environnement agréable et bien desservi. Un joli appartement T3 au 11e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un cellier et d'un WC indépendant. Un garage au sous-sol complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Fiche id-sit181142 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : tassin la demi lune, secteur gare de tassin, t5 dernier étage - terrasse 68 m² d'environ 130 m² comprenant 5 piece (s) dont 4 chambre (s) + terrasse de 68 m² - vue : jardin - construction architecte - equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : gaz individuel - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 855000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

T2 entièrement rénové au cœur du Vieux Lyon Situé Saint-Jean, épicentre du quartier du Vieux Lyon, cet appartement de 61,59 m² entièrement rénové conjugue à la perfection modernité et histoire. Au 4ème étage (sans ascenseur), surplombant la Place du Gouvernement, l’appartement comprend : - une entrée de 9,5 m² avec placard, - une pièce de vie de 28 m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle), - deux chambres de 8 et 11 m², - une salle d’eau de 3,5 m², - de WC indépendants. L'appartement dispose d'un double vitrage bois, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau électrique (rénovation 2016). => DPE C au 09 / 02 / 2026. Son emplacement exceptionnel vous donne accès à toutes les commodités : superettes, transports en commun, établissements scolaires. mais aussi quelques-unes des plus belles adresses lyonnaises : musées, bouchons, bars / pubs. Aucun travaux à prévoir. Un bien RARE à visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

* ARTHURIMMO BRINIACUS * vous propose en exclusivité ce lot de deux appartements situés au 1ᵉʳ étage sur 3 d'une petite copropriété, sur le même palier, bénéficiant d'une vue directe sur les quais de Givors. Une opportunité rare, aussi bien pour un acquéreur souhaitant une résidence principale avec potentiel locatif que pour un investisseur visant une rentabilité brute supérieure à 7 %. Le 4 pièces de 80 m², entièrement rénové, prêt à habiter Entièrement repensé en 2023, cet appartement traversant Est-Ouest se compose d'une entrée de 5 m², d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central), de trois chambres (10 et 11 m²) dont deux avec grands dressings intégrés, d'une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne entièrement carrelée toute hauteur, d'un WC, et d'une cave. «Côté rénovations » : La rénovation a été conduite avec soin : parquet massif dans la pièce de vie, parquet dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces, cuisine équipée avec hotte suspendue et plaque de cuisson, nombreux rangements intégrés. La belle hauteur sous plafond, les grandes ouvertures sur les quais et l'agencement fluide des pièces confèrent à cet appartement un cachet certain, alliant modernité et caractère de l'ancien. Le studio de 19 m², à finaliser, accès indépendant sur le palier Situé sur le même palier avec sa propre porte d'entrée, ce plateau de 19 m² offre une base solide pour un projet de rénovation ciblé. Le gros œuvre et le second œuvre structurant sont réalisés : doublage, électricité et plomberie posés, WC suspendu en attente. Il ne reste que les finitions. La belle hauteur sous plafond et la fenêtre double vitrage PVC en font un espace à fort potentiel, idéal à la mise en location une fois achevé. « Les plus » : Les deux appartements bénéficient d'une vue directe et dégagée sur les quais, sans vis-à-vis, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Leur situation sur le même palier simplifie la gestion du lot et laisse ouverte la possibilité de les réunir à terme pour créer une surface habitable étendue. « Bonus » : La configuration du lot permet d'envisager plusieurs stratégies : résidence principale avec studio locatif indépendant, investissement locatif pur sur les deux unités, ou regroupement des deux appartements. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois. « Environnement » : Emplacement privilégié à 5 minutes à pied de la mairie, des écoles, des commerces et des services. Accès rapide aux transports en commun, dans un secteur calme et recherché au bord des quais de Givors. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d'une visite virtuelle immersive, disponible sur demande.

Exclusivité ORPI. Rue Charles Ravat à Saint Priest Village. Dans une copropriété de 1997, voici un appartement coup de cœur rénové dans un style "ancien" et "industriel" avec du mobilier chiné en brocante (possibilité d'acquérir le mobilier). L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 9 m², et deux chambres + bureau. L'une des chambres disposent d'une salle d'eau. L'appartement est complété par une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est situé au 1er étage dans un bâtiment de 2 étages. Les charges de copropriété sont de 177 euros / mois et incluent : Chauffage, eau chaude, nettoyage copropriété. Taxe foncière : 1103 euros / année. L'appartement est idéalement situé au cœur du Village de Saint Priest : Commerces de la Grande Rue à 500 mètres, Parc du Château et Théâtre Théo Argence à 200 mètres. Bus TCL Junior Direct 8 et JD 133 à 100 mètres et Tram T2 à 500 mètres. Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres, collège et lycée à 500 mètres. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage, (box fermé) en sous sol. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1253.

Appartement de type T2, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900, idéalement situé à Lyon, dans le 3ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du quartier de Monplaisir et de ses nombreux commerces. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, ainsi que la présence d'écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et nécessite un rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. Quelques améliorations pourront être envisagées, notamment au niveau des menuiseries, de la cuisine, de la salle de bains ainsi que de l'installation électrique. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, ainsi que la production d'eau chaude par ballon électrique (cumulus). Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur recherché. Référence agence : 2515.

Centre de Craponne - Appartement T2 avec balcon et place de stationnement C'est à proximité immédiate à pied de tous les commerces et services (450 m de la place du marché), des bus (150 m de l'arrêt C24) que je vous propose cet agréable appartement T2 de 46,44 m² carrez. Au calme absolu, il est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 2009 avec ascenseur. Un grand hall d'entrée vous accueille bénéficiant de grands rangements. Côté jour, vous appréciez sa lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée de plus de 27 m², le tout ouvert sur le balcon exposé Sud / Ouest. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau attenante. Elle aussi à son accès direct à la terrasse. Une place de parking extérieure complète le bien. Plusieurs stationnements visiteurs sont également disponibles. Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! SES ATOUTS : Le calme, son emplacement proche de tout, logement peu énergivore, sa cuisine entièrement équipée. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 948560.

Tassin la demi-lune - appartement t2 de 45 m² avec cave. C'est situié au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue que je vous propose ce agréable appartement t2 de 45 m² avec balconnet. Proche des commerces, des axes routiers et des bus, son emplacement est ultra pratique ! Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de cet appartement : parquet, volume des pièces, hauteur sous plafond. Sa lumineuse pièce de vie de plus de 22 m² avec son coin cuisine équipé s'ouvre sur un petit balconnet. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre de 16,67 m² avec salle d'eau et espace dressing à aménager à votre convenance. Une cave complète ce bien. Côté stationnement, il est très facile de se garer gratuitement au pied de l'immeuble. Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 664 047 - greffe de lyon) lucas auger entrepreneur individuel 07 57 67 66 28 - réf. 947702.

Découvrez cet appartement t3 traversant - climatisé - (est - ouest) et lumineux de 56 m² avec balcon - c'est un rdc surélevé situé impasse du colonel lamy dans une copropriété de deux bâtiments de 40 lots chacun. Description - entrée (porte blindée) - séjour de 17 m² ou double séjour avec balcon. - cuisine usa entièrement meublée et équipée donnant sur séjour. - suite parentale de 11 m² avec placards et sa salle d'eau avec fenêtre - wc séparés - une cave et une place de stationnement libre dans un parking sécurisé complètent le bien. * - chauffage individuel au gaz (80 € en moyenne par mois) - fenêtres en survitrage - charges de copropriété 85 € par mois (eau froide - entretien des espaces verts et des espaces communs et du portail automatique) * transport en commun - metro d (parilly) à 20 minutes à pied - tram t4 - bus c 25 et bus 26 à proximité * profiter de l'esprit "village" de la place general andre (creches - ecoles - commerces - services et de son marché 3 fois par semaine) et du parc de parilly tout proche idéal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures ce bien est proposé en exclusivité par en exclusivite alain raguenault safti immobilier estimation - vente - recherche le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Rue Mercière, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bonne facture, appartement de type T2, d'environ 44.43 m² (Carrez), entièrement rénové. Il offre un bel espace de vie (séjour + cuisine US équipée) de plus de 25 m², exposé Ouest, une chambre au calme sur cour, avec un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie et un WC séparé. Chauffage individuel électrique.

Exclusivité - Appartement T2 Avec balcon et stationnement - 48,55 m² - Saint-Genis-Laval Situé sur la commune de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de type 2 de 48,55 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se distingue par son excellent état général. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable et lumineuse intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue par un cuisiniste. L'espace nuit offre une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée complètent l'ensemble. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, l'électricité a également été rénovée. L'appartement est proposé à la vente entièrement meublé, conformément aux visuels présentés, permettant une installation immédiate ou une mise en location facilitée. DPE : C Copropriété de 147 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.