T2 / T3 en dernier étage - avec parking.

Lyon 9 (69009)

190 000 €

3 220 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
59 m²
Surface

ParkingDernier étageOrientation sud

Description du bien

Appartement 2 / 3 pièces 2ème et dernier étage 42 m² Carrez / 59 m² habitables À vendre, charmant appartement 2 / 3 pièces situé au 2ème et dernier étage, offrant le charme d'un espace mansardé et une belle surface au sol de 59 m² pour 42 m² en loi Carrez.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace nuit.

Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec le cachet des volumes mansardés.

Un véritable atout complète ce bien : un grand parking fermé, permettant de stationner librement, sans emplacement attitré.

Un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple souhaitant un logement fonctionnel qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement facile à valoriser.

La copropriété comprend 43 lots principaux pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 815 EUR.

Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie est compris entre 1080 et 1510 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Dernier étage
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(3 220 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 220 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 080 € et 1 510 € par an

Prix dans la région

3 220 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 9 indisponible

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Localisation

Lyon 9 (69009)

Lyon 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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