Appartements à vendre dans le Rhône

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts. À proximité immédiate : > un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence > une place composée de nombreux commerces et services de proximité, > des établissements scolaires, > des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole. La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée. Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous les logements et une place de stationnement en sus. Une copromotion Nexity & Icade. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Lissieu, au coeur d'une jolie commune prisée de l'Ouest lyonnais, venez découvrir ce charmant T2 de 53.23 m² situé au 2 ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété à taille humaine, au sein d'un environnement calme et agréable. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 9 m² avec une jolie vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et de fenêtres en double vitrage. Situé dans un quartier résidentiel au calme, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une cave de 16 m² complète ce bien. Places de stationnement libre. Classe énergie C. Prix de vente : 179 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITE : Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu, au pied des commerces et au cœur d'un réseau de transports optimal (tramways T3 et T6, lignes de trams bus 11 et 12), découvrez ce charmant appartement T2 niché au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien des années 1930. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue totalement dégagée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose : — D'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée. — D'une chambre confortable intégrant un espace dressing. — D'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les + : Faibles charges de copropriété et cave en annexe. À noter : Révision favorable du DPE prévue au 1ᵉʳ janvier 2027 et travaux de rénovation énergétique à venir dans la copropriété. Référence agence : 11230.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au calme et en retrait, cet appartement traversant de type 3 de 72 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, et de pièces principales d'environ 26 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée en direction des monts d'or, sans vis-à-vis. Les pièces principales permettent, selon les besoins, l'aménagement d'un espace bureau ou la création d'une chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 17 m², dont une avec rangement intégré. Salle de bains et toilettes séparées. Menuiseries en double vitrage pvc. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Stationnement aisé au sein de la résidence. Environnement calme, avec accès rapide aux commerces, aux transports (bus à proximité) et aux établissements scolaires accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ent. Pc, ef, chauffage) : 2928€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 948842.

20 km au sud de lyon, montagny (69), village de plus de 3000 habitants, avec ses 15 commerces et 130 entreprises. En direct du promoteur, je vous propose ce bel appartement de 89 m², en plein centre avec tous les accès à pied pour les commerces, les marchés, la bibliothèque, l'école élémentaire, le médical. Ainsi que tous les sentiers balisés pour tous types de randonnées. Cet appartement en 1er étage, se situe dans une petite résidence, avec une terrasse de 35 m² en orientation sud, sud / est. Séjour de 32 m², 3 chambres chacune de 13.50 m², 10.20 m², 10.65 m². Salle de bain + salle d'eau, et 1 wc. Un double garage en sous-sol ainsi qu'une cave, et un commun pour le local vélo. Pour votre confort : . Nouvelle règlementation acoustique,. Règlementation thermique re 2020,. Vidéophone,. Ascenseur pour les étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol,. Carrelage 60x60 dans les salles de bain, salle d'eau et pièce de vie,. Parquet stratifié dans les chambres, (pose flottante ou collé),. Fenêtres pvc, avec volets roulants électriques,. Placards aménagés,. Carrelage toute hauteur dans les salles de bain,. Wc suspendus,. Chauffage électrique par radiateur connecté. Accompagnement, financement, suivi de dossier. Je me situe à proximité, contactez-moi pour plus de détails et pour une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-noëlle carle-fournier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°403 464 803 greffe de lyon) 06 80 28 86 60 (réf. 210937 ).

20 km au sud de LYON, le plateau de MONTAGNY (69) est reconnu comme espace naturel à haute valeur patrimoniale depuis 1983, pour ses zones de cultures, de prairies humides ainsi que pour ses espèces d'oiseaux remarquables. Village de plus de 3000 habitants, avec ses 15 commerces environ et 130 Entreprises. En direct du promoteur, je vous propose ce grand appartement de 102 m², en plein centre avec tous les accès à pied pour les commerces, les marchés, la bibliothèque, l'école élémentaire, le médical. ainsi que tous les sentiers balisés pour tous types de randonnées. Cet appartement en duplex (Rez-de-jardin + 1er étage) se situe dans une petite résidence, avec un extérieur de 24 m² (terrasse et jardin). Orientation Sud. Séjour de 44 m², 4 chambres chacune de 10.65 m², 11 m², 9.80 m², 9.10 m². Salle de bain + salle d'eau, cellier, 2 wc dont 1 indépendant. Un double garage en sous-sol ainsi qu'une cave et un commun pour le local vélo. Pour votre confort : . Nouvelle règlementation Acoustique,. Règlementation thermique RE 2020,. Vidéophone,. Carrelage 60x60 dans les salles de bain, salle d'eau et pièce de vie,. Parquet stratifié (pose flottante ou collée) dans les chambres,. Fenêtres PVC, avec volets roulants électriques,. Placards aménagés,. Carrelage toute hauteur dans les salles de bain,. WC suspendus,. Chauffage électrique par radiateur connecté, Accompagnement, financement, suivi de dossier. Je me situe à proximité, contactez-moi pour plus de détails et pour une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Noëlle CARLE-FOURNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 464 803 Greffe de LYON) 06 80 28 86 60 (réf. 210937 ).

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla, l’équilibre parfait entre charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla, l’équilibre parfait entre charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla, l’équilibre parfait entre charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Tassin Le Bourg, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, l'agence Sandra Viricel immobilier vous présente un lieu rare, presque confidentiel : un toit‑terrasse arboré, véritable penthouse suspendu, où l’élégance contemporaine rencontre l’art de vivre en plein ciel. Les commodités, commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. La terrasse, véritable signature du lieu, se déploie sur 178 m² et ceinture l’appartement. Entièrement arborée et aménagée avec de magnifiques végétaux, elle compose un décor vivant, changeant au fil des saisons. Espace lounge, salle à manger d’été, solarium, coin lecture à l’ombre des plantes… chaque recoin invite à la détente et à la contemplation. Une atmosphère unique, intime, presque méditerranéenne. Les 118 m² habitables offrent une circulation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse : entrée élégante, cuisine séparée entièrement équipée, salon séjour lumineux prolongé par l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. La résidence date de 2007, elle est parfaitement entretenue et très intimiste. Vous pourrez même profiter d'une belle piscine privée.  Une cave  et un garage double en sous sol viennent parfaire ce bien. Un bien rare qui réunit ce que l’on trouve rarement ensemble : terrasse arborée exceptionnelle, intimité totale sans vis à vis, luminosité incomprable, environnement calme avec la promité des commodités dans une résidence élégante et parfaitement entretenue. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50  .

EXCLUSIVITÉ LYON 2ᵉ / Rue Antoine Delandine À deux pas de l’Université Catholique de Lyon Campus Saint-Paul, au cœur d’un environnement recherché, découvrez ce charmant T2 de 36 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée de 2013 signée OGIC. Parfaitement agencé, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, un espace nuit optimisé avec lit escamotable (possibilité d'achat en sus), ainsi qu'une salle d’eau avec WC. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des transports, commerces et des quais de Saône. Copropriété de 84 lots. Charges annuelles : 1 352 €, comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude ainsi que les charges communes de la copropriété. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande.

T3 lumineux avec balcon et stationnement privatif en sus. Proximité de toutes les commodités et des quais de rhône. Cet appartement fonctionnel et en bon état est au sein d'une copropriété avec petit jardin et cour privative sécurisée. Il se situe au 1er étage avec ascenseur dans cette copropriété de 1989 sans travaux à prévoir. Il est composé d'une pièce principale sur cuisine américaine avec un accès direct sur le balcon, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'un espace de stockage dans un local partagé. La proximité des quais du rhône, des écoles, des commerces, des transports, des activités culturelles et sportives. Nous permet de vivre sans utiliser de véhicules. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privatif en sous-sol pour 15 000 euros. Prix de vente 325 000 euros "honoraires charge vendeur" - dpe c (126) a (5). Le lot de l'appartement est le n°26 et représente 156 / 10 000èmes des charges générales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446424 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 103 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1328 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 70 m², entièrement rénové, situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Nord / Sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Pour votre confort, il dispose également d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence, ainsi que d'une cave. Petite copropriété bien suivie. Chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITÉ Immobilier FLANDIN vous propose ce bel appartement 4 pièces de 88 m², idéalement situé sur les hauteurs de Vernaison, à la limite de Charly, à proximité immédiate de Melchior Philibert, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Au 2e et dernier étage, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante nord-sud. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie traversante et lumineuse, offrant une vue dégagée. Il comprend une cuisine récente et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, un jardin privatif de 368 m² constitue un véritable espace de tranquillité. Il est agrémenté d'une annexe, comprenant à la fois un espace de stockage et une partie couverte, idéale pour aménager un salon d'été ou un atelier à l'abri. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À noter : Pour un projet d'investissement ou un besoin d'espace supplémentaire, il est également possible d'acquérir un second lot indépendant au sein de cette même copropriété. Le bien est déjà loué et permet de générer des revenus locatifs complémentaires. Les + de cet appartement : o Copropriété intimiste de 3 lots, avec des charges très faibles (35 EUR / trimestre) o Pièce de vie traversante, lumineuse, offrant une vue dégagée o Aucun travaux à prévoir o Environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre les centres de Charly et Vernaison Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien alliant le confort d'un appartement et l'esprit d'une petite maison, contactez l'agence immobilière FLANDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Grand 5 pièces avec double balcon et climatisation rue du 1er mars, dans un immeuble en excellent état, vous serez séduits par ce généreux appartement lumineux bénéficiant d'une double exposition grâce à ses deux balcons. Nous vous proposons ce cinq pièces de 110,56 m² carrez, situé au 2ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains / d'eau, ainsi que deux balcons de 10,41 m² et 5,26 m² offrant de véritables espaces extérieurs en plein cœur de villeurbanne. Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, pour un confort du quotidien incomparable. Un véritable appartement familial, spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de villeurbanne ! Charges de copropriétés : 330 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide comprise) 107 lots de copropriété absence de procédure honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grand T2 de 63 m² idéalement situé à Bron, offrant une belle opportunité à saisir. Cet appartement propose une entrée spacieuse avec nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable exposé plein Ouest, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial. La chambre est généreuse, la salle de bains fonctionnelle et les toilettes sont séparées, assurant un confort optimal au quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages et, pour le rangement, une cave en sous-sol complète le bien. Ce bien séduira autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un logement bien agencé et idéalement situé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2519.

Au coeur de Tassin Le Bourg, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, l'agence Sandra Viricel immobilier vous présente un lieu rare, presque confidentiel : un toit-terrasse arboré, véritable penthouse suspendu, où l'élégance contemporaine rencontre l'art de vivre en plein ciel. Les commodités, commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. La terrasse, véritable signature du lieu, se déploie sur 178 m² et ceinture l'appartement. Entièrement arborée et aménagée avec de magnifiques végétaux, elle compose un décor vivant, changeant au fil des saisons. Espace lounge, salle à manger d'été, solarium, coin lecture à l'ombre des plantes. chaque recoin invite à la détente et à la contemplation. Une atmosphère unique, intime, presque méditerranéenne. Les 118 m² habitables offrent une circulation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse : entrée élégante, cuisine séparée entièrement équipée, salon séjour lumineux prolongé par l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. La résidence date de 2007, elle est parfaitement entretenue et très intimiste. Vous pourrez même profiter d'une belle piscine privée.  Une cave  et un garage double en sous sol viennent parfaire ce bien. Un bien rare qui réunit ce que l'on trouve rarement ensemble : terrasse arborée exceptionnelle, intimité totale sans vis à vis, luminosité incomprable, environnement calme avec la promité des commodités dans une résidence élégante et parfaitement entretenue. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50   1.

20 km au sud de lyon, le plateau de montagny (69) est reconnu comme espace naturel à haute valeur patrimoniale depuis 1983, pour ses zones de cultures, de prairies humides ainsi que pour ses espèces d'oiseaux remarquables. Village de plus de 3000 habitants, avec ses 15 commerces et 130 entreprises. En direct du promoteur, je vous propose un bel appartement de 63 m² en plein centre avec tous les accès à pied pour les commerces, les marchés, la bibliothèque, l'école élémentaire, le médical. Ainsi que tous les sentiers balisés pour tous types de randonnées. Cet appartement se situe en rez-de-jardin d'une petite résidence, terrasse de 16 m² et un grand jardin de 169 m². Orientation sud / est. Séjour de 27 m², 2 chambres chacune de 9.35 m² et 11.65 m². Salle de bain et wc indépendant. Un double garage en sous-sol ainsi qu'une cave et un commun pour le local vélo. Pour votre confort : . Nouvelle règlementation acoustique,. Règlementation thermique re 2020,. Vidéophone,. Local vélos,. Carrelage 60x60 dans les salles de bain, salle d'eau et pièce de vie,. Parquet stratifié dans les chambres (pose flottante ou collée),. Fenêtres pvc, avec volets roulants électriques,. Placards aménagés,. Carrelage toute hauteur dans les salles de bain,. Wc suspendus,. Chauffage électrique par radiateur connecté, accompagnement, financement, suivi de dossier. Je me situe à proximité, contactez-moi pour plus de détails et pour une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-noëlle carle-fournier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°403 464 803 greffe de lyon) 06 80 28 86 60 (réf. 210937 ).

À vendre à Givors, dans le secteur prisé de Canal proche de la poste, découvrez ce bel appartement de 74 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2015, bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 33 m² avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme, sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement fonctionnel complètent ce bien pensé pour le quotidien. Les prestations sont de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants et un bon état général ne nécessitant pas de travaux. Situé à proximité des écoles accessibles en seulement 5 minutes et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours, avec des charges annuelles maîtrisées d'environ 1 200 €. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort en zone urbaine. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Vendu loué avec un loyer de 811€. Proposé au prix de 180 000 € honoraires à la charge du vendeur, il représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sous la référence 5724G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Millery, Irigny. Copropriété de 90 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Exclusivité, Vous recherchez un appartement avec le confort « d’une petite maison » sans voisin au-dessus ni au-dessous. Découvrez ce Duplex lumineux exposé plein sud avec un parking privatif en sous-sol et une cave fermée. Il est situé dans une résidence récente et calme de seulement 12 logements, à quelques minutes à pied de Sainte Foy les Lyon. Ce T3,2 chambres, environ 54 m² Carrez, propose un premier niveau avec une agréable pièce à vivre donnant sur un balcon orienté sud et une cuisine ouverte équipée. Une entrée et un WC complète cet ensemble. À l’étage, l’espace nuit est composé de deux chambres confortables et d’un salle de bain avec WC. Construit en 2012, il est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Toutes les huisseries sont en PVC avec double vitrage. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa localisation est idéale : à proximité des commerces, des écoles primaire collège Lycée et des transports en commun : arrêts de bus à 5 minutes à pied. Le centre-ville de Lyon est accessible en 15 minutes en voiture. Enfin il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. Charges mensuelles incluant le chauffage + l'eau chaude + l’eau froide + l'entretien des parties communes + la gestion des déchets ménagers, 212€ par mois. Contactez- moi pour organiser une visite de ce bel appartement, idéalement situé dans un secteur recherché alliant emplacement privilégié et tranquillité. Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940883952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn du Point du Jour et de Tassin, invitation à venir vous projeter dans ce T3 dont la pièce de vie fait plus de 33 m². Traversant, au calme, au sein d'un parc, ce bien profite d'un espace bureau, d'un grand balcon, de la climatisation et d'une cave de plain pied. Copropriété et appartement entièrement refaits. Stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Limite Monchat et à 5 mn du tram T3 'Reconnaissance Balzac', des commerces et des écoles. Appartement dans une petite résidence récente et sécurisée comprenant une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.05%.

Nous vous proposons sur un emplacement n°1 à St Bonnet de Mure, cet agréable T3 neuf, que vous pourrez personnaliser grâce à notre accompagnement, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur sa terrasse, deux chambres, salle de douches, wc. Prestations de qualité, normes RE2020. Nous sommes en frais de notaire réduits. Chauffage individuel. Saint-Bonnet-de-Mure est une commune située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à l'est de Lyon, dans un secteur à la fois résidentiel et dynamique, bien connecté aux grands axes routiers et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. La ville a su conserver un esprit de village tout en se développant, avec des zones d'activités économiques, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. Elle est entourée de communes comme Saint-Laurent-de-Mure et Saint-Priest, ce qui en fait un lieu de passage et de vie apprécié dans la périphérie lyonnaise. C'est une commune qui allie cadre de vie calme et proximité avec une grande agglomération. Photos non contractuelles. Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972.00 euros.