EXCLUSIVITÉ — Lyon 3ᵉ / Part-Dieu — T2 lumineux de 1930 sans vis-à-vis

Lyon 3 (69003)

129 000 €

4 448 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
29 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveMeublé

Description du bien

EN EXCLUSIVITE : Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu, au pied des commerces et au cœur d'un réseau de transports optimal (tramways T3 et T6, lignes de trams bus 11 et 12), découvrez ce charmant appartement T2 niché au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien des années 1930.

Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue totalement dégagée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose : — D'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée. — D'une chambre confortable intégrant un espace dressing. — D'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Les + : Faibles charges de copropriété et cave en annexe.

À noter : Révision favorable du DPE prévue au 1ᵉʳ janvier 2027 et travaux de rénovation énergétique à venir dans la copropriété.

Référence agence : 11230.

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 000 €(4 448 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (129 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 448 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 448 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

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Localisation

Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

Adresse du bien : 6, Rue Saint-Eusèbe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr