Appartements à vendre dans le Rhône

Ce bien d'exception vous attendait ! Nous vous proposons de venir le découvrir. Avec son magnifique jardin magique baigné de soleil, au milieu d'une nature verdoyante et dans le calme, une belle pièce de vie, un espace nuit très confortable pour accueillir famille, amis, composé de 3 chambres dont une suite parentale donnant toutes sur le jardin, une salle de bains, wc séparés. Très belles prestations intérieures Chauffage individuel gaz. Normes RE2020 Un garage et une cave sont inclus. Rare ! car livraison très proche Tassin-la-Demi-Lune est une commune située à l'ouest de Lyon, dans la métropole lyonnaise. Elle fait partie de la première couronne urbaine et est très appréciée pour son cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville de Lyon. Tassin-la-Demi-Lune est une ville bien desservie par les transports en commun, notamment les bus et les accès rapides vers les grands axes routiers. Elle est également proche des grands parcs de l'ouest lyonnais, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles. Sur le plan urbain, la commune combine zones résidentielles, petits commerces de proximité, équipements scolaires et sportifs. On y trouve une vie locale dynamique, avec des marchés, des événements culturels et une forte implication associative. En résumé, Tassin-la-Demi-Lune est une commune résidentielle recherchée, qui offre un équilibre entre tranquillité, nature et proximité immédiate avec la métropole lyonnaise. Une visite s'impose donc très vite ! Vous pouvez contacter Patricia NICOLAU au 06 20 46 70 29 Photos non contractuelles. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Invest'im immobilier vous propose à oullins - pierre benite secteur résidentiel 'les combattants', pour projet locatif ou premier achat dans copropriété ancienne. Faculté de médecine lyon sud à seulement 10 minutes à pieds -métro b à moins de 13 minutes -arrêt de bus c7 devant l'immeuble (connexion rapide vers gerland, part dieu) -commerces et services accessibles à pieds à quelques mètres ce studio équipé (vendu avec les meubles) de 19 m² se compose d'une petite entrée avec placard; d'une pièce de vie climatisé (réversible) avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible ! Les meubles sont inclus dans la vente (cuisine équipée, table, chaises, canapé lit, meuble tv, rangements. ). Stationnements faciles dans la rue faibles charges de copropriété (env 150 / an) taxe foncière : env. 270€ contactez investim au 04 78 50 87 20 pour toutes informations. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Dans le 5ème arrondissement de Lyon, rue des Noyers, découvrez cet appartement T2 de 43,71 m², situé dans une copropriété récente de 2015, bien entretenue. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24,60 m², regroupant le salon et son coin cuisine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Ouest et donne accès à un extérieur de 8,40 m², sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du Point du Jour, facilement accessible grâce aux lignes de bus à proximité. Un bien fonctionnel et récent dans un quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon.

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement T4 situé au bout du quartier Montmein. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement entièrement rénové. Le séjour spacieux offre un espace de vie agréable, prolongé par un balcon véritable atout de ce bien offrant une vue sur la verdure environnante. La cuisine rénovée, séparée et indépendante, est équipée de meubles hauts, bas et de plans de travail entièrement neufs. Elle offre un espace convivial avec son coin repas ainsi qu'une arrière cuisine pour le rangement. L'espace nuit lui aussi entièrement refait à neuf et bien délimité, comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Situé dans le quartier dynamique et pratique de Montmein, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services. Les transports sont un atout majeur de ce bien, à seulement 1 minutes à pied de l'arrêt du bus 88 et à proximité immédiate de la gare de métro d'Oullins centre (accessible en 7minutes à pieds), facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Cet appartement, par sa localisation, sa luminosité, son balcon et son agencement fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché. Il est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie confortable et agréable, ou pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel de rendement locatif. Bon DPE D GES D Ne manquez pas cette occasion unique ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 78 16 82 82. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins / ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H.

SPÉCIAL INVESTISSEURS Un bien de caractère de style haussmannien, déjà loué jusqu’en 2029, à deux pas de la place Carnot : parquet, moulures et cheminées en marbre pour un investissement locatif clé en main. L’entrée de 12 m² dessert l’ensemble des pièces, dont une pièce de vie de 43 m², exposée sud-est, lumineuse et ouvrant sur un premier balcon. Parquet ancien, corniches, boiseries, 3,70 m de hauteur sous plafond et cheminée en marbre lui confèrent tout son cachet. Le volume permet aisément d’y accueillir un séjour ainsi qu’une salle à manger. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, et le WC est séparé. La cuisine indépendante de 5,60 m², carrelée et éclairée par une fenêtre, permet de cuisiner à l’écart de la pièce de vie. Un espace pratique tel quel, qui ne demande qu’à être optimisé. L’appartement dispose de 2 chambres avec cheminée, dont une de près de 30 m² avec son propre balcon, et une seconde de plus de 14 m². Un bien à fort potentiel : la cuisine, un peu juste aujourd’hui, jouxte la chambre de près de 30 m². En réunissant les deux, on crée une cuisine ouverte sur une pièce de vie d’environ 35 m². Le séjour de près de 43 m² peut alors accueillir une seconde chambre, tout en gardant un coin bureau ou repas confortable. Côté prestations : l’appartement dispose d’une chaudière gaz à condensation individuelle de 2020, de fenêtres bois en double vitrage et d’une cave. Pas de travaux de copropriété prévus. Appartement vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2029. DPE D et GES D au 02 / 10 / 2026. Son emplacement central offre une proximité avec tous types de commodités : écoles, collèges et lycées, commerces alimentaires, transports, activités de loisirs. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Situé sur le plateau de la croix rousse, dans le secteur du CLOS JOUVE, proches des écoles, du boulevard de la croix rousse, des commerces et des transports en communs, cet appartement localisé au premier étage sur cinq comprend : un hall d'entrée, un salon salle à manger avec un grand balcon, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux lots complémentaires avec ce bien une cave et un grenier. Les stationnements se font uniquement à l'extérieur sur des places payantes ou par abonnements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Situé en plein centre de la commune de GIVORS, proches des écoles, des commerces, de la gare et du marché. Cet appartement localisé au troisième étage sur cinq dans une architecture atypique, et très lumineux comprend : un hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À noter que la pièce de vie est climatisée. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² fleuri et arboré. Au premier étage une cave privatisé, et au sous sol un emplacement nominatif pour garer son véhicule. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lyon 7e, à proximité directe de l'université lumière lyon 2 et de emlyon, entre la gare lyon-perrache et la place jean macé, cet appartement en plateau à aménager de 43 m² et bénéficie d'un potentiel certain. Au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble atypique, ce bien offre la possibilité d'aménager une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. Avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur, la luminosité est la qualité première de ce bien. La localisation et le potentiel sont les atouts indéniables de cet appartement à aménager. Le tout se complète d'une place de parking privée sur cour. Fenêtres double vitrage aluminium neuves. Climatisation réversible possible comme système de chauffage. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots d'habitation charges prévisionnelles annuelles : 1 500€ environ (chauffage électrique, eau froide, ascenseur et entretiens compris) bien non soumis au dpe dpe projeté : classe énergie : c / classe climat : a contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

À Lyon 3e, à quelques minutes de la place Sainte-Anne et du quartier de la Part Dieu, cet appartement de 110 m² offre une interprétation contemporaine et raffiné de la rénovation. Entièrement repensé par un architecte, ce bien conjugue avec beaucoup d'élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine aux finitions particulièrement soignées. Chaque espace a été pensé dans un souci d'harmonie, de fonctionnalité et de qualité des matériaux. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la noblesse du parquet en point de Hongrie donnent le ton. La pièce de réception séduit par ses proportions généreuses et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille un espace salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine réalisée sur mesure. La cuisine, véritable pièce maîtresse de l'appartement, se distingue par ses lignes épurées, ses façades aux tonalités naturelles et sa spectaculaire crédence en finition marbre. L'ensemble s'intègre parfaitement à l'architecture intérieure et crée un espace à la fois élégant et convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Une salle d'eau complète l'ensemble. Situé au sixième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur et une belle respiration au quotidien. L'association des volumes anciens, du parquet, des éléments architecturaux sur mesure et des matériaux contemporains confère à ce bien une identité rare et résolument élégante. Un appartement de caractère, entièrement rénové avec exigence, qui séduira les amateurs d'architecture intérieure, de belles matières et d'adresses privilégiées au coeur de Lyon. Garage en sus : 20 000€ CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1000 et 1380 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2252.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste, ce duplex de 130 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées exposées Sud et Ouest. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée fonctionnelle. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet espace offre un cadre de vie chaleureux et convivial, où salon, salle à manger et cuisine dialoguent naturellement. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet ensemble et participe pleinement à l'esprit contemporain des lieux. Sur ce même niveau, l'espace nuit accueille trois chambres qui se partagent une salle de bains, composant une distribution aussi familiale que fonctionnelle. Accessible depuis l'appartement, le niveau inférieur dévoile une quatrième chambre. Cet espace supplémentaire pourra, selon les envies, devenir une suite indépendante, une chambre d'amis ou un bureau. La configuration permet également d'envisager la création d'une salle d'eau complémentaire. Un grenier directement accessible depuis l'appartement vient offrir un précieux volume de rangement, tandis qu'une grande cave complète les prestations de ce bien. La copropriété, composée de seulement quatre lots, fonctionne avec un syndic bénévole, participant à son caractère confidentiel. Autre atout notable : la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite il y a seulement deux ans. Les volumes, la situation en dernier étage, les perspectives dégagées au Sud et à l'Ouest ainsi que la configuration en duplex confèrent à cet appartement une identité singulière, pensée pour une vie familiale lumineuse et confortable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1610 € et 2190€ Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Situé à lyon 7e, à proximité de la place raspail et des quais du rhône, cet appartement de 28 m² carrez vendu loué, prend place au 3e étage d'un immeuble ancien. Le fort potentiel de cet appartement, nécessitant des travaux de rafraîchissement en fait un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots d'habitation charges annuelles : 420€ bien vendu loué : 530€ / mois hors charges tram ligne t1; métro ligne d à proximité dpe : e / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 € et 930 € (année de référence 2021,2022, 2023 abonnements compris) contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

L’office notarial selas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue georges-martin witkowski 69005 lyon 5 - 9 rue georges-martin witkowski 69005 lyon - la vente comprend : 1 appartement + 1 cave visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - le lundi 9 novembre 2026 de 18h à19h encheres le 19 / 11 / 26 a 17h au 20 / 11 / 26 a 17h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr visite interactive (copier / coller sur le navigateur) : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91; claire.tellier@adevodence.notaires.fr lyon 5 – appartement t3 traversant de 71,85 m², situé au 9 rue georges martin witkowski, dans une résidence calme et bien entretenue, proche des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un séjour lumineux exposé ouest, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de wc séparés. Les fenêtres pvc double vitrage avec volets offrent une bonne luminosité et un confort d’été satisfaisant. L’isolation de l’immeuble vient d’être refaite et la porte d’entrée de l’appartement est une porte blindée fischer, renforçant confort thermique et sécurité. Tous les murs sont enduits et peints (finition moderne, sans tapisseries vieillottes) et le sol est carrelé dans l’ensemble du logement, pour un intérieur propre et facile d’entretien. L’immeuble est particulièrement calme, sans nuisance sonore des voisins. Chauffage collectif gaz par radiateurs, eau chaude sanitaire collective, ventilation naturelle avec entrées d’air hygroréglables. Dpe : e, consommation 247 kwh / m² / an, ges : 54 kg co₂ / m² / an, estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 930 € et 1 310 €. Situé dans un environnement résidentiel de l’ouest lyonnais, le bien bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités du quotidien. Le secteur offre un accès aux commerces et services de proximité, aux établissements scolaires ainsi qu’à plusieurs espaces verts, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de lyon : le bus 65 au pied de l’immeuble dessert gorge de loup et la croix-rousse, tandis que la ligne c20, au bout de la rue, permet de rejoindre bellecour. Une place de parking complète ce bien, offrant un réel confort de stationnement au quotidien. Ce bien est proposé en vente notariale interactive (vni), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie. Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre. La participation à la vni est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise. À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire. - visites : visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - le lundi 9 novembre 2026 de 18h à19h encheres le 19 / 11 / 26 a 17h au 20 / 11 / 26 a 17h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 19 / 11 / 2026 à 17 : 00 au 20 / 11 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéal pour un investissement locatif ! Situé dans le quartier recherché de la Guillotière, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement d’environ 80 m², entièrement rénové et vendu loué. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un secteur dynamique. Un appartement aux espaces optimisés Il se compose de : Un beau séjour, Une cuisine entièrement équipée, Un WC indépendant. Une mezzanine aménagée accueille : Une chambre, Une salle d’eau. Le sous-sol aménagé comprend également : Une chambre supplémentaire, Un dressing, Une salle d’eau avec WC. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des facultés, offrant un environnement particulièrement adapté à la location. Appartement vendu loué, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien déjà occupé, sous réserve des conditions du bail en cours. Un bien rénové, aux volumes atypiques et bénéficiant d’un emplacement recherché, à découvrir sans tarder !

Je vous propose une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir ! Appartement t5 de 90.25 m² avec vue dégagée à vaulx-en-velin (69120) situé au 9 étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un potentiel d'aménagement intéressant. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 32,87 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins et votre projet d'aménagement. Les atouts du bien : appartement situé en étage élevé avec ascenseur cuisine ouverte sur séjour de 32,87 m² 3 chambres actuellement, avec possibilité d'une 4 ? Chambre loggia fermée de 4,63 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire cave privative place de stationnement commune cellier extérieur pour davantage de rangement dpe classé c, un véritable atout énergétique un appartement à personnaliser selon vos envies grâce à son agencement et à son potentiel d'évolution, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Prix de vente : 140 000 euros en charge vendeur un prix attractif pour un appartement disposant de beaux volumes, de trois chambres et d'un potentiel de quatre chambres, complété par plusieurs espaces de rangement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coll thierry, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468172 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lyon Bellecour— Élégance du XVIIIᵉ, volumes d'exception et fort potentiel (194 m²) Au cœur du Presqu'île, à deux pas de la place, découvrez ce superbe appartement de 194 m² niché au sein d'un immeuble en pierre de caractère, édifié en 1750 (ravalement récent). Il séduit d'emblée par son cachet préservé : belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, boiseries raffinées et magnifiques parquets d'Aremberg. Une distribution idéale et modulable : Vaste entrée d'accueil Grand salon avec alcôve ouvrant sur un balcon Spacieuse salle à manger de réception Cuisine indépendante et lumineuse de 17 m² 3 chambres (27.75 m², 19.55 m², 12.30 m²) au calme. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC Une cave en annexe Les atouts majeurs : Potentiel remarquable : À rénover entièrement, ce bien offre une toile blanche idéale pour façonner un intérieur sur-mesure tout en sublimant ses éléments anciens. Traversant Est-Ouest. Modulable ou Investissement : Grâce à ses deux portes palières existantes, l'appartement est aisément divisible. Vie de quartier privilégiée : À proximité immédiate des commerces, écoles de renom, transports (métro Bellecour) et du parking souterrain de la place, facilitant le stationnement au quotidien. Brigitte GUY-TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 508.

Hosman vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, traversant de type 3 pièces de 77 m² situé au coeur de Tassin-la-Demi-Lune. Situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence datant de 1974, vous profiterez d'un emplacement idéal, d'un beau parc de la résidence tout en étant à proximité de toutes les commodités du quotidien. L'appartement traversant dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses expositions Est-Ouest. Pour planifier une visite, contactez Marie au 06 64 99 29 85. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec de nombreux rangements. - D'une belle pièce de vie lumineuse orientée Est donnant sur un balcon - Une cuisine semi-ouverte de 12,9 m² complète cette pièce de vie agréable : elle est entièrement équipée et aménagée. - D'un espace nuit doté de deux chambres (de 13,3 et 11,9 m²) au calme avec vue arborée, donnant chacune sur un second balcon. - D'une salle d'eau entièrement rénovée au gout du jour. - De WC séparés suspendus installés en 2026. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol. Vous pourrez profiter d'un stationnement libre dans la résidence. Pour planifier une visite, contactez Marie au 06 64 99 29 85. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 633€ par trimestre (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts etc.) La taxe foncière annuelle est de 868€. Localisation : -L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'arrêt Demi-Lune Victor Hugo à proximité immédiate, desservi par les lignes 5 et 105. Plusieurs autres lignes, dont les 55,72, 86,98 et C21, sont accessibles à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes de l'Ouest lyonnais. - Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied. -Pour les familles, l'école primaire Grange Blanche se trouve au 65 avenue Victor Hugo, à proximité immédiate de l'appartement. -La ville de Tassin offre toutes les infrastructures sportives et culturelles nécessaires ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Villeurbanne – 156 rue du 4 août 1789 – appartement 4 pièces – 76 m² – dernier étage – garage – cave cet appartement de 76 m² situé au 16ᵉ et dernier étage d'une résidence avec gardienne, offrant une vue dégagée sur l'agglomération lyonnaise. Un bien lumineux et fonctionnel disposant d'espaces extérieurs, d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un cadre de vie privilégié installé au sommet d'un immeuble de 1973, cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre villeurbanne et le 3ᵉ arrondissement de lyon. Son étage élevé offre calme, luminosité et vues dégagées sans vis-à-vis direct. Agencement • entrée • séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée • cellier attenant à la cuisine • 2 chambres avec placards intégrés • balcons privatifs accessibles depuis les chambres • salle de bains • wc indépendant • balcon accessible depuis le séjour, exposé est • cave • garage fermé en sous-sol confort & prestations • 16ᵉ et dernier étage • résidence avec gardienne • chauffage collectif • fenêtres remplacées en 2019 • volets roulants électriques • vmc • nombreux rangements • garage fermé inclus • cave un emplacement pratique au quotidien le 156 rue du 4 août 1789 bénéficie d'un environnement vivant avec de nombreux commerces et services accessibles à pied. Commerces et services à proximité : • supermarchés et commerces alimentaires • boulangeries, pharmacies et banques • restaurants et commerces de quartier • écoles, collèges et équipements sportifs • marché de quartier et services de proximité transports : • tramway t3 (reconnaissance-balzac) à quelques minutes • tramway t6 reliant villeurbanne, bron et les hôpitaux est • nombreuses lignes de bus tcl • métro a accessible rapidement via les correspondances tramway • gare part-dieu à moins de 15 minutes en transports axes routiers : • accès rapide au boulevard périphérique laurent bonnevay • proximité immédiate du boulevard périphérique est • connexions rapides vers l'a42, l'a43 et l'a46 • accès facilité au centre de lyon, à la part-dieu et au secteur de la doua les points forts • dernier étage • vue dégagée • garage fermé en sous-sol • cave • double espace extérieur • fenêtres récentes • nombreux rangements • fort potentiel après rafraîchissement envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? / visite uniquement sur appels / pas de prise de reservation en ligne / .

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à vénissieux paul bert (69200). Au 21 rue paul bert à vénissieux, ce superbe appartement 4 pièces de 85 m² se situe au deuxième étage d'une copropriété contemporaine de 2023, équipée d'un ascenseur. Le bien offre une grande pièce de vie lumineuse de 35,41 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur un balcon de 15 m² idéalement exposé plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12,29 m² 10,83 m² et 9,52 m² bénéficiant de larges ouvertures en double vitrage ainsi que d'une salle de bains moderne avec baignoire d'un wc indépendant et d'une buanderie pratique ce bien se trouve dans une résidence sécurisée proposant l'accès pmr la fibre optique un local à vélos le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude individuelle un box fermé en sous-sol est disponible en sus pour 15 000 € vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway t4 (station croizat paul bert), de plusieurs lignes de bus, des écoles (maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, lycée jacques brel), commerces, supermarchés, salles de sport, gymnase jean guimier, et du parc dupic (moins de 10 min à pied). Accès rapide aux grands axes routiers en direction de lyon. Les atouts principaux : - grand balcon de 15 m² exposé sud - séjour lumineux et convivial - box fermé en sous-sol sécurisé en résumé : - charges courantes annuelles : 2 400 € (chauffage collectif inclus) - copropriété bien entretenue, pas de procédure en cours - dpe : c (89), ges : c (18) - prix de vente : 245 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) - vente en délégation de mandat prix de vente : 245 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte sedano (ei), agent commercial rsac lyon n° 902594365, pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier – 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site anne-charlotte sedano ei • rsac lyon 902 594 365.

Votre agence ORPI Saxe Gambetta vous propose de découvrir cet appartement T2 de 32 m², idéalement situé au 8 rue Saint-Jérôme, à proximité immédiate des quartiers recherchés de Jean Macé et Saxe-Gambetta. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement urbain dynamique, avec un accès facilité aux transports en commun, aux commerces et aux commodités du quotidien. Situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'un cadre en retrait de la rue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Libre de toute occupation, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce notamment à sa localisation attractive au cœur du 7ᵉ arrondissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saxe Gambetta. Référence agence : 2621.

Place d'ainay, dans une superbe copropriété rénovée, venez découvrir ce bel appartement contemporain et cosy. Son agencement optimisé offre une spacieuse pièce de vie de 40 m² exposée sud, 2 chambres avec chacune son dressing, une grande salle de bains. Au calme et pourtant à deux pas des commerces transports et écoles. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Laforet prestige bellecour 04 78 42 25 25 copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

RUE DU PLAT - Découvrez cet élégant appartement de 170 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois aux façades et parties communes ouvragées. En étage noble et sans vis-à-vis, il séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses lumineuses réceptions exposées à l'Est. Pensé pour la vie de famille, il offre une configuration particulièrement agréable avec 4 chambres au calme sur cour, dont une belle suite parentale, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Ses trois expositions - Est, Ouest et Nord - complètent les atouts de cet appartement situé à quelques pas de Bellecour. Une belle cave de 10 m² complète l'ensemble. Copropriété de 38 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1926.32 euros.

Sainte-Foy-Les-Lyon / T2 lumineux avec terrasse. Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce bel appartement de deux pièces situé au sein d'une résidence de standing signée Pitance, parfaitement entretenue et nichée dans un agréable parc paysager. Bénéficiant d'une exposition Sud et Est, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur la verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 33 m², composée d'un salon et d'un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et une vaste chambre. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 14 m² donnant directement sur le parc de la résidence, offrant un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des nuisances. Véritable prolongement des espaces de vie, cet extérieur constitue un atout rare pour profiter pleinement du calme environnant. La résidence, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un gardien, offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des transports et du centre de Lyon. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Un appartement alliant luminosité, confort et sérénité, dans un environnement verdoyant aux portes de Lyon. Infos Loi Alur : 28 lots de copropriété, quote part charges annuelles 3 000 EUR (incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts), pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Sainte-Foy-Les-Lyon / T3 lumineux avec terrasse. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, situé au sein d'une résidence de standing signée Pitance, parfaitement entretenue et nichée dans un agréable parc paysager. Bénéficiant d'une exposition Sud et Est, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement et sa vue dégagée sur la verdure. Actuellement configuré avec une chambre, il offre un beau potentiel d'aménagement permettant la création d'une seconde chambre, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants. Il se compose d'une grande pièce de vie de 33 m² avec salon et salle à manger, une cuisine équipée et une vaste chambre. L'ensemble des pièces bénéficient d'un accès direct à une terrasse de 14 m² donnant au calme absolu sur le parc arboré. La résidence, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des transports et du centre de Lyon. Une cave et un local à vélos. Infos Loi Alur : 28 lots de copropriété, quote part charges annuelles 3 000 EUR (incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts), pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Venez découvrir chez graphite immobilier ce joli t1 d'environ 36 m² situé au rez-de-jardin sur la commune de champagne-au-mont-d'or. Exposé sud-est, il est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse de 24 m² avec un coin cuisine qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 9 m², d'une entrée avec placard, ainsi que d'une grande salle de bain avec wc. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 29 mai 2028. Loué 488.15 eur / mois l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence graphite immobilier sébastien esterle au 06 30 93 93 27.

Nouveauté - emplacement idéal situé en hyper centre de craponne, l'agence sandra viricel immobilier vous propose au sein d'une petite copropriété ce bel appartement de type t2 de 40 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour très lumineux de plus de 20 m² donnant sur une cuisine ouverte toute équipée, un dégagement, une chambre indépendante, une salle d'eau et un wc. Un garage fermé complète ce logement. Charges de copropriété faible : 67 euros / mois. À visiter sans tarder. Agent commercial : grégoire viricel 06 12 44 64 94.