Appartement à vendre Rhône (69)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 86 m² environ – balcon 5 m² environ – lyon 4 croix-rousse appartement neuf disponible fin 2027 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de la croix-rousse à lyon 4e, découvrez cet appartement t4 d'environ 86 m² environ, situé au 2e étage d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 19 logements. À proximité immédiate • métro c • 8 lignes de bus • stations vélo'v et pistes cyclables • commerces, restaurants et marché de la croix-rousse • crèches, écoles, collèges et lycées • espaces verts et squares • berges de la saône • accès rapide au centre-ville de lyon l'appartement bénéficiant d'une exposition est, cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. • séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m² environ • balcon d'environ 5 m² environ • trois chambres d'environ 15,7 m² environ, 11,2 m² environ et 9 m² environ • chambre principale de 15,7 m² environ avec salle de bains privative • deux salles de bains deux garages en sous-sol en sus : 55 000 € des prestations soignées • parquet contrecollé dans les pièces principales • carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau • menuiseries extérieures en aluminium • porte palière avec serrure 7 points anti-effraction • meuble vasque avec miroir rétro-éclairé • robinetterie thermostatique • receveur de douche extra-plat antidérapant • sèche-serviettes électrique • wc suspendus • ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès • vidéophone couleur • résidence et parking en sous-sol sécurisés • construction conforme à la re2020 • pompe à chaleur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 68 m² environ – loggia 11 m² environ – lyon 4 croix-rousse appartement neuf disponible fin 2027 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de la croix-rousse à lyon 4e, découvrez cet appartement t3 d'environ 68 m² environ, situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 19 logements. À proximité immédiate • métro c • 8 lignes de bus • stations vélo'v et pistes cyclables • commerces, restaurants et marché de la croix-rousse • crèches, écoles, collèges et lycées • espaces verts et squares • berges de la saône • accès rapide au centre-ville de lyon l'appartement bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre une belle luminosité, des volumes généreux et un agencement particulièrement confortable. • séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² environ • loggia d'environ 11 m² environ • chambre de 11,7 m² environ avec sa salle de bains privative • chambre de 10,9 m² environ avec sa salle de bains privative • deux salles de bains deux garages en sous-sol en sus : 55 000 € des prestations soignées • parquet contrecollé dans les pièces principales • carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau • menuiseries extérieures en aluminium • porte palière avec serrure 7 points anti-effraction • meuble vasque avec miroir rétro-éclairé • robinetterie thermostatique • receveur de douche extra-plat antidérapant • sèche-serviettes électrique • wc suspendus • ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès • vidéophone couleur • résidence et parking en sous-sol sécurisés • construction conforme à la re2020 • pompe à chaleur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t3 duplex 87,5 m² environ – terrasse 26,5 m² environ – lyon 3 montchat appartement neuf disponible en 2028 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de montchat à lyon 3e, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 87,5 m² environ, situé au 2e étage, au sein d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À proximité immédiate • tramway t6 à seulement 2 minutes à pied • bus c8 et c26 à proximité • écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • crèche au sein de la résidence • commerces et services du quartier de montchat à proximité l'appartement bénéficiant d'une exposition ouest, ce duplex offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une agréable luminosité en fin de journée. • séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 m² environ • terrasse d'environ 26,5 m² environ • deux chambres d'environ 14,4 m² environ et 12,2 m² environ • salle de bains • wc séparés garage double en sus : 35 000 € des prestations soignées • carrelage grand format 60 × 60 cm • parquet contrecollé dans les chambres • menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • volets roulants électriques • chauffage par réseau de chaleur urbain • résidence entièrement close et sécurisée honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 85 m² environ – terrasse 18 m² environ – lyon 3 montchat appartement neuf disponible en 2028 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de montchat à lyon 3e, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À proximité immédiate • tramway t6 à seulement 2 minutes à pied • bus c8 et c26 à proximité • écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • crèche au sein de la résidence • commerces et services du quartier de montchat à proximité l'appartement bénéficiant d'une double exposition sud-est / sud, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. • séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m² environ • terrasse d'environ 18 m² environ • trois chambres • deux salles de bains • buanderie • espace de rangement privatif sur la terrasse garage en sus : 25 000 € des prestations soignées • carrelage grand format 60 × 60 cm • parquet contrecollé dans les chambres • menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • volets roulants électriques • chauffage par réseau de chaleur urbain • résidence entièrement close et sécurisée honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t3 72 m² environ – terrasse 14 m² environ – lyon 3 montchat appartement neuf disponible en 2028 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de montchat à lyon 3e, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À proximité immédiate • tramway t6 à seulement 2 minutes à pied • bus c8 et c26 à proximité • écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • crèche au sein de la résidence • commerces et services du quartier de montchat à proximité l'appartement bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité en fin de journée. • séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² environ • terrasse d'environ 14 m² environ • deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 18,5 m² environ • salle de bains • wc séparés garage en sus : 25 000 € des prestations soignées • carrelage grand format 60 × 60 cm • parquet contrecollé dans les chambres • menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • volets roulants électriques • chauffage par réseau de chaleur urbain • résidence entièrement close et sécurisée honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t3 61 m² environ – terrasse 14 m² environ – lyon 3 montchat appartement neuf disponible en 2028 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de montchat à lyon 3e, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À proximité immédiate • tramway t6 à seulement 2 minutes à pied • bus c8 et c26 à proximité • écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • crèche au sein de la résidence • commerces et services du quartier de montchat à proximité l’appartement bénéficiant d’une double exposition ouest / sud, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. • séjour avec cuisine ouverte d’environ 24,6 m² environ • terrasse d’environ 13,8 m² environ • deux chambres, dont une chambre principale d’environ 11,9 m² environ • salle de bains • wc séparés garage en sus : 25 000 € des prestations soignées • carrelage grand format 60 × 60 cm • parquet contrecollé dans les chambres • menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • volets roulants électriques • chauffage par réseau de chaleur urbain • résidence entièrement close et sécurisée honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Vous recherchez un bien offrant les volumes d'une maison tout en profitant de la simplicité d'un appartement ? Cette adresse mérite toute votre attention. À quelques minutes à pied du centre de Grézieu-la-Varenne, dans un environnement résidentiel paisible, vous profitez d'un quotidien où commerces, écoles et transports restent facilement accessibles tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et au calme absolu. Rénové avec soin en 2021, cet appartement T5 développe 132,54 m² Loi Carrez et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le cOEur de l'habitation s'organise autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 70 m² sublimée par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente qui lui confèrent beaucoup de caractère. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée se prolonge naturellement par un cellier, lui-même complété par un WC indépendant, un agencement particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit a été intelligemment pensé afin de préserver l'intimité de chacun. Il se compose de trois chambres desservies par une salle d'eau avec WC, tandis que la suite parentale implantée à l'écart dispose de sa propre salle d'eau offrant aux parents un véritable espace indépendant. Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif de plus de 61 m² directement accessible depuis l'appartement permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement, d'atelier ou de stockage. Les prestations sont à la hauteur de la rénovation réalisée, avec notamment un chauffage au sol dans la pièce de vie et la suite parentale, une climatisation réversible, une chaudière gaz récente, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques, autant d'équipements participant au confort quotidien. Au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, la cour commune constitue également un espace apprécié où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Un bien aux volumes généreux, alliant le charme d'un loft, le confort d'une rénovation récente et les avantages d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Grézieu-la-Varenne. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à10 mn à pied du métro D 'Sans Souci' et à proximité des tramways T2 et T4, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, alliant confort moderne et emplacement de premier choix. Niché au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2019. Un véritable coup de coeur à proximité immédiate des commerces et des écoles du très prisé quartier Montplaisir. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux (Est / Ouest) : Un grand séjour traversant de près de 30 m², baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger convivial. Cuisine haut de gamme : Une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, signée de la marque SCHMIDT. Extérieur agréable : Un balcon de 12 m² accessible directement depuis le double séjour et l'une des chambres, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit au calme : 3 belles chambres au calme absolu, une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé. Le + Pratique : Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 25 000 €. En résumé : Surface : 107 m² Nombre de pièces : 4 (3 chambres) Étage : Avec ascenseur Rénovation : Complète en 2019 Transports : Métro D (Sans Souci) au pied de l'immeuble, Tramways T2 et T4. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1349 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Lyon 9ᵉ – vaise – appartement 3 pièces – 64 m² – balcon – loggia – cave – étage élevé actuellement occupé par des professionnels de santé, le bien sera entièrement libre de toute occupation pour la vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un investissement. Si vous êtes professionnels de santé cet appartement aura déjà toute la configuration nécessaire à votre installation en solo ou en partage à plusieurs. Si vous êtes un particulier et que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou locative, aucun travaux ne seront nécessaires. Un appartement lumineux et fonctionnel situé au 5ᵉ étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté ouest, la cuisine indépendante et l'une des chambres s'ouvrent sur un agréable balcon. Côté est, le séjour et la seconde chambre profitent d'une loggia fermée, véritable espace supplémentaire appréciable en toute saison. Agencement • entrée • cuisine indépendante avec accès balcon • séjour donnant sur la loggia fermée • 2 chambres • salle de bains • wc séparé • balcon exposé ouest • loggia fermée exposée est • grande cave en sous-sol confort & prestations • appartement traversant est / ouest • 5ᵉ étage sur 6 • ascenseur • chauffage collectif au gaz • eau chaude individuelle par cumulus • nombreux espaces de rangement • grande cave un emplacement privilégié à vaise situé au 19 rue laporte, vous profitez d'un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied. Transports : • métro gare de vaise (ligne d) à quelques minutes à pied • gare sncf de vaise (ter et liaisons régionales) • nombreuses lignes de bus tcl à proximité immédiate • accès rapide au périphérique nord (teo), à l'a6 et au centre-ville de lyon vie de quartier : • commerces de proximité et supermarchés • marché de vaise • restaurants et services • écoles et établissements scolaires • berges de saône accessibles rapidement pour les promenades et activités de loisirs caractéristiques techniques - taxe foncière : 1033 € par an - dpe : d - mode de chauffage : gaz naturel - distribution de l'eau chaude : électrique / appeler pour les demandes de visites / pas de visites sur reservation automatique merci / mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Villeurbanne – 156 rue du 4 août 1789 – appartement 4 pièces – 76 m² – dernier étage – garage – cave cet appartement de 76 m² situé au 16ᵉ et dernier étage d'une résidence avec gardienne, offrant une vue dégagée sur l'agglomération lyonnaise. Un bien lumineux et fonctionnel disposant d'espaces extérieurs, d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un cadre de vie privilégié installé au sommet d'un immeuble de 1973, cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre villeurbanne et le 3ᵉ arrondissement de lyon. Son étage élevé offre calme, luminosité et vues dégagées sans vis-à-vis direct. Agencement • entrée • séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée • cellier attenant à la cuisine • 2 chambres avec placards intégrés • balcons privatifs accessibles depuis les chambres • salle de bains • wc indépendant • balcon accessible depuis le séjour, exposé est • cave • garage fermé en sous-sol confort & prestations • 16ᵉ et dernier étage • résidence avec gardienne • chauffage collectif • fenêtres remplacées en 2019 • volets roulants électriques • vmc • nombreux rangements • garage fermé inclus • cave un emplacement pratique au quotidien le 156 rue du 4 août 1789 bénéficie d'un environnement vivant avec de nombreux commerces et services accessibles à pied. Commerces et services à proximité : • supermarchés et commerces alimentaires • boulangeries, pharmacies et banques • restaurants et commerces de quartier • écoles, collèges et équipements sportifs • marché de quartier et services de proximité transports : • tramway t3 (reconnaissance-balzac) à quelques minutes • tramway t6 reliant villeurbanne, bron et les hôpitaux est • nombreuses lignes de bus tcl • métro a accessible rapidement via les correspondances tramway • gare part-dieu à moins de 15 minutes en transports axes routiers : • accès rapide au boulevard périphérique laurent bonnevay • proximité immédiate du boulevard périphérique est • connexions rapides vers l'a42, l'a43 et l'a46 • accès facilité au centre de lyon, à la part-dieu et au secteur de la doua les points forts • dernier étage • vue dégagée • garage fermé en sous-sol • cave • double espace extérieur • fenêtres récentes • nombreux rangements • fort potentiel après rafraîchissement envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? / visite uniquement sur appels / pas de prise de reservation en ligne / .

Plusse vous propose à la vente cet agréable appartement de 32 m², situé au 271 rue André Philip, dans le 3e arrondissement de Lyon, à proximité de la gare Part-Dieu, des commerces et des transports. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite entre 1994 et 2000, ce logement bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un accès à un grand jardin collectif, offrant un environnement agréable en plein cœur de Lyon. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description du logement L'appartement se compose de : - Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine ouverte avec îlot central. - Une cuisine aménagée et équipée disposant d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur encastré et de nombreux rangements. - Une belle chambre donnant sur l'extérieur, avec un espace penderie. - Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et disposant d'un emplacement pour une machine à laver. - Une terrasse privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur. - Un grand jardin collectif accessible aux résidents. Informations principales Surface habitable : 31,57 m² Nombre de pièces : 2 Étage : rez-de-chaussée Lot de copropriété : lot n° 222 Ascenseur : oui Chauffage : individuel Eau chaude : individuelle Extérieurs : terrasse privative et jardin collectif Taxe foncière : 641 € par an Diagnostics immobiliers : en cours de réalisation Informations financières Prix de vente : 165 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Charges courantes de copropriété : environ 546,40 € par an Cotisation au fonds travaux : environ 27,68 € par an Total prévisionnel : environ 574,08 € par an, soit environ 48 € par mois, sur la base des derniers appels de fonds transmis. La copropriété Le bien est situé au sein de la copropriété Part Dieu Square, composée d'un bâtiment comprenant 56 lots au total, dont 36 lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureaux. La résidence a été construite entre 1994 et 2000 et dispose d'un ascenseur. Le chauffage est individuel. La copropriété dispose également d'un fonds travaux constitué. Travaux réalisés ou votés dans la copropriété La copropriété a voté en 2025 des travaux de modernisation de l'ascenseur comprenant : - le remplacement de la porte palière de l'ascenseur ; - l'installation d'un kit GSM assurant la liaison de la téléalarme ; - les frais d'étude et de suivi correspondants. Lors de l'assemblée générale du 4 juin 2026, la copropriété a également voté un ravalement des façades de l'immeuble, avec un démarrage du chantier envisagé pour la fin de l'année 2026 ou le début de l'année 2027. Le projet comprend notamment les travaux de ravalement, la maîtrise d'œuvre, le suivi du chantier ainsi que la réalisation d'un diagnostic amiante avant travaux. La quote-part exacte correspondant au lot sera précisée après confirmation auprès du syndic. Transports et environnement L'appartement bénéficie d'une situation pratique dans le 3e arrondissement de Lyon : - Gare Lyon-Part-Dieu accessible en quelques minutes. - Métros B et D accessibles depuis le secteur Saxe-Gambetta. - Tramway T1 à proximité, arrêt Palais de Justice – Mairie du 3e. - Nombreux commerces, restaurants et services dans le quartier. - Accès rapide à la Presqu'île et à la place Bellecour. Performance énergétique Le dossier de diagnostics techniques, comprenant notamment le diagnostic de performance énergétique et l'état des risques, est actuellement en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. À découvrir rapidement ! Société PLUSSE SAS SIRET : 848 881 280 00012 RCS Lyon B 848 881 280.

Exclusivite lyon 8 ème. T4 de 81,45 m², séjour en parquet avec possibilité d' ouvrir sur la cuisine, donnant sur un grand balcon à vivre. 3 chambres en parquet, salle d'eau entièrement rénovée, wc. Appartement climatisé. Dpe en d cave et possibilité d' acquérir une place de parking en sous sol en supplément à 10 000 euros. Très beau potentiel pour ce bel appartement familial. Référence agence : 158.

À seulement quelques pas du parc de Parilly, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 46 m² Loi Carrez complétés par une grande loggia couverte de 17 m², véritable pièce de vie extérieure, portant la surface utile à environ 54,5 m²., situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une magnifique loggia couverte, véritable prolongement du séjour. Rare par ses dimensions, elle permet d'aménager un salon de jardin, un espace repas ou un coin détente afin de profiter pleinement des beaux jours tout en étant protégé des intempéries. L'appartement se compose également : d'une grande chambre confortable avec accès direct à la loggia; d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité; d'une salle d'eau moderne; de WC indépendants; d'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable. Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Résidence récente Exceptionnelle loggia couverte de 17 m², véritable pièce de vie extérieure Garage fermé en sous-sol Cellier À proximité immédiate du parc de Parilly Tramway, bus, commerces et accès routiers à quelques minutes Cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant, un couple qu'un investisseur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. ________________________________________________________________________________________________ Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs, eau froide) : 1487€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf. 962518.

Coup de cœur assuré – Appartement de standing traversant avec accès privé par ascenseur Prix : 399 000 € (Honoraires d'agence inclus) Possibilité d'un parking en supplément : 25 000 € DPE : C (Faibles consommations d'énergie) Venez vous laisser séduire par le charme unique du Clos Bissardon, un secteur très prisé offrant une véritable ambiance de village à seulement 10 minutes à pied du métro et à un quart d'heure de l'Opéra et de la place des Terreaux. Une école maternelle et primaire se situe également à seulement 400 mètres. Cet appartement traversant de standing bénéficie d'une particularité rare et exclusive : un accès privé direct par ascenseur sécurisé par clé. Les atouts de ce bien : Espace de vie & extérieur d'exception : Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et conviviale. L'ensemble de la pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse-balcon de 16 m² ultra-moderne et agréable. Sans aucun vis-à-vis et offrant une vue totalement dégagée, cet extérieur est un plus indéniable où l'on se sent instantanément bien. Coin nuit modulable : Trois belles chambres chaleureuses, dont l'une peut parfaitement faire office de bureau selon vos besoins. Optimisation de l'espace : Un grand couloir-palier équipé de nombreux rangements intégrés, très profonds et particulièrement fonctionnels. Prestations modernes : Une belle salle de bain contemporaine, parfaitement agencée et équipée. Alliant le calme d'un esprit village, une isolation énergétique performante (DPE C) et le confort de la vie citadine, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Un véritable havre de paix où l'on se sent immédiatement chez soi. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite d'urgence ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien ascenseur et commun) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 963209.

OptimHome en partenariat avec Zéfir, vous propose de découvrir, dans une résidence récente et sécurisée de 2016 avec ascenseur, cet appartement moderne de 3 pièces de 65,38 m² situé au 4e étage sur 6, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Tassin-la-Demi-Lune. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'un coin nuit avec 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements bien pensés. Vous profiterez également d'un balcon agréable à vivre de 10 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage de 13,31 m² et d'une cave. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une exposition Est, de la fibre optique et d'un environnement pratique avec les transports et commodités à proximité. La performance énergétique de cet appartement est très bonne avec son DPE C qui vous garantit un grand confort. Un bien complet, rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial à Tassin-la-Demi-Lune. Pour avoir de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-moi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 884 € / an - Charges de copropriété : 162 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des communs, entretien chaudières, entretien ascenseur) : 1940€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 609131 ).

Au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez ce joli 3 pièces au 1er étage d'une petite résidence, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied tout en restant au calme. Situé en plein centre-ville de Collonges-au-Mont-d'Or, cet appartement de 2011 de 3 pièces de 62 m² habitable (60 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose : • D'une pièce de vie conviviale ouvrant sur une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. • D'une cuisine ouverte à aménager. • De deux chambres confortables (avec placard aménagés. • D'une salle de bains et de WC indépendants. La loggia constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour un coin repas, un espace détente ou un petit bureau baigné de lumière. Un box en sous-sol complète l'ensemble. Envie d'en savoir davantage, n'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs, ascenseur) : 691€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 612142 ).

Grand appartement dans une residence calme et arborée avec une vue dégagée sur Lyon. Les travaux de rénovation energetique ont été effectué en 2025. À disposition 3 chambres possibilité d'une 4e, salle de bain et wc séparé. Prévoir des travaux. Vendue loué Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Résidence sécurisée du début des années 2000 située rue de Vauxrenard au Nord / Ouest de Villefranche-sur-Saône. Le calme et la proximité des commodités sont des atouts incontestables pour cette belle copropriété. Au premier étage avec ascenseur, un appartement de 65.96 m² et comprenant un grand séjour de 23.77 m², une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon à l'Est de plus de 15 m² accessible depuis toutes les pièces principales du logement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel par chaudière gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Performance énergétique et climatique classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir cet appartement, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 4 – croix-rousse | t5 duplex d'exception 128 m² environ – dernier étage – terrasse 50 m² environ – 2 garages disponible fin 2027 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de la croix-rousse, découvrez ce superbe appartement t5 en duplex de 128 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 19 logements. Ce bien rare offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 46 m² environ, baigné de lumière, conçu pour profiter pleinement des volumes et accueillir famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 50 m² environ, permettant de créer plusieurs espaces de vie extérieurs (repas, salon, détente) et de profiter d'une triple exposition tout au long de la journée. L'agencement en duplex apporte une séparation naturelle entre les espaces de réception et les espaces nuit, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Emplacement vivre à la croix-rousse, c'est profiter d'un quartier vivant, authentique et particulièrement prisé de lyon. À proximité immédiate : • métro c. • 8 lignes de bus. • stations vélo'v et pistes cyclables. • commerces, restaurants et marché de la croix-rousse. • crèches, écoles, collèges et lycées. • espaces verts et squares. • berges de la saône. • accès rapide au centre-ville de lyon et à l'autoroute a6. Prestations • dernier étage. • appartement duplex. • terrasse panoramique de 50 m² environ. • séjour / cuisine de 46 m² environ. • grandes ouvertures offrant une belle luminosité. • parquet contrecollé dans les pièces principales. • carrelage grand format dans les pièces d'eau. • menuiseries aluminium. • porte palière avec serrure 7 points anti-effraction. • wc suspendus. • meuble vasque avec miroir rétro-éclairé. • receveur de douche extra-plat. • robinetterie thermostatique. • sèche-serviettes électrique. • ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès. • vidéophone couleur. • parking sécurisé en sous-sol. • construction conforme à la re2020 avec pompe à chaleur pour un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Deux garages en sous-sol disponibles en supplément : 55 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 4 – croix-rousse | t5 duplex 130 m² environ – 5 étage – terrasse exceptionnelle 183 m² environ – exposition sud-est disponible fin 2027 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de la croix-rousse, découvrez ce magnifique appartement t5 en duplex de 130 m² environ, situé au 5 étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 19 logements. Pensé pour offrir un confort de vie remarquable, il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m² environ, lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Son atout majeur est sans conteste sa spectaculaire terrasse de 183 m² environ, véritable espace de vie à ciel ouvert. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et permet d'aménager plusieurs espaces : salon extérieur, repas, jardin urbain ou espace détente. L'agencement en duplex assure une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, offrant intimité, fonctionnalité et confort au quotidien. Emplacement vivre à la croix-rousse, c'est profiter d'un quartier emblématique de lyon, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces et sa qualité de vie. À proximité immédiate : • métro c. • 8 lignes de bus. • stations vélo'v et pistes cyclables. • commerces, restaurants et marché de la croix-rousse. • crèches, écoles, collèges et lycées. • espaces verts et squares. • berges de la saône. • accès rapide au centre-ville de lyon et à l'autoroute a6. Prestations • appartement duplex. • 5 ? Étage. • exposition sud-est. • terrasse de 183 m² environ. • séjour / cuisine de 48 m² environ. • grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle. • parquet contrecollé dans les pièces principales. • carrelage grand format dans les pièces d'eau. • menuiseries extérieures en aluminium. • porte palière avec serrure 7 points anti-effraction. • portes intérieures laquées blanches. • meuble vasque avec miroir rétro-éclairé. • robinetterie thermostatique. • receveur de douche extra-plat antidérapant. • sèche-serviettes électrique. • wc suspendus. • ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès. • vidéophone couleur. • parking sécurisé en sous-sol. • construction conforme à la re2020 avec pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Deux garages en sous-sol disponibles en supplément : 55 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 4 – croix-rousse | t4 duplex 100 m² environ – rez-de-terrasse – terrasse 21 m² environ – exposition ouest disponible fin 2027 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de la croix-rousse, découvrez ce bel appartement t4 en duplex de 100 m² environ, situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 19 logements. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 21 m² environ, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un confort appréciable au quotidien. L'appartement dispose également de deux salles de bains, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Emplacement vivre à la croix-rousse, c'est profiter d'un quartier emblématique de lyon, réputé pour son ambiance de village, ses commerces et sa qualité de vie. À proximité immédiate : • métro c. • 8 lignes de bus. • stations vélo'v et pistes cyclables. • commerces, restaurants et marché de la croix-rousse. • crèches, écoles, collèges et lycées. • espaces verts et squares. • berges de la saône. • accès rapide au centre-ville de lyon et à l'autoroute a6. Prestations • appartement duplex. • rez-de-terrasse. • exposition ouest. • terrasse de 21 m² environ. • séjour / cuisine de 32 m² environ. • deux salles de bains. • parquet contrecollé dans les pièces principales. • carrelage grès cérame dans les pièces d'eau. • menuiseries extérieures en aluminium. • porte palière avec serrure 7 points anti-effraction. • portes intérieures laquées blanches. • meuble vasque avec miroir rétro-éclairé. • robinetterie thermostatique. • receveur de douche extra-plat antidérapant. • sèche-serviettes électrique. • wc suspendus. • ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès. • vidéophone couleur avec portier vidéo. • parking sécurisé en sous-sol. • construction conforme à la re2020 avec pompe à chaleur pour un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Deux garages en sous-sol disponibles en supplément : 55 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 9 ? Vaise – t3 neuf 72 m² environ – loggia – traversant – disponible immédiatement frais de notaire réduits situé au coeur du quartier recherché de vaise, découvrez ce superbe t3 neuf de 72 m² environ, immédiatement disponible. Situé au 2 étage, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² environ, prolongée par une agréable loggia de 8,65 m² environ, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit comprend notamment une chambre principale de 11 m² environ, avec des prestations de qualité et un agencement optimisé. Emplacement transports gare sncf et métro vaise à 12 min à pied métro d : 3 min bellecour : 8 min saxe-gambetta : 11 min accès rapide au périphérique nord (a6, a42, a43, a46) commerces & loisirs cinéma à 1 min à pied boulangeries et restaurants à 2 min jardin des saules à 2 min supermarché à 7 min parc de la tête d'or à 15 min en voiture gare lyon part-dieu à 15 min en voiture prestations loggia de 8,65 m² environ domotique carrelage grand format 60 × 60 parquet massif dans les chambres faïence toute hauteur robinetterie haut de gamme placards aménagés résidence sécurisée avec vidéophone porte palière 5 points coeur d'îlot paysager réglementation thermique rt2012 renforcée garage en sous-sol en sus : 30 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – gerland appartement neuf t3 – 63 m² environ – étage 6 disponible fin 2028 frais de notaire offerts découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces d'environ 63 m² environ, situé au 6 étage d'une résidence contemporaine, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une loggia de 19 m² environ, idéale pour prolonger votre espace de vie. Emplacement situation lyon 7 – gerland quartier en plein renouveau environnement paysager avec jardins, cheminements arborés et espaces verts transports tramways t1 et t6 – arrêt debourg à 700 m métro b – arrêt debourg à 700 m place bellecour à 12 min en métro gare tgv lyon part-dieu à 9 min gare sncf lyon perrache à 13 min accès rapide aux autoroutes a6 et a7 commerces & services commerces de proximité écoles crèche services accessibles à pied l'appartement t3 de 63 m² environ 6 étage exposition ouest pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² environ loggia de 19 m² environ prestations contemporaines et belles ouvertures prestations carrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet contrecollé dans les chambres salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes volets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain fibre optique résidence sécurisée avec digicode et vidéophone stationnement 1 place de parking en sous-sol en sus : 26 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – gerland appartement neuf t3 – 60 m² environ – étage 8 disponible fin 2028 frais de notaire offerts découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces d'environ 60 m² environ, situé au 8 ? Étage d'une résidence contemporaine, bénéficiant d'une double exposition sud-est et d'une loggia de 23 m² environ, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur. Emplacement situation lyon 7 – gerland quartier en plein renouveau environnement paysager avec jardins, cheminements arborés et espaces verts transports tramways t1 et t6 – arrêt debourg à 700 m métro b – arrêt debourg à 700 m place bellecour à 12 min en métro gare tgv lyon part-dieu à 9 min gare sncf lyon perrache à 13 min accès rapide aux autoroutes a6 et a7 commerces & services commerces de proximité écoles crèche services accessibles à pied l'appartement t3 de 60 m² environ 8 ? Étage double exposition sud-est pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m² environ loggia de 23 m² environ prestations contemporaines et belles ouvertures prestations carrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vie parquet contrecollé dans les chambres salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes volets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain fibre optique résidence sécurisée avec digicode et vidéophone stationnement 1 place de parking en sous-sol en sus : 20 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vaulx-village – t5 neuf 96 m² environ – terrasse 21 m² environ disponible fin 2026 frais de notaire offerts prix en tva 5,5 % – soumis à conditions découvrez cet appartement neuf 5 pièces de 96 m² environ, situé au 3e étage et bénéficiant d'une exposition est et d'une terrasse de 21 m² environ. La pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ se prolonge directement sur la terrasse, offrant un espace extérieur généreux et agréable à vivre. L'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bains équipée. Emplacement commerces & services • centre-bourg et commerces à 500 m environ • marché du village à 650 m environ • 2 centres médicaux à 3 min en voiture • centre commercial carré de soie à 7 min en voiture transports • bus c8 face à la résidence • bus 37,52, 57 et zi3 à 500 m environ • centre de lyon à 30 min environ en bus et métro • tramway t9 reliant la soie et charpennes • rocade est à 4 min en voiture • autoroute a42 à 5 min en voiture écoles • crèches à 500 m environ • groupe scolaire à 450 m environ • collège à 500 m environ • lycées à 3 à 5 min à vélo • entpe et ensal à 800 m environ l'appartement • t5 de 96 m² environ • 3e étage • exposition est • terrasse de 21 m² environ • cuisine-séjour de 32 m² environ • 4 chambres • baie vitrée coulissante • chauffage urbain avec diffusion par air • salle de bains équipée • finitions personnalisables selon les possibilités du programme prestations • chauffage urbain avec diffusion par air, libérant les murs de radiateurs • meuble de salle de bains • faïence toute hauteur au droit des équipements • receveur de douche de fabrication française • paroi de douche vitrée • colonne de douche contemporaine • résidence conforme à la re 2020 • local vélos sécurisé parkings en sous-sol en sus : 18 473 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .