Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

En plein centre-ville de limoges, rue du collège, possédant de nombreuses portes-fenêtres, une cave, un garage et un ascenseur, splendide appartement comprenant : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, un dressing et de nombreux rangements. J'insiste sur les parquets en chêne, les superbes cheminées, la lumière, la vue dégagée (sur la ville et le lycée gay-lussac) ; magnifique ! Appartement vendu avec une chambre de service et un garage dans un parking boulevard de fleurus (cent cinquante mètres de l'appartement). N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Vous recherchez un appartement récent avec deux chambres, un extérieur et des stationnements privatifs, avec un bon diagnostic (c), aux portes de pau ? L'adresse immobilier grand pau vous propose cet appartement t3 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2018, à poey-de-lescar. Son particularisme : l'appartement n'a jamais été habité depuis sa construction. Vous disposez ainsi d'un logement resté inoccupé, à aménager selon vos goûts, notamment pour la cuisine. Un espace de vie à personnaliser l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec espace séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine reste à installer. Les arrivées, évacuations et raccordements nécessaires sont présents, mais aucun meuble ni équipement n'est installé. Il faudra donc prévoir le budget correspondant à votre projet. Un garage fermé et une place de stationnement privative le logement est vendu avec : - un garage fermé d'environ 17 m². - une place de stationnement extérieure privative. - un balcon d'environ 8 m². Ces annexes complètent les prestations de cet appartement situé dans une résidence récente. Les points à retenir - appartement t3 de 60 m². - deux chambres. - résidence construite en 2018. - appartement jamais habité. - balcon d'environ 8 m². - garage fermé d'environ 17 m². - place de stationnement privative. - cuisine à installer selon vos besoins. Vous recherchez un appartement récent à poey-de-lescar, avec balcon, garage et stationnement, et souhaitez aménager votre cuisine selon vos préférences ? Contactez l'adresse immobilier grand pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : copropriété de 50 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 814.64 euros. Grégory queysselier (ei) agent commercial - numéro rsac : 478212970 - pau.

À Nouaillé-Maupertuis, à -de 5 minutes à pied du bois de Saint-Pierre, cet appartement en duplex de 62 m² vous attend dans une petite copropriété de 8 logements, gérée par un syndic bénévole. Il n'y a donc aucun frais de copropriété. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine aménagée. C'est un espace traversant, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec son placard, et un WC indépendant. La salle d'eau attend sa touche finale : c'est l'occasion de la terminer à votre goût et de signer la pièce de votre style. Dehors, votre jardin privatif vous accueille pour le café du matin ou les soirées d'été, avec possibilité de se garer. Côté énergie, vous pouvez être serein. Le DPE est en classe C et tous les voyants de l'isolation sont au vert : murs, plancher bas, toiture, portes et fenêtres. S'y ajoutent des radiateurs à inertie programmables, un ballon d'eau chaude de 200 L récent, une VMC hygroréglable et du double vitrage avec volets roulants. L'installation électrique bénéficie d'un Consuel de 2019. Cet appartement vous garantit une vraie tranquillité, sur la facture comme dans la tête. À pied, Le city stade est à moins de 10 minutes, et l'école comme le bourg à moins de 15 minutes. Tout est là pour une vie au calme, sans renoncer à l'essentiel. Un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ? Ce duplex coche toutes les cases. Contactez moi pour le visiter ! - (Pour plus de plaisir projection photos par IA ! ) Prix : 134 000 euros – Honoraires : à la charge du vendeur Copropriété de 8 lots – Charges annuelles : 0 € – Aucune procédure en cours. Classe énergie C (156 kWh / m² / an) – Classe climat A (5 kg CO ?/ m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 340 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FICHE TECHNIQUE Type de vente : Vente classique (ancien) Surface : 62,49 m² Type de bien : Appartement en duplex Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 (avec placards) Nombre de salles d'eau : 1 (à finir) + WC indépendant Cuisine : Aménagée, ouverte sur la pièce à vivre Nombre de niveaux : 2 État du bien : Bon état, salle d'eau à terminer Nature du bien : Copropriété de 8 lots, syndic bénévole, 0 € de charges Année de construction : 2006-2012 Caractéristiques : Logement traversant, double vitrage, volets roulants, VMC hygroréglable, Consuel électrique 2019 Extérieur : Jardin privatif Surface du terrain : -de 50 m² Place de parking : 1 Exposition : Nord / Ouest Mode de chauffage : Électrique, radiateurs à inertie Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Appartement à Bordeaux Caudéran au centre-ville avec place de parking et local vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor vuillier vous propose : capbreton 40130 - port de capbreton - appartement - t2 - 46 m² - sans vis-a-vis - balcon - parking exterieur au port de capbreton, découvrez ce charmant appartement t2, sans vis-à-vis, avec balcon, alliant confort et praticité. Ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence fraîchement rénovée. Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 46 m² orienté est bénéficie d'un agencement fonctionnel et une localisation convoitée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien dimensionné, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et lumineuse. La chambre, calme et confortable, offre un espace de repos bien isolé. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon orienté est, adapté pour profiter du soleil du matin. Un espace de rangement intégré optimise le volume habitable. La résidence est sécurisée par un interphone, et l'appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, de convecteurs électriques individuels ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliette Valette vous propose : À vendre à Bayonne : appartement duplex de 80 m² avec 3 chambres, une terrasse et deux places de parking. Découvrez cet appartement T4 en duplex situé au quartier d'arrousets. Avec sa belle exposition plein sud, sa luminosité et son agencement fonctionnel, ce bien de 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et arboré. Situé au premier étage d’un petit bâtiment, cet appartement de 4 pièces se développe sur deux niveaux permettant de distinguer les espaces de vie et les espaces enfants. Au premier niveau, l’entrée dessert une première chambre cosy avec placard, qui peut également être aménagée en bureau selon vos besoins. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace de vie représente une surface de près de 30 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce à l’exposition plein sud. Pour accéder à l'étage, on empreinte un bel escalier, permettant d'arriver sur un palier distribuant deux chambres supplémentaires avec placards, dont une de 14 m², ainsi qu’une salle de bains. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose également d’une terrasse où la plancha saura trouver sa place. Deux places de parking complètent le tout. On appréciera particulièrement : la superficie des chambres de l'étage - la pièce de vie et sa luminosité - la terrasse plein sud - deux places de parking - l'environnement calme et arboré La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier la genette à côté du parc charruyer, au deuxième étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, appartement de 49 m² habitables avec garage fermé (une mezzanine dans le garage et l'electricité). Entrée, cuisine indépendante, séjour du 23 m², chambre 11,80, et salle de bains avec wc. Chaudière gaz changée en 2021. Situation idéale, accès centre ville à pied, calme et tranquillité par la proximité du parc et l'accès par une voie sans issue. Construite dans les année 60 la résidence a bénéficié d'un ravalement de façade récemment, les communs sont en très bon état. L'appartement n'a pas fait l'objet de rénovation depuis la construction de la résidence hors mis le remplacement de la chaudière gaz installée en 2021. Dpe_e / ges_e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 euros et 1 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 295 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desaivres patricia, au 06 28 08 85 80 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desaivres patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468798daep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 971.19 euros. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Biarritz, au sein d'une copropriété intimiste, charmant appartement de 37,9 m² entièrement rénové avec goût, offrant une qualité de vie remarquable. Sa pièce de vie lumineuse, sa chambre confortable et sa cave en sous-sol en font un bien idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Proche des transports en commun, d'une école et à 5 minutes de la Grande Plage. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 132.

À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, agréable studio de 20 m² (carrez) situé dans une résidence construite en 2008. En bon état, il propose une pièce de vie fonctionnelle, idéale pour aménager un espace salon et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 9605.

LA GRAVIÈRE – À 50 M DE LA PLAGE – PIED-À-TERRE CLÉ EN MAIN Amoureux de l'océan, passionnés de surf et adeptes des escapades les pieds dans le sable, cette adresse est faite pour vous ! Au sein d'une résidence mythique de La Gravière, idéalement située face à l'entrée de la plage, découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant un véritable pied-à-terre clé en main à seulement 50 mètres de l'océan. Tout a été refait avec soin : huisseries, sols, murs, plafonds… L'appartement ne nécessite aucun travaux et dispose également de convecteurs récents pour davantage de confort. Son emplacement exceptionnel en fait un bien particulièrement adapté à un usage personnel, entre deux sessions de surf, mais également à un investissement locatif de qualité, avec un fort potentiel de location saisonnière grâce à la proximité immédiate de la plage et à l'environnement recherché de La Gravière. La résidence, à taille humaine et bénéficiant de faibles charges de copropriété, a par ailleurs fait l'objet d'un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur. Elle dispose également d'un grand local à vélos, particulièrement pratique pour stocker deux-roues et planches de surf. Un bien rare par son emplacement, prêt à vivre et offrant une double vocation : profiter pleinement de La Gravière en pied-à-terre ou bénéficier d'un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor. Contactez-nous pour plus de renseignements sur ce bien unique ! Référence agence : 2036.

Chez Novarea, on est des incontournables adeptes du RDV jardin-barbecue ! Dans un cadre calme et résidentiel situé à Lons, venez découvrir ce superbe appartement intégralement refait à neuf en 2021. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine américaine parfaitement équipée s'ouvrant sur un séjour spacieux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. L'ensemble donne sur un extérieur d'exception composé d'une vaste terrasse de 25 m² et d'un jardin privatif de 150 m². La cerise sur le gâteau Un jacuzzi haut de gamme installé dans le jardin pour vos moments de détente absolue. Ce que l'on aime chez Novarea La rénovation contemporaine qui apporte tout le confort moderne à ce bien unique. Quartier calme et paisible à Lons, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certains appartements voient les choses en grand ! En plein cœur de Pau, cet appartement de 120 m² emprunte à la maison ce qu'elle a de meilleur : de beaux volumes, des espaces bien distincts et une atmosphère pleine de caractère. Dès l'entrée, le salon cathédrale impressionne par ses volumes spectaculaires. Sous cette belle hauteur, le parquet et les perspectives ouvertes composent un décor plein de relief, aussi séduisant pour recevoir que pour savourer les soirées qui s'éternisent. Dans son prolongement, la cuisine s'inscrit naturellement dans cet espace de vie, avec des finitions haut de gamme qui en soulignent l'élégance. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres. La première bénéficie d'une salle de bains située face à elle, tandis que la seconde offre le confort d'une véritable suite, avec dressing et salle d'eau privative. Rangements astucieux et buanderie complètent un ensemble pensé pour conjuguer charme, style et quotidien facile. Son atout superstar : La possibilité de créer une troisième chambre, avec un aménagement chiffré sur devis, pour faire évoluer les lieux au gré de vos envies. Ce que l'on aime chez Novarea : Son esprit maison en plein centre-ville, associé à une belle performance énergétique, de faibles charges de copropriété et un parking collectif pour faciliter le stationnement. À quelques pas du boulevard des Pyrénées, de la place Royale et de la place Clemenceau, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie paloise, de ses commerces, de ses restaurants et de ses promenades. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Idéal pour une retraite sereine au cœur de lormont, aux portes de bordeaux, je vous propose cet appartement 2 pièces de 41,96 m² situé dans la résidence services seniors à proximité immédiate des arrêts de tramway iris / allende (ligne a : centre-ville de bordeaux en 15 minutes environ). L'appartement situé au 3è étg avec ascenseur : fonctionnel et lumineux, il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'un balcon. L'appartement est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence : un cadre de vie sécurisé et convivial accueil et présence 24h / 24 et 7j / 7, système de surveillance et médaillon de sécurité restaurant sur place, avec une cuisine faite maison jardin fleuri, salon cocooning avec cheminée et bibliothèque, espace sport et loisirs, espace beauté et bien-être animations et activités tout au long de l'année parking aérien et souterrain animaux de compagnie bienvenus un emplacement pratique à deux pas des commerces, de la polyclinique. À proximité du parc de l'ermitage, du parc des iris, du centre commercial des 4 pavillons et du chu des 4 pavillons. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°795 405 356 - greffe de bordeaux) joelle kehal entrepreneur individuel 06 78 39 08 57 - réf. 974476.

Secteur privilégié pour cet appartement situé dans le Haut-Cenon à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAM A. Au 2ème étage avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence très bien entretenue. L'entrée distribue un espace de rangement, une cuisine avec son cellier attenant, des toilettes séparées, un double séjour de presque 30 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards, une chambre et une salle d'eau. La création d'une deuxième chambre est facilement envisageable grâce au double séjour. Cet appartement à un énorme potentiel et n'attend que vous pour être remis au goût du jour. Une cave privative complète le tout. Parking extérieur libre au pied de la résidence. Vous apprécierez tout particulièrement son agencement fonctionnel, les grandes ouvertures vers l'extérieur qui offrent une très belle luminosité aux pièces, le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que le store du balcon, la porte blindée et l'environnement de la résidence. Atout supplémentaire : les travaux énergétiques, le ravalement de la façade ainsi que les travaux du toit terrasse ont été votés et seront payés par les propriétaires actuels. Nombre de lots principaux (logements) : 231 et Nombre de lots secondaires (caves) : 160 Nombre de lots de la copropriété : 391, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2045€ soit 170€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Réf. 974775.

À l'entrée d'arcachon, secteur de l'aiguillon appartement t2 / t2bis car pouvant recevoir 4 à 6 couchages, 44,86 m², situé en étage dans une copropriété, très clair, exposition sud avec vue dégagée côté parc, entièrement rénové en 2020, sol parquet stratifié, prêt à y vivre. Composé de : entrée, une chambre, salle d'eau avec lavabo, douche, wc, rangements et possibilité branchement machine à laver. Espace séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, lave vaisselle, four, micro-onde, frigo congélateur, plaque de cuisson. Un talanker sépare la cuisine du séjour avec porte fenêtre, et le salon (pouvant faire office de chambre d'appoint, avec baie vitrée qui donne sur un petit balcon ensoleillé pour pourvoir y manger. Ascenseur, un emplacement de parking lui est attribué. Cave à vélos commune. Proximité de la piscine et à 5mn du port, de la plage, des près salés avec parcours pédestre et à vélo, de tous commerces, alimentation, pharmacie, boulangerie, médecin, arrêt de bus pour la gare, cet appartement sera pour vous un pied à terre idéal que ce soit en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 397, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (100 chauffage / mois eaucomp) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique mesple entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 698 332 greffe de bordeaux) 06 62 60 04 01 (réf. 617436 ).

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Situé dans le quartier du Parc, à environ 650 m des Commerces du Parc et de son petit marché, et à 700 m de la Plage de la Grande Conche, Charmant Appartement T1, offrant environ 32 m² habitables, entièrement rénové, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété très bien tenue : Entrée, espace cabine avec 2 lits escamotables, salle d'eau avec wc, belle pièce de vie de 23.50 m² ouvrant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée. Grand Balcon exposé Nord / Est pour le confort d'été et une belle luminosité. Une cave en sous sol. Pas de stationnement privatif mais stationnement facile et gratuit dans la rue. Appartement entièrement rénové avec goût récemment.

Appartement T4 de 79 m² en rez-de-jardin situé à Lons, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Il se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 200 m² avec terrasse, pergola, jacuzzi et coin potager, parfait pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité avec pompe à chaleur gainable et excellent classement énergétique (DPE A). Deux places de parking et un cellier de rangement complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable.

Iad france - nathalie tuffet vous propose : mérignac – t4 de 112 m² – dernier étage – terrasse – 2 parkings – exclusivité à découvrir en exclusivité à mérignac : spacieux appartement t4 de 112 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur proche de tous les commerces ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 31 m², d’une cuisine équipée de 14 m² avec arrière-cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse de 9 m² pour vos moments de détente donnant sur le salon salle à manger. Les plus du bien : climatisation réversible, porte blindée, résidence sécurisée et 2 places de parking, dont une en sous-sol fermé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies contactez-moi un bien à visiter sans tarder nathalie la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310300 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Andre vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ HYPERCENTRE — Le charme du tout à pied, entre Halles et Grande Plage T3 lumineux de 38 m² carrez + Pièce de rangement au grenier | Immeuble de caractère avec ascenseur. Posez vos valises et oubliez la voiture ! Au 1er étage d'un bel immeuble de caractère de 1908, cet appartement coup de cOEur vous offre le cadre de vie idéal à Saint-Jean-de-Luz, pour y vivre à l'année ou profiter d'un pied à terre. Un intérieur chaleureux, en parfait état. - Un séjour lumineux orienté Sud-Est, - Du cachet & des volumes : Parquet et belle hauteur sous plafond pour une vraie sensation d'espace, - Une cuisine ouverte et équipée : Conviviale et pratique, - Deux chambres : Une jolie chambre double et une seconde chambre idéale pour des enfants (lits superposés) ou un bureau, - Une salle d’eau rénovée avec soin, - Double vitrage pour un calme optimal en plein centre. Les vrais + qui font la différence : Une pièce supplémentaire au grenier, au 3ᵉ étage avec ascenseur : un espace de rangement précieux au quotidien pour les valises, les affaires de plage, ou le matériel de surf. Une localisation exceptionnelle tout à pied : - Rue piétonne Gambetta : À 150 m (2 min à pied) pour les boutiques et cafés. - Les Halles de Saint-Jean-de-Luz : À 300 m (3 min à pied) pour vos produits frais. - La Grande Plage : À 350 m (4 min à pied) pour la baignade et les balades. - Gare TGV : À 400 m (5 min à pied), pour venir en train très facilement. - Stationnement : Nombreuses options de parkings à deux pas. Contactez moi pour le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101725471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : DAX – Appartement T2 rénové et vendu meublé, proche du centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Dax, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété. Entièrement rénové il y a moins de trois ans, cet appartement est vendu meublé et équipé, conformément aux photos. Il est actuellement exploité en location saisonnière, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité, ou pour un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale. Dès l’entrée, un couloir mène à une pièce de vie d’environ 14 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée récente, avec l’ensemble de l’électroménager nécessaire. L’espace nuit se compose d’une chambre disposant d’un petit placard. Une salle d’eau avec douche et WC complète le logement. Les atouts du bien : •⁠ ⁠Emplacement proche du centre-ville de Dax •⁠ ⁠Appartement T2 rénové il y a moins de 3 ans •⁠ ⁠Situé au 3ᵉ et dernier étage •⁠ ⁠Vendu meublé et équipé •⁠ ⁠Cuisine récente avec électroménager •⁠ ⁠Exploitation actuelle en location saisonnière •⁠ ⁠Petite copropriété bénévole Un appartement fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.53€ par mois (soit 414.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel appelghem vous propose : à vendre en exclusivité – studio avec terrasse – bordeaux centre en plein coeur de bordeaux, découvrez ce studio d’environ 14 m², entièrement refait, situé au premier étage d’un immeuble. Il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un espace séjour / chambre et d’une salle de bain avec wc. Son véritable atout : une terrasse privative de 9 m², offrant un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Côté équipements, le logement dispose d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau instantané, des équipements intéressants pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Le bien bénéficie d’un dpe classé c. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, avec les commerces, les transports et l’ensemble des commodités accessibles à proximité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaque de cuisson et hotte), d'un couloir avec placard, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Un investissement locatif clé en main ! L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel actuel de 401,97 € charges comprises. Informations complémentaires : Taxe foncière annuelle : 1 138 € Charges annuelles de copropriété : 769,46 € Copropriété de 100 lots, dont 50 lots d'habitation et 50 lots de stationnement Aucune procédure en cours Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948106455.