Appartement à vendre à Lyon 1 (69001)

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover - Lyon Dans le quartier prisé de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Cet appartement traversant de type T3 offre un potentiel énorme. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur. Il dispose de 3 pièces dont 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon avec 1 alcôve, 1 salle de bain avec WC. Sa surface généreuse de 64.88 m² vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts. L'appartement présente actuellement un besoin de rénovation pour sublimer ses espaces et mettre en avant sa belle hauteur sous plafond. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité avec sa double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, ainsi qu'un parking à vélos. Le quartier dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité. Vous pourrez également profiter des rues animées pour des sorties culturelles ou gastronomiques. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentiel et de créer le logement de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurine Bressant vous propose : Appartement de caractère avec mezzanines – Lyon 1er, rue Burdeau Au cOEur du très recherché 1er arrondissement de Lyon, à seulement quelques pas du métro Croix-Paquet, découvrez cet appartement de charme offrant environ 80,7 m² Carrez et 105,9 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La belle hauteur sous plafond et les volumes généreux confèrent à l'ensemble un cachet unique, idéal pour recevoir famille et amis. Une première mezzanine ouverte de 12,26 m² au sol complète l'espace de vie. Elle peut accueillir un bureau pour le télétravail, une bibliothèque, un coin détente ou encore un espace dédié aux enfants ou aux adolescents. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une seconde mezzanine fermée de 10 m² au sol. Cet espace polyvalent pourra faire office de chambre d'appoint, de bureau indépendant, de salle de jeux, d'atelier créatif ou d'espace privatif pour un adolescent. Une salle de bains, une buanderie et des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel. Les atouts : • Adresse recherchée du 1er arrondissement • Métro Croix-Paquet à 100 m • Grande pièce de vie avec charme de l'ancien • Belle hauteur sous plafond • Nombreux rangements • Configuration évolutive selon les besoins Un bien idéal pour un couple, une famille, des actifs en télétravail ou un investisseur à la recherche d'un appartement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47€ par mois (soit 1157.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - jardin des plantes - situé montée des carmélites cet appartement canut d'une surface de 121,13 m² carrez (129,23 m² utiles) a été rénové en 2022. Il s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse exposée à l'est avec cuisine intégrée. Un espace mezzanine sert de bureau. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing. 2 autres chambres se partagent une deuxième salle d'eau. Buanderie et cave. Vous serez séduits par les volumes et hauteurs sous plafond de ce bien, ainsi que par la qualité des rénovations. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 39 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,465 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2700€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Lyon 1 - quais de saône - quai pêcherie découvrez cet appartement familial idéalement situé sur les quais de saône, offrant une vue imprenable sur la colline de fourvière. La galerie d'entrée dessert les pièces à vivre spacieuses et lumineuses, toutes situées sur le quai. Le salon avec ses grandes fenêtres, vous permet de profiter de la vue sur la saône; la salle à manger est adjacente ainsi que la cuisine équipée. La partie nuit, quant à elle, est orientée sur cour garantit le calme. Vous y trouverez 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais à la tranquillité d'un espace familial. Une place de parking est disponible dans l'immeuble au prix supplémentaire de 30 000€ ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume - 06 09 22 74 15 - agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 39 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,099 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3050€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 72,48 m², idéalement situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d'un secteur prisé de la croix rousse et recherché pour sa qualité de vie. Situé dans une résidence bien entretenue édifiée en 1980, ce bien se distingue par sa double exposition Nord / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel optimise les volumes, tandis que la rénovation soignée apporte une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Référence agence : 103.

Sophie Demay, vous propose au coeur du 1er arrondissement, dans un bel immeuble bourgeois de 1906 avec ascenseur, ce superbe appartement de 138 m². Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière. Situé au 5ème et dernier étage, il offre une triple exposition Est Sud Ouest avec un balcon filant de 20 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Vues imprenables sur Fourvière, la Saône et les toits de Lyon. Le bien comprend un hall d'entrée qui dessert : un vaste séjour d'angle de 36 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, trois chambres sur balcon, deux salles d'eau (dont une avec dressing), WC séparés. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Local à vélo dans la copro, proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports. Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47.1.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter : Ce joli Canut spacieux, Atypique avec de beaux volumes. Vous serrez séduits par ce Canut rénové avec goût idéalement placé à La Croix Rousse à deux pas du gros cailloux et de la place de la Croix-Rousse, l'immeuble à deux entrées, une Rue Bodin et l'autre Rue Magneval. Vous serrez séduits part les murs en pierre apparentes et un magnifique plafond a la Française, les nombreuses fenêtres, et son calme. Il dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC, une salle de douche avec meuble vasque et un espace buanderie. La cuisine entièrement aménagée équipée de façon très fonctionnelle de 20.05 m² Une chambre spacieuse de 18.73 m², qui dispose d''un mezzanine ouverte au-dessus du dressing (espace bureau, rangement, chambre d'appoint) Un confortable dressing éclairé, aménagé surmesure de 6.54 m² un Vaste salon avec deux fenêtres de 27.59 m² Ce joli Canut Atypique, confortable développe de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, aucun travaux à prévoir Pour un Couple, un célibataire, un artiste, des sociétés d'évènementiels, investisseurs cet appartement vous séduira. À visiter sans tarder. Taxe foncière : 780€ / an Charges : 274€ / trim Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com.

Iad france - lucie nadaud vous propose : a saisir – emplacement exceptionnel t3 lumineux– vue fourvière – croix-rousse situé à deux pas de la place de la croix-rousse, à seulement 100 mètres du métro et à 10 minutes à pied de la place des terreaux, ce t3 de 65 m² séduit par sa vue dégagée sur fourvière et son authentique vie de quartier. Au 1er étage sur 3, dans un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de façonner un lieu de vie à votre image. Il est possible d’abattre certaines cloisons afin d’ouvrir les volumes et de créer un espace adapté à vos envies. La copropriété dispose également d’un petit jardin partagé, un véritable atout pour les enfants et un espace vert apprécié en plein coeur de la ville. Ses atouts : - cave de 7 m² - local à vélo - potentiel d’aménagement important autour de l’immeuble, vous profitez d’un environnement familial calme, avec des écoles, des espaces verts accessibles en quelques minutes et tous les commerces à proximité. Un bien rare au coeur de la croix-rousse ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lyon 1er Hôtel de Ville. Au 3ème étage immeuble de belle facture parfaitement entretenu, découvrez cet appartement familial lumineux d'environ 155 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux, de l'Hôtel de Ville, de l'Opéra et de l'ensemble des commerces, transports et établissements scolaires. L'appartement se compose d'une vaste pièce de réception en angle, exposée Sud-Est, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec ses élégants parquets, ses cheminées décoratives, ses boiseries d'origine et ses beaux volumes. La hauteur sous plafond et les prestations authentiques confèrent à cet appartement un cachet rare particulièrement recherché dans ce secteur historique de Lyon. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise : restaurants réputés, commerces de proximité, marché de la Croix-Rousse, quais de Saône et du Rhône, transports en commun (métro Hôtel de Ville Louis Pradel, bus et accès rapides à la gare Part-Dieu) sont accessibles en quelques minutes à pied. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Copropriété de 18 lots. Quote-part annuelle : 1 600 EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 1er arrondissement Appartement Lyon Terreaux 2 rue d'Oran dans un superbe immeuble Hausmannien très beau T2 de 36 m² entièrement meublé et équipé haut de gamme situé au 6éme étage avec ascenseur entièrement rénové. Très belle cuisine, dressing chambre séparée. canapé convertible Exposition Ouest sur cour, très calme, vue sur Fourvière. Idéal investisseur, vendu loué (bail au 01 avril 2025) 1.

Lyon 1er - opéra. Situé au 1er étage sur entresol (équivalent à un 2e étage), avec ascenseur arrivant directement sur le palier, cet appartement traversant de 244,77 m² (260,33 m² de surface utile) séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Il offre une agréable hauteur sous plafond, un balcon avec vue latérale sur l’opéra, une ouverture au sud sur le prolongement de la place des terreaux, et au nord sur le rhône. Parquet, chauffage au gaz, climatisation dans chaque pièce : tout est réuni pour un confort optimal. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 97 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend quatre chambres. Un espace bureau / bibliothèque de 34,6 m² avec accès au balcon, un cellier, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux wc complètent ce bien. Un emplacement de stationnement dans la cour est également attribué en jouissance. Vous serez à proximité immédiate de l’opéra, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 59 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2250€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Guy Hoquet vous présente un appartement à vendre proche des places Sathonay et Fernand Rey. Ce charmant 2 pièces de 38,39 m² se situe au dernier étage d'un immeuble ancien et comprend une entrée, un séjour avec une cuisine équipée semi séparée, un dégagement, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés. Bon état et prêt à habiter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

À deux pas des Chartreux, de la Presqu’île et des transports, ce studio calme de 21,36 m² Carrez (31,36 m² au sol) se situe dans une petite copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole et majorité de propriétaires occupants. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’un espace nuit en mezzanine. Libre de toute occupation, le bien se loue facilement avec très peu de vacances locatives. La faible taxe foncière et les charges réduites permettent une rentabilité optimisée, sans alourdir la gestion. Atouts : – Emplacement stratégique et central – Environnement calme – Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble – Faibles charges (45€ / trimestres / faible taxe foncière (317€ / an) – Copropriété sérieuse et stable Informations complémentaire : Pas de procédure en cours sur l'immeuble, Consommation : 361 kWh ep / m². an (Classe E) émissions : 11 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 660 € et 930 € par an. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 - pour organiser une visite et laisser le charme opérer. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2 avec une double exposition au calme idéalement placé rue Neyret au 1 er étage sans ascenseur. une belle chambre sur cours d'environ 13 m² carrez, salle de bain de 3.82 m², séjour cuisine ouverte nue de 20.33 m², HSP de 2M82, environ, wc indépendant fenêtres pvc double vitrage, avec des volets bois. total appartement 36.10 m² carrez deux fenêtres sur le séjour cuisine expo ouest, la chambre au sud sur l'intérieur de l'immeuble. petite copro, avec local vélos, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : prévoir des travaux de rafraichissement. Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Logement à consommation énergétique excessive.

Au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce local professionnel de 189 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de travail agréable, mêlant éléments de caractère (parquet Versailles, cheminées, poutres) et aménagements fonctionnels. Il se compose de deux grandes pièces de réception, quatre espaces en mezzanine pouvant faire office de bureaux individuels ou de salles de réunion, une cuisine indépendante, une buanderie et deux sanitaires. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, cave en sous-sol (25 m²) et local à vélos. La configuration intérieure rend ce bien particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets, agences ou bureaux. Un emplacement recherché, dans un secteur vivant, bien desservi et doté de toutes les commodités. UN VRAI COUP DE COEUR ! Contactez nous pour organiser une visite privée ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros.

Lyon 1er - république. Au 2eme étage d'un immeuble de belle facture, au coeur de la presqu'ile et à toute proximité du métro et des commerces charmant appartement de 67 m², entièrement rénové avec goût. Composé d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse éclairée au sud par 2 fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau confortable. Cet appartement à l'atmosphère chaleureuse et accueillante bénéficie d'un espace bien agencé et optimisé et est climatisé. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle 1230eur. Dpe : c et a. Arlim prestige jean francois moustelou 06 95 35 36 36.

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Lyon, place des Terreaux, offrant une vue époustouflante sur la célèbre fontaine Bartholdi, le musée des Beaux-Arts et l'hôtel de ville. L'impression de vivre dans un musée à ciel ouvert vous séduira immédiatement. Ce bien lumineux de 49 m² se compose de deux pièces : un salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres avec vue sur la place, et une chambre au calme, donnant sur cour. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une cheminée, du parquet en pointe de Hongrie et des plafonds à la française, mêlant charme et élégance. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prix : 369 000 € (honoraires d'agence inclus). Ne laissez pas passer cette chance unique ! Référence agence : 5113.

Place louis chazette, venez découvrir ce lumineux studio avec mezzanine de 41 m² (29 m² loi carrez) coté court avec un calme absolu et une belle hauteur sous plafond, et sans vis à vis au 2ème étage sans ascenseur; il se compose d'une entrée, une pièce de vie 20 m², une salle d'eau, wc séparé et sur la mezzanine un coin nuit et un espace de rangement. Profitez d'une vraie vie de quartier (boulangerie, supérettes, restaurants,. ) à 5min à pied du métro croix paquet et au porte du tunel de la croix-rousse. Sas revo immo - chagnard valérian ei - 06 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901022108) agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 440 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 30 m².

MARTINIÈRE. Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Sathonay et des quais de Saône, cet appartement de 120,37 m² Carrez prend place au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Il séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Il se compose d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon de réception, de deux grandes chambres, d'une alcôve pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement modulable, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Son adresse recherchée, au sein d'un quartier vivant et apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité immédiate avec la Presqu'île, lui confère une valeur patrimoniale durable. Copropriété bien entretenue avec ascenseur. Faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial au cœur de Lyon. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro : 827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Élégance au cœur des Pentes de la Croix-Rousse ! Ce magnifique appartement occupe le quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien. Ascenseur, un véritable havre de paix au-dessus de l'agitation urbaine. Sa situation idéale au pied de la station de métro Croix-Paquet en fait un bien d'exception tant au niveau de son accessibilité que de sa tranquillité. Sa surface traversante de 140 m² en fait un bien rare, baigné de lumière naturelle. La vaste pièce de vie de 65 m² comprend une cuisine ouverte, un salon et un séjour offrant ainsi un espace de vie convivial idéal pour recevoir. De plus, les 4 chambres spacieuses, dont la suite parentale, ainsi que les installations de salle de bain et salle d'eau offrent un confort de vie indéniable. Cerise sur le gâteau, une grande cave de 18 m² complète cet ensemble unique. Prix : 730 000 euros - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 30 lots - Quotepart : 120.

Nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 125meuros situé rue des capucins dans un immeuble parfaitement entretenu. Ce T4 se loge au 5ème étage avec ascenseur, il se compose pour le coté jour d'un hall d'entrée, un confortable séjour exposé au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc et une pièce borgne de 4 m² idéal pour un cellier. Pour la partie nuit nous retrouvons une salle de bain avec une fenêtre, deux chambres sur cour avec des placards et une suite parentale de 26 m² avec un dressing en alcôve. Tout le charme de l'ancien est réuni dans ce bien d'exception avec ses beaux parquets, ses cheminées, ses boiseries, ses moulures au plafond et ses grands volumes ! Chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce lot ainsi qu'un local vélo sécurisé dans la cour de l'immeuble. Proximité immédiate avec toutes les commodités et le métro Hôtel de Ville. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe 06 34 42 62 37.

Résidence en bon état d'entretien avec ascenseur. Appartement de 58.91 m² avec charme comprenant un grand séjour, une cuisine semi-ouverte, une belle chambre, une salle d'eau, un toilette. L'appartement dispose de grandes ouvertures ce qui lui confère une belle luminosité sur toutes les pièces. Plafond à la française typique du secteur. Sols : parquet chêne et carrelage. Très bon état général. Quartier commerçant, à quelques pas de la place des Terreaux, du métro, des bus. Une visite s'impose. Informations relatives à la copropriété : Pas de procédure en cours - 17 lots à usage d'habitation - Charges annuelles de copropriété 1500 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez de plus amples renseignements ? contactez Marielle Founta agent immobilier (CPI 6901 2017 000 019 733) RHODE L'IMMOBILIER 06 83 97 11 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la Place Colbert, nous vous proposons ce confortable T1bis, logé en étage avec ascenseur en parfait état ! Cet appartement canut d'environ 50 m² (35.6 m² carrez) se compose d'une pièce de vie avec une cuisine US (équipée et aménagée) et d'une salle de bain avec un WC. Sur la mezzanine nous retrouvons le coin nuit d'environ 12 m² avec la possibilité d'aménager un dressing et un bureau. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce bien disposant d'un volume intéressant avec ses deux grandes fenêtres en façade, sa hauteur sous plafond et ses poutres à la française ! Localisation idéale entre le métro Croix Paquet à 250m et l'esplanade du Gros Caillou. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 / 1, forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement atypique très bien refait de 122 m² au sol et 114 m² carrez au 2ème étage d'un immeuble ancien sans vis à vis avec cour et jardin intérieur pour tous. Vous serez charmés par les parties communes, le bâtiment chargé d'histoire, ancien cloitre de soeurs bénédictines idéalement placé au calme entre rive Saône et Lyon 4 plateau, reliés par un petit passage dans la verdure. Appartement refait avec charme et cachet, 2 chambres, possible 3 facilement (remettre une cloison verrière) une salle d'eau et une salle de bain WC indépendant, cellier, buanderie, dressing, une grande pièce à vivre de plus 56 m² avec cuisine salon séjour avec tomettes au sol, 3 fenêtres au calme. Une très belle hauteur sous plafond à la Française de 4M30, cuisine équipée meublée, verrières, belles prestations réalisées par un architecte. taxe foncière : 1050€ / an charges : 247€ / trim stationnement en en garage fermé pour 118€ / mois Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com loyer majoré non meublé : 1598€HC loyer majoré meublé : 1687€ HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON 1er - Place des Terreaux. Niché au 3ème étage d'un charmant immeuble, cet appartement de 49 m² offre une vue imprenable sur la Place des Terreaux et le Musée des Beaux-Arts. Aucun vis-à-vis. Cuisine équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Prix : 369 000 euros - Honoraires a 10 000 euros TTC a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( 359 000 euros hors honoraires ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril. Caussat, Agent mandataire en immobilier immatriculé a la chambre de commerce et d'industrie de Lyon.