Appartement à vendre à Lyon 1 (69001)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter : Ce joli Canut spacieux, Atypique avec de beaux volumes. Vous serrez séduits par ce Canut rénové avec goût idéalement placé à La Croix Rousse à deux pas du gros cailloux et de la place de la Croix-Rousse, l'immeuble à deux entrées, une Rue Bodin et l'autre Rue Magneval. Vous serrez séduits part les murs en pierre apparentes et un magnifique plafond a la Française, les nombreuses fenêtres, et son calme. Il dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC, une salle de douche avec meuble vasque et un espace buanderie. La cuisine entièrement aménagée équipée de façon très fonctionnelle de 20.05 m² Une chambre spacieuse de 18.73 m², qui dispose d''un mezzanine ouverte au-dessus du dressing (espace bureau, rangement, chambre d'appoint) Un confortable dressing éclairé, aménagé surmesure de 6.54 m² un Vaste salon avec deux fenêtres de 27.59 m² Ce joli Canut Atypique, confortable développe de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, aucun travaux à prévoir Pour un Couple, un célibataire, un artiste, des sociétés d'évènementiels, investisseurs cet appartement vous séduira. À visiter sans tarder. Taxe foncière : 780€ / an Charges : 274€ / trim Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 21 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096.00 euros.

Iad france - lucie nadaud vous propose : a saisir – emplacement exceptionnel t3 lumineux– vue fourvière – croix-rousse situé à deux pas de la place de la croix-rousse, à seulement 100 mètres du métro et à 10 minutes à pied de la place des terreaux, ce t3 de 65 m² séduit par sa vue dégagée sur fourvière et son authentique vie de quartier. Au 1er étage sur 3, dans un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de façonner un lieu de vie à votre image. Il est possible d’abattre certaines cloisons afin d’ouvrir les volumes et de créer un espace adapté à vos envies. La copropriété dispose également d’un petit jardin partagé, un véritable atout pour les enfants et un espace vert apprécié en plein coeur de la ville. Ses atouts : - cave de 7 m² - local à vélo - potentiel d’aménagement important autour de l’immeuble, vous profitez d’un environnement familial calme, avec des écoles, des espaces verts accessibles en quelques minutes et tous les commerces à proximité. Un bien rare au coeur de la croix-rousse ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lyon 1er arrondissement Appartement Lyon Terreaux 2 rue d'Oran dans un superbe immeuble Hausmannien très beau T2 de 36 m² entièrement meublé et équipé haut de gamme situé au 6éme étage avec ascenseur entièrement rénové. Très belle cuisine, dressing chambre séparée. canapé convertible Exposition Ouest sur cour, très calme, vue sur Fourvière. Idéal investisseur, vendu loué (bail au 01 avril 2025) 1.

Lyon 1er - opéra. Situé au 1er étage sur entresol (équivalent à un 2e étage), avec ascenseur arrivant directement sur le palier, cet appartement traversant de 244,77 m² (260,33 m² de surface utile) séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Il offre une agréable hauteur sous plafond, un balcon avec vue latérale sur l’opéra, une ouverture au sud sur le prolongement de la place des terreaux, et au nord sur le rhône. Parquet, chauffage au gaz, climatisation dans chaque pièce : tout est réuni pour un confort optimal. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 97 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend quatre chambres. Un espace bureau / bibliothèque de 34,6 m² avec accès au balcon, un cellier, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux wc complètent ce bien. Un emplacement de stationnement dans la cour est également attribué en jouissance. Vous serez à proximité immédiate de l’opéra, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 59 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2250€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Guy Hoquet vous présente un appartement à vendre proche des places Sathonay et Fernand Rey. Ce charmant 2 pièces de 38,39 m² se situe au dernier étage d'un immeuble ancien et comprend une entrée, un séjour avec une cuisine équipée semi séparée, un dégagement, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés. Bon état et prêt à habiter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

À deux pas des Chartreux, de la Presqu’île et des transports, ce studio calme de 21,36 m² Carrez (31,36 m² au sol) se situe dans une petite copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole et majorité de propriétaires occupants. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’un espace nuit en mezzanine. Libre de toute occupation, le bien se loue facilement avec très peu de vacances locatives. La faible taxe foncière et les charges réduites permettent une rentabilité optimisée, sans alourdir la gestion. Atouts : – Emplacement stratégique et central – Environnement calme – Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble – Faibles charges (45€ / trimestres / faible taxe foncière (317€ / an) – Copropriété sérieuse et stable Informations complémentaire : Pas de procédure en cours sur l'immeuble, Consommation : 361 kWh ep / m². an (Classe E) émissions : 11 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 660 € et 930 € par an. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 - pour organiser une visite et laisser le charme opérer. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W.

Lyon 1er chartreux. T2 de 37,55 m² au calme. Olivia marrel et angèle immobilier vous proposent ce t2 avec un emplacement n1 proche du lycée des chartreux. En fond de cour, l'appartement bénéficie d'une exposition sud avec une vue agréable. Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 16 m² avec 3 fenêtres plein sud très lumineux, d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une chambre sur l'arrière au calme et de toilettes séparées. Idéal pour installer vos enfants pour leur futures études ou en bien d'investissement. Contact olivia marrel 06 72 74 39 31 agent commercial immobilier. Ei. Dpe : d/b mandat 262 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2 avec une double exposition au calme idéalement placé rue Neyret au 1 er étage sans ascenseur. une belle chambre sur cours d'environ 13 m² carrez, salle de bain de 3.82 m², séjour cuisine ouverte nue de 20.33 m², HSP de 2M82, environ, wc indépendant fenêtres pvc double vitrage, avec des volets bois. total appartement 36.10 m² carrez deux fenêtres sur le séjour cuisine expo ouest, la chambre au sud sur l'intérieur de l'immeuble. petite copro, avec local vélos, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : prévoir des travaux de rafraichissement. Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce local professionnel de 189 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de travail agréable, mêlant éléments de caractère (parquet Versailles, cheminées, poutres) et aménagements fonctionnels. Il se compose de deux grandes pièces de réception, quatre espaces en mezzanine pouvant faire office de bureaux individuels ou de salles de réunion, une cuisine indépendante, une buanderie et deux sanitaires. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, cave en sous-sol (25 m²) et local à vélos. La configuration intérieure rend ce bien particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets, agences ou bureaux. Un emplacement recherché, dans un secteur vivant, bien desservi et doté de toutes les commodités. UN VRAI COUP DE COEUR ! Contactez nous pour organiser une visite privée ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros.

Lyon 1er - république. Au 2eme étage d'un immeuble de belle facture, au coeur de la presqu'ile et à toute proximité du métro et des commerces charmant appartement de 67 m², entièrement rénové avec goût. Composé d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse éclairée au sud par 2 fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau confortable. Cet appartement à l'atmosphère chaleureuse et accueillante bénéficie d'un espace bien agencé et optimisé et est climatisé. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle 1230eur. Dpe : c et a. Arlim prestige jean francois moustelou 06 95 35 36 36.

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Lyon, place des Terreaux, offrant une vue époustouflante sur la célèbre fontaine Bartholdi, le musée des Beaux-Arts et l'hôtel de ville. L'impression de vivre dans un musée à ciel ouvert vous séduira immédiatement. Ce bien lumineux de 49 m² se compose de deux pièces : un salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres avec vue sur la place, et une chambre au calme, donnant sur cour. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une cheminée, du parquet en pointe de Hongrie et des plafonds à la française, mêlant charme et élégance. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prix : 369 000 € (honoraires d'agence inclus). Ne laissez pas passer cette chance unique ! Référence agence : 5113.

Élégance au cœur des Pentes de la Croix-Rousse ! Ce magnifique appartement occupe le quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien. Ascenseur, un véritable havre de paix au-dessus de l'agitation urbaine. Sa situation idéale au pied de la station de métro Croix-Paquet en fait un bien d'exception tant au niveau de son accessibilité que de sa tranquillité. Sa surface traversante de 140 m² en fait un bien rare, baigné de lumière naturelle. La vaste pièce de vie de 65 m² comprend une cuisine ouverte, un salon et un séjour offrant ainsi un espace de vie convivial idéal pour recevoir. De plus, les 4 chambres spacieuses, dont la suite parentale, ainsi que les installations de salle de bain et salle d'eau offrent un confort de vie indéniable. Cerise sur le gâteau, une grande cave de 18 m² complète cet ensemble unique. Prix : 730 000 euros - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 30 lots - Quotepart : 120.

Nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 125meuros situé rue des capucins dans un immeuble parfaitement entretenu. Ce T4 se loge au 5ème étage avec ascenseur, il se compose pour le coté jour d'un hall d'entrée, un confortable séjour exposé au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc et une pièce borgne de 4 m² idéal pour un cellier. Pour la partie nuit nous retrouvons une salle de bain avec une fenêtre, deux chambres sur cour avec des placards et une suite parentale de 26 m² avec un dressing en alcôve. Tout le charme de l'ancien est réuni dans ce bien d'exception avec ses beaux parquets, ses cheminées, ses boiseries, ses moulures au plafond et ses grands volumes ! Chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce lot ainsi qu'un local vélo sécurisé dans la cour de l'immeuble. Proximité immédiate avec toutes les commodités et le métro Hôtel de Ville. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe 06 34 42 62 37.

Résidence en bon état d'entretien avec ascenseur. Appartement de 58.91 m² avec charme comprenant un grand séjour, une cuisine semi-ouverte, une belle chambre, une salle d'eau, un toilette. L'appartement dispose de grandes ouvertures ce qui lui confère une belle luminosité sur toutes les pièces. Plafond à la française typique du secteur. Sols : parquet chêne et carrelage. Très bon état général. Quartier commerçant, à quelques pas de la place des Terreaux, du métro, des bus. Une visite s'impose. Informations relatives à la copropriété : Pas de procédure en cours - 17 lots à usage d'habitation - Charges annuelles de copropriété 1500 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez de plus amples renseignements ? contactez Marielle Founta agent immobilier (CPI 6901 2017 000 019 733) RHODE L'IMMOBILIER 06 83 97 11 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la Place Colbert, nous vous proposons ce confortable T1bis, logé en étage avec ascenseur en parfait état ! Cet appartement canut d'environ 50 m² (35.6 m² carrez) se compose d'une pièce de vie avec une cuisine US (équipée et aménagée) et d'une salle de bain avec un WC. Sur la mezzanine nous retrouvons le coin nuit d'environ 12 m² avec la possibilité d'aménager un dressing et un bureau. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce bien disposant d'un volume intéressant avec ses deux grandes fenêtres en façade, sa hauteur sous plafond et ses poutres à la française ! Localisation idéale entre le métro Croix Paquet à 250m et l'esplanade du Gros Caillou. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 / 1, forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement atypique très bien refait de 122 m² au sol et 114 m² carrez au 2ème étage d'un immeuble ancien sans vis à vis avec cour et jardin intérieur pour tous. Vous serez charmés par les parties communes, le bâtiment chargé d'histoire, ancien cloitre de soeurs bénédictines idéalement placé au calme entre rive Saône et Lyon 4 plateau, reliés par un petit passage dans la verdure. Appartement refait avec charme et cachet, 2 chambres, possible 3 facilement (remettre une cloison verrière) une salle d'eau et une salle de bain WC indépendant, cellier, buanderie, dressing, une grande pièce à vivre de plus 56 m² avec cuisine salon séjour avec tomettes au sol, 3 fenêtres au calme. Une très belle hauteur sous plafond à la Française de 4M30, cuisine équipée meublée, verrières, belles prestations réalisées par un architecte. taxe foncière : 1050€ / an charges : 247€ / trim stationnement en en garage fermé pour 118€ / mois Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com loyer majoré non meublé : 1598€HC loyer majoré meublé : 1687€ HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 988.00 euros.

LYON 1er - Place des Terreaux. Niché au 3ème étage d'un charmant immeuble, cet appartement de 49 m² offre une vue imprenable sur la Place des Terreaux et le Musée des Beaux-Arts. Aucun vis-à-vis. Cuisine équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Prix : 369 000 euros - Honoraires a 10 000 euros TTC a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( 359 000 euros hors honoraires ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril. Caussat, Agent mandataire en immobilier immatriculé a la chambre de commerce et d'industrie de Lyon.

Exclusivité. Rue burdeau, à une trentaine de mètre de la montée de la grande côte, nous vous proposons ce t2 de 29 m² loi carrez. Il prend place au 1er étage d'un immeuble du xixème siècle, il est composé d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement a été rénové en 2021. Ideal primo-accédant et investisseur. - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 34 lots - quotepart : 16.

Guy Hoquet Lyon 2 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement ancien T4 de 125 m² carrez, situé entre le Jardin des Plantes et la place Sathonay. Dans un magnifique immeuble, au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant accès à un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). Vous profiterez également de trois agréables chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Lumineux, cet appartement dispose de nombreux rangements (placards intégrés dans toutes les chambres, et grand dressing dans le dégagement) et d'un cachet assuré par le parquet, les boiseries et moulures. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Cave et grenier. Contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 2 sis 38 rue Franklin 69002 Lyon au 04 81 65 35 70. Estimation de biens immobiliers offerte. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Situé quartier Pêcherie, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce plateau en duplex (appartement + combles) à rénover de 100 m² utile dont 72 m² loi carrez. Le bien est traversant, et donne sur cour, vous bénéficierez donc d'une jolie lumière et du calme toute au long de la journée. Il est possible de faire 2 lots d'habitations biens distincts. Idéal investisseur.

Croix-rousse. Appartement de type t3 de 75 m² habitable au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété avec ascenseur, traversant et dans un environnement calme. Il comprend une entrée, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle de bains. Une cave. Des travaux sont à prévoir. Venez visiter sans tarder ! Proche toutes commodités, commerces et transports. Prix 478 000€ consommation indicative : d / émission de gaz à effet de serre : d agence d. S.I. 04 78 80 32 40.