Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad france - caroline convert vous propose : offre acceptee appartement - les sorinieres - 1 chambre - grande terrasse - stationnement - cave - cet appartement contemporain de 46 m² datant de 2021 offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimal avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse de 22 m² exposée sud et sans vis-à-vis. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec espace machine à laver et un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec un poêle à pellets. Côté extérieur, une place de parking privative abritée et un local vélo ou de stockage. Ses atouts : dpe a, faibles charges, fibre optique, vmc individuelle, proximité ligne c4 et 104. Produit rare sur le secteur, soyez réactif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Appartement T4 lumineux de 80 m² – 2 balcons + 2 parkings Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition Est / Ouest, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Vous profiterez de deux balcons offrant une belle luminosité toute la journée. L’appartement comprend également deux parkings privatifs (un en sous-sol, un en aérien protégé) et un local vélo sécurisé. Environnement calme et pratique : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Atouts : •Résidence bien entretenue •Double exposition Est / Ouest •Deux parkings privatifs + local vélo •Deux balcons •Secteur recherché d’Orvault, proche Nantes •Bon rendement locatif ou résidence principale idéale.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Rond-point de Vannes / Hauts-Pavés Appartement Type 3 - 4ème étage avec ascenseur - Balcon - Cave et Stationnement ! Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité de trois pièces principales situé sur un secteur privilégié et résidentiel ! Le bien est situé au quatrième étage avec ascenseur et comprend : Une entrée, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest et donnant sur un balcon ! Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte et lave-vaisselle) ainsi qu'une buanderie. Egalement, deux chambres dont une disposant d'un accès au balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. En annexes, une cave et une place de stationnement aérienne privative. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité du centre-ville. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et serein. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (tramway ligne 3 - arrêt rond-point de Vannes). Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.08€ par mois (soit 2365 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHENAIE Dans environnement calme proche des commerces et des transports, agréable T2 de 46 m² au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparés. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - vincent ibron vous propose : agréable appartement t3, accessible pmr, en rez-de-chaussée situé dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un grand dégagement pouvant servir de bureau et plusieurs placards de rangement. L’appartement dispose également d’une cave. La résidence propose un local vélo et un parking offrant de nombreux stationnements libres. Un bien fonctionnel, de plain-pied, accessible pmr, facile à vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent ibron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle marpeau vous propose : nantes - quartier des hauts paves - appartement t4 (2019) pmr - 3ème chambre possible - 90 m² - terrasse 22 m² - 1 place de parking pmr vous cherchez un appartement récent, lumineux et parfaitement situé ? Dans le quartier des hauts-pavés, cet appartement séduit par ses nombreux atouts : - 2 chambres dont une avec salle d’eau (possibilité d'une 3ème chambre) - 1 salle de bains - une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger (46 m²), baignés de lumière - une terrasse orientée sud de 20 m² - wc séparé - ascenseur, cave et local à vélo sécurisés - 1 place de stationnement pmr et possibilité d'acquérir une place de parking en supplément les + : - très bon diagnostic énergétique (classe c) - petite résidence récente (13 appartements) et très bien entretenue - sans vis-à-vis - au pied du tramway t3, et du c8 - a 10 mns à pieds du marché de talensac la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rte ste luce : studio sur parquet comp. : piéce de vie coin cuisine am. Et éq. (hotte + plaque de cuisson + four), salle d'eau chauffage inclus ds charges collectives disponible 15 mars 2014 tel : 02 40 84 14 71.

Chantiers navals - place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 2 mansardé de 44 m² (60 m² au sol) au 4e et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une pièce de vie de 14 m² (20 m² au sol), d'une chambre de 12 m² (18 m² au sol), et d'une salle d'eau avec wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité de parking à proximité. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Bel appartement T2 à vendre en plein centre-ville du Pouliguen et à 2 pas du port, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. D'une surface de 36,41 m², il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon pour profiter des beaux jours, une cave pratique et une place de parking sécurisée en sous-sol. En bon état, cet appartement est situé à deux pas des commerces, des transports en commun et d'une école, ce qui en fait un emplacement très pratique au quotidien. Le secteur central garantit un accès facile aux services et à la vie locale. Prix demandé : 220 500 € Frais d'Agence Inclus (prix Hors Honoraires : 210 000 €). Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur du Pouliguen — contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 188.

Situé en contre bas à l'arrière d'un immeuble, au sein d'une copropriété de 12 lots, ce studio de 22 m² offre un environnement paisible, à l'écart des nuisances de la rue, tout en restant proche des commodités. Le logement est propre, bien entretenu et entièrement carrelé. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'un espace kitchenette, un grand placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La porte d'entrée vitrée et la fenêtre latérale permettent un apport de lumière naturelle appréciable pour ce type de bien. Son implantation à l'arrière de l'immeuble est un véritable atout : calme, discrétion avec accès indépendant proximité immédiate des transports, commerces et du campus universitaire du petit port ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur), mais conviendra également parfaitement pour un pied-à-terre ou un premier achat. Rentabilité intéressante prix : 97000 euros hai dont 7000 euros d'honoraires charge acquéreur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 680 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare et exclusif. Coup de coeur pour cet élégant appartement bâti début du 20ème siècle. Il est situé dans un passage privé et sécurisé du très prisé quartier monselet. Le charme opère dès l'entrée dans cette bâtisse inscrite au patrimoine nantais et dessinée par les architectes ménard et lebot. Au coeur du centre ville, des commerces et des écoles, cet appartement, aux éléments de décor préservés, vous séduira par le calme et le côté intimiste qu'offrent les voies privées nantaises. L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux sur parquet d'origine, avec deux cheminées et une vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée indépendante donne sur une charmante cour intérieure. Ce bien offre une vaste chambre avec une très belle hauteur sous plafond, parquet et rosaces d'origine, un bureau / chambre d'enfant, une salle d'eau avec des aménagements sur mesure et des toilettes séparés avec point d'eau. Rare et précieux à nantes - plusieurs annexes complètent cette surface à vivre de 84 m² : un grenier privatif de 18 m² - une cave privative de 15 m², un local à vélos commun en rez-de-chaussée et une place de stationnement dans l'impasse est réservée aux propriétaires. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Prix 530000 euros hai dont 20000 euros honoraires à charge acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1191 et 1611 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438457gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1134 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NANTES / MONSELET A vendre, un appartement ancien de type 3. idéalement situé à proximité du parc de Procé, dans une petite copropriété,. Découvrez ce charmant appartement à l'atmosphère chaleureuse et cocooning., offrant un véritable havre de paix en ville Il se compose d ' une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse, de deux chambres dont une côté verdure,. une salle de douche, WC séparés, cabanon de plain pied pour vélos. Contact Françoise Mandret 06 29 14 82 92. Locataires en place jusqu' à fin Septembre 2026. Contact de l agence Françoise Mandret 06 29 14 82 92 donne côté verdure, au calme, offrant un véritable havre de paix en ville. Un cabanon de plain-pied complète le bien, idéal pour le stationnement des vélos. À visiter sans tarder ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

Située au calme, venez découvrir cet appartement t3 de 64 m². Il se compose de deux belles chambres. Un salon exposé ouest et cuisine séparée exposée plein est une salle d'eau entièrement refaite en 2024 et toilette séparé. Une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complète cette prestation. Situé proche des bus c3 et c6 ainsi que des commodités. Bien rare sur le marché, où tout se fait à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Charmant T2 au calme avec Terrasse et ascenseur, proche périphérique et toutes commodités – Saint-Herblain Vivez le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité immédiate de la vie urbaine. Situé au sud de Saint-Herblain, dans une résidence contemporaine et sécurisée de 2014, cet appartement de 47,5 m² au sol, 42,38 m² loi carrez, est une pépite pour ceux qui cherchent un premier achat clé en main ou un investissement locatif sans travaux, avec un DPE C ! Votre futur "chez-vous" : Vous serez séduits par la fonctionnalité de cet appartement. Vous bénéficiez d'une entrée de 4,07 m² avec un grand placard intégré pour y ranger manteaux et chaussures. La pièce de vie de 18,92 m² s'ouvre sur une agréable terrasse en bois exposée nord de 5,12 m², véritable prolongement de l'espace pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été. Séjour confortable avec une cuisine ouverte équipée (évier, plaques, hotte, frigidaire, placards). Une Chambre cosy et spacieuse de pas moins de 14,01 m², avec petit placard intégré et accès direct et indépendant à la terrasse. Une Salle de bain moderne de 5,38 m² avec baignoire pour vous détendre, sèche serviette et espace buanderie. Le petit plus : deuxième et Dernier étage avec ascenseur pour un calme absolu (aucun voisin au-dessus ! ). L'emplacement est idéal (Le quartier rêvé) : Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique : Shopping & Cinéma : Zone Atlantis à 5 minutes en voiture. Nature & Balades : Plan d'eau de la Carrière pour se détendre après le travail à moins de 10 minutes à pied. Evénements : Professionnels et culturels à la carrière à moins de 10 minutes à pied. Transports & Accès : Arrêt de Bus à 118 mètres de l'appartement. Périphérique accessible en 1 minute. Côté technique : DPE classé C (faible consommation), chauffage individuel au gaz, visiophone et alarme pour votre sécurité. Place de parking privative incluse ! Envie de visiter ? Cet appartement n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 051 409 - Greffe de SAINT BRIEUC) Lydie VIAUD Entrepreneur Individuel 06 84 30 04 37 - Réf. 938971.

Plaisance - Proche commodités et à 5 minutes du Parc Paysager- Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce duplex en parfait état vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. D'une surface généreuse, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre et un dressing. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un garage fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage. À découvrir dans votre agence Guy Hoquet ! (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement à deux pas de la ligne 85 et du Super U. Composé d'un salon / séjour avec loggia et cuisine ouverte, vous apprécierez les deux chambres donnant sur la verdure. La terrasse vous permettra de recevoir famille et amis en profitant du cadre enchanteur. Garage fermé au sous-sol, ravalement récent et confort du chauffage individuel au gaz. À voir rapidement ! Bien proposé par Alexandre CHENE inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1676.

Idéalement situé dans une résidence avec piscine à deux pas de l'eau, découvrez ce superbe duplex lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, incluant une cuisine équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine optimisée en coin couchage. Le véritable atout : Son jardin privatif exposé plein Sud, parfait pour vos moments de détente au soleil. Budget maîtrisé : Les charges de copropriété sont « tout inclus ». Elles couvrent non seulement l'entretien de la piscine et des espaces verts, mais aussi vos consommations privatives d'électricité et de chauffage. Une gestion simplifiée pour une sérénité totale. Référence agence : 10010.

Avec le centre bourg de Carquefou visible depuis le balcon, découvrez ce superbe appartement de 81 m², livré en 2017, avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec double vasque et baignoire, une buanderie et un wc séparé. Dans une copropriété de 49 lots (23 logements seulement), l'appartement exposé sud, sans vis à vis s'ouvre sur la nature à perte de vue. Charges mensuelles : 200 € chauffage, eau chaude et eau froide compris) Taxe foncière 1107 € En complément, deux parkings sous-sol boxables. Petit plus, le bâtiment est à énergie passive et va profiter bientôt de la proximité du futur complexe aquatique de Carquefou (en cours de construction), ligne bus 85 à proximité etc. Un bien rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au calme de sa résidence nichée dans la verdure et à 2 pas du magnifique parc "le grand blottereau" venez découvrir cet appartement familial en rdc de type 5 à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Ce bien traversant (est / ouest) se compose d'une belle entrée menant à un double salon séjour spacieux exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine disposant d'un espace buanderie. L'espace nuit bien différencié propose 3 chambres, une pièce aveugle pouvant se transformer aisément en dressing, une salle d'eau récente, des wc séparés et un grand placard. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Les plus : - agréables espaces verts au sein de la copropriété avec bancs pour s'y prélasser. - local à vélos sécurisé. - garage au sous sol en box sécurisé. - cave d'environ 12 m² avec un bel espace atelier pour les bricoleurs. - une bibliothèque partagée est mise à disposition des copropriétaires. - espace de compost au sein de la copropriété. - les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que la présence d'un gardien pour plus de sécurité. Nombre de lots 654 dont 218 lots d'habitation. Ne tardez plus. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 654, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie lorcy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 986 348 greffe de nantes) 06 14 70 28 03 (réf. 601681 ).

Situé à Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare et aux portes de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et environnement verdoyant du vignoble nantais. Appréciée pour son ambiance familiale, ses infrastructures de qualité et sa proximité immédiate avec les commerces du Sud Loire ainsi que les axes de circulation majeurs, la commune offre une excellente accessibilité à l’ensemble de l’agglomération nantaise. La résidence se compose de [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartement (s) neuf (s) [[TX]], du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements proposent des agencements optimisés, de belles pièces de vie ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des prestations actuelles telles que volets roulants électriques et salles d’eau équipées. L’architecture contemporaine en forme de L s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les terrasses et loggias prolongent agréablement les espaces de vie. Des stationnements privatifs, couverts ou aériens, ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse attractive à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare et aux portes de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et environnement verdoyant du vignoble nantais. Appréciée pour son ambiance familiale, ses infrastructures de qualité et sa proximité immédiate avec les commerces du Sud Loire ainsi que les axes de circulation majeurs, la commune offre une excellente accessibilité à l’ensemble de l’agglomération nantaise. La résidence se compose de [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartement (s) neuf (s) [[TX]], du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements proposent des agencements optimisés, de belles pièces de vie ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des prestations actuelles telles que volets roulants électriques et salles d’eau équipées. L’architecture contemporaine en forme de L s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les terrasses et loggias prolongent agréablement les espaces de vie. Des stationnements privatifs, couverts ou aériens, ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse attractive à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare et aux portes de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et environnement verdoyant du vignoble nantais. Appréciée pour son ambiance familiale, ses infrastructures de qualité et sa proximité immédiate avec les commerces du Sud Loire ainsi que les axes de circulation majeurs, la commune offre une excellente accessibilité à l’ensemble de l’agglomération nantaise. La résidence se compose de [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartement (s) neuf (s) [[TX]], du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements proposent des agencements optimisés, de belles pièces de vie ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des prestations actuelles telles que volets roulants électriques et salles d’eau équipées. L’architecture contemporaine en forme de L s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les terrasses et loggias prolongent agréablement les espaces de vie. Des stationnements privatifs, couverts ou aériens, ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse attractive à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marine Joannis vous propose : Grand T2 avec terrasse de 30 m² à Rezé Et si votre futur appartement disposait de 30 m² de terrasse, sans vis-à-vis, au dernier étage ? Situé à Rezé (quartier la Houssais) au sein d’une résidence de 2003 parfaitement entretenue avec ascenseur, je vous propose ce T2 de 47 m². L’appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée avec placards, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cuisine semi-ouverte récente, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace est fluide, agréable, et s’ouvre directement sur l’atout de charme de cet l’appartement : la terrasse ! D’une surface de 30 m² exposée Nord / Est, et sans vis à vis, c’est un véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour vos dîners d’été, vos moments de détente ou même un coin potager urbain. Côté nuit, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé avec point d’eau complètent l’ensemble. Les prestations sont soignées : parquet posé en 2019, radiateurs récents (2019), double vitrage PVC, DPE classé C, charges maîtrisées. Aucun gros travaux à prévoir, la copropriété est suivie et entretenue (ravalement effectué en 2016). En complément, une place de parking en sous-sol sécurisé. Petite copropriété, à proximité du Super U Galarnière et à 2 pas des lignes de bus 30 et 38. Accès tram 3 en 14 minutes à pied ou 3 arrêts de bus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Picard vous propose : RARE A LA VENTE ! Studio avec terrasse et stationnement Saint-Marc-sur-Mer – Plages Hulot et de la Courance à pieds ! Forte rentabilité ! Ce studio avec terrasse idéalement situé avec les plages de M. Hulot et de la Courance à pieds, ainsi que tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérettes, restaurants…). Vous profiterez également du marché deux fois par semaine ainsi que des animations, concerts et restaurants qui font la réputation de ce quartier dynamique. L’IUT de Saint-Nazaire, situé à seulement 3. km, est facilement accessible en bus ou à vélo, ce qui en fait un investissement idéal pour les étudiants, jeunes actifs et saisonniers. Le bien situé au rez de chaussée avec une terrasse privative clôturée d’une petite copropriété de 6 logements avec de faibles charges. Cet appartement bénéficie d'une très grande baie vitrée coulissante qui donne le sentiment de vivre à l'extérieur. L'espace dispose d'un espace cuisine, D’une salle d’eau avec douche et WC. La terrasse clôturée et orientée Sud Sud-ouest offre un agréable espace extérieur pour profiter du soleil et de l'air marin. Le logement dispose d'un stationnement privatif, très intéressant lorsqu'on sait que les places sont prisées dans les périodes estivales. Atout supplémentaire : classé en DPE E, ce logement peut être reclassé en D avec de simples travaux et à moindre coût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yves deriez vous propose : le loroux botterau - t3 - au calme - box fermé - situé à le loroux-bottereau, en fond d’impasse au calme et à proximité du centre de la commune, cet appartement offre dès l’entrée une organisation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. La partie jour de 28 m² se compose d’un séjour-salon lumineux exposé est et sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement dispose également d’un box fermé et sécurisé en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. L’ensemble propose un cadre de vie paisible, fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.