Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad france - david ravon vous propose : immobilier / nantes / hauts-paves - saint-felix au sein d’un quartier recherché et proche de toutes les commodités, appartement de type loft sur 2 niveaux d’environ 174 m² habitables, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une vaste entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon d'environ 46 m², une salle de bain, et une chambre avec salle d’eau et wc. À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres avec salles d’eau et wc. Un garage vient parfaire le bien. Points forts : volumes, possibilités d’aménagements, garage, localisation. Prévoir travaux et rafraîchissements. Possibilité d’acquérir un second appartement, local commercial, cave, plateau rdc complet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.29€ par mois (soit 1347.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noelle briand vous propose : nantes - uniquement chez iadfrance - appartement - 1 chambre - terrasse - stationnement - venez découvrir cet appartement offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salle d’eau avec placard et un wc indépendant. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent sur la terrasse au calme sur les jardins de la copropriété. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : appartement lumineux et bien agencer, expo sud / ouest, proximité immédiate centre ville et gare sud. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : Nantes Erdre A vendre Appartement Type 3 récent avec loggia et jardin à jouissance privatif. Il est composé : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia exposée sud, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité, vous bénéficiez de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. Grâce au tramway terminus Beaujoire situé à 2 minutes à pied, vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville de Nantes et le C6. Cette copropriété est composée de 50 lots d'habitation. Au plaisir de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 43 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.94€ par mois (soit 1283.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevy Boiteau vous propose : Proche du pont de la Tortière, dans une petite copropriété, cet appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée, une pièce de vie avec le coin chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jéremy Maniere vous propose : Appartement T4 – 3 chambres – SAINT-HERBLAIN – Quartier Chézine Idéalement situé dans le quartier de la Chézine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 87 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage, ce T4 se compose d’une entrée séparée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour convivial. Le coin nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien dispose également d’une cave individuelle. Cet appartement sera idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 739 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jéremy Maniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 982376832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stevy boiteau vous propose : nantes à proximité des commodités, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2012. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une place de stationnement privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevy boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david ravon vous propose : immobilier / nantes / hauts-paves - saint-felix au sein d’un quartier recherché et proche de toutes les commodités, appartement de type loft sur 2 niveaux d’environ 230 m² habitables, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon d'environ 96 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux chambres offrant de magnifiques volumes également. À l’étage, un palier permet d'accéder à la 3ème chambre. Une cave vient parfaire le bien. Points forts : volumes, possibilités d’aménagements, localisation, possibilité activité commerciale, atelier. Possibilité d’acquérir un second appartement, local commercial, plateau rdc complet. À venir découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.13€ par mois (soit 1897.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Appartement Moderne avec Balcon dans une Résidence Sécurisée à Beautour proche du busway. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Vertou, dans une résidence moderne de 2016, offrant confort et sécurité aux résidents. Cet appartement de type T2, d'une surface de 37 m², est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cocon douillet à proximité de toutes les commodités. Lorsque vous entrez dans cet appartement lumineux, vous êtes accueilli par un espace de vie comprenant une cuisine équipée et un coin salle d'eau. Parfait pour des repas conviviaux entre amis ou en solo. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou pour vous détendre après une longue journée. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone et un accès codé, assurant la tranquillité des occupants. Idéalement situé au premier étage sur un total de quatre, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez stationner votre véhicule facilement grâce à une place de parking dans la résidence, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Vertou. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir personnellement tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 60 m² avec de belles prestations, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé dans le quartier Doulon-Bottière, l'appartement bénéficie d'un bon accès aux transports en commun (tram ligne 1 et bus au bout de la rue) ainsi qu'à toutes les commodités : commerces, écoles, parc et services du quotidien. Le centre-ville de Nantes est à 15 minutes en vélo. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse de 15 m² orientée sud-ouest et donnant sur un espace vert, offrant un cadre agréable et lumineux. En annexe, une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que deux locaux à vélos complètent ce bien. L'appartement est vendu loué avec locataire en place, loyer 810€ hors charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Situé dans l'hyper centre de La Baule-Escoublac (44500), cet appartement offre un cadre de vie privilégié, dans une rue paisible à proximité immédiate des commodités et des attractions de la station balnéaire. Avec ses 47 m² de surface habitable, il se distingue par sa praticité et sa localisation recherchée, idéale pour profiter pleinement de la vie locale. Ce charmant appartement en duplex se compose d'une entrée avec wc indépendant et salle d'eau, d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée. À l'étage, un palier mène à deux chambres mansardées offrant des espaces cosy. Un local extérieur permet de ranger les vélos et une cour offre un emplacement pour le stationnement. Avec un petit extérieur, ce bien combine confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable à La Baule. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Appartement T4 récent avec 3 Chambres à Saint-Nazaire Venez découvrir ce magnifique appartement de 74 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur datant de 2011 à Saint-Nazaire. Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, il est lumineux et ensoleillé, parfait pour vivre dans un environnement confortable, pratique, calme et sécurisé. Il se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, un dégagement desservant trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une place de stationnement privé en sous-sol et deux locaux à vélos commun viennent compléter la prestation. L'appartement est proche des commerces, des écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement des charmes de cette ville dynamique en vous installant dans cet appartement récent, confortable et fonctionnel. Idéal primo accédant, pour une famille, pour un investissement locatif ou pour de la colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.81€ par mois (soit 1485.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david ravon vous propose : immobilier - nantes - hyper centre - appartement - 2 chambres - balcon - grenier appartement de type haussmannien de type 4 au 2 ème étage avec ascenseur, lumineux, au coeur de nantes quartier decré, proche des commerces transports. Il se compose d'une entrée avec placard prolongée par un couloir desservant un double séjour sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau ainsi q'un wc séparé. Un grenier vient parfaire l'ensemble immobilier. Ses atouts : parquet massif sur pièce de vie et chambres, beaux volumes et hauteurs sous plafond, charme de l'ancien, en plein coeur de nantes et à proximité de toutes les commodités. À venir visiter sans tarder ! David ravon iad france, votre conseiller immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert dans toute la loire-atlantique. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES Bourgeonnière / Petit Port, Tramway ligne 2, au coeur d'un quartier dynamique, appt T2 situé en impasse et au calme avec vue sur la verdure ! Il offre une entrée, un salon / séjour et cuisine donnant sur grand balcon, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain et wc. Cave au souso / sol, parking et chauffage collectif. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - josé alves vous propose : nantes, rue fouré - cité des congrès, très agréable appartement de 32 m² avec place de parking et cave. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un quartier recherché et central avec tous les services de proximité. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 1981, avec ses commerces, sa vie animée et les transports à quelques minutes à pied, cet appartement propose un emplacement des plus privilégiés. Le dégagement de l’entrée avec rangements dispose d’un coin cuisine avec frigo et cuisinière, il distribue la salle d’eau comprenant douche, wc et emplacement lave-linge. Vous disposez ensuite d’une pièce de vie de belle hauteur de près de 16 m², et un coin nuit en mezzanine de plus de 10 m² et qui peut se cloisonner si besoin de plus d'intimité. Une place de parking sur cours sécurisée et une cave sont également proposées. Le chauffage est individuel électrique, l’eau est comprise dans les charges. Par sa localisation et ses prestations, ce bien est une très belle opportunité, idéal pour première acquisition ou investisseurs. À découvrir absolument. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronan boistel vous propose : nantes / mangin coup de cœur pour cet appartement de 73 m² avec double exposition et vue loire et sans travaux. Situé au 4é étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, vous découvrirez l'entrée avec son grand placard, le salon double exposition pour profiter du lever de soleil sur la loire avec parquet massif. La cuisine dînatoire semi ouverte et aménagée de 14 m² exposée ouest avec une très belle vue loire ! La loggia buanderie est accessible par la cuisine. La salle d'eau récente offre de nombreux rangements les deux chambres sur parquet massif, sont confortables (12 et 14 m²) et la plus grande à un grand dressing ! Vous bénéficiez en plus d'une cave, un local vélo collectif et un stationnement l'électricité est neuve, l'isolation des plafond est neuve, les tapisseries et les peintures sont neuves. La copropriété à fait une isolation thermique extérieure, et la toiture est récente. La place mangin vous offre tous les commerces de proximité, le tram ligne 2 et 3, des bus, de très belles promenades en bord de loire ses atouts : les volumes, la luminosité, son emplacement, clefs en main ! Mon conseil : a voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan boistel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : À Rezé – Cosy T1 bis sous mansardes - Quartier Pont Rousseau. Découvrez ce ravissant T1 bis de 40 m² dont 24,85 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété qui allie tranquillité, praticité, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Sous ses mansardes atypiques, l’appartement dévoile une pièce de vie chaleureuse et pleine de caractère, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour des instants conviviaux et agréables. L’espace nuit, intime et douillet, invite à la détente, tandis qu’une salle d’eau moderne et parfaitement agencée avec WC intégré complète harmonieusement ce charmant cocon. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible et pratique, à quelques pas des commerces, des transports, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité et aux faibles charges. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement et contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : triangle d'or - secteur copernic / kleber – au calme - 3 chambres - 2 salons - carte scolaire recherchée - possiblité local professionnel - rez de chaussée surélevé. 'ce t5 alliant cachet de l’ancien et confort moderne séduira une famille recherchant le coeur de ville, les commerces, les transports, les activités culturelles et les meilleures écoles'. À 2 pas du musée dobrée et du musée d’histoire naturelle, ce bel appartement de 102 m² est composé ainsi : - entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 vastes chambres avec parquet (16 m², 16 m² et 10 m²), salle d’eau avec coin buanderie, wc séparé et pièce supplémentaire de 16 m² pouvant servir de deuxième salon, salle de jeux ou chambre d’amis. - cave / atelier de 16 m² avec électricité pour entreposer et bricoler, grand local vélo collectif. Ses atouts : absence de voisins en dessous, rénovation de 2015, belle hauteur sous plafond 3.20m, possibilité local professionnel. => visite virtuelle disponible sur demande. Vente inter-agences possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Pierre ROUSSEL vous propose : Appartement / Maison - quartier résidentiel - toutes commodités à moins de 10 minutes à pied. Dans une petite copropriété avec de faibles charges, venez découvrir ce 3 pièces bénéficiant d'un extérieur charmant, et d'un intérieur décoré avec goût : une entrée avec placard, un salon de plus de 25 m², une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière, donnant sur une terrasse de plus de 40 m², sans vis à vis, et de l'autre côté un petit patio. Le couloir dessert les toilettes, une salle de bain avec emplacement machines, un placard et deux chambres avec de grandes baies vitrées. Stationnement libre et possibilité de louer un garage dans le quartier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.51€ par mois (soit 246.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : NANTES - JULES VERNE Situé au second étage d'une résidence livrée en 2013, cet appartement T2 de 47 m² environ offre un confort de vie agréable et lumineux. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse bien exposée et spacieuse pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine équipée et aménagée (plaques au gaz, hotte, emplacement four et lave-vaisselle) est semi-ouverte sur le salon. Le coin nuit séparé de la pièce de vie se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains (baignoire, sèche-serviettes) et d'un WC indépendant. Une chaudière au gaz récente assure la production individuelle de chauffage et d'eau chaude. Les double-vitrages et les menuiseries PVC de qualité assurent un confort thermique et phonique optimaux. La résidence est parfaitement entretenue et un stationnement privé en sous-sol complète le bien. Niveau emplacement, vous êtes à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Pin Sec et juste à côté d'un arrêt de bus ligne 11. Les commerces et services sont accessibles à pied. Contactez-moi dès à présent pour visiter cet appartement prêt à être habité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet EI (ID 74224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - delphine despres vous propose : appartement de charme dans le cœur historique de nantes – espace & élégance vivre rue du château, à deux pas du château des ducs de bretagne, au coeur du centre historique, dans un appartement où chaque détail raconte une histoire… bienvenue dans ce 150 m² d’exception, au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien aux parties communes rénovées. Dès l’entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, parquets massifs, moulures délicates et cheminées d’époque confèrent à ce lieu une élégance intemporelle. L’espace a été pensé pour recevoir et vivre confortablement : deux salons / séjours, une bibliothèque / bureau pour travailler ou se détendre, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, trois salles de bains / d’eau et deux wc. La disposition et les volumes permettent autant une vie familiale harmonieuse qu’une ambiance de réception raffinée. Une activité professionnelle (professions libérales, bureaux) peut aussi être envisagée. Pourquoi vous allez l’adorer : •emplacement rare : tout à pied (commerces, écoles, transports) •cachet préservé : matériaux nobles et authenticité •un appartement prestigieux dans un quartier emblématique de nantes un bien rare, où l’histoire rencontre le confort moderne, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre projet professionnel. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie breton vous propose : loft de 202 m² environ - pres du jardin des plantes - commerces et plage a pied - entierement renove en 2021 - tres lumineux - 2 chambres et un bureau - stationnement prive et securise rare à la vente : appartement loft de plain pied, proche du jardin des plantes, des commerces et de la mer. Il a été rénové avec des matériaux de qualité et se compose : d'une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, deux wc, de nombreux rangements. Une cour avec un stationnement privé complètent la prestation. La résidence est fermée et sécurisée. Pour ceux qui le souhaitent, il est facile à réagencé et d'y créer de nouvelles pièces. Ce bien n'est pas en copropriété, donc il n'y a pas de charges. Points forts : son potentiel - loft de plain pied honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geraldine Le Touze vous propose : Appartement de Caractère à Mesquer à Réaménager - 3 Chambres - Parking Vous rêvez d'un projet de rénovation offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié ? Cet appartement de 100,41 m² à Mesquer, datant de 1912, situé au 2ème étage sur 2 d'un immeuble historique, est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa salle d'eau, son WC séparé, son vaste séjour de 28,39 m² et sa cuisine séparée équipée, cet appartement présente des beaux volumes et des éléments authentiques tels que parquet, hauts plafonds et moulures, lui conférant un charme indéniable. L'appartement bénéficie de 3 expositions (nord, est, ouest), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En prime, profitez d'un emplacement idéal, à seulement 10 mètres de la plage pour des moments de détente inégalables. En ce qui concerne les travaux, des rénovations sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking est mise à votre disposition. Ce bien hors du commun est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un espace de vie unique à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cet appartement à réaménager selon vos envies et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 618 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Le Touze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 440217750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Crepin vous propose : Nantes centre – T3 de charme avec grande terrasse et box Au cOEur de Nantes, découvrez ce superbe appartement de type 3 rénové avec goût, alliant charme et confort. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement comprend deux chambres cosy, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Le véritable coup de cOEur ? Une terrasse de près de 20 m², exposée sud-est, parfaite pour vos pauses détente. Situé dans une résidence bien entretenue (construction 2002, récemment rénovée), ce bien dispose également d’un box fermé et d’espaces extérieurs agréables. Un bien rare, à deux pas de l’animation nantaise, dans un cadre calme et serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.49€ par mois (soit 2081.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement de charme dans une bâtisse emblématique de Saint-Nazaire. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, cet appartement à la lumière traversante offre 89 m² habitable, avec de beaux volumes, 2 chambres spacieuses avec placards, une cuisine séparée, une salle de bain indépendante, et surtout un potentiel d'évolution : possibilité de créer une 3e chambre et d'aménager un grenier privatif. L'environnement est exceptionnel : hyper-centre-ville, tout à pied, stationnement aisé, marché, écoles, médiathèque à quelques pas. Copropriété bien entretenue. Un bien de caractère pour les amateurs d'authenticité ou les investisseurs avisés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Ravissant Studio Rénové situé dans les remparts de GUERANDE Découvrez ce charmant studio entièrement rénové situé au cOEur de la magnifique ville de Guérande. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son intérieur soigné. Idéalement conçu, ce studio comprend une pièce principale spacieuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau moderne. Parfait pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Implanté dans les remparts de GUERANDE au pied des commerces, ce studio vous offre la possibilité de profiter de tous les avantages de cette ville historique, de ses commerces, de ses restaurants et de son ambiance animée. Vous pourrez également facilement accéder aux points d'intérêt de la région, notamment les plages et les marais salants. N'attendez plus pour investir dans ce petit bijou immobilier au cOEur de Guérande. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de ce studio rénové. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.