Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : T2 avec balcon – Idéal premier achat ou investissement – Saint-Herblain Bourg Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer ? Ce T2 de 53 m² situé en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. Les + : * emplacement recherché (Saint-Herblain Bourg) * appartement libre de toute occupation * chauffage individuel gaz * fibre optique * résidence avec commodités à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny girard vous propose : carquefou studio meublé 27 m² - spécial investisseur lmnp investissement lmnp en résidence service à carquefou, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Au 2ème d'une résidence récente (2013), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, grande salle d'eau, et balcon. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. Tf : 359 euros, charges copro annuelles : 544 euros. Loyer meublé actuel récupéré au trimestre (frais de gestion déduits) : 978 euros. Secteur très recherché avec forte demande locative. Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer. À propos du gestionnaire occupant : cap west - gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d'affaires, disposant d'un réseau de résidences en france, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion. Vente interactive - le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Damès vous propose : Luminosité, calme, 2 balcons, expo sud ouest et parking Situé à Nantes, rue des Trois Rois, à proximité directe du parc de la Noë Mitrie et du collège La Noë Lambert, cet appartement T4 de 76 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. L’appartement au 4ème étage sur 6 se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine équipée, rénovée récemment, est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 10 m² et 11,6 m², une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un grand placard offrant un espace de rangement appréciable. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Il est complété par une place de parking en sous sol et une cave. L’emplacement est particulièrement pratique : commerces à 6 minutes à pied, écoles à environ 800 m, et lignes de bus 11 et 12 permettant de rejoindre facilement le tramway, la gare SNCF en 15 min à pied et le centre-ville. - Appartement très bien entretenu - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme et verdoyant - Surface optimisée et lumineuse DPE : D Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie boissard vous propose : pornic - golf- appartement 35 m² avec mezzanine cet appartement parfaitement situé à pornic, proche de tout se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce pouvant être un bureau, un wc, une salle d'eau et le séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le golf. La chambre se trouve au niveau de la mezzanine. Idéal pour une résidence secondaire et / ou investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur baugerie proche loire, appartement d'angle récent, t3 de 60 m² en rdc avec une belle terrasse au calme de 24 m² orienté sud ouest cet appartement se compose de la manière suivante une piece de vie avec cuisine equipé de 21 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², une entrée avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant un garage boxé en sous sol complète ce bien le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles godiot, tél. : 06 85 93 71 45, e-mail : gilles.godiot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 894 464 429.

T2 ancien de caractère, beaucoup de charme, parfait état, au pieds de toutes commodités, 5 min de la plage et de la gare ! Salon sur parquet et cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Résidence seniors : appartement de type 2 pièces, exposé plein ouest sur cour, vendu avec locataire en place. Idéal investisseurs dans résidence seniors haut de gamme. Situé dans une résidence senior de standing et recherchée de nantes, l'appartement offre une entrée avec placard, une buanderie, un beau séjour d'environ 20 m² avec kitchenette ouverte et une chambre avec salle d'eau attenante et wc. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence avec infirmerie à demeure. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. Taux de rentabilité locative de 11 %. (9.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 247 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000.00 euros.

À 400 mètres de la Plage, dans une résidence de Standing avec piscine chauffée, Appartement de type studio cabine (ascenseur) offrant : Entrée cabine (lits superposés), pièce de vie sur terrasse Ouest, salle de bains, wc séparés. Idéal pied à terre. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, bien en délégation).

Situé à Nantes, ce T4 en duplex de 102 m² dans un immeuble de standing de 2025 offre un cadre idéal proche des écoles, crèches et transports. Moderne et sécurisé, il dispose d'un ascenseur, interphone, digicode et chauffage urbain. Le premier niveau réunit une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau à aménager avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. Deux parkings couverts en sous-sol et des matériaux qualitatifs, dont façade en pierre agrafée et ossature bois, renforcent la modernité du logement. L'orientation sud-ouest apporte une belle luminosité. Un bien rare et idéal pour une famille recherchant confort et praticité en centre-ville. Cet appartement chaleureux allie fonctionnalité et prestations modernes. Son extérieur généreux en fait une opportunité appréciable à Nantes. À saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Pour investissement locatif - agréable studio indépendant sur l'arrière de la résidence dans le quartier gare nord à deux pas du tramway 1 moutonnerie. Cet appartement dispose d'une pièce principale avec un coin kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec wc. Vendu avec locataire en place : loyer annuel de 5040 euros hors charges.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement placé dans une petite copropriété ! Secteur République (Louis Blanc) au pieds des transports et des commerces et à 5 minutes seulement à pied du centre ville de Nantes ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48 m² Carrez, situé au premier étage : Il bénéficie d'une exposition est-ouest, il est composé d'une chambre séparée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée avec séjour, une salle d'eau avec WC. Pour des rangements additionnels, l'appartement possède aussi d'une cave. Visite virtuelle disponible sur demande. Vendu libre. Référence agence : 3901.

Américains - Bld Robert Schuman Appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'un salon donnant sur le jardin de la résidence, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En annexes, une cave et un garage boxé. Vendu avec bail en cours : loyer de 600 euros + 152 euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus) Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 3236.58 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NANTES A proximité de toutes les commodités : un appartement de Type 5 vous offrant un salon-séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (possibilité 4), une salle d'eau, un WC, un cellier, de multiples rangements. Vous profitez également d'une cave et d'une place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cet agréable appartement t2 vous accueille au sein d'un quartier calme, à proximité du bois joalland et du secteur aménagé des bassins de guindreff, de l'immaculée. L'accès est rapide et aisé vers la voie express. La pièce de vie, très bien orientée, s'ouvre sur un très appréciable jardinet privé et une terrasse. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse avec grand placard, ouverte elle aussi sur le jardin, d'une entrée avec rangements, d'une buanderie indépendante. Un cellier et une place de parking privés complètent l'ensemble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Situé dans le quartier dynamique de Nantes, ce T4 en duplex de 84 m², situé dans un immeuble de 2025 conforme RT2012, offre un cadre de vie agréable proche des écoles, crèches, lycées et transports. La résidence en matériaux biosourcés, façade en pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité. Cet immeuble bénéficie d'un ascenseur, de la fibre, d'un système de sécurité et du chauffage urbain Au quatrième étage, le premier niveau réunit une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux et une salle d'eau à aménager avec WC, donnant accès à une terrasse de 15 m². À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une buanderie complètent l'ensemble. Deux parkings en sous-sol ajoutent du confort. L'exposition sud-ouest apporte une belle lumière. Une opportunité rare à Nantes. Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et luminosité. À découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

À Nantes, ce T4 de 82 m² orienté sud, situé dans un immeuble de 2025, offre une belle luminosité et une loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité. Proche des transports, écoles et commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché. La résidence en matériaux biosourcés, façade pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité. L'appartement dispose de l'ascenseur, de la fibre, du chauffage urbain et d'un interphone. Il comprend trois chambres, des finitions soignées et un confort thermique optimal grâce au béton de chanvre et à l'ossature bois, conforme RT2012. Parfait pour une famille ou des actifs, ce logement fonctionnel offre un quotidien agréable. Sa conception durable, son exposition sud et ses prestations modernes garantissent confort, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien pour ses occupants. Un bien à ne pas manquer ! Idéal pour une installation immédiate ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

À Pornichet, ville balnéaire, au cœur d'un site protégé respectueux de l'environnement, dans une résidence de tourisme * équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et nombreux autres équipements sportifs et ludiques, venez découvrir cette maison duplex 3 pièces, 46 m², composée de 6 couchages : 2 chambres, 1 SDB & 2 WC, 1 salon séjour cuisine ouverte sur un balcon au sud. Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP (idéal investisseurs) : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (bail libéré de tout engagement après le 30 / 09 / 2029). Loyers actuels de 6 151 HT € / an sans impact fiscal avec l'amortissement du bien, et net de charges (charges payées par le locataire P&V). Idéal, à la fois pour en profiter soi-même, en famille, ou avec des amis et avoir des revenus locatifs garantis et indexés sur l'indice national de révision des loyers (IRL). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 730 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592.

Studio situé dans un « appart' hôtel », équipé d'une salle de sport, d'une laverie et d'une salle de restauration. Il est composé d'une grande salle d'eau, d'un coin cuisine avec vaisselle et d'une partie nuit; une place de parking complète le bien. Sa localisation, proche de l'hôpital et d'une zone commerciale. Son retrait au calme, permet de profiter pleinement du logement. Pas de gestion locative à prévoir, le loyer annuel de 3720€ est garanti. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 57 04 18 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 07 87 57 04 18, E-mail : corinne.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391.

Situé à Bouguenais (44340), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, ce quartier combine calme et proximité des services essentiels. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Doté d'une place de parking, cet appartement de 72 m² construit en 2019 présente un style moderne et soigné. L'appartement est doté d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'intérieur, l'appartement T3 se distingue par son agencement pratique et sa surface bien optimisée. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la pièce de vie accueillante est parfaite pour partager des moments conviviaux. L'aménagement moderne et le balcon ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Appartement vendu avec locataire en place Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Situé à Bouguenais (44340), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, ce quartier combine calme et proximité des services essentiels. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Doté d'une place de parking, cet appartement de 75 m² construit en 2019 présente un style moderne et soigné. L'appartement est doté d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'intérieur, l'appartement T3 se distingue par son agencement pratique et sa surface bien optimisée. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la pièce de vie accueillante est parfaite pour partager des moments conviviaux. L'aménagement moderne et le balcon ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Appartement vendu avec locataire en place Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Situé à Bouguenais (44340), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette commune dynamique offre une qualité de vie appréciable à ses habitants. De plus, sa proximité avec Nantes et les axes de transports en commun en font un lieu idéal pour ceux recherchant le calme sans sacrifier la praticité. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. L'appartement se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparé, et dispose d'un jardin privatif d'environ 110 m², parfait pour profiter des beaux jours. Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

L'Evidence immobilière vous présente en Exclusivité, ce duplex meublé de 45 m² dans une résidence Pierre & Vacances prisée pour son cadre et ses prestations. Loué via un bail commercial, il génère un loyer annuel garanti de 7212 €, avec une gestion totalement déléguée à l'exploitant. Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée sud-est, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine et au sauna de la résidence. Cet investissement offre un revenu locatif sécurisé, sans souci de gestion ni de vacance, idéal pour diversifier son patrimoine sous le statut LMNP. Ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 963.

Iad france - sandrine lae vous propose : st nazaire océanis, idéal investisseur, venez visiter cet appartement avec locataire en place. Dans résidence de 2015, exposé sud / oust, il se compose d'une entrée avec cellier, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc. Place de parking en sous-sol. Ses plus : exposition est / ouest, lumineux, ascenseur, chauffage collectif. À visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement familial réunit confort et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial d’environ 24 m², parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’appartement propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter la vie de tous les jours. À l’extérieur, une terrasse bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le chauffage urbain est compris dans les charges de copropriété. Les charges mensuelles s’élèvent à 185 € par mois. Un appartement lumineux, spacieux et bien placé, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.32€ par mois (soit 2223.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 258500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 de 46 m² – secteur route de vannes / longchamp. Résidence récente. Séjour avec kitchenette, 1 chambre, salle de bain avec wc. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Bien libre, disponible rapidement. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.