Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Nantes, chef-lieu de la loire atlantique, possède une histoire riche et bénéficie de sa proximité avec la côte ouest tout en restant accessible depuis la capitale. La situation de duchesse au nord-ouest de nantes lui permet de disposer d'un pôle santé, d'établissements scolaires, de nombreux commerces et de la proximité immédiate des transports en commun (bus, chronobus et tramway). Les habitants du quartier peuvent également profiter du parc de la gaudinière. Venez découvrir la première résidence neuve nantaise pensée pour les amoureux des chats ! Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : Sainte-Luce-sur-Loire / L'Aubinière - Proche Bourg Appartement 4 Pièces en dernier étage - 2 Chambres - Loggia - Parking, Cave et Ascenseur ! Dans un immeuble très bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces principales d'une superficie de 80 m² environ, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur ! Le bien comprend, une entrée, un double salon-séjour traversant avec une exposition SUD-EST donnant sur un grand balcon / loggia fermé. Dans la partie nuit, vous disposerez de deux chambres dont une avec des placards, une salle d'eau avec une buanderie et un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. En annexes, une cave et une place de stationnement aérienne et privative. Le bien est idéalement situé, dans un environnement calme et agréable, proche des commerces et des transports en commun (busway - lignes 80,87, 147 et 157 à l'arrêt l'Aiguillon) ! À noter que le DPE est classé en F du fait que l'appartement ne soit pas mitoyen. Néanmoins, des travaux d'amélioration ont été effectués notamment l'isolation de la véranda et des coffres des volets. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.25€ par mois (soit 1143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Appartement Lumineux 3 Pièces - Emplacement Idéal à Pornichet - Immeuble construit en 1994 - Possibilité de faire une deuxième chambre Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement idéalement situé à Pornichet, à 500 mètres de la plage, aux pieds de commerces, à 500 mètres de la gare de Pornichet et à 600 mètres du célèbre marché de Pornichet. Idéalement niché au 3e étage d'une résidence sécurisée de standing de 1993 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. D'une surface de 57.75 m², ce bien se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre lumineuse donnant sur une terrasse et une salle à manger avec avec une véranda fermé offrant une vue dégagée sans vis à vis. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et confortable. Un local à vélo commun et une cave viennent compléter la prestation. Il est possible d'acquérir un garage dans l'immeuble si besoin. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable en hiver. Les prestations de ce bien sont nombreuses, avec un accès rapide à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort, un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'une porte blindée pour une tranquillité d'esprit optimale. Vous pourrez profiter pleinement de la vie en bord de mer grâce à sa proximité avec les plages et les activités nautiques. De plus, la résidence dispose d'un local de stockage pour vos affaires et d'une ventilation mécanique pour un air sain en permanence. Ne perdez pas une minute de plus et venez visiter ce cocon chaleureux et fonctionnel à Pornichet. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable pied-à-terre sur la côte atlantique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le très prisé quartier saint-félix, ce charmant t2 vous séduira par son environnement privilégié, à proximité immédiate des bords de l'erdre, des transports en commun et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant une vue dégagée et verdoyante, d'une chambre, salle de bains et wc. Un petit balcon filant, une cave et une place de stationnement sécurisée en sous sol complètent ce bien de qualité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 30 lots dont 12 lots d'habitation pas de procédure en cours prix hors honoraires agence : 159 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros. Hélène dezoteux (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac0033 - nantes.

À moins d'un kilomètre de centre de Saint Marc, de ses commerces et de la plage, Joli studio composé d'une entrée dans une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc. Vous apprécierez la grandeur du studio, sa proximité avec les lignes de bus et sa position géographique. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

En exclusivité ORPI vous présente cet appartement très lumineux, dans une résidence récente à proximité du centre et du port, appartement en rez-de-chaussée comprenant séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre) avec coin cuisine aménagé, 2 chambres dont une plus petite, salle d'eau, salle de bains, wc et garage fermé en sous-sol. Référence agence : 1747.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : christelle cauchie morin vous propose - st nazaire proche parc paysager - nouveau en exclusivite - a 700m du front de mer - dans une residence de qualite et parfaitement entretenue - appartement lumineux sans travaux de 86 m² avec vue mer d'un cote et vue degagee de l autre - 2 chambres dont une suite parentale - 1 terrasse - 1 balcon - 1 garage - une place de parking - une cave. Christelle cauchie morin vous propose : situé au coeur de saint-nazaire, cet appartement de 86 m² lumineux est idéalement situé au 9 ème étage dans un immeuble de 10 niveaux dans une copropriété ou le ravalement de façade a été fait ainsi que les communs. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec sa salle d'une salle d'eau privative, une salle de bain, wc, une garage électrique en sous sol fermé, une place de parking, une cave de 4 m². Copropriété en très bon état, ravalement de façade et communs refaits huisserie récentes. La localisation de ce bien est un véritable atout, offrant un accès facile au front de mer, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Charges de 414€ / trimestre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : * Studio Cosy à Pornichet * Studio face mer avec son balcon entièrement rénové en plein cOEur de la station balnéaire de Pornichet. Ce charmant studio de 25.3 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, offre un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs de la côte atlantique. Son exposition Sud-Ouest lui confère une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Il bénéficie d'une place de stationnement non numérotée au sein de la copropriété. * Description du Bien : * - Type : Appartement - Ville : Pornichet - Année de Construction : 1980 - Niveau de l'Immeuble : 1 sur 5 - Pièces : Studio - Surface : 25.3 m² - Equipements Confort : Fibre Optique, TV par Câble, Ascenseur, Double vitrage, Volet roulant électrique. - Sécurité : Digicode, Interphone - Chauffage : Individuel, Convecteurs, Électricité - Expositions : Sud, Ouest - Balcon spacieux * Emplacement Idéal : * Niché à proximité de la plage, du marché, de la gare, du Casino et des restaurants côtiers, cet appartement offre un accès privilégié à un cadre de vie balnéaire exceptionnel. Profitez des balades en bord de mer, des activités nautiques et des moments de détente sur la côte de la Côte d'Amour. Que vous cherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un investissement locatif saisonnier, ce studio cosy présente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et découvrir ce petit cocon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254900 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Pétit Port Nantes T4 de 84 m² idéalement situé, comprenant une entrée, un séjour, un salon, un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, un dressing, deux salles d'eau, 2 WC, et une cave À ne pas manquer Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

DOULON - Au 2 ème et dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue de 2016, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré, pratique pour le rangement du quotidien. La pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est. L'espace nuit, bien séparé, propose 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Une place de parking en sous sol ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, ainsi que des transports avec le tramway T1 et les bus C7 et 12 accessibles rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de la Place du Cirque, cet appartement de 38 m² bénéficie d'un emplacement premium, au pied des commerces, transports et commodités. Doté d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine à aménager. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'optimisation et de valorisation. Sa configuration modulable permet de repenser les espaces selon votre projet (location meublée, colocation, optimisation des volumes…). Atout rare en centre-ville : une terrasse, idéale pour valoriser le bien en location. Idéal investissement ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 06 88 94 83 39, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634.

Nouveauté chez Orpi Ker Holen ! T2 en VEFA - Centre ville de Guérande Livraison 4ème Trimestre 2027 Découvrez cet appartement 2 pièces, à seulement 3 min des remparts ! Situé au 1er étage de la résidence il dispose d'un balcon exposé Ouest mais également de deux places de stationnement sécurisées et d'un local vélo partagé. Idéal Investissement locatif ou premier achat Cette future résidence idéalement située à l'entrée de Guérande s'élèvera sur 3 niveaux et sera composée de 33 Logements allant du studio au T3. Tous seront prolongés d'espaces extérieurs; balcons, terrasses ou jardinet permettant d'étendre l'espace de vie. Bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020 Contactez nous si vous souhaitez en savoir plus Studios disponibles à partir de 173 000€, honoraires d'agence charge vendeur Du 02 / 03 au 19 / 04 profitez d'une remise de 5000€ + les frais de notaires offerts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 66.

Nouveauté chez Orpi Ker Holen ! T3 en VEFA - Centre ville de Guérande Livraison 4ème Trimestre 2027 Découvrez cet appartement 3 pièces, à seulement 3 min des remparts ! Situé au 1er étage de la résidence il dispose d'un balcon exposé Ouest mais également de deux places de stationnement sécurisées et d'un local vélo partagé. Idéal Investissement locatif ou premier achat Cette future résidence idéalement située à l'entrée de Guérande s'élèvera sur 3 niveaux et sera composée de 33 Logements allant du studio au T3. Tous seront prolongés d'espaces extérieurs; balcons, terrasses ou jardinet permettant d'étendre l'espace de vie. Bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020 Contactez nous si vous souhaitez en savoir plus T3 disponibles à partir de 274 000€, honoraires d'agence charge vendeur Du 02 / 03 au 19 / 04 profitez d'une remise de 5000€ + les frais de notaires offert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 66.

Découvrez cet appartement lumineux de 87 m² à vendre au 2ème et dernier étage. Idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire avec une proximité immédiate des transports en commun (12 min à pied du BUSWAY et de la GARE). Construit en 2008, cet appartement en excellent état offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour accueillant et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, d'une terrasse et d'un balcon qui apportent lumière et tranquillité avec une vue dégagée. En annexe le bien dispose d'un parking intérieur, d'un box et d'une cave. Cette résidence est gage de luminosité, espaces fonctionnels et prestations modernes ce qui fait de lui un bien rare sur le secteur. Référence agence : 3951.

Hosman vous propose cet appartement de type 3 pièces d'une surface Carrez de 60,47 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur à Nantes. Traversant avec une double exposition est-ouest, ce bien lumineux dispose d'un charmant balcon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée desservant les différents espaces - Un séjour traversant ouvrant sur un balcon - Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine - Deux chambres - Une salle de bain refaite en 2024 - Des WC séparés Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking boxée sécurisée. Le chauffage est collectif, complété par un ballon pour l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1209 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 632 € par trimestre. À proximité des transports en commun, les lignes de bus C3 et C6 sont accessibles en 5 minutes à pied. Des commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles dans le quartier. Des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) se trouvent à quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, est en bon état et bien entretenu. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Maxime Gandriau vous propose : Situé boulevard du Massacre à Saint-Herblain quartier Beauséjour aux portes de Nantes, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway, venez découvrir cet appartement T4 traversant situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux placards de rangement et la circulation fluide et fonctionnelle donnant sur tout les espaces jour et nuit. Le salon séjour lumineux (22 m²), prolongé par une loggia, bénéficie d’une vue agréable sur le jardin privatif de la résidence, apportant calme et verdure au quotidien. La cuisine indépendante (10.5 m²) complète cet espace de vie. Dans le cadre d’un rafraîchissement ou d’un projet d’aménagement, il serait envisageable de l’ouvrir sur le salon-séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale, une configuration déjà réalisée dans certains appartements de la résidence, sous réserve des vérifications techniques et autorisations nécessaires. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres donnant côté boulevard (deux chambre bénéficié de leur grande loggia filantes), ainsi qu’un agencement fonctionnel avec plusieurs espaces de rangement dans les dégagements. Une Salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. L’ensemble est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Les + du bien Appartement traversant Loggia côté séjour et loggia coté chambres Vue sur jardin de la résidence Nombreux placards et rangements Cave privative Place de stationnement en sous-sol (mise en place de borne électrique possible) Proximité immédiate du transport, écoles, commerces à pied Fort potentiel après rafraîchissement Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement, à proximité des commerces, transports et des accès rapides vers Nantes. À découvrir sans tarder. organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gandriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte sirot vous propose : chantenay / appartement t2 / petite copropriété appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-chaussée situé à chantenay. Il se compose d’un séjour exposé sud-ouest, d’une kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le bien est équipé d’une climatisation réversible. Une cave vient compléter l’ensemble. Les charges de copropriété sont faibles, environ 30 € par mois. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, demande de visite ou inter-agences, me contacter de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES - Cours Saint-André Au sein d'un immeuble de caractère, au 2ème étage, découvrez ce vaste appartement de réception. Un appartement de type 7 comprenant une entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux lots distincts, permettant de dissocier un appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et des WC. En annexes : un grenier aménageable et deux caves complètent le bien. Garage possible en supplément. Pour plus de renseignements contactez Agnès TIROT au 06 25 78 14 08. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624.00 euros.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La Baule Escoublac, Dans la trés agréable résidence Royal Park, au troisieme étage (et avant dernier étage) avec ascenseur, charmand T2 de 33 m² environ, exposé sud / sud ouest. Ce bien est composé d'une agreable piéce de vie de 16 m² environ donnant libre accés à la grande et belle terrasse ouverte sur le parc paysager et les piscines. Ce bien est egalement composé d'un coin nuit avec deux lits simples, une salle de bain avec baignoire, et un toilette séparé. Une place de parking securisée au sous sol complete ce bien. Mon Avis : ideal investisseurs pour locatif ou pied à terre bord de mer. Premier commerce 300 metres, Plage 500 metres, Gare 1,2km environ. Chauffe eau individuel neuf, et compteur electrique indépendant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.5€ par mois (soit 1890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence avec parc et piscine très bien entretenue, joli studio entièrement refait avec vue mer comprenant une entrée avec porte blindée 5 points (isolation thermique et phonique ), une pièce de vie avec coin cuisine équipé ( four combiné, plaques vitro céramiques, hotte et réfrigérateur ), une salle d'eau avec sèche-serviettes et wc suspendu, une terrasse carrelée exposée sud sans vis à vis avec une banne électrique qui vous permettra de profiter des beaux jours. Les huisseries sont neuves, en double vitrage et oscillo-battante pour la porte-fenêtre. Volets roulants électriques avec commande intégrée et / ou individuelle. Le bien est vendu partiellement meublé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Situé à Saint-Herblain, dans le quartier des Thébaudières, tout proche de Nantes, ce charmant appartement est idéalement positionné pour profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Cet appartement de 61 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle appréciable. Doté d'un séjour exposé sud, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que de deux chambres équipées de placards, cet appartement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne confortable. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage par le sol (Réseau de chaleur) Travaux de raffraissisement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 591 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BOURDIEC, Tél. : 07 49 02 25 90, E-mail : nathalie.lebourdiec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901911917.

À seulement 500 m de la plage, 700 m des commerces et de la gare TGV de Pornichet, découvrez ce bel appartement duplex traversant de type T2 bis situé au 2ème étage d'une résidence recherchée avec parc arboré et piscine. Il comprend au 1er niveau une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une chambre avec balcon et WC. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, un dégagement avec placards et une salle de bains avec espace buanderie. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité traversante, sa vue dégagée et son environnement calme à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et des transports. Local vélos dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Idéal résidence secondaire, investissement locatif, pied-à-terre à La Baule ou premier achat sur la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848.00 euros.

Saint mihiel au calme de son dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 avec balcon et parking. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon bien exposé. L'espace nuit comprend 1 chambre et 1 salle d'eau. Toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. Idéalement placé dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas du tram 2, de tous commerces, du centre ville et de l'erdre. Proche gare sncf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Val de chezine nantes saint herblain dans résidence très récente, entre verdure et ville, venez découvrir cet appartement de type 3 avec terrasse, lumineux et en bon état. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse à la double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée, l'ensemble donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un parking couvert. Local vélo. Proche tram ligne 3 (marcel paul), tous commerces de la route de vannes et val de chézine. Bon dpe c. Chauffage compris dans les charges. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey carpentier vous propose : appartement 100 m² - 3 / 4 chambres - idéal famille, colocation ou investissement - double balcon - parking - parc de la gaudinière au coeur du secteur du parc de la gaudinière, découvrez cet appartement de 100 m² entièrement repeint, situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Grâce à ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, ce bien offre une vraie polyvalence : idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un projet de colocation / investissement locatif à proximité des universités et des transports. Le bien se compose d’un double séjour lumineux de 31 m² avec accès balcon, d’une cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, ainsi que d’un espace permettant la création d’une quatrième chambre ou autre selon les besoins. Vous apprécierez également ses deux balcons, sa salle de bains, sa salle d’eau, ses deux wc, ainsi que ses annexes : cave et place de parking privative. Les atouts du bien : • 100 m² habitables • 3 chambres + 4ᵉ chambre possible • double séjour de 31 m² lumineux • 2 balcons • salle de bains + salle d’eau • 2 wc • parking privatif + cave • appartement entièrement repeint • résidence entretenue • proximité immédiate commerces, transports, écoles et universités un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une colocation. Dpe : d charges de copropriété : 327,09 € / mois (chauffage collectif gaz et entretien inclus) taxe foncière : 1 977 € / an contactez-moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 843 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.09€ par mois (soit 3925.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.